- markedsudvikling, nye muligheder og optimal strukturering

Transkript

1 estate VIDEN Finansiering af ejendomme - markedsudvikling, nye muligheder og optimal strukturering OVERTEGNET Der er desværre ikke flere ledige pladser. Hvis du ønsker at blive skrevet på venteliste, så skriv venligst til Mira Trolle Scheel på trolle@estatemedia.dk Indhold På denne årlige konference, som vi holder for 7. gang og hvor mere end 100 deltog i 2016, tager vi pulsen på ejendomsfinansieringsmarkedet. Vi går tæt på de konkrete muligheder, der er i finansieringsmarkedet i øjeblikket, hvordan man bedst strukturerer sin finansiering som ejendomsinvestor og hvordan man skaffer mellemfinansiering. Vi ser også på konsekvenserne af det amerikanske præsidentvalg og indflydelsen på renten og markedsvilkårene. Indlægsholderne vil give et samlet overblik over finansieringsmarkedet sammen med konkrete bud på, hvordan markedet forventes at udvikle sig i de kommende år. Og hvordan man skaffer den optimale finansiering, og hvad man særligt bør være opmærksom på i en politisk stærkt omskiftelig tid. Dato Torsdag d. 20. april Kl. 09:00-14:00 Sted Kalvebod Brygge København V Pris Almindelig deltager: 2995,- (ekskl. moms.) Medlem af Byggesocietetet: 2495,- (ekskl. moms.) Medlem af Estate More Club: 0,- (ekskl. moms.) Vi slutter af med det traditionsrige Estate Media battle, hvor oplægsholderne vil give deres bud på den bedste finansiering netop nu. I år har vi bedt

2 repræsentanterne for nogle af de største og vigtigste finansielle aktører om at præsentere en konkret case og et bud på dens løsning. Baggrund Finansieringsmarkedet er stabilt med fornuftig konkurrence mellem de største udbydere. Men samtidig er der stor usikkerhed om, hvad ny amerikansk præsident og Brexit kommer til at betyde for prisen på penge. De store udbydere i form af banker og realkreditinstitutter er på flere fronter under pres men sidder samtidig på hovedparten af det traditionelle marked, mens udenlandske banker er næsten ikke-eksisterende i det danske marked. Til gengæld er der opstået et betydeligt sekundært pengemarked båret af investeringssulten kapital hos institutionelle investorer og andre kapitalfonde. Målgruppe Ejendomsinvestorer, ejendomsbesiddere, projektudviklere, finansielle partnere, rådgivere, der ønsker indblik i de finansielle rammevilkår, advokater og juridiske rådgivere, erhvervsmæglere samt andre, der arbejder med fremskaffelse af kapital og finansieringsmarkedets udvikling eller som ønsker et overblik over finansieringsmarkedets udvikling. Mål med konferencen At skabe overblik over finansieringsmarkedet, se på de optimale finansieringsmuligheder og konkrete eksempler. Pris for deltagelse Standarddeltager kr. 2995,- eks. moms. Medlem af Byggesocietetet kr. 2495,- eks. moms. Medlem af Estate More Club kr. 0,- Læs mere her Andet Medlemskab i Byggesocietetet er altid personligt og rabat på deltagergebyr gælder kun det navngivne medlem. Tilmeldingen er bindende. For at fremgå på deltagerlisten, skal tilmelding modtages 4 hverdage inden konferencen.

3 Kursusbevis Det er muligt at få udstedt kursusbevis for deltagelse til brug for eksempelvis Advokaternes Efteruddannelse.

4 PROGRAM Torsdag d. 20. april 09:00 Registrering og kaffe 09:30 Velkommen v/ Kamilla Sevel 09:35 Økonomisk og finansielt overblik Med ny amerikansk præsident, Brexit på vej og EU-skepsis over hele Europa er økonomien stabiliseret men ikke det politiske billede. Det kan potentielt få stor betydning for finansieringsmarkedet. Hvilke økonomiske nøgletal bør man have fokus på? Hvordan forventes renten at udvikle sig, og hvad er afgørende for den økonomiske situationen globalt og i Danmark i den kommende tid? Tore Stramer, Cheføkonom, Nykredit 10:00 Fremtiden for de traditionelle finansieringskanaler Reguleringer og kapitalstillelse er med til at lægge forhindringer på vejen for de traditionelle kapitaludbydere. Samtidig er banker og realkredit institutter udfordret på indtjeningen især på gebyrsiden. Hvordan kommer lånevilligheden til at udvikle sig i det kommende år, og hvad bliver de væsentligste udfordringer i forhold til kunderne? Kim Duus, Koncerndirektør, Nykredit 10:20 Investeringsmarkedet og strukturering af kapital Investeringsmarkedet og dermed kapitaltilgangen er blevet langt mere diversificeret i de seneste år. Hvordan opleves investeringsviljen, hvilke kritierier er der for kapitalstillelse, og hvordan vurderer man hvilken form for kapital/investorer, der egner sig bedst til hvilke projekter og ejendomme? Carsten Viggo Bæk, Partner, Thylander Gruppen 10:45 Sale and lease back for private investorer Stadig flere virksomheder vil gerne have løftet ejendommene af balancen. Fremfor at indgå en egentlig sale-and-lease back aftale sælger de ejendommen til private investorer og lejer tilbage. Hvordan gør man det optimalt? Hvilke forbehold skal der eventuelt tages, og hvornår er brugerejendomme en oplagt investeringsmulighed? Per Andersen, Partner Financial Services Real Estate, PwC 11:05 Spørgsmål og debat 11:10 Kaffepause og netværk 11:40 Finansieringstilsagn og finansiering udenom bankerne De seneste år er en række projekter finansieriet udenom de traditionelle kanaler. Banker og realkreditinstitutter har fået konkurrence af investorer med kapital, der søger et højere afkast end en traditionel investering. Kim Toftgaard, Partner, Advokat (L), LL.M., Accura Advokatpartnerselskab

5 12:10 Årets finansieringsbattle dyster på den bedste case Estate Media har sammensat et sprudlende panel af Danmarks vigtigste beslutningstagere, når det gælder finansiering af ejendomme, til et battle om det bedste bud på en attraktiv finansiering. I år har vi bedt deltagerne om at præsentere den optimale konkrete finansieringscase. Ud fra casen vil følgende spørgsmål blive berørt: Hvor stor er kreditvilligheden, og hvad er priserne? Hvad bliver bankerne og kreditforeningernes rolle fremover, og hvor bliver casen optimeret i 2017? Hør buddene fra årets panel. Jakob Wind Hansen, underdirektør, Nykredit Lars Falster, Afdelingsdirektør Erhvervsejendomme, Jyske Bank Claus Havn Sørensen, Kundedirektør erhverv, Danske Bank/Realkredit Danmark Frederik Kock, Partner Investment Banking - Head of Real Estate, Pareto Securities 13:00 Frokost og netværk