ffi". t., i... L ts i : ri Y!, t I F I FOR 'BILosg PLANTAGrcnuNoe ,,U i F. I ta i SPS:g"ksh*g Fi': i i i,,

Transkript

1 ff"..r:,. '{qryryl,:,-n &. r : :.,... L s r Y!, c #' r re E- uw OR,,U 'BLosg PLANTAGrcnuNoe n l. f r. g r, b a [: ':,, \ SP*S*:g"ksh*g

2 \ s1. orenngens nayn cn crrrrforcdngen BLDSO PLANTAGEGRUNDE. orenngen omfacr samlge ejere og lejere af parceller, der er udsykke af ejendommen mar.- nr f og 8 k af Bldso by, Krke Slnge sogn. orenngens hcns d er Krke Sllnge sogn, under hvs jursdkorden enhver henseende hscr- $2. orenngens foml cr a overage og admnsrere de l ovenn&vne omrde lhorende lkerselsrcje qg fallesarealer, herunder vedlgeholdelse og renholdelse af navne arealer. ovrg alholdcr forcongen de arealerne phvlendeudgfer. Herudover er de forenngens fo@fares grundejerneresser e sedan Grundejerforcnngeo er berege l a fremskaffe og admnsrere de mdler, der skal anvendes l rcalscrng af forenngens forml, hrunder fassae n@rmere regler for, hvorledcs mdlemmerne skal beale bdrag- orenngens. besj/rebc skal vere berege l a udfarge e ordensreglemen, der skal forelagges og vcdages p en generalforsamlng. o-rdensreglemene reder kraf p de dspunk, de er udsend l medlemmerne. s3. Medlem af forenngen cr enhver parcelkober af eller lejer af forannavne mar. nr. Medlemsskab er plgg h.. sksde eller lejekonrak. Medlemsskab ndrader ved erhvervelse af en af de forannevne parceller. Nr e medlem overdrager sn parcel eller p anden mde ophorer a vare ejer eller lejer af denne, er han fra overagelsesdagen ophor a vae medlem af forenngen og kan ne krav ree mod dennes formue. Den nye ejer ndrader den dlgere ejers regheder og forplgelser overfor forenngen, de den dlgere ejer dog llge vedblver a hfe oevenuelle resance^r overfor forenngen, ndl den nye ejer har ber$ge resancerne og overage forplgelserne. Bde den dlgere og den nye ejer er plgg a anmelde ejerskfe l forenngen ved denn-es kasserer og forbndelse hermed oplyse forenngen om den nye ejers navn, sllng og bopal sam om parcellens vej- og mar. nr. s4. orenngens medlemmer hefer kke forhold l redemand soldarsk for forenngens forplgelser. forholde l forenngen hafer medlemmerne pro rare. avrg bealer hver medlem for hver parcel, han ejer, e rllg konngen.l forenngens admnsraon.og ovrge udgfer a erlaggg forud l de pa glneralforsamlng-en vedagene dbr. De rlge konngen fassaes af geneaforsamlngen. ndbealng af kdnngen skal ske l forenngens kassere eller ande af grundejerforenngens besyrelse angve sed. Er e medlem mere end mned resance l forenngen, kan de pgaldende belob nddrves ad reslg vej, efer a der fornden er gvemedlemmerne-en skrflg pmndelse om nden 8 dage a bergge resancen.

3 n' _q Er resancen kke ndbeal senes 8 daghcngeneralforsamlng, forabes reen l a delage denne generalforsamln m valgbarhed. ss. Generaron-3a. Generalforsamlngen er forenngens lc*p myndghed og faer beslunng ved smpel emmeflerhed, for s vd anfu fe udrykkelg er besem. : r.-, 05. ordnar generalforsamlng afholdes hccr er jun eller jul mned. Den ndkaldes af beyrelsen med 14 dages varrdyodskrflg meddelelse l hver enkel medlem unde den medlemsprookolkn rrfe adresse. Dagsordenen, der fassaes af besyrelsen, skal mcddeles ff cocl medlem med ndkaldelsen. orslag, der af medlemmerne snskcs bchandle p den ordnare generalforsamlng, skal vere besyrelsen han&sdden l. jun. sage, oer kke er opage p dagsordea4 kan kke srees under afsemnng. P hver ordnar generalforsamlng skal fdgrnde punker behandles: l. Valg af drgen. 2. Besyrelsens berenng for de forlsbne r. 3. Aflaggelse af regnskab, underskrevc af besyrelsen og revsor. 4. Redg ndkomne forslag. 5. asscelse af konngen. 6. Valg af formand for besyrelsen- 7. Valg af besyrelsesmedlemmer sam supplean. 8. Valg af revsor. 9. Evenuel. Under Evenuel kan der kke sees forslag under afsemnng. $7. Eksraordnar generalforsamlng, der ndkaldes p samme mde og med samme frs som den ordnare, afholdes s ofc som besyrelsen fnder de nodvendg, eller efer a mnds 15 af forenngens mcdlemmer" der kke er resance l forenngen, l besyrelsen ndgver skrflg movere begrcrng med angvelse af dagorden for den eksraordnere generalforsamlng. Nar sdan begarng er ndgv l besyrelsen, skal generalforsamlngen afholdes nden 3 uger efer dennes modagelse. $r. Generalforsamlngen valger en drgen, der p generalforsamlngen afgor alle vvlssporgsml vedrorende sagernes behandlng og semmeafgvelse. --Hver -Drgenen medlem har semme for hver parcel. fassaer de n&rmere regler for afsemnng. Sfrem mnds medlem krver de, skal der foreages skrflg afsemnng. Semmeafgvnng kan ske ved skrflg fuldmag l e ande medlemover de p generlforsamlngen passerede fsres en prookol, der underskrves af drgenen og formanden, hvorefer den har fuld bevskraf enhver henseende. a,

4 $e. Besyrelsen bcsr af 3 medlemmer, der valges sledes a hver vej er reprasenere. ormanden vclgcs dreke af generalforsamlngen. Valge gelder for r af gangen. Genvalg kan fnde sed, dog hojs 5 r. De skal lsrabes a besyxelsen kke udrader sanmc flr. Supplean sam rvfur valges for r af gangen. Genvalg kan fnde sed. Besyrelsen er ulm, men alle dreke udlcg refunderes efer regnng. s 10. Besyrelsen har ansyare for forenngens vrksomhed, ogvedlgeholdelse affallesareal, veje, scr og lgpende og vareager forenngens forml og neresser. Besyrelsen afholdcr mode som de skonnes nodvendg. Besyrelsens besludng reffes ved semmeflerhed. $u. orenngen egpes ovcrfor redemand af formanden sam medlem af besyrelsen. Revsor og regnshab. Generalforsamlngen vclger regnskabskyndg revsor. Genvalg kan fnde sed. orenngens regnskabelr er l. maj aprl. Regnskabe skal lslles revsoren senes 15. maj og skal af denne vare revdere s bcds, a en eksrak med revsonspegnng udsendcs l medlernmerne samdg med ndkaldelse l generalforsamlngen. s 13. Medlemmernes ndbealnger foreages l kasseren, der s ndseer forenngens mdler bank, sparekasseller p grokono forenngens navn. Besyrelsen gver kassereren eller andre fuldmag l forenngens kon. $ 14. ornden enhver bebyggelse pbegyndes, er parcelejerne de [m l a f forenns med dr vsre a sl a omredes karaker afplanage kke vasenlg endres ved unodg faldnng, ndhegnng el. lg., jvf. den vedhefede deklaraon. $ 15. orenngens oplosnng kan kun hnde sed efer forslag fra besyrelsen eller halvdelen af forenngens medlemmer og kan kun vedages efer de om veda6sandrnger galdende regler. orslage skal ndeholde bcsemmelser om anvendelse af forenngens formue. orenngen kan dog kke oploses uden samykke fra Slagelse kommunalbesyrelse.

5 "-q Slagelse, den 17. okober Nels Hansen Tommy Engel.Soensen Arn Ense E. Becker Rmanssen. Slagelse, den 2. november BYGNNGSNSPEKTOR STLLNGE KOMMUNE Hr. landnspekor P. Tof Jensen Schwezerplads 4200 Slagelse. Ved bygnngsrades mode den l. ds. behandledes Deres andragende om lladelse l udsyknng af ejendommen mar. nr. 3 d, 8 f og 8 k, Bldss by, Krke Sllngq sogn, lhsrende hofagermeser J. Bech, Brorupgrden. Udsyknngsforslage kan godkendes p bengelse af a de re prvae fallesveje l omrde udlagges 8 meers bredde og anlagges med mnds 5 meer bred ksrebane overenssemmelse med kravene kommunens vevedagl. Tdspunke for anlag af vejene afales nermere, 5) a/ der ved de prvae vejes lslunng l den offenlge bvej nglyses sadvanlg oversgsdeklaraon for e l5 x 60 m areal udml langs korebanekanerne, a alle parceller forsynes med vandvarksvand nden udsyknng fnder sed. Evenulle eksserende drkkevandsbrsnde pl areale skal sraks slojfes, a der pa ejendommen nglyses servu om plg l a ndrade en grundejerfdrenng, der skal page sg ren- og vedlgeholdelse afveje, ser, felles forsrandsareal m.v. Servuen, hvorl udkas skal fremsendes l godkendelse, skal endvdere ndeholde besemmelser, der skrer a omredes karaker af planage kke vesenlg andres. a der den p ejendommen nglyse deklaraon opages besemmelser om brug udelukkende afjordfarverne eller sor eller hvd, sam om a soklerne udfores sore, asfalerede eller jarede eller facadernes maeraler. Blanke eller reflekrende agmaeraler m kke anvendes. Pl S[nge bygnngsrlds vegne Verner Lys. e

6 Kop af deklaraon fra Deklaraonen er kke nglys pl nogen udsykkede parceller, men krave -h-. udsyknngslladelse af 2. november 196j. DEKLARATON Underegnede hofcgcrmeser Bech, Brorupgaard, der er ejer af mar. nr. 3 d, 8 f og 8 k, af Bldso by, Kr- Sllnge sogn, plegger hermed for mg og efrfolgende ejere af ejendonlmen ogparceller, der er udsykke herfra, forplgelse l a overholde folgende bescmmdscr: 1. Udsyknngens omfarg. Udsyknngen af mar- nr. 3 d, 8 f og 8 k skal ske overenssemmelse med vedhafede udsyknngsplen ngen pprceller m ydcrlgere udsykkes, dog a mndre skelforandrnger kan fnde sed. 2. Veje og fellesarealer. Veje og vendepladscr skal udlegges overenssemmelse med den vedhafede udsyknngsplan og skal uanse arealernes markulare lhsrsforhold sedse udgarc e fellesareal for samlge af udsyknngsplanen omfaede parceller. De samme skal grclde for de p udsyknngsplanen vse falles forsrandsareal. Areale skal kunne bcnyes som e fellesareal l ophold og badnng. Pe forsrandsareale m der ngen snde foreages bebyggelse eller laves oplag af nogen ar, lgesom camperng, elslagnng o. lgn. kke er llad, de areale sedse skal henlgge som naurgrund. Parkerng p vejene, vendepladser og de falles forsrandsareal m kke fnde sed. Med forbehold af kommunalbesyrelsens afgsrelse medfsr af lovgvnngen om prvae veje besemmer grundejerforenngen, der skal bekose og vedlgeholde de besende vejanlcg, hvornr og hvordan og hvlken udsreknng vejene og vendepladserne skal anlegges og befeses, de samlge parcelejere skal beale en n&rmere beregne forholdsmessg del af udgferne l dsses anlaggelse sam l vedlgeholdelse, renholdelsc m.v. 3. Benyelse. P parcellen m kun opfores ee sommerhus med nsdvendg udhus oggarage eller carpor l beboelse (naophold) for een famle dsrumme l. aprl l 30. sepember og uden for dee dsrum l korvarge fereophold, weekend o. lgn. Grundejerforenngen kan dog llade, a der p parcellen opfores en enkel gesehye eller lgn. P parcellen ml der kke drves nogen form for narngsvej (heller kke pensonawrksomhed) eller laves oplag af nogen ar, lgesom der kke m anbrnges nogen form for reklamerng. P hver bebygge sommerhusparcel skal der ndrees parkerngsplads garage, carpor eller uden overdaknng l mnds 2 bler.

7 'E 1. Bebyggelsens onf4 og placerng. Udnyelsesgraden m kke oversge Ql0, beregne efer byggelovgvnngens besemmelser om beregnng af udnyelryrad Ehver sommerhus skal holdes mnds 5 m fra naboskel og mnds 5 m fra skel mod vej. Garager, udhuse og g@sehyer m kc uden grundejerforenngens samykke anbrnges narmere naboskel og skel mod rej end 3,5 m. 5. Bebyggelse og dorng. Bygnngerne m kke opfores med merecod een eage, og hojden fra erran l den lne, hvor ydervag og agflade medcs, m kke oversge 3 m, lgesom suegulvene kke m lgge hojere end l/2 m over eksserende erranhojde. Tage ma kke have en haldnng p mere end 50", ogblanke eller reflekerende agmaeraler sam srage m kke anvendes. Bygnngens ydre del, herunder age, skal fremrode farver, der er danne af hvd, sor eller jordfarver (okker, erra de senna, umbra, engelskrod eller alenskrod) eller dsse farvers blandng med hvd eller sor. Tl dore, vnduer og lgnende mndre bygnngsdele kan dog ogs andre farver anvendes. Uden lladelse fra grundejerforenngen m der kke l udvendge bygnngssder anvendes bruge maeraler. Opsllng af beboelsesvogne, skurvogne o.lgn. er kke llad, selv om de ombygges. Som folge af foransende besemmelser m ne hus opfores, for egnngen har fe bygnngsmyndghedernes og grundejerforenngens pegnng. 6. Samlge parceller skal lslues Kr. sllnge vandvark og evenuelle dlgere drkkevandsbronde skal sraks slojfes. Sfrem der me blve eablere kloakanlag for omrde er samlge parcelejere plgge l a lslue deres ejendom l dee anlag, og enhver parcelejer er plgg l a bdrage forholdsmessg l eablerngen, drf og vedlgeholdelse af de falles anlag. Husnsallaon og sklednnger l hovedlednngerne beales fuld ud af den enkele parcelejer. 7-. Da de svel fra den nuvarende ejers som de enkele parcelejeres sde er en afgorende forudsanng, a hele areale bevares som planagegrunde, m der p parcellen kke opslees skermende hegn, og parcellens granser m kun omgves med dyrehegn eller gla hegnsrd p solper, og hojden afdee hegn ma kke oversge l/2 meer. Ved beplannng afparcellerne er parcelejerne forplge l a agage de forskrfer, pbud eller forbud, som grundejerforenngen mae gve l bevarng af omrede som plarage. Grundejerforenngen kan plegge refaldnng eller beskarng, hvs beplannngen er l ulempe for naboer eller andre. 1

8 8. Grundejerforenng. Samlge ejere af parceller ndenfor de af denne deklaraon omfaede omrde er plgge a vare medlemmer af en grundejerforenng, s snar salgeren og Slagblse Sorko.mmune har godkend denne deklaraon, de forenngen, sfrem kke alle parceller er solg p dee dspunk, vl blve en grundejer- lejerforenng med samme regheder og forplgelser for svel ejere som lejere. orenngen skal omgende lade udarbejde en vedag l aflosnng afden for grundlejerforenngen,,bldss Planagegrllnde"gddcnde, hvlken vedag ogs skal godkendes af kommunalbesyrelsen. 9. Adkoms m.v. Grundejerforenngen er plgg l, uden vederlag herfor, de dee er ndbefae parcellernes prs, a age skode pa de 3 vejarealer og de felles forsrandsareal, sledes a de fremdge skaer pa dsse arealer beales af forenngen. 10. Ordensbesemmelser. Parcellerne skal holdes ordenlg, ren og ryddelg sand. Sojende adfard l ulempe for de omboende er kke llad. Rado, grammofon, fernsyn, bandopager eller lgn. med hojaler forsynede apparaer sam musknsrumener m kun benyes ndendsrs. Ud over hunde og kae m der kke holdes husdyr p parcellerne. ardsel p vejene med moordreve koreojer er alene llad, nar dee sker med egenlg fardselsmcssg forml. ll. Dspensaon og palere. Pealereen folge denne deklaraon lkommer besyrelsen for grundejerforenngen, hver enkel parcelejer og Slagelse Kommunalbesyrelse. Overrades deklaraonens besemmelser, og brnges forholdene kke ndenfor en n&rmere frs overenssemmelse med besemmelserne, er den paleberegede berege l a lade de nodvendge arbejder udfsre for ejerens regnng. Dspensaon fra denne deklaraon kan meddeles, nr dspensaonen er forenelg med hensyne l opreholdelsen af omrde som planagegrunde, som er deklaraonens forml. Dspensaon kan kun meddeles, nar grundejerforenngens besyrelse ndsller dspensaon.