Fordringstypebilag 26/3-19 Forretningsonboarding af kommuner. Lejeret

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Fordringstypebilag 26/3-19 Forretningsonboarding af kommuner. Lejeret"

Transkript

1 Fordringstypebilag 26/3-19 Forretningsonboarding af kommuner Lejeret 1

2 INDHOLD BILAG 1.1 LEJE M.V. EFTER LEJELOVEN (DFHUSLE)... 4 BILAG 1.2 LEJE M.V. EFTER ALMENLEJELOVEN (DFHUSAL) BILAG 1.3 LEJE M.V. EFTER ERHVERVSLEJELOVEN (DFHUSER) BILAG 1.4 PÅKRAVSGEBYRER EFTER LEJELOVEN OG ALMENLEJELOVEN (GELEOAL) BILAG 1.5 PÅKRAVSGEBYRER EFTER ERHVERVSLEJELOVEN (GEERHLO) BILAG 1.6 EFTERREGULERING, FORBRUG, LEJELOVEN (EFHUSLE) BILAG 1.7 EFTERREGULERING, FORBRUG, ALMENLEJELOVEN (EFHUSAL) BILAG 1.8 EFTERREGULERING, FORBRUG, ERHVERVSLEJELOVEN (EFHUSER) BILAG 1.9 ISTANDSÆTTELSESUDGIFTER VED FRAFLYTNING AF LEJEMÅL (KFFLYTT)

3 3

4 Bilag 1.1 Leje m.v. efter lejeloven (DFHUSLE) 1. FORDRINGSTYPEN 1.1 Beskrivelse af fordringstypen Fordringstypen DFHUSLE omfatter følgende fordringer i henhold til lovbekendtgørelse nr. 227 af 9. marts 2016 om leje (herefter lejeloven ): - Fordringer vedrørende betaling af leje, - fordringer vedrørende betaling af fællesantenne og adgang til elektroniske kommunikationstjenester m.v. i henhold til lejelovens 46 c, når betalingen herfor falder på samme datoer som lejebetalingen, - fordringer vedrørende betaling for forbrug, herunder varme, opvarmning af brugsvand, vand og køling, som kan indeholdes i lejen ved udlejning af a) lejligheder, der er forbeholdt uddannelsessøgende eller andre unge i ejendomme tilhørende selvejende institutioner, fonde eller lignende, hvis vedtægter, fundats eller lignende er godkendt af det offentlige, samt b) enkelte værelser til beboelse i henhold til lejelovens 36, stk. 3, og - fordringer vedrørende acontobidrag til dækning af lejerens andel i ejendommens forbrugsudgifter vedrørende varme, opvarmning af brugsvand, koldt vand og køling, jf. lejelovens 42, når disse er indeholdt i lejen. I det følgende omtales fordringer omfattet af nærværende fordringstype samlet som leje m.v.. For at de ovennævnte fordringer kan oversendes i denne fordringstype, er det en betingelse, at fordringshaver ved oversendelse angiver en reference til fakturaen, hvoraf specifikation af fordringerne fremgår. 1.2 Afgrænsning af fordringstypen Fordringstypen omfatter alene de i lejelovens 1, stk. 1-4, nævnte lejemål. Fordringstypen omfatter således ikke: - Renter, som påløber fordringer på ikke rettidigt indbetalt leje m.v., idet leje efter lejeloven er en hovedfordring. Renter er således underfordringer og er omfattet af REOPKRÆ og skal registreres som relaterede fordringer til hovedfordringer af typen leje m.v. efter lejeloven. 4

5 - Påkravsgebyrer vedrørende manglende betaling af leje m.v., der pålægges af fordringshaver ved udsendelse af påkravsskrivelser med hjemmel i lejelovens 93, stk. 2. Fordringer vedrørende påkravsgebyrer skal i stedet oversendes på egen fordringstype, bilag 1.4 (påkravsgebyr efter lejeloven og almenlejeloven). - Fordringer på leje m.v. efter anden lovgivning herunder eksempelvis lovbekendtgørelse nr. 228 af 9. marts 2016 om leje af almene boliger (herefter almenlejeloven ) og lovbekendtgørelse nr af 16. december 2010 om leje af erhvervslokaler mv. (herefter erhvervslejeloven ). Fordringer vedrørende leje m.v. efter almenlejeloven og erhvervslejeloven skal i stedet oversendes på egne fordringstyper, bilag 1.2 (leje m.v. efter almenlejeloven) og bilag 1.3 (leje m.v. efter erhvervslejeloven). - Fordringer på efterreguleringskrav (tillægsbetaling), hvis lejeren har betalt for lidt i acontobidrag til dækning af lejerens andel i ejendommens forbrugsudgifter, herunder varme og varmt vand samt vand og køling. Fordringer vedrørende efterregulering for forbrugsudgifter skal i stedet oversendes på egen fordringstype, bilag 1.6 (efterregulering for forbrug efter lejeloven). - Fordringer vedrørende en række særlige udlejningsforhold, fx udlejning af lejemål uden tilknytning til fast ejendom, faciliteter og genstande. Se afgrænsningen af lejelovens anvendelsesområde for bl.a. udlejning af pladser, faciliteter og genstande m.v. i afsnit 2.1 nedenfor om lejelovens anvendelsesområde. Disse fordringer vil skulle oversendes i andre fordringstyper. - Andre til lejen tilknyttede ydelser end de, som er nævnt i afsnit 1.1. Fordringstypen omfatter eksempelvis ikke beboerrepræsentation, da disse fordringer ikke tilfalder udlejer. Se afgrænsningen af lejelovens anvendelsesområde i afsnit 2.1 nedenfor. 2. DET RETLIGE GRUNDLAG 2.1 Lejelovens anvendelsesområde Det følger af lejelovens 1, at loven gælder for: Loven gælder for leje herunder fremleje af hus eller husrum, uanset om lejeren er en person eller en virksomhed m.v. (juridisk person). Det forudsættes som hovedregel, at der lejes mindst et helt husrum. Loven finder også anvendelse for beboelseslejligheder, når disse delvist er udlejet til andet end beboelse, jf. lejelovens 3. For at loven finder anvendelse, er det nødvendigt, at lejemålet har tilknytning til fast ejendom, jf. Halfdan Krag Jespersen, Lejeret 1, 2. udgave, 1995, side 26. Uden for lovens anvendelsesområde falder bl.a.: 5

6 - Lejemål uden tilknytning til fast ejendom, herunder efter omstændighederne rene grundlejemål, leje af husbåd og værelser i kollegieskib samt mobile pølse-, kaffe- og isboder samt campingvogne, medmindre de har varig tilknytning til grundarealet, jf. Birk, Rohde og Stolt, Lejeloven med kommentarer, 1. udgave, 2015, side Tilfælde der falder uden for lejebegrebet, herunder fx ejerboliger og andelslejligheder som ikke udlejes. - Sociale (midlertidige) boliger, herunder fx husvildeboliger, jf. Birk, Rohde og Stolt, Lejeloven med kommentarer, 1. udgave, 2015, side Lejeforhold med ferie- og fritidsmæssige formål, herunder fx beboelseslejligheder og andre beboelsesrum, sommerhuse, kolonihavehuse og andre fritidsboliger, jf. Birk, Rohde og Stolt, Lejeloven med kommentarer, 1. udgave, 2015, side Atypiske lejeforhold, hvor retsforholdet er atypisk i forhold til den sædvanlige lejeaftale, jf. Birk, Rohde og Stolt, Lejeloven med kommentarer, 1. udgave, 2015, side Sammensatte kontrakts forhold, hvor aftalen som helhed angår andet end brugen af hus eller husrum, herunder fx aftaler om forpagtning af en landbrugsejendom, når der er andre væsentlige elementer i aftalen udover lejen af lokaler, jf. Birk, Rohde og Stolt, Lejeloven med kommentarer, 1. udgave, 2015, side Kortvarige lejeforhold, idet der dog stilles meget ringe krav til den tidsmæssige udstrækning af et lejemål for, at den anses som omfattet af lejeloven. o Eksempler: 1) 2 gange ugentlig benyttelse af selskabslokaler til danseundervisning i vinterhalvår var omfattet, jf. UfR U /2Ø (før erhvervslejeloven), 2) leje af bingohal, hvor adgang forudsatte ejers medvirken i hvert tilfælde var ikke omfattet, jf. UfR V, og 3) leje af grenåhallen i en enkelt dag var ikke omfattet, jf. VLK (862/1959). - Lejeforhold efter anden lovgivning, herunder fx lejemål efter almenlejeloven og lokaler efter erhvervslejeloven, jf. lejelovens 2, stk. 3 og 5. Det bemærkes dog, at erhvervsmæssige lejeaftaler indgået inden 1. januar 2000 kan være omfattet af lejeloven, jf. Laursen, Jonasson og Antoniades, Erhvervslejeret, 2. udgave (2013), side Opkrævnings- og inddrivelsesregler Opkrævningsregler for leje Fordringer på leje reguleres af lejelovens kapitel VI og af den enkelte lejekontrakt. Af lejelovens 32 følger det, at: Udlejeren skal anvise et betalingssted her i landet i form af en konto i et pengeinstitut. Er der ikke anvist et betalingssted, skal lejen betales på udlejerens bopæl her i landet. Indbetaling til et pengeinstitut anses for betaling på det anviste betalingssted. 6

7 Af lejelovens 33, stk. 1-5, følger det, at: Stk. 1: Lejen kan kræves betalt månedsvis forud. Stk. 2: Er lejen beregnet for en kortere periode end en måned, kan den kræves betalt forud for den periode, den vedrører. Stk. 3: Rettidig betaling af husleje sker senest på forfaldsdagen. Forfalder lejen til betaling på en helligdag, en lørdag eller grundlovsdag, udskydes forfaldsdagen til den efterfølgende hverdag. Stk. 4: Leje for beboelseslejligheder og enkeltværelser til beboelse kan ikke kræves betalt for mere end 3 måneder ad gangen. Leje for ustøttede private plejeboliger kan ikke kræves betalt for mere end 1 måned ad gangen. Stk. 5: I tilfælde af opsigelse eller ved det tidsbestemte lejeforholds udløb er lejeren kun pligtig at betale leje for tiden indtil lejeforholdets ophør. Af lejelovens 35 følger det, at: Reglerne i 32, 33, stk. 3-5, og 34 kan ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren. Efter lejelovens 33, stk. 1, kan leje kræves betalt månedsvis forud. Vedrører lejebetalingen en kortere periode end en måned, fremgår det af lejelovens 33, stk. 2, at lejen kan kræves betalt forud for den periode, den vedrører. Andet kan imidlertid aftales, så længe det ikke er til skade for lejeren, jf. lejelovens 35. Udlejer og lejer kan derfor eksempelvis aftale bagudrettet betaling og ændrede lejebetalingsperioder, dog således at leje for beboelseslejligheder og enkeltværelser til beboelse maksimalt kan opkræves 3 måneder forud, jf. lejelovens 33, stk. 4, 1. pkt., og at leje for ustøttede private plejeboliger maksimalt kan opkræves 1 måned forud, jf. lejelovens 33, stk. 4, 2. pkt. Efter lejelovens 33, stk. 3, 1. pkt., sker rettidig betaling af husleje senest på forfaldsdagen. Forfaldsdatoen er ikke fastsat til en specifik dag i lejeloven. Forfaldsdatoen for husleje kan således aftales frit mellem lejer og udlejer som en hvilken som helst dag i måneden. I mangel af modstående aftale forfalder lejen til betaling den 1. i en måned (hvis lejen opkræves månedsvis) og til den 1. i en kvartalsmåned (hvis lejen opkræves kvartalsvis), jf. bl.a. Hans Henrik Edlund og Niels Grubbe, Boliglejeret, 2. udgave (2015), kapitel 5. Falder forfaldsdatoen på en helligdag, en lørdag eller grundlovsdag udskydes forfaldsdagen til den første efterfølgende hverdag, jf. lejelovens 33, stk. 3, 2. pkt., som er ufravigelig, medmindre det er til fordel for lejer, jf. lejelovens 35. Dette er tilsvarende tilfældet, hvis forfaldsdatoen falder på en søndag, jf. Mads Bryde Andersen og Joseph Lookofsky, Obligationsret I, 3. udgave, 2015, side

8 Sidste rettidige betalingsdato er som udgangspunkt sammenfaldende med forfaldsdatoen. Dette kan imidlertid fraviges, såfremt det ikke er til skade for lejeren, jf. lejelovens 33, stk. 3, 1. pkt., jf. lejelovens Opkrævningsregler for betaling af fællesantenne og adgang til elektroniske kommunikationstjenester Af lejelovens 46 c følger det, at udlejeren kan forlange de nødvendige og rimelige udgifter til etablering, forbedring og drift, herunder udgifter til administration, når ejendommen er forsynet med eget fællesantenneanlæg til radio- og fjernsynsmodtagelse, eller når ejendommen har programforsyning udefra. Det samme gælder for ejendommens forsyning med adgang til elektroniske kommunikationstjenester. Udgifterne fordeles ligeligt på lejemålene i ejendommen, jf. 46 c, stk. 1, 3. pkt. I de tilfælde, hvor lejeren enten har fravalgt eller alternativt har en individuel tilslutning, gælder der begrænsninger for, hvilke udgifter udlejer kan forlange dækket af lejeren, jf. 46 c, stk. 1, pkt Opkrævningsregler for betaling aconto bidrag til dækning af lejerens andel i ejendommens forbrugsudgifter Ifølge lejelovens 36, stk. 1 og 2, kan udlejer kræve sine udgifter til lejerens forbrug af varme, varmt vand, vand og køling refunderet. Af lejelovens 42, stk. 1, fremgår det, at udlejeren med 6 ugers varsel til en betalingstermin kan forlange, at lejeren skal betale aconto bidrag til dækning af lejerens andel i ejendommens forbrugsudgifter, når udgifterne hertil ikke er indeholdt i lejen. Aconto bidragene betales med lige store beløb i forbindelse med de almindelige lejebetalinger, jf. 42, stk. 2. De samlede bidrag for et år må højst opkræves med den udgift, som forventes at blive pålignet for regnskabsperioden, jf. 42, stk. 3. For visse lejemål kan forbrugsudgifterne indeholdes i lejen. Det gælder ifølge lejelovens 36, stk. 3, ved lejeaftaler om: 1) udlejning af lejligheder, der er forbeholdt uddannelsessøgende eller andre unge i ejendomme tilhørende selvejende institutioner, fonde el. lign., hvis vedtægter, fundats el. lign. er godkendt af det offentlige, eller 2) enkelte værelser til beboelse. Når forbruget er indeholdt i lejen, vil forbruget således blot opkræves som en del af lejen, hvorfor der ikke opkræves særskilte aconto bidrag. 8

9 2.2.4 Inddrivelsesregler Fordringer på leje efter lejeloven inddrives af Restanceinddrivelsesmyndighederne under Skatteministeriet (herefter Gældsstyrelsen) efter reglerne i lovbekendtgørelse nr. 29 af 12. januar 2015 om inddrivelse af gæld til det offentlige (herefter gældsinddrivelsesloven), jf. gældsinddrivelseslovens 1, stk FORÆLDELSESREGLER Forældelse er en ophørsgrund. Det betyder, at fordringen ophører, når en bestemt tidsfrist er udløbet, uden at kreditor forinden har foretaget de foranstaltninger, som kræves for at afbryde forældelsen. Lovbekendtgørelsen nr af 9. november 2015 om forældelse af fordringer (herefter forældelsesloven ) foreskriver, at loven finder anvendelse på fordringer på penge eller andre ydelser, medmindre andet følger af særlige bestemmelser om forældelse i anden lov, jf. forældelseslovens 1. Der gælder ikke særskilte forældelsesregler for Fordringshavers krav vedrørende leje m.v. efter lejeloven, hvorfor fordringer under fordringstypen DFHUSLE forældes efter forældelseslovens regler. 3.1 Forældelsesfristens begyndelsestidspunkt Forældelseslovens 2, stk. 1 og 2, har følgende ordlyd: Forældelsesfristerne regnes fra det tidligste tidspunkt, til hvilket fordringshaveren kunne kræve at få fordringen opfyldt, medmindre andet følger af andre bestemmelser. Stk. 2 Er der indrømmet skyldneren løbedage eller i øvrigt en frist, inden for hvilken betaling anses for rettidig, regnes forældelsesfristen først fra betalingsfristens udløb. 2, stk. 1, bruger ikke begrebet forfaldstid, men det tidspunkt, som reglen angiver, betegnes normalt som forfaldstiden. I det tilfælde, hvor der er indrømmet skyldneren løbedage eller anden frist, jf. forældelseslovens 2, stk. 2, er det en betingelse for, at forældelsesfristen først løber fra betalingsfristens udløb, at skyldneren har haft krav på fristen enten i kraft af den konkrete aftale eller i kraft af lovgivningens regler. Dette er fx tilfældet, hvis der er en lovhjemlet sidste rettidig betalingsdag. Forfaldsdatoen for fordringer i fordringstypen DFHUSLE er ikke lovreguleret, og der er ikke fastsat lovbestemte løbedage i lejeloven. I mangel af modstående aftale er forfaldsdatoen den 1. i en måned (hvis lejen opkræves månedsvis) og til den 1. i en kvartalsmåned (hvis lejen opkræves kvartalsvis), jf. bl.a. Hans Henrik Edlund og Niels Grubbe, Boliglejeret, 2. udgave, 2015, kapitel 5. Acontobidrag for forbrug opkræves på i forbindelse med de almindelige lejebetalinger, jf. lejelovens 42, stk. 2. Falder forfaldsdatoen på en helligdag, en lørdag eller grundlovsdag udskydes forfaldsdagen til den første efterfølgende hverdag, jf. lejelovens 33, stk. 3, 2. pkt., som er ufravigelig, medmindre det er til fordel for lejer, jf. 35. Dette er tilsvarende tilfældet, hvis forfaldsdatoen falder på en søndag, jf. Mads Bryde Andersen og Joseph Lookofsky, Obligationsret I, 3. udgave, 2015, side

10 Forældelsesfristens begyndelsestidspunkt for leje m.v. efter lejeloven er derfor forfaldsdatoen, som er den dato, der er aftalt mellem skyldner og fordringshaver, eller den første dag i lejeperioden i mangel af modstående aftale. Såfremt der ligger en dom eller et forlig til grund for fordringen, hvori fordringens eksistens og størrelse er fastslået, udgør dommen eller forliget et særligt retsgrundlag med en 10-årig forældelsesfrist, jf. forældelseslovens 5, stk. 1, nr. 3. Forældelsesfristens begyndelsestidspunkt er den dag, hvor dommen er afsagt, eller forliget er indgået, hvilket gælder uanset en eventuel betalingsfrist fastsat i dommen eller forliget. Hvis en dom har været anket, og Fordringshaver har fået medhold, er det datoen for dommen i ankeinstansen, der er afgørende for forældelsesfristens begyndelsestidspunkt. 3.2 Forældelsesfristens længde Der gælder som udgangspunkt en ordinær forældelsesfrist på 3 år, medmindre andet følger af andre bestemmelser, jf. forældelseslovens 3, stk. 1. Fordringer på leje m.v. efter lejeloven ses på det foreliggende grundlag ikke at falde ind under de særlige forældelsesfrister i forældelseslovens kapitel 4, hvorfor forældelsesfristen for fordringer er den almindelige 3-årige forældelsesfrist. For fordringer, der hviler på et særligt retsgrundlag, jf. forældelseslovens 5, gælder der en 10-årig forældelsesfrist. Forældelseslovens 5 har følgende ordlyd: Forældelsesfristen er 10 år, 1) når der er udstedt gældsbrev for fordringen, 2) når fordringen er registreret i en værdipapircentral, eller 3) når fordringens eksistens og størrelse er anerkendt skriftligt eller fastslået ved forlig, dom, betalingspåkrav påtegnet af fogedretten eller anden bindende afgørelse. Stk. 2. Fordring på senere forfaldne renter, gebyrer og lignende forældes dog efter 3. Såfremt en fordring er fastslået ved et særligt retsgrundlag, herunder når fordringens eksistens og størrelse er fastslået ved forlig, dom eller anden bindende afgørelse, gælder således en 10-årig forældelsesfrist, jf. forældelseslovens 5, stk. 1, nr. 3, der beregnes fra dommens afsigelse eller forligets indgåelse. Er eksistens og størrelse på en fordring vedrørende leje efter lejeloven således fastslået i en dom eller i et forlig, gælder en 10-årig forældelsesfrist for den pågældende fordring. 3.3 Beregning af forældelsesdato Forældelseslovens 27 har følgende ordlyd: Til frister efter denne lov medregnes den månedsdag, der svarer til den dag, hvorfra fristen regnes. I mangel af tilsvarende dag udløber fristen på den sidste dag i måneden. 10

11 Stk. 2. Udløber en frist i en weekend, på en helligdag, grundlovsdag, den 24. eller den 31. december, udstrækkes fristen til den førstkommende hverdag. I medfør af forældelseslovens 27, stk. 1, 1. pkt., regnes der kun med hele dage, og begyndelsesdagen medregnes ikke. Hvis eksempelvis forældelsesfristen begynder at løbe inden for døgnet den 1. oktober 2017, indtræder 3-års forældelse ved udløbet af den 1. oktober Efter forældelseslovens 27, stk. 2, udskydes forældelsesfristen til den førstkommende hverdag, hvis fristen udløber i en weekend, på en helligdag, grundlovsdag eller den 24. eller 31. december. Reglen har kun betydning, hvis fristen udløber på en af de nævnte dage. Det er uden betydning, at begyndelsestidspunktet for fristen er en sådan dag. 4. STAMDATAFELTER På baggrund af det retlige grundlag for fordringerne i denne fordringstype (DFHUSLE) og på baggrund af Fordringshavers opkrævningspraksis er i det følgende angivet den mellem Aftalens parter fælles forståelse for, hvad Fordringshaver skal registrere i de obligatoriske stamdatafelter for at sikre en korrekt og lovlig inddrivelsesproces. For de øvrige stamdatafelter henvises til Aftalens pkt. 5.3 samt Fordringshaverportalen. 4.1 Beløb Fordringshaver skal i dette felt anføre fordringens beløb på tidspunktet, hvor fordringen oversendes til inddrivelse. Beløbet er ikke nødvendigvis det samme som hovedstolen, idet beløbet kan være lavere end hovedstolen. Beløbet må ikke indeholde renter og gebyrer. 4.2 Hovedstol Fordringshaver skal i dette felt anføre fordringens oprindelige hovedstol på tidspunktet for dens stiftelse. Hovedstolen er ikke nødvendigvis det samme som beløbet, idet hovedstolen kan være højere end beløbet. Hovedstolen må ikke indeholde renter og gebyrer. 4.3 Fordringsart Feltet anvendes til angivelse af, hvilken status Fordringshaver ønsker, at fordringen skal have hos Gældsstyrelsen. Feltet skal således angive, at fordringen oversendes med henblik på inddrivelse, og Fordringshaver skal derfor angive fordringsartskode INDR ved oversendelse. 4.4 Fordringstypekode Feltet anvendes til angivelse af den kode, som karakteriserer den pågældende fordringstype. For fordringer omfattet af denne fordringstype skal Fordringshaver således angive DFHUSLE ved oversendelse. 11

12 4.5 Beskrivelse Feltet er et fritekstfelt, som skal udfyldes med en entydig identifikation af fordringen, der sætter skyldner i stand til at kunne identificere fordringen på baggrund af referencenr. mv., fx et fakturanr. eller lignende. Det er aftalt, at Fordringshaver altid oversender referencenummer på den helt eller delvist ubetalte faktura vedrørende betaling for leje m.v. Det er et krav, at fakturaen indeholder en specifikation over, hvilke fordringer fakturaen dækker over. 4.6 Fordringsperiode Felterne anvendes til angivelse af starttidspunkt og sluttidspunkt for en fordring (herefter benævnt periode start og periode slut ), og perioden imellem er den periode, som fordringen dækker over (herefter benævnt periodens længde ) Periodens længde Fordringens periode skal som udgangspunkt altid være maksimalt en måned med "periode slut" ved månedens udgang. I henhold til det retlige grundlag kan udgangspunktet fraviges, hvis den enkelte kommune har valgt at anvende længere opkrævningsperioder (dog maksimal 3 måneder, jf. lejelovens 33, stk. 4, 1. pkt.). Det er dog mellem Aftalens parter aftalt, at perioden altid skal udgøre maksimalt én måned, og at stamdatafeltet periode slut altid skal være udtryk for månedens sidste dag. Perioden kan således være kortere end én måned, hvis lejeforholdet påbegyndes fx d. 15. i en måned, men perioden kan aldrig være længere end én måned. Det er endvidere mellem Aftalens parter aftalt, at perioden aldrig må krydse én kalendermåned Periode start Det retlige grundlag indeholder ikke regler for, hvad indholdet af stamdatafeltet periode start skal være udtryk for. Periode start vil som oftest i hvert fald i løbende lejeforhold være udtryk for den 1. i måneden (perioden). Dog kan periode start også være fx d. 15. i måneden, hvis lejeforholdet indledes på denne dato. Periodens længde vil i givet fald være kortere end én måned, idet periode slut altid skal være udtryk for den sidste dag i måneden (perioden) Periode slut Indholdet af stamdatafeltet periode slut skal altid være udtryk for den sidste dag i måneden (perioden). Såfremt periode start fx er d. 1. januar, skal periode slut være d. 31. januar. Er periode start d. 15. januar, skal periode slut fortsat være d. 31. januar. 4.7 Stiftelsesdato Stamdatafeltet stiftelsesdato anvendes til at anføre datoen for stiftelsestidspunktet, der generelt defineres som tidspunktet for den retsstiftende begivenhed, det vil sige det tidspunkt, hvor fordringen opstår. 12

13 Indholdet af stamdatafeltet stiftelsesdato skal være udtryk for betalingsperiodens starttidspunkt (stamdatafeltet "periode start"), da udlejer fra dette tidspunkt har krav på betaling af leje m.v. Er periode start således d. 1. januar, er fordringens stiftelsesdato tilsvarende d. 1. januar. 4.8 Forfaldsdato I feltet skal anføres den oprindelige forfaldsdato, og Fordringshaver skal derfor ikke anføre datoen for udløbet af en af Fordringshaver indrømmet henstand, hvis det oprindelige forfaldstidspunkt har været udskudt herved. Forfaldsdatoen kan i henhold til det retlige grundlag principielt aftales frit mellem skyldner og fordringshaver. Det er dog mellem Aftalens parter aftalt, at stamdatafeltet forfaldsdatoen skal være udtryk for den første dag i perioden (stamdatafelterne periode start og stiftelsesdato ). Falder forfaldsdatoen på en helligdag, en lørdag, søndag eller grundlovsdag udskydes forfaldsdagen dog til den første efterfølgende hverdag. 4.9 Sidste rettidige betalingsdato Begrebet sidste rettidige betalingsdato defineres i obligationsretten almindeligvis som den dag, da skyldnerens pligt til at erlægge sin ydelse indtræder. Feltet skal derfor angive det seneste tidspunkt, som skyldner kan betale fordringen, uden at skyldner anses for at være i misligholdelse. Hvis skyldner er indrømmet løbedage, vil sidste rettidige betalingsdato være en senere dato end forfaldsdagen. For leje efter lejeloven er det mellem Aftalens parter aftalt, at Fordringshaver i stamdatafeltet for sidste rettidige betalingsdato skal registrere den sidste rettidige betalingsdato, som er kommunikeret til skyldner. Dvs. såvel aftalte og ensidigt meddelte løbedage skal medregnes. I det omfang der ikke aftales/meddeles en senere dato for rettidig betaling, skal indholdet af stamdatafeltet sidste rettidige betalingsdato være sammenfaldende med forfaldsdatoen. I det omfang der aftales/meddeles en senere dato for rettidig betaling, skal indholdet af stamdatafeltet sidste rettidige betalingsdato være udtryk for den sidste dag, hvor skyldner i henhold til aftalen/meddelelsen rettidigt kunne opfylde fordringen Identifikation af skyldner Stamdatafeltet anvendes til indberetning af information om skyldner. Entydig identifikation kan ske ved CPR-nr. eller CVR/SE-nr. for den eller de fysiske og/eller juridiske personer, som hæfter for fordringen. Såfremt CPR-nr. eller CVR-nr. ikke angives, skal fordringshaver i stedet angive en række oplysninger om skyldner fx navn og adresse m.v. Dette er i overensstemmelse med 3, stk. 2, i gældsinddrivelsesbekendtgørelsen, hvorefter Fordringshaver ved oversendelse af en fordring til Gældsstyrelsen skal angive skyldners CPR-nr. eller CVR-nr. som journalnummer, medmindre det kan godtgøres, at sådan en oplysning ikke kan tilvejebringes. Alle rykkede og underrettede skyldnere (medhæftere) kan oversendes til inddrivelse. 13

14 Skyldner er den eller de, hvis navn(e) er angivet i lejekontrakten. Samtlige lejere på kontrakten hæfter personligt og solidarisk for lejebetaling og øvrige forpligtelser Forældelsesdato Fordringshaver skal i dette felt anføre den dato, hvor fordringen forælder, hvilket er den dato, hvor forældelsesfristen udløber, det vil sige den sidste dato, hvor fordringen er retskraftig. Det er ikke den oprindelige forældelsesdato, som skal være indeholdt i feltet, men den forældelsesdato, der gælder, da fordringen oversendes til Gældsstyrelsen. Dette har relevans i tilfælde, hvor forældelsen har været suspenderet eller afbrudt. Forældelsesdatoen beregnes som 3 år fra forfaldsdatoen, medmindre der i opkrævningen er sket forældelsesafbrydende skridt m.v., eller hvis fristen i en periode har været suspenderet. I disse tilfælde skal fordringshaver selv beregne og indsætte den nye forældelsesdato. For en fordring vedrørende leje for marts måned 2017, hvor forfaldsdagen er den 1. marts 2017, udfyldes stamdatafeltet forældelsesdato således med d. 1. marts Havde skyldner anmodet om henstand med betalingen indtil 1. april 2017, og havde fordringshaver imødekommet dette, ville forældelsesdatoen være d. 1. april Havde fordringshaver derimod ensidigt udskudt betalingsfristen indtil 1. april 2017, ville forældelsesdatoen fortsat være d. 1. marts Domsdato og forligsdato Stamdatafelterne domsdato og forligsdato anvendes, såfremt der for fordringen er afsagt dom eller indgået forlig, og i felterne registreres datoen for henholdsvis dommens afsigelse eller forligets indgåelse. Stamdatafelternes primære funktion er at videregive oplysninger til Gældsstyrelsen om opkrævningsmæssige skridt i form af dom eller forlig, som har forældelsesafbrydende virkning. Dom og forlig skal kun udfyldes i de tilfælde, hvor fordringens eksistens og størrelse er fastslået, jf. forældelseslovens 5, stk. 1, nr. 3. Fordringshaver har oplyst, at der kan ligge en dom eller et forlig til grund for en fordring på DFHUSLE. Fordringshaver må kun registrere en domsdato eller en forligsdato, hvis: 1) dommen/ forliget fastslår fordringens eksistens, og 2) dommen/ forliget fastslår fordringens beløbsmæssige størrelse. Det skyldes, at forældelsesfristen alene udskydes med 10 år, såfremt ovenstående betingelser er opfyldt, jf. forældelseslovens 5, stk. 1, nr. 3. Hvis ikke der er opnået dom eller forlig, skal felterne være tomme ved oversendelsen af fordringen. I tvivlstilfælde skal Gældsstyrelsen kontaktes. 14

15 5. REGLER I INDGANGSFILTERET I NYMF I NyMF er et indgangsfilter med en række regler, som de oversendte fordringer skal bestå, før fordringerne kan blive lukket ind og modtages i inddrivelsessystemet PSRM, jf. nærmere i Aftalen. Filterreglerne er blevet til efter en fælles proces mellem Fordringshaver og Gældsstyrelsen, og Aftalens parter er enige om, at filterreglerne sikrer, at der altid oversendes korrekt information om fordringer, der oversendes til inddrivelse hos Gældsstyrelsen. Filterreglerne består af nogle indholdsbaserede og referencebaserede regler. De indholdsbaserede adgangsregler opsætter grænseværdier for et konkret stamdatafelt. De referencebaserede adgangsregler vedrører relationen mellem stamdatafelter. Indgangsfilteret vil give Fordringshaver en fejlkodebesked om, at fordringen ikke kan accepteres, hvis en indholdsbaseret eller referencebaseret regel ikke er overholdt. I det følgende beskrives de konkrete indholdsbaserede og referencebaserede adgangsregler for fordringstypen DFHUSLE i forbindelse med oprettelse af nye fordringer til inddrivelse. 5.1 R_1_1: Fordringsartkoden skal være INDR Fordringshaver har oplyst, at Fordringshaver sender fordringer til inddrivelse. Eftersom dette bilag alene vedr. fordringer oversendt til inddrivelse, skal feltet med fordringsartskode altid være udfyldt med INDR. Konsekvens ved manglende opfyldelse, jf. Aftalens pkt. 9: Høring. 5.2 R_1_2: Fordringen skal altid være en hovedfordring Leje m.v. efter lejeloven er en hovedfordring og skal altid registreres som en hovedfordring. Er dette ikke tilfældet, kan eventuelle underfordringer som gebyrer og renter til det pågældende krav ikke relateres til denne hovedfordring, hvilket er et krav for underfordringer. 5.3 R_2_1: Fordringshaver skal oversende en forældelsesdato Fordringshaver skal medsende en forældelsesdato for fordringen ved oversendelse til inddrivelse. Fordringshaver skal således altid udfylde stamdatafeltet forældelsesdato med en dato beregnet i overensstemmelse med beskrivelsen for stamdatafeltet ovenfor i pkt. 4.11, hvorefter Fordringshaver som udgangspunkt skal anføre forældelsesdatoen som 3 år efter forfaldsdatoen. Fordringshaver kan dog oversende en forældelsesdato, som ikke er 3 år fra forfald, hvis der foreligger afbrydelse eller suspension, eller hvis fordringen er omfattet af forældelseslovens 21, stk. 2, 1. og 2. pkt. smh. stk

16 5.4 R_2_3: Forældelsesdatoen skal være maksimalt 3 år efter forfaldsdatoen Fordringshaver beregner selv en forældelsesdato i overensstemmelse med beskrivelsen for stamdatafeltet ovenfor i afsnit 4.11, hvorefter Fordringshaver skal anføre forældelsesdatoen som 3 år efter forfaldsdatoen. Forældelseskontrollen sker ved at sammenholde den beregnede forældelsesdato med stamdatafeltet forfaldsdato samt længden af den lovhjemlede forældelsesfrist, som for leje efter lejeloven er 3 år, jf. forældelseslovens 3, stk. 1, hvilket er nærmere behandlet ovenfor under pkt Den af Fordringshaver beregnede forældelsesdato skal således altid være maksimalt 3 år efter forfaldsdatoen. I konkrete tilfælde, hvor der foreligger afbrydelse eller suspension eller fordringen er omfattet af forældelseslovens 21, stk. 2, 1. og 2. pkt. smh. stk. 3, kan forældelsesdatoen ligge senere end 3 år fra forfaldsdatoen. Indgangsfilteret er opsat således, at fordringer, der er registeret med en forældelsesdato, som ikke er maksimalt 3 år fra forfaldsdatoen, vil give en fejlmeddelelse og sendes i høring. Eksempelvis vil en fordring med forfaldsdato den 1. januar 2017 bestå reglen, hvis den af Fordringshaver beregnede forældelsesdato er den 1. januar Konsekvens ved manglende opfyldelse, jf. Aftalens pkt. 9: Høring. 5.5 R_3_1: Forældelsesdatoen skal være lig med eller ligge efter modtagelsesdatoen Såfremt fordringens modtagelsesdato ikke ligger forud for eller er sammenfaldende med fordringens forældelsesdato, betyder dette, at fordringen er forældet på tidspunktet, hvor den modtages til inddrivelse. Ved at opstille en regel om, at modtagelsesdatoen skal ligge forud for eller være sammenfaldende med forældelsesdatoen, sikres det således, at fordringen er retskraftig på tidspunktet, hvor Gældsstyrelsen modtager fordringen til inddrivelse. 5.6 R_4_1: Hovedstol skal være større end 0 kr. Hovedstolen er udtryk for det beløb, fordringen havde, da den blev stiftet. En fordring kan ikke have en hovedstol på 0 kr. eller negativ værdi, da der så ikke er tale om en fordring. Hovedstolen skal her ikke forveksles med en 0-fordring, som er muligheden for at oversende en hovedfordring med et fordringsbeløb på 0 kr. På denne baggrund skal stamdatafeltet for hovedstolen altid indeholde et beløb større end 0 kr. 5.7 R_4_2: Hovedstolen skal være mindre end eller lig med kr Der er ikke i det retlige grundlag for leje m.v. efter lejeloven fastsat en øvre grænse for hovedstolen. 16

17 På baggrund af udsøgninger i den nuværende fordringsmasse af DFHUSLE har Aftalens parter aftalt, at indgangsfilteret passende kan indstilles med en øvre grænse på kr for hovedstolen, da langt de fleste fordringer har en hovedstol, som er mindre end dette beløb. De eventuelle fordringer, der ligger over kr vil kunne håndteres manuelt. Såfremt det senere viser sig, at en anden øvre grænse end kr er mere passende, vil indgangsfilteret kunne justeres efter det. Konsekvens ved manglende opfyldelse, jf. Aftalens pkt. 9: Høring. 5.8 R_4_4: Fordringsbeløbet kan ikke være negativt Reglen er opstillet, fordi en fordring pr. definition ikke kan være negativ. Hvis en fordring er negativ, er der ud fra en juridisk betragtning reelt tale om en skyld. Med reglen kan en fordring være 0 kr., hvilket understøtter den situation, hvor fordringshaver skal kunne indsende en såkaldt 0-fordring i de tilfælde, hvor en hovedfordring er indfriet, men underfordringer som gebyrer og renter fortsat ikke er betalt. Når disse underfordringer oversendes til inddrivelse skal de kunne relateres til en hovedfordring. En 0-fordring gør det muligt at overholde kravet om, at underfordringer altid skal relateres til en hovedfordring, og samtidig kan Gældsstyrelsen se, hvad underfordringer som gebyrer og renter er beregnet af. 5.9 R_4_7: Hovedstolen skal være større end eller lig med fordringsbeløbet Hovedstolen er udtryk for det beløb, fordringen havde, da den blev stiftet. Fordringsbeløbet er fordringens nuværende pålydende, dvs. det beløb, som oversendes til inddrivelse. Fordringsbeløbet er udtryk for hovedstolen fratrukket eventuelle indbetalinger fra skyldner, hvorfor fordringsbeløbet kan være lig med hovedstolen eller såfremt der er indbetalt en del af fordringen mindre end hovedstolen. Derfor er reglen opstillet således, at hovedstolen skal være større end eller lig med fordringsbeløbet R_5_1: Forfaldsdatoen skal ligge forud for modtagelsesdatoen Den traditionelle obligationsretlige forståelse af forfaldsdatoen er det tidligste tidspunkt, hvor fordringshaveren kan kræve fordringen betalt. Hvis forfaldsdatoen ikke er indtrådt, kan fordringen ikke kræves betalt og derfor heller ikke sendes til inddrivelse. Forfaldsdatoen for fordringen skal derfor ligge forud for modtagelsesdatoen hos Gældsstyrelsen R_5_2: Sidste rettidige betalingsdato skal ligge forud for modtagelsesdatoen Fordringer kan først overdrages til Gældsstyrelsen, når betalingsfristen er overskredet og sædvanlig rykkerprocedure forgæves er gennemført, jf. gældsinddrivelseslovens 2, stk. 3, 1. pkt. 17

18 Førend fordringen kan inddrives, skal sidste rettidige betalingsdato for fordringen således ligge forud for modtagelsesdatoen hos Gældsstyrelsen R_5_3: Stiftelsesdatoen skal ligge forud for modtagelsesdatoen En fordring skal i sagens natur være stiftet, før den kan opkræves og inddrives. Der kan af denne grund ikke oversendes en fordring til inddrivelse, hvis fordringen ikke er stiftet. Stiftelsesdatoen skal derfor ligge forud for modtagelsesdatoen hos Gældsstyrelsen R_6_1: Sidste rettidige betalingsdato skal ligge samtidig med eller senere end forfaldsdatoen En fordrings sidste rettidige betalingsdato kan i sagens natur ikke ligge forinden fordringens forfaldstidspunkt. Derfor er regel sat sådan op, at fordringens sidste rettidige betalingsdato tidligst kan ligge samtidig med fordringens forfaldsdato R_6_5 og R_6_6: Forfaldsdatoen kan tidligst være sammenfaldende med periode start og kan senest være sammenfaldende med periode slut Det er mellem Aftalens parter aftalt, at fordringen tidligst forfalder til betaling på periodens første dag og senest forfalder til betaling på periodens sidste dag. Konsekvens ved manglende opfyldelse, jf. Aftalens pkt. 9: Høring R_6_15 og R_6_16: Stiftelsesdatoen skal være lig med periode start Fordringshaver har krav på betaling af fordringen fra periodens første dag, hvorfor kravet altid vil være stiftet på denne dato R_6_19 og R_6_20: Periode slut skal minimum ligge én dag efter og maksimalt én måned minus én dag efter periode start Det ligger fast, at periode start og periode slut skal ligge i samme kalendermåned. Periode slut kan derfor maksimalt ligge én måned minus én dag senere end periode start. Hvis periode start således er d. 1. i en måned, kan periode slut ikke være d. 1. i den efterfølgende måned, men periode slut kan godt være d. 31. i samme måned. Konsekvens ved manglende opfyldelse, jf. Aftalens pkt. 9: Høring R_6_21: Periode start skal ligge i samme kalendermåned som periode slut Perioden må ikke krydse en kalendermåned. Reglen er derfor sat sådan op, at datoen for periode start skal ligge i samme kalendermåned som datoen for periode slut. 18

19 Konsekvens ved manglende opfyldelse, jf. Aftalens pkt. 9: Høring R_7_1: Stamdatafeltet for stiftelsesdato skal være udfyldt I medfør af inddrivelsesbekendtgørelsens 3, stk. 2, 3. pkt., skal Fordringshaver ved overdragelse af fordringer give alle oplysninger, som efter Gældsstyrelsens bestemmelse er nødvendige for inddrivelsen. Fordringer afvises fra registrering i modtagelsessystemet, hvis ikke nødvendige oplysninger efter 3 er medsendt, jf. inddrivelsesbekendtgørelsens 4, stk. 2, 1. pkt R_7_2: Stamdatafeltet for forfaldsdato skal være udfyldt I medfør af inddrivelsesbekendtgørelsens 3, stk. 2, 3. pkt., skal Fordringshaver ved overdragelse af fordringer give alle oplysninger, som efter Gældsstyrelsens bestemmelse er nødvendige for inddrivelsen. Fordringer afvises fra registrering i modtagelsessystemet, hvis ikke nødvendige oplysninger efter 3 er medsendt, jf. inddrivelsesbekendtgørelsens 4, stk. 2, 1. pkt R_7_3: Stamdatafeltet for sidste rettidige betalingsdato skal være udfyldt I medfør af inddrivelsesbekendtgørelsens 3, stk. 2, 3. pkt., skal Fordringshaver ved overdragelse af fordringer give alle oplysninger, som efter Gældsstyrelsen bestemmelse er nødvendige for inddrivelsen. Fordringer afvises fra registrering i modtagelsessystemet, hvis ikke nødvendige oplysninger efter 3 er medsendt, jf. inddrivelsesbekendtgørelsens 4, stk. 2, 1. pkt R_7_4: Stamdatafeltet for periode start skal være udfyldt I medfør af inddrivelsesbekendtgørelsens 3, stk. 2, 3. pkt., skal Fordringshaver ved overdragelse af fordringer give alle oplysninger, som efter Gældsstyrelsens bestemmelse er nødvendige for inddrivelsen. Fordringer afvises fra registrering i modtagelsessystemet, hvis ikke nødvendige oplysninger efter 3 er medsendt, jf. inddrivelsesbekendtgørelsens 4, stk. 2, 1. pkt R_7_5: Stamdatafeltet for periode slut skal være udfyldt I medfør af inddrivelsesbekendtgørelsens 3, stk. 2, 3. pkt., skal Fordringshaver ved overdragelse af fordringer give alle oplysninger, som efter Gældsstyrelsen bestemmelse er nødvendige for inddrivelsen. Fordringer afvises fra registrering i modtagelsessystemet, hvis ikke nødvendige oplysninger efter 3 er medsendt, jf. inddrivelsesbekendtgørelsens 4, stk. 2, 1. pkt. 19

20 5.23 R_7_11: Beskrivelsesfeltet skal være udfyldt Fordringshaver skal ved oversendelse af en fordring angive en entydig identifikation af skyldner, så Gældsstyrelsens kan henvise hertil. Det er aftalt, at Fordringshaver i fordringens beskrivelsesfelt altid angiver fakturanummer. Fakturaen skal indeholde oplysninger, der gør skyldner i stand til at identificere fordringen. Reglen er derfor sat sådan op, at beskrivelsesfeltet skal være udfyldt ved oversendelse. 20

21 21

22 Bilag 1.2 Leje m.v. efter almenlejeloven (DFHUSAL) 1. FORDRINGSTYPEN 1.1 Beskrivelse af fordringstypen Fordringstypen DFHUSAL omfatter følgende fordringer i henhold til lovbekendtgørelse nr. 228 af 9. marts 2016 om leje af almene boliger (herefter almenlejeloven ). - Fordringer vedrørende betaling af leje, - fordringer vedr. betaling af fællesantenne og adgang til elektroniske kommunikationstjenester m.v. i henhold til almenlejelovens 62, stk. 1, når betalingen herfor falder på samme datoer som lejebetalingen, - fordringer vedrørende betaling for forbrug, herunder varme og varmt vand samt vand og køling, som kan indeholdes i lejen ved aftaler om udlejning af almene ungdomsboliger, når ejendommen ikke efter anden lovgivning er omfattet af en pligt til varmefordelingsmåling, jf. almenlejelovens 61 sammenholdt 52, stk. 1, 3. pkt., og - fordringer vedrørende acontobidrag til dækning af lejerens andel i ejendommens forbrugsudgifter, herunder varme og varmt vand samt vand og køling, jf. almenlejelovens 55, når disse ikke er indeholdt i lejen. I det følgende omtales fordringer omfattet af nærværende fordringstype samlet som leje m.v.. For at de ovennævnte fordringer kan oversendes i denne fordringstype, er det en betingelse, at fordringshaver ved oversendelse angiver en reference til fakturaen, hvoraf specifikation af fordringerne fremgår. 1.2 Afgrænsning af fordringstypen Fordringstypen omfatter alene de i almenlejelovens 1, stk. 1, nævnte almene lejemål. Fordringstypen omfatter således ikke: - Renter som påløber fordringer på ikke rettidigt indbetalt leje m.v., idet leje efter almenlejeloven er en hovedfordring. Renter er således underfordringer og er omfattet af fordringstypen REOPKRÆ og skal registreres som relaterede fordringer til hovedfordringer af typen leje m.v. efter almenlejeloven. 22

23 - Påkravsgebyrer vedrørende manglende betaling af leje m.v., der pålægges af fordringshaver ved udsendelse af påkravsskrivelser med hjemmel i almenlejelovens 90, stk. 2. Fordringer vedrørende påkravsgebyrer skal i stedet oversendes i den dertil indrettede fordringstype, bilag 1.4 (påkravsgebyr efter lejeloven og almenlejeloven). - Fordringer på leje m.v. efter anden lovgivning herunder eksempelvis lovbekendtgørelse nr. 227 af 9. marts 2016 om leje (herefter lejeloven ) og lovbekendtgørelse nr af 16. december 2010 om leje af erhvervslokaler mv. (herefter erhvervslejeloven ). Fordringer vedrørende leje m.v. efter lejeloven og erhvervslejeloven skal i stedet oversendes på egne fordringstyper, bilag 1.1 (leje m.v. efter lejeloven) og bilag 1.3 (leje m.v. efter erhvervslejeloven). - Fordringer på efterreguleringskrav (tillægsbetaling), hvis lejeren har betalt for lidt i aconto bidrag til dækning af lejerens andel i ejendommens forbrugsudgifter, herunder varme og varmt vand samt vand og køling. Fordringer vedrørende efterregulering for forbrugsudgifter skal i stedet oversendes på egen fordringstype, bilag 1.7 (efterregulering for forbrug efter almenlejeloven). - Andre til lejen tilknyttede ydelser end de, som er nævnt i afsnit 1.1. Se afgrænsningen af almenlejelovens anvendelsesområde i afsnit 2.1 nedenfor. 2. DET RETLIGE GRUNDLAG 2.1 Almenlejelovens anvendelsesområde Det følger af almenlejelovens 1, stk. 1, at loven gælder for: Loven gælder for leje af: 1. Almene boliger, der tilhører en almen boligorganisation. 2. Almene ældreboliger, der tilhører en kommune eller en region. 3. Almene ældreboliger, der tilhører en selvejende institution. 4. Ustøttede almene plejeboliger, jf. 143 i lov om almene boliger m.v. 5. Almene ungdomsboliger, der tilhører en selvejende institution. 6. Almene boliger til særlig udsatte grupper, der er etableret efter kapitel 10 a i lov om almene boliger m.v. Det er en grundlæggende betingelse, at boligen enten er opført med støtte efter lovbekendtgørelse nr af 2. oktober 2017 om almene boliger m.v. (herefter almenboligloven) eller er omdannet til almenbolig i medfør af samme lov, jf. Sandberg, Birk og Stolt, Lov om leje af almene boliger med kommentarer, 1. udgave 2008, side 32. Almene boliger kan være indrettet som enkeltværelser, der forstås som et eller flere beboelsesrum uden eget køkken, som alene lejeren og dennes husstand disponerer over, jf. almenlejelovens 1, stk

24 Loven gælder også for blandede lejemål, idet den dog ikke omfatter den del, der anvendes til andet end beboelse, hvis lokalet er beliggende i en anden fysisk enhed, end det lokale der anvendes til beboelse, jf. almenlejelovens 2, stk. 1. Udenfor lovens anvendelsesområdet falder bl.a.: - Udlejning til andet end beboelse: Almenboligorganisationens udlejning til andet end beboelse vil som hovedregel være reguleret af erhvervslejeloven, jf. Sandberg, Birk og Stolt, Lov om leje af almene boliger med kommentarer, 1. udgave 2008, side Fremleje af en almen bolig: Lejeforholdet mellem lejer og udlejer kan være omfattet af almenlejeloven, mens lejeforholdet mellem lejer og fremlejer vil være omfattet af lejeloven, jf. almenlejelovens 1, stk Lejemål efter lejeloven: (se evt. bilag 1.1). 2.2 Opkrævnings- og inddrivelsesregler Opkrævningsregler for leje Fordringer på leje efter almenlejeloven reguleres af almenlejelovens kapitel 9 og af den enkelte lejekontrakt. Af almenlejelovens fremgår det: 43. Udlejeren skal anvise et betalingssted her i landet. Er der ikke anvist et betalingssted, skal lejen betales på udlejerens forretningssted her i landet. Indbetaling til et pengeinstitut anses for betaling på det anviste betalingssted. 44. Lejen betales månedsvis forud. Ved indgåelse af lejemål, hvor der ikke opkræves beboerindskud, jf. 46, kan det dog aftales, at lejeren betaler leje for en længere periode ad gangen, dog maksimalt for en periode på 3 måneder. Leje for ustøttede almene plejeboliger kan ikke kræves betalt for mere end 1 måned ad gangen. Stk. 2. Rettidig betaling af husleje sker senest på forfaldsdagen. Forfalder lejen til betaling på en helligdag, en lørdag eller grundlovsdag, udskydes forfaldsdagen til den efterfølgende hverdag. Stk. 3. I tilfælde af opsigelse eller ved et tidsbestemt lejeforholds udløb er lejeren kun pligtig at betale leje for tiden indtil lejeforholdets ophør. Har lejeren pligt til helt eller delvis at istandsætte det lejede ved fraflytning, kan det dog aftales, at lejeren betaler for den periode, der medgår til lejemålets kontraktmæssige istandsættelse, medmindre der er indgået aftale efter 14 eller 93, stk. 3. Lejeren er dog ikke pligtig at betale for en istandsættelsesperiode ud over 14 dage. Af almenlejelovens 44, stk. 1, 1. pkt. fremgår det således, at lejen betales månedsvis forud. Ved indgåelse af lejemål, hvor der ikke opkræves beboerindskud, jf. almenlejelovens 46, kan det dog aftales, at lejeren betaler leje for en længere periode ad gangen, dog maksimalt for en periode på 3 måneder, jf. almenlejelovens 44, stk. 1, 2. pkt. Leje for ustøttede almene plejeboliger kan dog ikke kræves betalt for mere end 1 måned ad gangen, jf. almenlejelovens 44, stk. 1, 3. pkt. 24

25 Efter almenlejelovens 44, stk. 2, 1. pkt., sker rettidig betaling af husleje senest på forfaldsdagen. Forfaldsdatoen for leje efter almenlejeloven falder den 1. i en måned (hvis lejen opkræves månedsvis) og til den 1. i en kvartalsmåned (hvis lejen opkræves kvartalsvis), jf. 44, stk. 1, 1. pkt. Falder forfaldsdatoen på en helligdag, en lørdag eller grundlovsdag udskydes forfaldsdagen til den første efterfølgende hverdag, jf. almenlejelovens 44, stk. 2, 2. pkt. Dette er tilsvarende tilfældet, hvis forfaldsdatoen falder på en søndag, jf. Mads Bryde Andersen og Joseph Lookofsky, Obligationsret I, 3. udgave, 2005, 117. Ved ændringslov nr. 517 af 5. juni 2012 ophævede man med virkning fra den 1. januar 2013 almenlejelovens dagældende regler om løbedage (rettidig betaling indtil 3 hverdage fra forfald). Sidste rettidige betalingsdato er således sammenfaldende med forfaldsdatoen, og i modsætning til den tilsvarende regel i lejeloven kan andet ikke aftales, da almenlejelovens regler er ufravigelige i forhold til fastsættelse af sidste rettidige betalingsdato, jf. almenlejelovens 4, stk Opkrævningsregler for betaling af fællesantenne og adgang til elektroniske kommunikationstjenester Af almenlejelovens 62 følger det, at udlejeren kan forlange de nødvendige og rimelige udgifter til etablering, forbedring og drift, herunder udgifter til administration, når ejendommen er forsynet med eget fællesantenneanlæg til radio- og fjernsynsmodtagelse, eller når ejendommen har programforsyning udefra. Det samme gælder for ejendommens forsyning med adgang til elektroniske kommunikationstjenester. Udgifterne fordeles ligeligt på lejemålene i ejendommen, jf. 62, stk. 1, 3. pkt. I de tilfælde, hvor lejeren enten har fravalgt eller alternativt har en individuel tilslutning, gælder der begrænsninger for, hvilke udgifter udlejer kan forlange dækket af lejeren, jf. 62, stk. 1, pkt Opkrævningsregler for betaling acontobidrag til dækning af lejerens andel i ejendommens forbrugsudgifter Ifølge almenlejelovens 52 kan udlejer kræve sine udgifter til lejerens forbrug af varme, varmt vand, vand og køling refunderet. Af almenlejelovens 55, stk. 1, fremgår det, at udlejeren med 6 ugers varsel til en betalingstermin kan forlange, at lejeren skal betale aconto bidrag til dækning af lejerens andel i ejendommens forbrugsudgifter, når udgifterne hertil ikke er indeholdt i lejen. Aconto bidragene betales med lige store beløb i forbindelse med de almindelige lejebetalinger, jf. 55, stk. 2. De samlede bidrag for et år må højst opkræves med den udgift, som forventes at blive pålignet for regnskabsperioden, jf. 55, stk. 3. Ved aftaler om udlejning af almene ungdomsboliger kan forbrugsudgifter indeholdes i lejen, jf. 61 sammenholdt med 52, stk. 1, 3. pkt. Dette gælder dog ikke, hvis ejendommen efter anden lovgivning er 25

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af kommuner. Lejeret

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af kommuner. Lejeret Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af kommuner Lejeret 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 OVERBLIK OVER FORRETNINGSOMRÅDET LEJERET... 4 2.1 Fordringstypesanering... 4 3 FORDRINGSTYPER EFTER ONBOARDING...

Læs mere

Fordringstypebilag - udkast Forretningsonboarding af kommuner. Daginstitution

Fordringstypebilag - udkast Forretningsonboarding af kommuner. Daginstitution Fordringstypebilag - udkast Forretningsonboarding af kommuner Daginstitution 1 INDHOLD BILAG 13 FORDRINGER VEDRØRENDE DAG-, FRITIDS- OG KLUBTILBUD SAMT ANDRE SOCIALPÆDAGOGISKE FRITIDSTILBUD EFTER DAGTILBUDSLOVENS

Læs mere

Fordringstypebilag 7/2-19 Forretningsonboarding af kommuner. Daginstitution

Fordringstypebilag 7/2-19 Forretningsonboarding af kommuner. Daginstitution Fordringstypebilag 7/2-19 Forretningsonboarding af kommuner Daginstitution 1 INDHOLD BILAG 13 DAGINSTITUTION, BETALING (KFDAGIN)... 4 BILAG 14 SKOLEFRITIDSORDNING (KFSKOLF)... 22 BILAG 15 EFTERREGULERING

Læs mere

Fordringstypebilag 11/2-19 Forretningsonboarding af kommuner. Parkeringsafgifter

Fordringstypebilag 11/2-19 Forretningsonboarding af kommuner. Parkeringsafgifter Fordringstypebilag 11/2-19 Forretningsonboarding af kommuner Parkeringsafgifter 1 INDHOLD BILAG 40 PARKERINGSAFGIFT (KFPAFGI)... 4 2 3 Bilag 41 Parkeringsafgift (KFPAFGI) 1. FORDRINGSTYPEN 1.1 Beskrivelse

Læs mere

Fordringstypebilag 18/3-19 Forretningsonboarding af kommuner. Daginstitution

Fordringstypebilag 18/3-19 Forretningsonboarding af kommuner. Daginstitution Fordringstypebilag 18/3-19 Forretningsonboarding af kommuner Daginstitution 1 INDHOLD BEMÆRK: OPDATERINGER EFTER OPSAMLING... 3 BILAG 2.1 DAGINSTITUTION, BETALING (KFDAGIN)... 5 BILAG 2.2 SKOLEFRITIDSORDNING

Læs mere

Fordringstypebilag 12/6-19 Forretningsonboarding af kommuner. Parkeringsafgifter

Fordringstypebilag 12/6-19 Forretningsonboarding af kommuner. Parkeringsafgifter Fordringstypebilag 12/6-19 Forretningsonboarding af kommuner Parkeringsafgifter 1 INDHOLD BILAG 41 PARKERINGSAFGIFT (KFPAFGI)... 4 BILAG 3.2 OPKRÆVNINGSGEBYR, KOMMUNALE PARKERINGSAFGIFTER (GEPAKOM)...

Læs mere

Fordringstypebilag 1/10-19 Forretningsonboarding af kommuner. Parkeringsafgifter

Fordringstypebilag 1/10-19 Forretningsonboarding af kommuner. Parkeringsafgifter Fordringstypebilag 1/10-19 Forretningsonboarding af kommuner Parkeringsafgifter 1 INDHOLD BILAG 3.1 PARKERINGSAFGIFT (KFPAFGI)... 4 BILAG 3.2 OPKRÆVNINGSGEBYR, KOMMUNALE PARKERINGSAFGIFTER (GEPAKOM)...

Læs mere

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Teleankenævnet

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Teleankenævnet Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Teleankenævnet INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 FORDRINGSTYPESANERING... 5 2.1 Overblik over Teleankenævnets tidligere fordringstyper... 5 2.2 Gennemgang af

Læs mere

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Geodatastyrelsen

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Geodatastyrelsen Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Geodatastyrelsen 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 FORDRINGSTYPESANERING... 5 2.1 Overblik over Geodatastyrelsens tidligere fordringstyper... 5 2.2 Gennemgang

Læs mere

Fordringstypebilag 1/3-19 Forretningsonboarding af kommuner. Forbrug og renovation

Fordringstypebilag 1/3-19 Forretningsonboarding af kommuner. Forbrug og renovation Fordringstypebilag 1/3-19 Forretningsonboarding af kommuner Forbrug og renovation 1 INDHOLD BILAG 5.1 MILJØGEBYRER (DGMILJØ)... 4 BILAG 5.2 GENBRUGSPLADSER, DAGRENOVATION M.V. BETALING PR. GANG (KFRENPG)...

Læs mere

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af kommuner. Daginstitution

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af kommuner. Daginstitution Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af kommuner Daginstitution 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 OVERBLIK OVER FORRETNINGSOMRÅDET DAGINSTITUTION... 4 2.1 Fordringstypesanering... 4 3 FORDRINGSTYPER

Læs mere

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af A-kasser

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af A-kasser Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af A-kasser 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 OVERBLIK OVER A-KASSERNES FORDRINGSTYPER... 3 2.1 Fordringstypesanering... 5 3 FORDRINGSTYPER I DEN NYE INDDRIVELSESLØSNING...

Læs mere

Fordringstypebilag 26/6-19 Forretningsonboarding af kommuner

Fordringstypebilag 26/6-19 Forretningsonboarding af kommuner Fordringstypebilag 26/6-19 Forretningsonboarding af kommuner Service, sundhed og sygedagpenge Delområde 1: Tandpleje, sygedagpenge, anbringelse af børn og unge samt tilbagebetalingskrav efter servicelovens

Læs mere

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Den Nationale Videnskabsetiske Komité

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Den Nationale Videnskabsetiske Komité Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Den Nationale Videnskabsetiske Komité 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 FORDRINGSTYPESANERING... 5 2.1 Overblik over Den Nationale Videnskabsetiske Komités

Læs mere

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af A-kasser

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af A-kasser Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af A-kasser 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 FORDRINGSTYPESANERING... 4 2.1 Overblik over a-kassernes fordringstyper... 4 2.2 Det retlige grundlag for a-kassernes

Læs mere

Fordringstypebilag 16/9-19 Forretningsonboarding af kommuner. Socialret

Fordringstypebilag 16/9-19 Forretningsonboarding af kommuner. Socialret Fordringstypebilag 16/9-19 Forretningsonboarding af kommuner Socialret 1 INDHOLD BILAG 4.1 TILBAGEBETALING EFTER KAPITEL 12 I AKTIVLOVEN (KTTIBAK)... 4 BILAG 4.2 TILBAGEBETALING AF BOLIGINDSKUD ELLER LIGNENDE

Læs mere

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Skatteministeriets Departement

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Skatteministeriets Departement Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Skatteministeriets Departement 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 FORDRINGSTYPESANERING... 5 2.1 Overblik over Skatteministeriets Departements tidligere fordringstyper...

Læs mere

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af kommuner. Forbrug og renovation

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af kommuner. Forbrug og renovation Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af kommuner Forbrug og renovation 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 OVERBLIK OVER FORRETNINGSOMRÅDET FORBRUG OG RENOVATION... 4 2.1 Fordringstypesanering... 4

Læs mere

Fordringstypebilag 5/9-19 Forretningsonboarding af forsyningsselskaber. Vand, spildevand og statsafgifter

Fordringstypebilag 5/9-19 Forretningsonboarding af forsyningsselskaber. Vand, spildevand og statsafgifter Fordringstypebilag 5/9-19 Forretningsonboarding af forsyningsselskaber Vand, spildevand og statsafgifter 1 INDHOLD BILAG 1.1 SPILDEVAND, VANDAFLEDNINGSBIDRAG M.V., SKØNNET (FOSPACS)... 4 BILAG 1.2 SPILDEVAND,

Læs mere

Dette spørgeskema skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet "Daginstitution".

Dette spørgeskema skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet Daginstitution. Page 1 of 61 Kære Dette spørgeskema skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet "Daginstitution". Jeres svar bliver gemt løbende, så I kan lukke spørgeskemaet undervejs og

Læs mere

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Justitsministeriets Departement

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Justitsministeriets Departement Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Justitsministeriets Departement 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 FORDRINGSTYPESANERING... 5 2.1 Overblik over Justitsministeriets Departements tidligere fordringstyper...

Læs mere

Fordringstypebilag 10/5-19 Forretningsonboarding af kommuner. Socialret

Fordringstypebilag 10/5-19 Forretningsonboarding af kommuner. Socialret Fordringstypebilag 10/5-19 Forretningsonboarding af kommuner Socialret 1 INDHOLD BILAG 4.1 FORSØRGELSESHJÆLP PERSONER UNDER 30 ÅR MELLEM UDDANNELSER (KTBRMUD).... 4 BILAG 4.2 REVALIDERING, RESSOURCEFORLØB-

Læs mere

#JobInfo Criteria=KABside1# De nye forældelsesfrister

#JobInfo Criteria=KABside1# De nye forældelsesfrister De nye forældelsesfrister Den 1. januar 2008 trådte den nye forældelseslov i kraft. Den nye lov hedder Lov om forældelse af fordringer nr. 522 af den 6. juni 2007. De to generelle forældelseslove (Danske

Læs mere

Fordringstypebilag 6/6-19 Forretningsonboarding af forsyningselskaber. Vand, spildevand og statsafgifter

Fordringstypebilag 6/6-19 Forretningsonboarding af forsyningselskaber. Vand, spildevand og statsafgifter Fordringstypebilag 6/6-19 Forretningsonboarding af forsyningselskaber Vand, spildevand og statsafgifter 1 INDHOLD BILAG 1.1 SPILDEVAND, VANDAFLEDNINGSBIDRAG M.V., SKØNNET (FOSPACS)... 4 BILAG 1.2 SPILDEVAND,

Læs mere

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af politikredsene

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af politikredsene Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af politikredsene 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 FORDRINGSTYPESANERING... 5 2.1 Overblik over politikredsenes tidligere fordringstyper... 5 2.2 Gennemgang af

Læs mere

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af politikredsene

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af politikredsene Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af politikredsene 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 FORDRINGSTYPESANERING... 5 2.1 Overblik over politikredsenes tidligere fordringstyper... 5 2.2 Det retlige

Læs mere

Fordringstypebilag - udkast Forretningsonboarding af kommuner. Socialret

Fordringstypebilag - udkast Forretningsonboarding af kommuner. Socialret Fordringstypebilag - udkast Forretningsonboarding af kommuner Socialret 1 INDHOLD BILAG 24 FORSØRGELSESHJÆLP PERSONER UNDER 30 MELLEM UDDANNELSER (KTBRMUD).... 4 BILAG 25 REVALIDERING, RESSOURCEFORLØB-

Læs mere

Dette spørgeskema skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet "Socialret".

Dette spørgeskema skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet Socialret. Kære Dette spørgeskema skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet "Socialret". Jeres svar bliver gemt løbende, så I kan lukke spørgeskemaet undervejs og genoptage jeres besvarelse

Læs mere

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Domstolsstyrelsen og domstolene

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Domstolsstyrelsen og domstolene Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af Domstolsstyrelsen og domstolene 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 FORDRINGSTYPESANERING... 5 2.1 Overblik over fordringshavers fordringstyper... 5 2.2 Det retlige

Læs mere

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af kommuner. Socialret

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af kommuner. Socialret Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af kommuner Socialret 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 OVERBLIK OVER FORRETNINGSOMRÅDET SOCIALRET... 4 2.1 Fordringstypesanering... 5 3 TVÆRGÅENDE AFKLARINGER

Læs mere

Dette spørgeskema skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet "Forbrug og renovation".

Dette spørgeskema skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet Forbrug og renovation. Kære Dette spørgeskema skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet "Forbrug og renovation". Jeres svar bliver gemt løbende, så I kan lukke spørgeskemaet undervejs og genoptage

Læs mere

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af kommuner

Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af kommuner Orienteringsmateriale Forretningsonboarding af kommuner Service, sundhed og sygedagpenge Delområde 1: Tandpleje, sygedagpenge, anbringelse af børn og unge samt tilbagebetalingskrav efter servicelovens

Læs mere

Opdateringer efter opsamling 16/9-19 Forretningsonboarding af kommuner. Socialret

Opdateringer efter opsamling 16/9-19 Forretningsonboarding af kommuner. Socialret Opdateringer efter opsamling 16/9-19 Forretningsonboarding af kommuner Socialret 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 OPDATERINGER PR. 16. SEPTEMBER 2019... 4 2.1 Ændret tilgang til oprettelse af fordringstyper...

Læs mere

Opsamling 26/4-19 Forretningsonboarding af kommuner. Forbrug og renovation

Opsamling 26/4-19 Forretningsonboarding af kommuner. Forbrug og renovation Opsamling 26/4-19 Forretningsonboarding af kommuner Forbrug og renovation 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 GENEREL INFORMATION OM INDDRIVELSEN PÅ BAGGRUND AF KOMMUNERNES KOMMENTARER OG SPØRGSMÅL... 4 2.1

Læs mere

Spørgeskemaet skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet "Vand, spildevand og statsafgifter".

Spørgeskemaet skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet Vand, spildevand og statsafgifter. Page 1 of 52 Kære Spørgeskemaet skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet "Vand, spildevand og statsafgifter". Jeres svar bliver gemt løbende, så I kan lukke spørgeskemaet

Læs mere

Rundskrivelse nr. 64/07

Rundskrivelse nr. 64/07 Rundskrivelse nr. 64/07 13. december 2007 Stormgade 10 Postboks 1103 1009 København K Tlf. 38 10 60 11 Fax 38 19 38 90 adir@adir.dk www.adir.dk Den nye forældelseslov I. Indledning Lov nr. 522 af 6. juni

Læs mere

Den nye danske forældelseslov og forsikringsaftaleloven

Den nye danske forældelseslov og forsikringsaftaleloven NFT 4/2007 Den nye danske forældelseslov og forsikringsaftaleloven af Jens Teilberg Søndergaard og Gitte Danelund I artiklen gennemgås hovedtrækkene i den nye danske forældelseslov og de nyaffattede bestemmelser

Læs mere

Bekendtgørelse om lejerrettigheder til visse beboere i botilbud efter serviceloven

Bekendtgørelse om lejerrettigheder til visse beboere i botilbud efter serviceloven Bekendtgørelse om lejerrettigheder til visse beboere i botilbud efter serviceloven I medfør af 111, stk. 2, i lov om social service, jf. lovbekendtgørelse nr. 979 af 1. oktober 2008, fastsættes: Kapitel

Læs mere

Opsamling Forretningsonboarding af kommuner. Daginstitution

Opsamling Forretningsonboarding af kommuner. Daginstitution Opsamling Forretningsonboarding af kommuner Daginstitution 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 GENEREL INFORMATION OM INDDRIVELSEN PÅ BAGGRUND AF KOMMUNERNES KOMMENTARER OG SPØRGSMÅL... 4 2.1 Emne 1: Generel

Læs mere

HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 3. december 2015

HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 3. december 2015 HØJESTERETS KENDELSE afsagt torsdag den 3. december 2015 Sag 137/2015 A og B (advokat Michael Lindquist for begge) mod Søholm Boligselskab ApS (selv) I tidligere instanser er afsagt kendelse af Fogedretten

Læs mere

BEGÆRINGER I LEJEFOGEDSAGER

BEGÆRINGER I LEJEFOGEDSAGER BEGÆRINGER I LEJEFOGEDSAGER 1. Fremsendelse af sagen til fogedretten Sagerne kan fra 1. januar 2015 sendes til fogedretten som digital post ved sikker mail eller pr. brev. Ved fremsendelsen til fogedretten

Læs mere

Opsamling 5/9-19 Forretningsmæssig tilslutning af forsyningsselskaber Vand, spildevand og statsafgifter

Opsamling 5/9-19 Forretningsmæssig tilslutning af forsyningsselskaber Vand, spildevand og statsafgifter Opsamling 5/9-19 Forretningsmæssig tilslutning af forsyningsselskaber Vand, spildevand og statsafgifter 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 GENEREL INFORMATION OM INDDRIVELSEN PÅ BAGGRUND AF FORSYNINGSSELSKABERNES

Læs mere

Opsamling 10/5-19 Forretningsonboarding af kommuner. Socialret

Opsamling 10/5-19 Forretningsonboarding af kommuner. Socialret Opsamling 10/5-19 Forretningsonboarding af kommuner Socialret 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 GENEREL INFORMATION OM INDDRIVELSEN PÅ BAGGRUND AF KOMMUNERNES KOMMENTARER OG SPØRGSMÅL... 4 2.1 Emne 1: Bortfaldsregler...

Læs mere

Nuværende fordringstyper behandlet under forretningsområdet Service, sundhed og sygedagpenge

Nuværende fordringstyper behandlet under forretningsområdet Service, sundhed og sygedagpenge Kære Spørgeskemaet skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet "Service, sundhed og sygedagpenge". Spørgeskemaet omhandler delområde 1: Tandpleje, sygedagpenge, anbringelse

Læs mere

Spørgsmål til service, sundhed og sygedagpenge

Spørgsmål til service, sundhed og sygedagpenge 1. Af materialet fremgår det, at fordringstypekoden KFETAND indeholder krav vedr. omsorgstandpleje og specialtandpleje. Vi har også patienter, der går på Socialmedicinsk Tandklinik. For at gå her skal

Læs mere

Aftale. mellem. [Kommune X] [Fordringshaver ID] (Herefter Fordringshaver ) Restanceinddrivelsesmyndigheden (Herefter RIM )

Aftale. mellem. [Kommune X] [Fordringshaver ID] (Herefter Fordringshaver ) Restanceinddrivelsesmyndigheden (Herefter RIM ) Aftale mellem [Kommune X] [Fordringshaver ID] (Herefter Fordringshaver ) og Restanceinddrivelsesmyndigheden (Herefter RIM ) om overdragelse og inddrivelse af fordringer i medfør af 3 i lovbekendtgørelse

Læs mere

Lejekontrakt Typeformular B 1998

Lejekontrakt Typeformular B 1998 Lejekontrakt Typeformular B 1998 Autoriseret af Bolig- og Byministeriet den 1. juli 1998 i henhold til 6 i lov om leje af almene boliger som typeformular B 6. udgave, til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder,

Læs mere

Gode råd om Forældelse

Gode råd om Forældelse Gode råd om Forældelse Fra den 1. januar 2008 gælder helt nye forældelsesregler dette notat hjælper dig med at få overblik over reglerne! Læs om: 1. Hvorfor er forældelsesregler relevante? 2. Forældelsesfrister

Læs mere

Bekendtgørelse om lejerrettigheder til beboere i visse botilbud efter serviceloven

Bekendtgørelse om lejerrettigheder til beboere i visse botilbud efter serviceloven BEK nr 715 af 19/06/2013 (Gældende) Udskriftsdato: 17. februar 2017 Ministerium: Social- og Indenrigsministeriet Journalnummer: Social- og Integrationsmin., j.nr. 2013-1042 Senere ændringer til forskriften

Læs mere

Lovteksterne er opbygget med det primære formål at give læseren en hurtig og intuitiv adgang til lovens forarbejder.

Lovteksterne er opbygget med det primære formål at give læseren en hurtig og intuitiv adgang til lovens forarbejder. Vejledning Lovteksterne er opbygget med det primære formål at give læseren en hurtig og intuitiv adgang til lovens forarbejder. Lovforarbejderne er en af de vigtigste retskilder når der kan drages tvivl

Læs mere

LEJEKONTRAKT for beboelse

LEJEKONTRAKT for beboelse Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.

Læs mere

Forældelse og passivitet i boliglejeforhold

Forældelse og passivitet i boliglejeforhold Forældelse og passivitet i boliglejeforhold Dansk Selskab for Boligret Den 5. september 2017 1 Michael Bech Jørgensen, sekretariatsleder og faglig chef ved husleje- og beboerklagenævnene i Aarhus Kommune

Læs mere

Kommunal anvisningsret til almene boliger

Kommunal anvisningsret til almene boliger KOMMUNIKATION OG UDVIKLING - UDVIKLING & ERHVERV Kommunikation og Udvikling - Udvikling & Erhverv Dato: 20. oktober 2016 Sagsnr.: sagsnr.? Kontaktperson: Hanna Kretzschmar Dir. tlf.: 7996 6104 E-mail:

Læs mere

LEJEKONTRAKT. Lejemålet: Det lejede er fzi en lejlighed O et enkeltværelse O en ejerlejlighed O andet: _ Beliggende: Bakken 26 1.

LEJEKONTRAKT. Lejemålet: Det lejede er fzi en lejlighed O et enkeltværelse O en ejerlejlighed O andet: _ Beliggende: Bakken 26 1. Typeformular A, 8. udgave Lejemåls nr. LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.

Læs mere

Boligdokumentet er bilag til Velfærdsministeriets bekendtgørelse nr... af.. om lejerrettigheder til visse beboere i botilbud efter serviceloven.

Boligdokumentet er bilag til Velfærdsministeriets bekendtgørelse nr... af.. om lejerrettigheder til visse beboere i botilbud efter serviceloven. Socialudvalget SOU alm. del - Bilag 143 Offentligt Boligdokument Boligdokumentet er bilag til Velfærdsministeriets bekendtgørelse nr... af.. om lejerrettigheder til visse beboere i botilbud efter serviceloven.

Læs mere

Guide til ny inddrivelsesløsning (PSRM)

Guide til ny inddrivelsesløsning (PSRM) Fordringshaverservice og -rådgivning 9. november 2018 Guide til ny inddrivelsesløsning (PSRM) Side 1 / 20 Indledning Som fordringshaver skal du forholde dig til kravene i dette dokument for at sikre, at

Læs mere

Ophævelse af lejeaftalen

Ophævelse af lejeaftalen Ophævelse af lejeaftalen Erhvervslejeret Eksamensspørgsmålet Ophævelse af lejeaftalen Det formueretlige udgangspunkt Hæveerklæringen Modregning og deponering Betalingsmisligholdelse Erstatning Udsættelse

Læs mere

Opsamling Forretningsonboarding af kommuner. Parkeringsafgifter

Opsamling Forretningsonboarding af kommuner. Parkeringsafgifter Opsamling Forretningsonboarding af kommuner Parkeringsafgifter 1 INDHOLD 1 INTRODUKTION... 3 2 GENEREL INFORMATION OM FORMÅLET MED SPØRGESKEMAET PÅ BAGGRUND AF KOMMUNERNES KOMMENTARER OG SPØRGSMÅL... 3

Læs mere

Skatteministeriet har den 9. februar 2017 fremsendt ovennævnte udkast til FSR - danske revisorer med anmodning om bemærkninger.

Skatteministeriet har den 9. februar 2017 fremsendt ovennævnte udkast til FSR - danske revisorer med anmodning om bemærkninger. Skatteministeriet Nicolai Eigtveds Gade 28 1402 København K 9. marts 2018 Høring - lov om ændring af lov om inddrivelse af gæld til det offentlige og forskellige andre love og om ophævelse af lov om forsøg

Læs mere

Lov om forældelse af fordringer (forældelsesloven) VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt:

Lov om forældelse af fordringer (forældelsesloven) VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt: Lov om forældelse af fordringer (forældelsesloven) VI MARGRETHE DEN ANDEN, af Guds Nåde Danmarks Dronning, gør vitterligt: Folketinget har vedtaget og Vi ved Vort samtykke stadfæstet følgende lov: Kapitel

Læs mere

FREMLEJE. Når lejer vil udleje sin lejlighed eller en del af sin lejlighed.

FREMLEJE. Når lejer vil udleje sin lejlighed eller en del af sin lejlighed. FREMLEJE Når lejer vil udleje sin lejlighed eller en del af sin lejlighed. Baggrund for informationsmøde O Lovliggørelse af udlejningsreglerne for supplementsboliger i foråret. O Efterfølgende tvivlspørgsmål

Læs mere

Generel information Forsyningsselskaber

Generel information Forsyningsselskaber Generel information Forsyningsselskaber 1 1 Om dette dokument Med denne generelle information får I viden om, hvordan I korrekt og lovligt indsender fordringer til den nye inddrivelsesløsning. Den generelle

Læs mere

Bilag [nr.] Trepartsaftale

Bilag [nr.] Trepartsaftale J.nr.: 7501417 MPE/KRM Bilag [nr.] Trepartsaftale Kammeradvokaten Telefon +45 33 15 20 10 Vester Farimagsgade 23 Fax +45 33 15 61 15 DK-1606 København V www.kammeradvokaten.dk Trepartsaftale INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

Gældsstyrelsen Teglgårdsparken Middelfart SKATs begrundelse for afgørelser om modregning

Gældsstyrelsen Teglgårdsparken Middelfart SKATs begrundelse for afgørelser om modregning Gældsstyrelsen Teglgårdsparken 112 5500 Middelfart Gammeltorv 22 DK-1457 København K Tlf. +45 33 13 25 12 Fax +45 33 13 07 17 www.ombudsmanden.dk post@ombudsmanden.dk Personlig henvendelse: 10-14 Telefonisk

Læs mere

J.nr. 20141110226 BETALINGSPOLITIK. Hvordan betaler borgere, virksomheder og ejere til Kommunen (debitorpolitik)

J.nr. 20141110226 BETALINGSPOLITIK. Hvordan betaler borgere, virksomheder og ejere til Kommunen (debitorpolitik) J.nr. 20141110226 BETALINGSPOLITIK Hvordan betaler borgere, virksomheder og ejere til Kommunen (debitorpolitik) Godkendt af kommunalbestyrelsen d. 18. december 2014 2 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Indledning...

Læs mere

Lov om forældelse af fordringer (forældelsesloven)

Lov om forældelse af fordringer (forældelsesloven) Page 1 of 5 LOV nr 522 af 06/06/2007 Gældende (Forældelsesloven) Offentliggørelsesdato: 07-06-2007 Justitsministeriet Senere ændringer til forskriften LOV nr 1336 af 19/12/2008 11 LOV nr 718 af 25/06/2010

Læs mere

Aktuelt tinglyst dokument

Aktuelt tinglyst dokument Aktuelt tinglyst dokument Dokument: Dato/løbenummer: 01.07.2016-1007414077 Pantebrev: Senest påtegnet: 01.07.2016 14:34:18 Ejendom: Adresse: Ved Møllen 9 Landsejerlav: Rørvig By, Rørvig Matrikelnummer:

Læs mere

U D K A S T. Forslag til Lov om ændring af forældelsesloven

U D K A S T. Forslag til Lov om ændring af forældelsesloven Retsudvalget 2012-13 REU Alm.del Bilag 334 Offentligt Civilafdelingen Dato: 20. juni 2013 Kontor: Formueretskontoret Sagsbeh: Nicholas Rahui Webster Rømer Sagsnr.: 2012-705-0003 Dok.: 771147 U D K A S

Læs mere

Høringsnotat over ny bekendtgørelse om inddrivelse af gæld til det offentlige

Høringsnotat over ny bekendtgørelse om inddrivelse af gæld til det offentlige Notat 6. februar 2017 J.nr. 16-0682813 ICI, Jura BL, AC, NB, IN og EL Høringsnotat over ny bekendtgørelse om inddrivelse af gæld til det offentlige Med det vedlagte udkast til ny bekendtgørelse om inddrivelse

Læs mere

J.nr. 20110210101 BETALINGSPOLITIK. Hvordan betaler borgere, virksomheder og ejere til Kommunen (debitorpolitik)

J.nr. 20110210101 BETALINGSPOLITIK. Hvordan betaler borgere, virksomheder og ejere til Kommunen (debitorpolitik) J.nr. 20110210101 BETALINGSPOLITIK Hvordan betaler borgere, virksomheder og ejere til Kommunen (debitorpolitik) Godkendt af kommunalbestyrelsen d. 24. september 2012 2 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Indledning...

Læs mere

Guide til ny inddrivelsesløsning (PSRM)

Guide til ny inddrivelsesløsning (PSRM) Notat 12. november 2018 Version 3.0.0. Guide til ny inddrivelsesløsning (PSRM) Indledning Dokumentet indeholder de krav, der gælder for alle fordringshavere, der skal onboardes til Gældsstyrelsens nye

Læs mere

AKTUELT TINGLYST DOKUMENT

AKTUELT TINGLYST DOKUMENT AKTUELT TINGLYST DOKUMENT DOKUMENT: Dato/løbenummer: 06.11.2012-1004026420 TINGLYSNINGSDATO: Adresse: Ved Skolen 2 Adresse: Jørgen Fibigersgade 20 REALKREDITPANTEBREV: HOVEDSTOL: Obligationslån 34.398.185

Læs mere

LEJEKONTRAKT forbeboelse. B~e:1-\ 2.o, ~So-5' S'f».]);s,e,

LEJEKONTRAKT forbeboelse. B~e:1-\ 2.o, ~So-5' S'f».]);s,e, \ Typeformular A. 9. udgave Lejemåls nr.: LEJEKONTRAKT forbeboelse Lejekont anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herund blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme. En række

Læs mere

Guide til ny inddrivelsesløsning (PSRM)

Guide til ny inddrivelsesløsning (PSRM) Notat 19. december 2018 Version 3.1.0. Guide til ny inddrivelsesløsning (PSRM) Indhold Indledning... 3 Datakrav (generelle formkrav til data)... 5 Datakrav 1: Hovedfordringer må ikke indeholde renter og

Læs mere

KONVERTIBELT GÆLDSBREV. Mellem [långiver] og Erria A/S

KONVERTIBELT GÆLDSBREV. Mellem [långiver] og Erria A/S KONVERTIBELT GÆLDSBREV Mellem [långiver] og Erria A/S Mellem ERRIA A/S CVR-nr. 15 30 05 74 Torvet 21, 2. 4600 Køge (i det følgende benævnt Selskabet ) og [långiver] CVR-nr. * [adresse] (i det følgende

Læs mere

Tjekliste - Erhvervslejeloven

Tjekliste - Erhvervslejeloven Tjekliste - Erhvervslejeloven Denne vejledning er tænkt som en hjælp til lejere og udlejere, der skal indgå en lejekontrakt om erhvervslokaler. Det er vigtigt at være opmærksom på, at vejledningen ikke

Læs mere

Retsudvalget. L Svar på Spørgsmål 12 Offentligt. Folketinget. Retsudvalget. Christiansborg 1240 København K.

Retsudvalget. L Svar på Spørgsmål 12 Offentligt. Folketinget. Retsudvalget. Christiansborg 1240 København K. Retsudvalget L 165 - Svar på Spørgsmål 12 Offentligt Folketinget Retsudvalget Christiansborg 1240 København K. Lovafdelingen Dato: 21. maj 2007 Kontor: Formueretskontoret Sagsnr.: 2005-705-0012 Dok.: JTS41066

Læs mere

Bekendtgørelse om Arbejdsmarkedets Fond for Udstationerede

Bekendtgørelse om Arbejdsmarkedets Fond for Udstationerede BEK nr 984 af 29/06/2016 (Gældende) Udskriftsdato: 17. januar 2017 Ministerium: Beskæftigelsesministeriet Journalnummer: Beskæftigelsesmin., j.nr. 2016-3316 Senere ændringer til forskriften Ingen Bekendtgørelse

Læs mere

Hvornår er huslejen betalt?

Hvornår er huslejen betalt? ADVOKATERNE I JYLLANDSGÅRDEN A/S Frederiksgade 72 Postboks 5052 DK-8100 Århus C Tlf. (+45) 86 12 23 66 Fax (+45) 86 12 97 07 CVR-nr. 25 90 89 02 E-mail: info@kapas.dk www.kapas.dk Jyske Bank 5076 1320014

Læs mere

Sagen afgøres uden mundtlig hovedforhandling, jf. retsplejelovens 366.

Sagen afgøres uden mundtlig hovedforhandling, jf. retsplejelovens 366. DOM Afsagt den 7. januar 2013 i sag nr. BS 11-676/2012: Holbæk Kommune Kanalstræde 2 4300 Holbæk mod GF Forsikring A/S Jernbanevej 65 5210 Odense NV Sagens baggrund og parternes påstande Denne sag er anlagt

Læs mere

Notat vedrørende grundlejekontrakt for Vester Søgade 14, 1601 København V

Notat vedrørende grundlejekontrakt for Vester Søgade 14, 1601 København V København 30. oktober 2017 Frederik Foged Specialistadvokat T +45 72 27 35 71 frf@bechbruun.com Sagsnr. 001445-0342 aa/frf/ssk Notat vedrørende grundlejekontrakt for Vester Søgade 14, 1601 København V

Læs mere

GUIDE TIL HUSLEJEINKASSO. i beboelseslejemål. et netværk til forskel

GUIDE TIL HUSLEJEINKASSO. i beboelseslejemål. et netværk til forskel GUIDE TIL HUSLEJEINKASSO i beboelseslejemål et netværk til forskel 1 INDHOLD Betalingsdage Formelle krav til påkravsskrivelse Eksempel på påkravsskrivelse Ophævelse Udsættelsesforretning Flytteopgørelse

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 29. maj 2018

HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 29. maj 2018 HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 29. maj 2018 Sag 223/2017 (2. afdeling) A og B (advokat Michael S. Wiisbye for begge) mod Tryg Forsikring A/S som mandatar for C og D (advokat Morten Boe Svendsen) I

Læs mere

Skatteudvalget L 226 Bilag 4 Offentligt

Skatteudvalget L 226 Bilag 4 Offentligt Skatteudvalget 2017-18 L 226 Bilag 4 Offentligt 16. maj 2018 J.nr. 2018-2 Til Folketinget Skatteudvalget Vedrørende L 226 - Forslag til lov om ændring af lov om inddrivelse af gæld til det offentlige og

Læs mere

Bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger

Bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger Bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger I medfør af 14, 31 og 95 i lov om leje af almene boliger, jf. lovbekendtgørelse nr. 394 af 2. maj 2006, samt 44 og 75 i lov om almene

Læs mere

Boligadministratorerne informerer

Boligadministratorerne informerer Boligadministratorerne informerer Hermed følger Boligadministratorernes nyhedsbrev nr. 4 i 2012. Hvis der er spørgsmål eller kommentarer til nyhedsbrevet, kan jeres kontaktperson hos Boligadministratorerne

Læs mere

Forældelse. Selve begrebet. De gamle forældelsesregler. Begyndelsestidspunkt 2

Forældelse. Selve begrebet. De gamle forældelsesregler. Begyndelsestidspunkt 2 Forældelse Selve begrebet En fordring ophører ved forældelse, når den frist, der er fastsat i lovgivningen for forældelse af denne type af fordringer, er udløbet, uden at der er taget skridt til at afbryde

Læs mere

Forslag. Lov om ændring af lov om inddrivelse af gæld til det offentlige og forskellige andre love. Til lovforslag nr. L 137 Folketinget

Forslag. Lov om ændring af lov om inddrivelse af gæld til det offentlige og forskellige andre love. Til lovforslag nr. L 137 Folketinget Til lovforslag nr. L 137 Folketinget 2016-17 Vedtaget af Folketinget ved 3. behandling den 23. marts 2017 Forslag til Lov om ændring af lov om inddrivelse af gæld til det offentlige og forskellige andre

Læs mere

Informationspakke til kommunerne

Informationspakke til kommunerne Informationspakke til kommunerne 1 1 Om denne informationspakke Med denne informationspakke bliver I klædt på til, hvordan I korrekt og lovligt oversender fordringer til den nye inddrivelsesløsning. Informationspakken

Læs mere

HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 21. marts 2017

HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 21. marts 2017 HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 21. marts 2017 Sag 203/2016 (2. afdeling) Topdanmark Forsikring A/S (tidligere Danske Forsikring A/S) (advokat Anne Mette Myrup Opstrup) mod Aarhus Kommune (advokat Gert

Læs mere

Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om inddrivelse af gæld til det offentlige

Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om inddrivelse af gæld til det offentlige Skatteministeriet J.nr. 2017-3491 Bekendtgørelse om ændring af bekendtgørelse om inddrivelse af gæld til det offentlige 1 I bekendtgørelse nr. 300 af 29. marts 2017 om inddrivelse af gæld til det offentlige

Læs mere

VEJLEDNING. Bilag. for beboelse. Vejledning nr. 1 af 3. september 2001. typeformular A, 8. udgave, af 3. september

VEJLEDNING. Bilag. for beboelse. Vejledning nr. 1 af 3. september 2001. typeformular A, 8. udgave, af 3. september Bilag Vejledning nr. 1 af 3. september 2001 til typeformular A, 8. udgave, af 3. september 2001. VEJLEDNING for beboelse Vejledning vedrørende lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder,

Læs mere

Dette spørgeskema skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet "Parkeringsafgifter".

Dette spørgeskema skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet Parkeringsafgifter. Page 1 of 5 Kære Dette spørgeskema skal udfyldes som en del af orienteringsprocessen for forretningsområdet "Parkeringsafgifter". Jeres svar bliver gemt løbende, så I kan lukke spørgeskemaet undervejs

Læs mere

Lejeaftalens indgåelse

Lejeaftalens indgåelse Eksamensspørgsmålet: Lejeaftalens indgåelse Introduktion Aftaleretlige problemstillinger Betalinger ud over lejen Husorden Intertemporale regler Lejeaftalens indgåelse Erhvervslejeret Lejeretten er indenfor

Læs mere

Ved erstatning uden for kontraktforhold anses kravet for stiftet ved den skadegørende handling.

Ved erstatning uden for kontraktforhold anses kravet for stiftet ved den skadegørende handling. PENGEFORDRINGER I. PENGEFORDRINGER 1. Hvad er en fordring? En erhvervsdrivende kan have tilgodehavender fra salg af varer og tjenesteydelser. Disse udgør en del af omsætningsaktiverne. Vi taler om pengefordringer.

Læs mere

Notat om boligplacering

Notat om boligplacering Lene Mølgaard Kristensen & Bente Bondebjerg d. 3.november 2016 Notat om boligplacering Indledning Med det stigende pres på kommunerne i forhold til at boligplacere flygtninge er der for Dansk Flygtningehjælps

Læs mere

Spørgsmål & svar til forbrug og renovation

Spørgsmål & svar til forbrug og renovation Vores kommune har et forpligtet samarbejde med en anden kommune på miljøområdet. Vi har også et samarbejde med Amar Forbrænding om alt det andet vedr. renovation, genbrug osv. for virksomheder. Hvad skal

Læs mere

LEJEKONTRAKT for beboelse

LEJEKONTRAKT for beboelse Type form ular A. 9. udgave Lejemåls nr.: LEJEKONTRAKT for beboelse Lejekontrakt til anvendelse i lejeaftaler om beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejendomme.

Læs mere

AFGØRELSE FRA ANKENÆVNET FOR BUS, TOG OG METRO

AFGØRELSE FRA ANKENÆVNET FOR BUS, TOG OG METRO AFGØRELSE FRA ANKENÆVNET FOR BUS, TOG OG METRO Journalnummer: 2016-0126 Klageren: XX 2000 Frederiksberg Indklagede: Metro Service A/S CVRnummer: 21263834 Klagen vedrører: Parternes krav: 3 x 25 kr. i rategebyr

Læs mere