l.r,.~~"-_=~=="._ IBoliger i alt 8.432, j IFamilieboliger 2.368,80 28 ~-~ ~~~~'-<'---r-< ø jha@dan-ejendomme.dk

Transkript

1 ~~ ~ "~"=~~~~ "~~~~ Almene boligorganisationer Regnskab for afdeling 5502 Regnskabsperiode: 1. januar december 2009 Boli organisation Afdeling Tilsynsførende kommune LBF afdelingsnummer: Lægeforeningens v/ungesbol Tuborg Bouieva Sionsgade 2900 Hel p Sionsgade - 26 Tlf Faxnr ø jha@dan-ejendomme.dk I CVRnr Københavns Kommune Rådhuset Njalsgade København Faxnr, I pia noga rkitektur@tmf. kk.dkj Kommunenr. 102 Ejendomsoplysninger: Antal Bruttoetage~ Antal rum areal i alt (m2) lejemål ti lejemålsenhed Samlet antal lejemåisenheder Familiebolig::1 2 1,80 20 <~~,~.~æ~ =' _~."=~,=="-"~"~-",~;---- ~--- -~"~'""""~= Familiebolig~r , ~ IFamilieboliger 2.368,80 28 ~-~ ~~~~'-<'---r-< l 28 IBoliger i alt 8.432,40 116,~--~~~-,," ~ i I IInstitutioner 414,00 1 lejemålsenheder og m2 i alt 8.846, Matrikelbetegnelser i afdelingen: BBR-ejendomsnumre : <""'~~,<oo,'_~,!~<,, j 1 pr. 6q.D!,? 7' l.r,.~~"-_=~=="._ 123j 5880 Udenbys Klædebo Kvarter Skæringsdato for byggeregnskab eller driftsstart afdelingen: 1959 TUsagnsdato: 1959 leje pr. ml bruttoetageareal på balancetidspunktet: 583,24 lejeændringer i årets løb: Dato for sidste Ændring i Ændring i %: Ændring pr. m2: Nøgletal for afdelingen: Henlæggelser/opsparing Likvider; mellemregning og bank Underskudssaldo Omkostninger til vedligeholdelse Ja 1. februar 2009 l 16,72% 80 i 65 Pr. lejemålsenhed ,16 kr. 81,37 kr ,44 kr ,91 kr. Pr. m2 357,71 kr. 1,13 kr. -174,33 kr. 198,14 kr.

2 Almene boligorganisationer Regnskabsperiode: Regnskab for afdeling 5502 L januar december 2009 la Ja Ovne Nej Elpaneler Nej I =< ~_.. Solvarmeanlæg Nej -~~-~~.... ~.-~- I_---"-~ Varmepumpeanlæg Nej t-::-:-----'---:---'---...:< ~---~..~--~-~--+ :_:_~_4 Biogasanlæg Nej

3 Sionsgade Note Resultatopgørelse Resultat 2009 Budget 2009 Budget 2010 ORDINÆRE UDGIFTER: hjdgifter OffenWge og faste udgifter: 106 Ejendomsskatter Vandudgifter Renovation 110 Forsikringer 111 Afdelingens energiforbrug:.1 El og varme til fællesarealer.3 Må ng m.v Bidrag til boligorganisationen:.1 Administrationshonorar ink!. revision , S10,OOO Offentlige og faste alt 2, Variable udgifter: 114 Si Renholdelse l 5 6 Almindelig vedligeholdelse 1 "1 Planl~lg1_Qgp!rjQdlsl< vedligeholdelse ()g_fqrny~'~~[;.1 Forbrug Dækket af tidligere henlæggelser -1, Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning):.1 Istandsættelse ved fraflytning m.v Dækket af henlæggelser Særlige aktiviteter:.1 Drift af fællesvaskeri.2 Drift af fællesaktiviteterifdci iteter,3 Drift af selskabslokale.v. i Diverse udgifter o " ~~~~"~M~"~_~,_",,. "";";;''':''':'''':~_ ls.000 Variable udgifter i art Henlæggelser: 120 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser 121 Istandsættelse ved fraflytninger (A-ordning):.1 Fælleskonto ved fraflytninger (konto 402) 123 Tab ved lejeledighed og fraflytninger Henlæggelser i alt Samlede ordinære udgifter i alt '-- 4, SIDE l :f)

4 Sionsgade Resultat Budget Budget Note Resultatopgørelse EKSTRAORDINÆRE UDGIfTER: 125 Ydelser vedr. lån til forbedringsarbejder m.v.:.1 Afdrag (konto 303.1) Renter m.v Afskrivning jf. budget Tab ved fraflytninger m.v.: Dækket af tidligere henlæggelser O Andre renter:.3 Diverse renter (boligorganisationen) O O 133 Afvikling af:.1 Tidligere års underskud (kto. 407) O O Ekstraordinære udgifter i , UDGIFTER l ALT UDGIFTER OG EVT. I ALT SIDE 2

5 Sionsgade Budget Note Resultatopgørelse 2009 _~~~~~~~_~~_~~_~_ooc~"_~-=-=-=...;=--_~~ ORDINÆRE INDTÆGTER: i Boligafgifter og leje: 1.1 mene famil A Institutioner Renteindtægter i Tilskud fra nisationen.2 Drift af fællesvaskeri A Drift selskabslokale m.v. 1,500 L Ordinære indtægter i alt EE{STRAORDINÆRE IN J:1'IIDI~ÆGifR I ALT Årets underskud som overføres til konto 407 INDTÆGTER OlG EVT. UNDERSKUD I ALT 5, , ,766 4, SIDE3 b

6 Sionsgade Note AKTIVER Anlægsaktiver: Balance pr Sidste år (1.000 kr.) 14 Ejendommens anskaffelsessum.1 Kontantværdi pr udgør Anskaffelsessum ink!. evt. indeksregulering Forbed ri ngsa rbejder: 15.1 Forbedringsarbejder m.v Anlægsaktiver i alt Omsætningsaktiver: 305 Ti Igodehavender:.1 Leje ink!. varme O 16.3 Uafsluttede forbrugsregnska O 17.4 nger, kr forbrugsregnska Andre debitorer Ite Likvide beholdninger:.1 Kassebeholdning, bestyrelse og inspektør Tilgodehavende hos boligorganisationen O O Omsætningsaktiver i alt AKTIVER I ALT SIDE 4

7 Sionsgade Balance Note PASSIVER Henlæggelser (afdelingens opsparing) =_=._~ ~~_'=_=W ~~_" ~"~_~T "'~-' T~'~~~~ ~. --_= , ~L024 langfristet gæld: Andre lån: Forbedringsarbejder m.v Andre beboerindskud:.2 Forhøjet indskud ved genudlejning i alt ,135 o Kortfristet i alt PASSIVER I ALT SIDE 5 ~

8 Sionsgade Resultat Budget Budget Note Konto Faste noter ~~~~~ ~ ~~~----~~~----~~~ Nettokapitaludgifter Prioritetsrenter los "1 Ydelser på afviklede,.,r""r",, (udamortisering), O 30, Vandudgifter Vandforbrug m3 (11 måneder) , ,".~~, ='~_~=~A~ ~"'=""= : ift, containerleje.v KotteoeKæmpe!se, skorstensfejnmg m.v , , l ~~--~ Bidrag til boligorganisationen Administrationshonorar iejemåisen hed S 114 Renholdelse Lønninger inkl pension, AMB m.v Tra rengøring, snerydning m.v Drift af inspektørkontor, arbejdstøj m.v ~---~~~ ,000 Almindelig vedligeholdelse 2 Primære bygningsdele O.3 Kompletterende bygningsdele Overfladebeklædning El-Anlæg Inventar og udstyr Øvrige dele og anlæg " SIDE 6

9 --~,~".,-~,~.,~."""'"'~,,..."' Sionsgade Resultat Budget Budget Note Konto Faste noter ~ Planlagt og periodisk vedligeholdelse.3 Kompletterende bygningsdele.4 Overfladebeklædning,6 EI~t\nlæg "7 Inventar og udstyr.8 Øvrige dele og anlæg fornyelser O O Særlige aktiviteter.1 Drift af fællesvaskeri Reparationer af maskiner m.v. Diverse inkl vaskekort ifter i a Vaskeriindtægter Drift af fællesvaskeri.2 Drift af fællesaktiviteter/faciliteter Telefon og internet Udgifter i alt Drift af fællesaktiviteterjfaciliteter i alt Drift af selskabslokaler m.v. Rengøringsartikler, service m.v Udgifter i alt 1. Indtægter vedr. drift af seiskabslokaler m.v ~ ="<;;"'''''''''',-.-.70'. Drift selskabsiokaler m.v. alt , SIDE 7 A

10 Sionsgade Diverse udgifter Afdel i ngsbestyreisens Beboeraktiviteter vedl og Henlæggelse pr. m Istandsættelse ved fraflytninger n.. 1 Henlægg. til fælleskontoen L Bruttoetageareal i m ,2 202 Renter m,v. Renter af mellemregn. med Rentesats ti o SIDES ~

11 Sionsgade Balance pr. Sidste år Note Konto Faste noter (1.000 kr.) Ejendommens anskaffelsessum Saldo primo , Forbedringsarbejder.1 Godtgjorte forbedringer af enkelte lejemål: Saldo primo O 3 - Årets afskrivninger O -3 I alt O O EGNE MIDLER I ALT O O Vinduer (ikke afsluttet): mo Tilgang i året O Saldo primo Afdrages jf. konto EKSTERNT FINANSIEREDE SAGER I ALT ,142 16, O SIDE 9

12 Sionsgade Baiance pr, ,4 fraflytninger ingssager in O,---~~--~~ 18 sidste anten Budget,v, , ,748 b = ,6 " JC l ~===~,~~==~="~===~-~=~~==~~~-==--'~."-,"'-=~" Falck o YouSee ,,894, fælleskonto ved ) + Henlagt jf. konto Forbrug i året jf. konto Opsparing i alt pr m2 0,00 O Indvendig vedligeholdelse (B-ordning) Saldo primo Forbrug i året jf. konto 117 O O Opsparing i alt pr m2 10, SIDE 10))\

13 ~ ~ Sionsgade Balance pr. Sidste år Note Konto Faste noter (1.000 kr.) Tab ved lejeledighed og fraflytninger Saldo primo Henlagt jf. konto Forbrug i året vedr. tab ved lejeiedighed O -4 - Forbrug i året vedr. tab nger m.v Opsparing i alt pr m2 28, Underskud Saldo primo Årets underskud Saldoen udgør i % af driftsudgifterne -26,24% Prioritetsgæld Långiver: Hovedstol Lili n I Umgiver: Lægeforeningens Boligers Fond ,234 SIDE Il