Kommuneplantillæg 43 til Kommuneplan

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Kommuneplantillæg 43 til Kommuneplan"

Elias Juhl
4 år siden
Visninger:

1 Forslag til Kommuneplan Offentlig høring 00. måned måned 2018

2 Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Indholdsfortegnelse Indledning Områdets beliggenhed 3 Kommuneplantillæggets baggrund og formål 3 Kommuneplantillæggets indhold 3 Ændringer i kommuneplanen Rammebestemmelser 4 Rammekort 5 Vedtagelsespåtegning Forslag til offentlig høring 6 Endelig vedtagelse 6 2

Indledning Områdets beliggenhed Dette tillæg omfatter en del af rammeområde 0641.B1 i område 06 Vester Nebel Nord, som er beliggende ved eendommen Donsve 19 i Vester Nebel.

3 Indledning Områdets beliggenhed Dette tillæg omfatter en del af rammeområde 0641.B1 i område 06 Vester Nebel Nord, som er beliggende ved eendommen Donsve 19 i Vester Nebel. Kommuneplantillæggets baggrund og formål Kommuneplantillægget udarbedes for at opnå en topografisk mere hensigtsmæssig overgang fra et kommende boligområde til det åbne land mod nord, og vil desuden hindre opmagasinering af landbrugsredskaber, halmballer og lignende mellem eksisterende læhegn og boligområdet. Den nye afgrænsning følger kanten af en stel, bevokset skråning. Forholdet bliver reguleret detaleret i lokalplan Ved Donsve i Vester Nebel - et haveboligområde. Kommuneplantillæggets indhold Kommuneplantillæget åbner mulighed for en mindre ustering af rammeområdets afgrænsning ved eendommen Donsve 19 i Vester Nebel, idet der med tillægget åbnes mulighed for en mindre udvidelse af rammeområde 0641.B1 ved en inddragelse af et areal på ca m2. Luftfoto med afgrænsning af området Med tillægget ændres alene rammeområdets afgrænsing. Donsve Donsv Donsve Bavnehø e Donsv e Bavnehø Stien Stien Udsigte n Udsigte n omfattet af kommuneplantillægget meter 100 meter Kommuneplantillæg nr.xx Kommuneplantillæg nr.xx 3

4 Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Ændringer i kommuneplanen Rammebestemmelser Dette kommuneplantillæg medfører ingen ændringer af rammebestemmelser for området. De særlige rammebestemmelser før og efter kommuneplantillægget: Enkeltområde 0641-B1 Navn Anvendelse generelt Anvendelse specifik Bebyggelsesprocent 30/40 Max etager Max bygningshøde Zonestatus Fremtidig zonestatus Supplerende bestemmelser - VESTER NEBEL NORD Boligområde Haveboligbebyggelse 1,5 etager 8,5 meter Byzone og landzone Byzone 4

5 Rammekort Rammekort før kommuneplantillægget: 0641.G1 Ve s rn eb el ve Ågår dve te 0641.O B1 Donsve 0641.O1 Erhvervsområde gve Koldin meter Lokalplanområde Boligområde 0642.B1 upve Jordr C1 Centerområde 0642.E O1 Område til fritidsformål 0642.B1 Område til offentlige formål 0643.B1 Rammekort efter kommuneplantillægget: 0641.G1 Ve s rn eb el ve Ågår dve te 0641.B1 Donsve 0641.O O1 Erhvervsområde gve Koldin meter Lokalplan Boligområde 0642.B1 upve Jordr C1 Centerområde 0642.E O B1 Område til fritidsformål Område til offentlige formål 0643.B1 5

6 Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Vedtagelsespåtegning Forslag til offentlig høring Kommuneplantillægget er vedtaget som forslag til offentliggørelse af Plan-, Bolig- og Miløudvalget den 00. måned Forslaget til kommuneplantillæg er offentligt bekendtgort, f. planlovens 24, på Kolding Kommunes hemmeside den 00. måned

7 7

8 Om tillæg til kommuneplan Kommuneplanen fastlægger mål for udviklingen i Kolding kommune, og består af 3 dele: Hovedstruktur - de overordnede mål og indsatsområder for Kolding kommunes udvikling Retningsliner - regler og principper for administration og varetagelse af særlige temaer Rammer - bestemmelser for lokalplanlægning og byggesagsbehandling. Kommuneplanens retningsliner og rammer er administrationsgrundlaget for virkeliggørelse af hovedstrukturens mål. Ændring af kommuneplanen sker med et kommuneplantillæg, som ændrer retningsliner eller rammer, hvis der opstår behov for ændring af kommuneplanen. Det kan for eksempel være anvendelsen af et areal, en bebyggelses art, omfang eller placering, en bebyggelses ydre bevaring, natur eller trafik. Forslag til kommuneplantillæg fremlægges offentligt. Det giver alle mulighed for at komme med indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag. Bestemmelserne i kommuneplantillægget bliver en del af kommuneplanen, når Kolding Byråd har vedtaget kommuneplantillægget endeligt. By- og Udviklingsforvaltningen Planafdeling tlf byogudvikling@kolding.dk

Relaterede dokumenter

Forslag. Kommuneplantillæg 20 til Kommuneplan Endelig vedtagelse

Forslag. Kommuneplantillæg 20 til Kommuneplan Endelig vedtagelse Forslag Kommuneplantillæg 20 til Kommuneplan 2017-2029 Endelig vedtagelse Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Indholdsfortegnelse Indledning Områdets beliggenhed 3 Kommuneplantillæggets baggrund