Q MARKEDSUPDATE PULS. Colliers International Danmark SENIOR
|
|
- Grethe Bagge
- 4 år siden
- Visninger:
Transkript
1 SENIOR Begrebet senior living omfatter boliger til ældre med vidt forskellige boligbehov og -præferencer. For socialt anlagte personer kunne det være seniorbofællesskaber, en boligform der kombinerer muligheden for privatliv og fællesskab, typisk rettet mod de årige. Ældreboliger er til borgere, der ikke kan klare sig selv i eget hjem. Den type boliger skal indrettes hensigtsmæssigt med brede døre, ingen dørtrin og rummelige badeværelser, hvor der er plads til kørestol og hjælpepersoner mv., og boligen skal være i plan med jorden eller have elevator. Plejeboliger er ældreboliger, hvor der er tilknyttet omsorgs- og servicefunktioner med tilhørende persoliving Af Joseph Alberti, Associate, Colliers International Danmark Antallet af ældre vil vokse betydeligt i de kommende år. Det har skabt en investorinteresse for boliger, der matcher denne befolkningsgruppes behov. Vi ser i denne artikel nærmere på, hvad begrebet senior living dækker over, og dykker ned i fænomenet friplejeboliger.
2 FIGUR 1: BEFOLKNINGSPROGNOSE (INDEKS 100 = 2019) i alt Kilde: Danmarks Statistik nale, der skal dække beboernes behov. Forskellen mellem en ældrebolig og en plejebolig er dermed ikke selve boligens beskaffenhed, men de tilknyttede servicefunktioner. Stor efterspørgsel efter ældreboliger Antallet af ældre kommer til at vokse betydeligt i de kommende årtier i Danmark i lighed med mange andre industrialiserede lande. Årsagen hertil er dels, at den gennemsnitlige levealder er stigende, dels at den store efterkrigsgeneration født mellem 1945 og 1965 efterhånden Hvad er en friplejebolig? Begrebet friplejebolig blev dannet i forbindelse med bekendtgørelsen af loven om friplejeboliger i En friplejebolig er en plejebolig, der ikke er drevet kommunalt. Loven om friplejeboliger fastslår, at fysiske og juridiske personer kan certificeres som friplejeboligleverandører. Det vil sige virksomheder, fonde, selvejende institutioner med videre kan blive certificeret til at levere service og udleje friplejeboliger. Friplejeboligerne skal ikke drives i en bestemt selskabsform, men bliver typiske drevet efter følgende model: Bygherren opfører et friplejehjem og indgår en lang (minimum 15 års uopsigelighed) erhvervslejekontrakt med operatøren. Dermed kan bygherren opføre et attraktivt og effektivt friplejehjem. Operatøren udlejer de enkelte friplejeboliger og udbyder bolig- og tilkøbsydelser ud over den almindelige husleje. 1 Disse ydelser omfatter typisk mad, tøjvask, vinduespudsning, levering af rengørings- og toiletartikler m.v. Hvilke ydelser der tilbydes samt prisen på ydelserne bliver fastsat af de enkelte operatører og varierer derfor fra sted til sted. Operatøren bærer den fulde belægningsrisiko. Beboerne betaler husleje for friplejeboligen til operatøren. Huslejen er reguleret efter almenboligloven og er dermed ikke højere end et tilsvarende kommunalt plejehjem. Kommunen betaler en døgntakst per beboer til operatøren. Døgntaksten varierer fra kommune til kommune, og svarer til de gennemsnitlige, langsigtede omkostninger for et tilsvarende, kommunalt plejehjem. Staten betaler boligydelse til beboeren, såfremt beboeren opfylder indtægts- og formuebetingelserne. Boligenhederne er bygget med eget bad og køkken, således at de opfylder betingelserne for boligydelse.
3 Friplejeboligmodel Lang erhvervslejekontrakt 1 BYGHERRE OPERATØR 2 Operatør leverer bolig- og tilkøbsydelser 4 Kommunen betaler døgntakst per beboer KOMMUNE Beboerne betaler leje til operatøren og tillæg for ydelser 3 STAT BEBOERE Beboerne kan få statsbetalt boligstøtte 5
4 For bygherren vil der typisk være en afkastpræmie på anslået ca. 25 basispoint ved at bygge friplejeboliger frem for almindelige boliger til videresalg. WIN-WIN-WIN-WIN: Bygherre-operatørkommune-beboer Friplejeboligmodellen kan være fordelagtig for alle involverede parter: For bygherren vil der typisk være en afkastpræmie på anslået ca. 25 basispoint ved at bygge friplejeboliger frem for almindelige boliger til videresalg. Samtidig er operatøren sikret en stabil drift grundet en lang lejekontrakt. Selv hvis operatøren går konkurs, er ejeren sikret, da kommunen træder ind som midlertidig operatør. er nået eller inden længe vil nå pensionsalderen. Grafen på side 12 viser, at højeste befolkningstilvækst forventes at boliger eller seniorbofælleskaber, da den befolkningen som helhed forventes at finde sted i den ældste aldersgruppe. vokse med ca. 9%, 65+ årige med ca. Nybyggeriet af ældreboliger forventes ligeledes at stige i de kommende 39% og 85+ årige med 140% frem til år Der er flere forskellige bud på, år, uanset boligtype. Kommunernes hvordan boligerne til denne befolkningsgruppe kan se ud. Vi har i denne artikel at der er brug for flere Landsforening og Ældre Sagen anslår, fokuseret på plejeboliger frem for ældre- plejeboliger frem mod VÆKST I ANTALLET AF 85+ ÅRIGE Da det står en beboer frit selv at vælge plejehjem uanset geografisk område, er operatøren sikret et større kundegrundlag, da beboere fra hele landet kan søge netop deres plejehjem. Dette betinger dog selvsagt, at man tilbyder de mest attraktive boliger. For kommunen betyder ordningen, at det ikke er nødvendigt at betale for at opføre et plejehjem, hvormed kommunernes anlægsbudgetter ikke belastes. Derudover betaler kommunen udelukkende for de beboere, som bor på friplejehjemmet, og den påtager sig derfor ikke nogen belægningsrisiko. Endelig bliver det nemmere for kommunen at tilbyde den enkelte borger en plejebolig, hvortil den er forpligtet senest to måneder efter, at borgeren er blevet visiteret til en sådan. Kilde: Danmarks Statistik Alt andet lige vil flere plejehjem øge konkurrencen, og da det ligger fast, hvilken husleje man kan opkræve, kan der udelukkende bliver konkurreret på kvalitet, beliggenhed og ydelser.
5 CASE: LÆRKEVEJ Attendo og Scandinavian Property Development (SPD) Begge virksomheder fik øjnene op for mulighederne ved friplejehjem i Danmark i forbindelse med opdateringen af loven om friplejeboliger i Attendo har stor erfaring med drift af plejehjem i hele Norden. Attendo er aktiv i ca. 100 kommuner med i alt ca medarbejdere. SPD har udviklet i alt 7 plejehjem, hvoraf 6 er beliggende i Sverige, og stræber efter at udvikle senior- og plejeboliger af høj kvalitet med en grøn og bæredygtig profil. Lærkevej Plejecenter er Attendo og SPDs første fælles friplejehjem i Danmark, dvs. SPD har bygget og Attendo er operatør. Det åbner 1. juni i år med et nyt koncept, hvor senior- og plejeboliger går hånd i hånd. Der vil være tale om 70 servicerede seniorboliger og 72 plejeboliger. Om konceptet fortæller Lasse Ernst, Business Development Manager i Danmark hos Attendo: Det vil gøre en forskel for kommunerne og beboerne. Der er nogle helt særlige udfordringer ved friplejeboliger, fortæller Lasse: Hovedudfordringen ved friplejeboliger er, at der kan være en grundlæggende ideologisk modstand blandt politikere og embedsfolk mod privatisering af den offentlige sektor. Derudover er der en økonomisk udfordring i, at den kommunale døgntakst ikke altid er transparent. Niclas Thorsbrenner, partner hos SPD tilføjer: Det ligger der to elementer i, for det første er der et spørgsmål om taksterne er tilgængelige, og derudover bruger kommunerne ikke altid den samme metode til at beregne taksterne. Attendo og SPD er dog ikke bange for at tage udfordringen op: Vi forventer som minimum at påbegynde 2-3 plejehjem om året de næste 5 år, og har i første omgang geografisk fokus på Storkøbenhavn og Nordsjælland, siger Lasse Illustrationer: Bjørk & Maigård Derudover bliver private plejeboliger langsomt mere udbredt i markedet: Kombinationen af, at kommunerne har fået øjnene op for mulighederne ved friplejeboligloven, er begyndt at anerkende det voksende demografiske behov, samt at de er blevet pålagt et anlægsloft, gør, at der er langt større interesse nu, i forhold til 2015, tilføjer Niclas. OM LÆRKEVEJ PLEJECENTER Lærkevej Plejecenter ligger centralt i Frederikssund og har blandt andet træningsfaciliteter, et lille orangeri, spa-lokale, altaner og to store fælles tagterrasser
MARKEDSUPDATE: SVAGT STIGENDE RISIKOAVERSION...
DANMARK MARKEDSUPDATE PULS 2 1. KVARTAL 2019 MARKEDSUPDATE: Svagt stigende risikoaversion - men der allokeres flere penge til ejendomsinvesteringer 2 Markedsbarometer 5 Senior living 14 Har kontormarkedet
Læs mereÆldreboligplan. oplæg fra Seniorrådet i Skanderborg
Ældreboligplan oplæg fra Seniorrådet i Skanderborg Definitioner En ældrebolig er en bolig, der er indrettet hensigtsmæssigt til ældre, voksne handicappede og personer med nedsat fysisk og psykisk funktionsevne
Læs mereÆldreboligplan. oplæg fra Seniorrådet i Skanderborg Godkendt på seniorrådsmødet 10. oktober 2017
Ældreboligplan oplæg fra Seniorrådet i Skanderborg Godkendt på seniorrådsmødet 10. oktober 2017 Definitioner En ældrebolig er en bolig, der er indrettet hensigtsmæssigt til ældre, voksne handicappede og
Læs mereIndstilling. 1. Resume. Til Århus Byråd via Magistraten. Sundhed og Omsorg. Den 2. september 2009. med Århus Kommune.
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Sundhed og Omsorg Den 2. september 2009 Århus Kommune Bygningsafdelingen Sundhed og Omsorg 1. Resume OK-Fonden har købt et areal vest for Gl. Egå, der i lokalplan
Læs mereNOTAT: Notat om boligformer på ældreområdet
Sundhed og Omsorg Sagsnr. 298717 Brevid. 2756301 Ref. JLHA NOTAT: Notat om boligformer på ældreområdet 6. marts 2018 Baggrund I de årligt politisk reviderede kvalitetsstandarder for serviceniveauet i Roskilde
Læs mereestate VIDEN Udvikling af senior- og plejeboliger - byggeri til fremtidens beboere mod 2030
estate VIDEN Udvikling af senior- og plejeboliger - byggeri til fremtidens beboere mod 2030 OVERTEGNET Der er desværre ikke flere ledige pladser. Hvis du ønsker at blive skrevet på venteliste, så skriv
Læs mereKvalitetsstandard og ydelsesbeskrivelser for botilbud på handicap og psykiatriområdet
FREDERIKSHAVN KOMMUNE Kvalitetsstandard og ydelsesbeskrivelser for botilbud på handicap og psykiatriområdet Kvalitetsstandard for botilbud til voksne i henhold til Servicelovens 107 og 108 samt Almenboliglovens
Læs mereLO Faglige seniorer. Jesper Nygård, KAB, den 23. januar 2012. Min baggrund. Bred baggrund i det byggede miljø, byer og boliger gennem ca.
LO Faglige seniorer Jesper Nygård, KAB, den 23. januar 2012 Min baggrund Bred baggrund i det byggede miljø, byer og boliger gennem ca. 30 år Administrerende direktør i KAB Bestyrelsesformand i Landsbyggefonden
Læs mereUdkast til forslag til lov om ændring af lov om leje
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@tbst.dk tbst.dk Udkast til forslag til lov om ændring af lov om leje Notat BO0102-00006 22-06-2017 (Friplejeboliger i lejede
Læs mereDANSKE ÆLDRE. Figur 1: Aldersgruppers andel af den samlede befolkning: Socialudvalget SOU Alm.del Bilag 333 Offentligt
Socialudvalget 2012-13 SOU Alm.del Bilag 333 Offentligt DANSKE ÆLDRE I dette notat beskrives i korte træk den demografiske udvikling i Danmark og den danske ældrepleje. Notatet er inddelt i tre afsnit:
Læs mereKvalitetsstandard for Visitation til ældre- og handicapvenlige boliger og plejeboliger
Kvalitetsstandard for Visitation til ældre- og handicapvenlige boliger og plejeboliger Hvad er ældre- og handicapvenlige boliger og plejeboliger? En ældre- og handicapvenlig bolig er en bolig som er indrettet
Læs mereKvalitetsstandard for Visitation til ældre- og handicapvenlige boliger og plejeboliger
Kvalitetsstandard for Visitation til ældre- og handicapvenlige boliger og plejeboliger Hvad er ældre- og handicapvenlige boliger og plejeboliger? En ældre- og handicapvenlig bolig er en bolig som er indrettet
Læs mereSUNDHED OG OMSORG BOLIGER
SUNDHED OG OMSORG BOLIGER 1 BOLIGER Hvad er formålet med hjælpen? Formålet med Roskilde Kommunes boligtilbud er, at du kan få en bolig, der hjælper dig til en så selvstændig hverdag som muligt. Roskilde
Læs merePlejeboliger og ældre- og handicapboliger
Plejeboliger og ældre- og handicapboliger Hedensted Kommune har plejeboliger på plejehjem og boliger der er specielt indrettet til ældre og handicappede. Ældre- og handicapboliger er placeret dels i tilknytning
Læs merePlejeboliger til de ældre
Plejeboliger til de ældre Af Niels Henning Bjørn, NIHB@kl.dk Hvor mange ældre har behov for en plejebolig eller en plads på et plejehjem, når de store årgange nærmer sig 80-års alderen? Det er et af de
Læs mereKAPACITETSANALYSE Plejeboliger April 2016 Centerstaben
Center for Sundhed & Pleje KAPACITETSANALYSE Plejeboliger April 2016 Centerstaben 1 1. Baggrund og formål Formålet med denne kapacitetsanalyse er At sikre et samlet overblik over plejeboliger i Faxe Kommune
Læs mereForslag. lov om ændring af lov om leje
Lovforslag nr. L 25 Folketinget 2017-18 Fremsat den 4. oktober 2017 af transport-, bygnings- og boligministeren Ole Birk Olesen Forslag til lov om ændring af lov om leje (Friplejeboliger i lejede lokaler)
Læs mere- de gamle bliver ældre! - og flere!
- de gamle bliver ældre! - og flere! Oplæg fra Seniorrådet i Skanderborg kommune -Notatet er udarbejdet fordi der, mod manges forventninger, vil ske en betydelig stigning i antal af ældre og gamle borgere
Læs mereAlmene boliger i Danmark
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget 2015-16 UUI Alm.del Bilag 144 Offentligt Velfærdspolitisk Analyse Almene boliger i Danmark Almene boliger er udbredte i hele landet, og på landsplan bor 17 pct.
Læs mereDe ældres boligforhold 2016
ÆLDRE I TAL 2016 De ældres boligforhold 2016 Ældre Sagen Februar 2017 Ældre Sagen udarbejder en række analyser om ældre med hovedvægt på en talmæssig dokumentation. Hovedkilden er Danmarks Statistik, enten
Læs mereSocial og Sundhed Notatudkast
Social og Sundhed Notatudkast Status og forventet udvikling i behov for plejeboliger i Assens UDKAST 20. december 2018 Dette notat omhandler 1. Status vedr. antal plejeboliger 2. Demografisk udvikling
Læs mereKonkurrence og marked i den danske ældrepleje hvad har vi lært og hvor er vi på vej hen?
Konkurrence og marked i den danske ældrepleje hvad har vi lært og hvor er vi på vej hen? Tine Rostgaard Professor MSO, Aalborg Universitet Debatmøde AAU Sydhavnen 4. december 2014, København Baggrund 2012:
Læs mereDe ældres boligforhold 2015
ÆLDRE I TAL 2015 De ældres boligforhold 2015 Ældre Sagen Januar 2016 Ældre Sagen udarbejder en række analyser om ældre med hovedvægt på en talmæssig dokumentation. Hovedkilden er Danmarks Statistik, enten
Læs mereLivskvalitet ER ALTID I CENTRUM FOR DEN ÆLDRE, DE PÅRØRENDE OG PERSONALET
Livskvalitet ER ALTID I CENTRUM FOR DEN ÆLDRE, DE PÅRØRENDE OG PERSONALET Velkommen Filskov Friplejehjem er blevet til på initiativ af lokalbefolkningen i Filskov. Efter kommunens beslutning om at lukke
Læs mereDANSKE ÆLDRERÅDs holdning til aktuelle ældrepolitiske områder. Forebyggende tiltag Sundhed
DANSKE ÆLDRERÅDs holdning til aktuelle ældrepolitiske områder Bestyrelsen i DANSKE ÆLDRERÅD har drøftet en række ældrepolitiske områder og er enige om følgende holdninger og opfordringer. Områderne er
Læs mereDette notat om fremtidens efterspørgsel på ældreboliger vil indeholde følgende temaer:
Notat Fremtidens efterspørgsel på ældreboliger 21. juli 2011 Sagsbeh: SINI Sagsnr.: 2011-37872/3 Emnenr.: 9.5.99 Dokumentnr.: 2011-229900 Sundheds- og Omsorgsafdelingen Frederiksberg kommune har i dag
Læs mereLEV DRØMMEN. - skab rammerne
LEV DRØMMEN - skab rammerne NYE BOLIGER TIL DEN NYE GENERATION I disse år tales der meget om de nye ældre og den grå revolution. De ressource stærke og velfungerende mennesker, der trækker sig tilbage
Læs mereKvalitetsstandard for hjælp og støtte i botilbud
15. december 2015 Center for Handicap og Psykiatri Torvegade 15 4200 Slagelse Kvalitetsstandard for hjælp og støtte i botilbud Indhold 1. INDLEDNING... 3 2. LOVGRUNDLAG... 3 2.1. FORMÅLET MED HJÆLPEN OG
Læs mereLEV DRØMMEN. - skab rammerne for aktive bofællesskaber
LEV DRØMMEN - skab rammerne for aktive bofællesskaber NYE BOLIGER TIL DEN NYE GENERATION I disse år tales der meget om de nye ældre og den grå revolution. De ressource stærke og velfungerende mennesker,
Læs mereLivskvalitet ER ALTID I CENTRUM FOR DEN ÆLDRE, DE PÅRØRENDE OG PERSONALET
Livskvalitet ER ALTID I CENTRUM FOR DEN ÆLDRE, DE PÅRØRENDE OG PERSONALET Velkommen Filskov Friplejehjem er blevet til på initiativ af lokalbefolkningen i Filskov. Efter kommunens beslutning om at lukke
Læs mereHjemmel: Lov om Social Service 192, BEK nr af 16/
Plejehjem obligatoriske ydelser Hjemmel: Lov om Social Service 192, BEK nr. 1324 af 16/12 2014 Huslejen fastsættes efter de budgetterede driftsudgifter tillagt 10% af den seneste ejendomsvurdering. Betalingen
Læs mereSUNDHED OG OMSORG BOLIGER
SUNDHED OG OMSORG BOLIGER 1 BOLIGER Hvad er formålet med hjælpen? Formålet med Roskilde Kommunes boligtilbud er, at du kan få en bolig, der hjælper dig til en så selvstændig hverdag som muligt. Roskilde
Læs mereOrienteringsbrev. Ændring af lov om friplejeboliger. Ny afregningsmodel og certificering til rehabilitering
Holbergsgade 6 DK-1057 København K T +45 7226 9000 F +45 7226 9001 M sum@sum.dk W sum.dk Dato: 28. juli 2015 Enhed: Ældre Sagsbeh.: Helle Hammond Jensen Sagsnr.: 1504372 Dok. nr.: Orienteringsbrev Ændring
Læs mereBILAG SUNDHEDS- OG OMSORGSUDVALGET TAKSTER I 2018
TAKSTER I Plejehjem obligatoriske ydelser Hjemmel: Lov om Social Service 192, BEK nr. 1324 af 16/12 2014 Huslejen fastsættes efter de budgetterede driftsudgifter tillagt 10% af den seneste ejendomsvurdering.
Læs merePlejeboliger og ældre- og handicapegnede boliger
Plejeboliger og ældre- og handicapegnede boliger Pleje- og ældre/handicapboliger Hedensted Kommune har plejeboliger på plejecentre spredt rundt i kommunen, og boliger der er specielt indrettet til ældre
Læs mereVedr.: Deres henvendelse vedr. Løsning Plejecenter.
A 01-09- 2008 Vedr.: Deres henvendelse vedr. Løsning Plejecenter. De har ved brev af 3. december 2006 rettet henvendelse til Statsforvaltningen Midtjylland, som i medfør af 47 i lov om kommunernes styrelse
Læs meresikret længerevarende botilbud til voksne
1 af 7 09/06/2017 13.16 Artikler 23 artikler. tilbud Foretrukken term leverandør organisation, der leverer ydelser organisation Et tilbud er en organisation, der leverer ydelser. forsorgshjem/herberg Vejledende
Læs mereHvorfor almene boliger? Introduktion til nye medarbejdere
Hvorfor almene boliger? Introduktion til nye medarbejdere Almene boliger Almene boliger omfatter: Familieboliger Ældreboliger Ungdomsboliger Den historiske baggrund Købehavn vokser 1902: ca. 500.000 indbyggere
Læs mereDOMEA PROFIL NÅR DIT BYGGEPROJEKT SKAL FØRES UD I LIVET
DOMEA PROFIL NÅR DIT BYGGEPROJEKT SKAL FØRES UD I LIVET Rigtige byggeadministratorer ved også, hvordan man bygger et godt samarbejde Tusindvis af regler. Masser af mennesker og forskellige interesser.
Læs mereFremsat den {FREMSAT} af velfærdsminister Karen Jespersen. Forslag. til Lov om ændring af lov om social service
Socialudvalget SOU alm. del - Bilag 175 Offentligt Fremsat den {FREMSAT} af velfærdsminister Karen Jespersen Forslag til Lov om ændring af lov om social service (Loft over egenbetaling for madservice i
Læs mereBilag 7. De Københavnske Ældreråds bud på krav til fremtidens plejeboliger
KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomistaben NOTAT 26-09-2011 Bilag 7. De Københavnske Ældreråds bud på krav til fremtidens plejeboliger Indledning de lovgivningsmæssige rammer Alle plejeboliger i Danmark opføres
Læs mereStatus på plejeboliger i Varde Kommune Indhold
Status på plejeboliger i Varde Kommune Indhold Venteliste til plejeboliger...1 Belægningsprocenter og antal måneder med tomgangshusleje...2 Betaling til og fra kommunen for brug af plejeboligpladser...4
Læs mereNotat. boliger til hjemløse og socialt udsatte borgere. Indhold. 1. Kommunal anvisning til boliger i almene boligafdelinger
Notat Boliger til hjemløse og socialt udsatte borgere SFI - Det Nationale Forskningscenter for Velfærd offentliggjorde den 15. september 2015 rapporten Hjemløshed i Danmark 2015. Af rapporten fremgår det,
Læs mereFyrværkeriparken. Fremtidens bæredygtige boliger i Seest
Fyrværkeriparken Fremtidens bæredygtige boliger i Seest Afdeling 955-0 Lejerbo Kolding Pakhustorvet 4 35 lækre boliger i skønne omgivelser med gode fællesarealer og fælleshus 6000 Kolding Telefon 3812
Læs mereVelkommen til Struer Kommunes Plejeboliger
Sundhed og Omsorg Østergade 11, 1. 7600 Struer Tlf. 96 84 84 84 www.struer.dk Velkommen til Struer Kommunes Plejeboliger Praktiske oplysninger Marts 2015 12 Indhold Egne notater Dit nye hjem.... 3 Din
Læs merePersonalenormering NOTAT. Notat vedr. fastsættelse af døgntakst for Attendos friplejeboliger i Frederikssund
Notat vedr. fastsættelse af døgntakst for Attendos friplejeboliger i Frederikssund Indledning I dette notat fremlægges en model for beregning af døgntaksten for Attendos kommende friplejecenter i Frederikssund.
Læs mereTILBUD TIL ÆLDRE (30)
Budget- og regnskabssystem for kommuner 4.5.3 - side 1 Dato: Juli 2017 Ikrafttrædelsesår: Budget 2018 TILBUD TIL ÆLDRE (30) 5.30.26 Personlig og praktisk hjælp og madservice (hjemmehjælp) til ældre omfattet
Læs mereKvalitetsstandard for plejebolig
Kvalitetsstandard for plejebolig 2019 JUSTERET UDKAST FRA ÆLDRERÅDET Kvalitetsstandard for Plejebolig 1. Hvad er ydelsens lovgrundlag? Lov om almene boliger 5 2. Hvilket behov dækker Hvis du har en omfattende
Læs mere- sigtelinjer for fremtidens seniorpolitik
Det gode Seniorliv i Hedensted Kommune - sigtelinjer for fremtidens seniorpolitik Tiden er kommet til at der formuleres nye sigtelinjer for fremtidens seniorpolitik. Sigtelinjer, som angiver retning, mål
Læs mereDit nye hjem. Velkommen til Ringkøbing-Skjern Kommunes ældrecentre
Dit nye hjem Velkommen til Ringkøbing-Skjern Kommunes ældrecentre Dit nye hjem Når du flytter ind på et ældrecenter i Ringkøbing Skjern Kommune, har du stadig dit eget hjem. Din lejlighed er din privatbolig,
Læs mereSide 1 af 7 24 artikler. Artikler Tilbage til liste Ny søgning Flere data Layout Gem som fil Udskriv tilbud Foretrukken term leverandør organisation, der leverer ydelser organisation Et tilbud er en organisation,
Læs mereUd - og ombygning på Ældreområdet i Rudersdal Kommune
Den 21. september 2010/mk Ud - og ombygning på Ældreområdet i Rudersdal Kommune 2010-2022 Indledning...1 Udfordringer på Ældreområdet 2010-2021...1 Den demografiske udvikling i Rudersdal Kommune... 1 Renovering
Læs mereNotat vedr. Frederikssund Kommunes mulige samarbejde med Attendo
NOTAT Notat vedr. Frederikssund Kommunes mulige samarbejde med Attendo Notat vedr. Frederikssund Kommunes mulige samarbejde med Attendo 1. Baggrund Frederikssund Kommune er i dialog med Attendo, som påtænker
Læs mereÆldre- og Handicapudvalget
Ældre- og Handicapudvalget Referat 6. juni 2017 kl. 08:30 Udvalgsværelset, 3.s.54, Ørbækvej 100, fløj 3 Indholdsfortegnelse C. Sager til drøftelse/forberedelse 7 Drøftelse af den fremtidige anvendelse
Læs meretilbud Foretrukken term leverandør tilbud til voksne ambulant tilbud til voksne ambulant behandlingstilbud til voksne ambulant behandlingstilbud
1 af 7 15-01-2015 13:29 Artikler 24 artikler. tilbud Foretrukken term leverandør organisation, der leverer ydelser organisation Et tilbud er en organisation, der leverer ydelser. tilbud til voksne tilbud,
Læs mere"Basisboligen" Partnerskabsaftale mellem Københavns Kommune og KAB
KØBENHAVNS KOMMUNE 13. november 2013 "Basisboligen" Partnerskabsaftale mellem s Kommune og KAB Baggrund I s Kommune opleves en voksende mangel på boliger som borgere med særlig lav betalingsevne kan betale.
Læs meremaj 2016 Version 9/ 15/5/16 Fremtidens boliger for ældre borgere strategi
maj 2016 Version 9/ 15/5/16 Fremtidens boliger for ældre borgere strategi Forord Denne strategi er resultatet af en proces, som Seniorudvalget igangsatte i slutningen af 2014 om, hvordan fremtidens boliger
Læs mereDe ældres boligforhold 2014
ÆLDRE I TAL 2014 De ældres boligforhold 2014 Ældre Sagen Januar 2015 Ældre Sagen udarbejder en række analyser om ældre med hovedvægt på en talmæssig dokumentation. Hovedkilden er Danmarks Statistik, enten
Læs mereBoligydelse og boligsikring 2010
Boligydelse og boligsikring 2010 Boligstøtte To slags hjælp Hvis du bor til leje i en lejlighed med eget køkken, kan du måske få hjælp til huslejen. Hjælpen hedder boligstøtte. Der er to slags boligstøtte:
Læs mereKortlægning af egenbetaling, produktionsomkostninger, organisering m.v. af madserviceordninger efter 83 i serviceloven.
Kommunaludvalget, Socialudvalget (2. samling) KOU alm. del - Bilag 102,SOU alm. del - Bilag 430 Offentligt Kortlægning af egenbetaling, produktionsomkostninger, organisering m.v. af madserviceordninger
Læs mereFremtidsperspektiverne for Sundhed og Ældre kan ses henholdsvis på kort og langt sigt.
Faktabeskrivelse Området omfatter indsatser indenfor følgende områder: Drift af plejecentre. Hjemmepleje og hjemmesygepleje Forebyggende indsats for ældre og handicappede Hjælpemidler og boligindretninger
Læs mereForventet fremtidigt behov for pleje- og ældreboliger i Hedensted Kommune. Udvalget for Social Omsorg mandag den 3. marts 2019
Forventet fremtidigt behov for pleje- og ældreboliger i Hedensted Kommune Udvalget for Social Omsorg mandag den 3. marts 2019 Forudsætninger for befolkningsprognosen I beregningen er anvendt Danmarks Statistiks
Læs mereAnsøgningen skal være underskrevet af borgeren.
Kvalitetsstandarder på ældreområdet Godkendt i byrådet den 16.december 2014 3.1.3 VISITATION TIL ÆLDREBOLIG Ansøgning om bolig Ansøgning Henvendelse om ældrebolig sker til visitationsenheden. På basis
Læs mereKøbenhavns Kommune. Boligydelse og boligsikring 2009
Københavns Kommune Boligydelse og boligsikring 2009 Boligstøtte To slags hjælp Hvis du bor til leje i en lejlighed med eget køkken, kan du måske få hjælp til huslejen. Hjælpen hedder boligstøtte. Der er
Læs mereAnkestyrelsens principafgørelse om egenbetaling - midlertidigt botilbud - integreret del af botilbuddet
KEN nr 10332 af 20/12/2016 (Gældende) Udskriftsdato: 27. januar 2017 Ministerium: Social- og Indenrigsministeriet Journalnummer: 2016-2126-01628 Senere ændringer til afgørelsen Ingen Ankestyrelsens principafgørelse
Læs mereVejledende serviceniveau for. Når du ansøger om en plejebolig 2018/19
Vejledende serviceniveau for Når du ansøger om en plejebolig 2018/19 Godkendt i Social- og Sundhedsudvalget den 6.juni 2018 1 Indholdsfortegnelse Vejledende serviceniveau for Når du ansøger om en plejebolig...
Læs mereSeniorbofællesskaber - En undersøgelse af borgernes ønsker og behov til fremtidens bolig
Seniorbofællesskaber - En undersøgelse af borgernes ønsker og behov til fremtidens bolig Seniorudvalget i Kolding Kommune har spurgt knap 25.000 borgere omkring deres fremtidige bolig Om undersøgelsen:
Læs mereSundhed og Ældre NØGLETALSKATALOG
Sundhed og Ældre NØGLETALSKATALOG Juni 2015 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Side Forord 3 Overordnede nøgletal for økonomi og befolkning 4 Hjemmehjælp og sygepleje 7 Sygehusforbrug og forbrug af
Læs mereAfledte Kommunale konsekvenser ved etablering af friplejehjem i Randers Kommune.
Afledte Kommunale konsekvenser ved etablering af friplejehjem i Randers Kommune. Randers Kommune har modtaget to konkrete henvendelser fra organisationer der er interesseret i at etablere friplejehjem
Læs mereKapacitets- og behovsanalyse på ældre- og plejeboligområdet i Viborg Kommune
Kapacitets- og behovsanalyse på ældre- og plejeboligområdet i Viborg Kommune August 2014 Indhold 1. BAGGRUND OG FORMÅL... 3 2. UDVIKLINGEN I ANTALLET AF ÆLDRE I VIBORG KOMMUNE... 5 Den generelle udvikling...
Læs mereIndflytning i plejebolig - et retssikkerhedsmæssigt perspektiv
Indflytning i plejebolig - et retssikkerhedsmæssigt perspektiv - juridiske og praktiske udfordringer DemensKoordinatorer i DanmarK Årskursus 2015 Flytningen til et passende botilbud skal medføre en klar
Læs mereBefolkningsprognose 2018
Befolkningsprognose 2018 Fredensborg Kommune udarbejder hvert år en befolkningsprognose på baggrund af de samlede påvirkninger fra forhold som fødsler, levealder, døde, til- og fraflytning, udbygningsplaner
Læs mereANBEFALINGER. Vedrørende strategi for fremtidens boliger til seniorer og borgere med funktionsnedsættelse
ANBEFALINGER Vedrørende strategi for fremtidens boliger til seniorer og borgere med funktionsnedsættelse 28. februar 2017 Udviklingsudvalget vedrørende fremtidens boliger til seniorer og borgere med funktionsnedsættelse
Læs mereKommune- & Byplan Torvegade Esbjerg. Att.: Morten Harder. 5. november Esbjerg Kollektivhus ansøgning om ny lokalplan
Kommune- & Byplan Torvegade 74 6700 Esbjerg Att.: Morten Harder 5. november 2015 Kuben Management A/S Kolding Åpark 1, 4. 6000 Kolding Tel 7938 1380 CVR. nr. 28693036 info@kubenman.dk www.kubenman.dk CALJ/MHOL
Læs mereKvalitetsstandard Ældre- og handicapegnede boliger Lov om almene boliger 54
Kvalitetsstandard Ældre- og handicapegnede boliger Lov om almene boliger 54 1. Hvad er lovgrundlaget? Lov om boliger for ældre og personer med handicap (Ældreboligloven). Nr. 547 af 6. juni 2007. 54 i
Læs mereOm regulering af besøgsrestriktioner i boligformer med tilknyttet personale og fællesboligarealer
Til samtlige kommuner m.fl. Departementet Holmens Kanal 22 1060 København K Orienteringsskrivelse om lov om ændring af lov om social service (Regulering af besøgsrestriktioner i boligformer med tilknyttet
Læs mereFleksible udbudsmodeller på ældreområdet
Fleksible udbudsmodeller på ældreområdet Ofte får udbudslovgivning skyld for at være rigid og ufleksibel og gøre det svært for kommunerne at lave gode udbudsforløb. På ældreområdet er mulighederne for
Læs mereBehovsanalyse, almene boliger i Auning 2016
Behovsanalyse, almene boliger i Auning 2016 3. maj 2016 SPJrådgivning Lergravsvej 53, 2300 København S Telefon: +45 21 44 31 29 spj@spjraadgivning.dk www.spjraadgivning.dk CVR-nr. 32 60 26 81 Bank: Lån
Læs mereHandleplan for boligplacering af flygtninge.
Punkt 9. Handleplan for boligplacering af flygtninge. 2014-42050. Familie- og Beskæftigelsesforvaltningen indstiller, at Familie- og Socialudvalget samt Beskæftigelsesudvalget godkender At nyankomne flygtninge
Læs mereKvalitetsstandard Plejebolig Lov om social service 192a
Kvalitetsstandard Plejebolig Lov om social service 192a 1. Hvad er lovgrundlaget? Lov om Social Service 192 a. Kommunalbestyrelsen skal tilbyde ældre, der har særligt behov for en plads på et plejehjem,
Læs mere- sigtelinjer for fremtidens seniorpolitik
Det gode Seniorliv i Hedensted Kommune - sigtelinjer for fremtidens seniorpolitik Tiden er kommet til at der formuleres nye sigtelinjer for fremtidens seniorpolitik. Sigtelinjer, som angiver retning, mål
Læs mereBesvarelse af spørgsmål fra Henrik Appel (A) vedrørende ældrebofællesskaber
KØBENHAVNS KOMMUNE Sundheds- og Omsorgsforvaltningen Center for Administration NOTAT 03-03-2017 Til Henrik Appel (A) Besvarelse af spørgsmål fra Henrik Appel (A) vedrørende ældrebofællesskaber Medlem af
Læs mereBedre udnyttelse af eksisterende boligkapacitet i forhold til deleboligbestemmelsen. Flere billige boliger og fleksible boligløsninger
ANSØGNING Frikommunenetværk om billige boliger og fleksible boligløsninger Bedre udnyttelse af eksisterende boligkapacitet i forhold til deleboligbestemmelsen Titel på forsøg Faglig kontaktperson Frikommunenetværk
Læs mereSundhed og Ældre NØGLETALSKATALOG
Sundhed og Ældre NØGLETALSKATALOG Juni 2017 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Side Forord 3 Overordnede nøgletal for økonomi og befolkning 4 Hjemmehjælp og sygepleje 6 Sygehusforbrug og forbrug af
Læs mereVejledning til ansøgning om certificering som friplejeboligleverandør
Vejledning til ansøgning om certificering som friplejeboligleverandør Denne vejledning gælder fra 1. september 2019 og erstatter tidligere vejledninger. For at kunne etablere og drive friplejeboliger skal
Læs mereÆldreudvalget. Referat. Dato: Tirsdag den 3. december Mødetid: 17:00-17:55
Referat Dato: Tirsdag den Mødetid: 17:00-17:55 Mødelokale: Mødelokale B101 Medlemmer: Annette Johansen (A), Bjarne Kogsbøll (C), Conny Trøjborg Krogh (F), John A. Bilenberg (C), Lars Prier (O), Merete
Læs mereSÆH ønsker ligeledes afdækket, om kommunen kan pålægge de private boligselskaberne at udleje til en andre boligsøgende.
Internt notat Team Byggeri og Ejendomme 03-04-2018 Side 1. Notat vedrørende midlertidig anden brug af plejeboliger 1. Sagens omstændigheder SÆH ønsker midlertidig at udleje kommunalt ejede almene ældreboliger,
Læs merebilag 1 nybyggeri af almene boliger
bilag 1 nybyggeri af almene boliger Maj 2017 Danske Funktionærers boligselskab afd. svanen, 37 ungdomsboliger og 7 familieboliger Indhold: oversigt s. 2 baggrund OG Økonomi s. 3 projektet, bebyggelsen
Læs mereUd - og ombygningsplan på Ældreområdet i Rudersdal Kommune
Den 2.august 2016/ Makj Ud - og ombygningsplan på Ældreområdet i Rudersdal Kommune 2016-2028 Indhold 1. Indledning... 1 2. Status på antallet af plejeboliger i kommunen... 2 3. Udfordringer på Ældreområdet
Læs mereÆldre- og plejeboliger i Fredensborg Kommune
Ældre- og plejeboliger i Fredensborg Kommune Ældre- og plejeboliger Ældre og handicappede borgere kan visiteres igennem visitationen til følgende boligtyper ældrebolig og plejebolig. Ældrebolig tilbydes
Læs mereBekendtgørelse om Tilbudsportalen
Bekendtgørelse om Tilbudsportalen I medfør af 14, stk. 4, i lov om social service, jf. lovbekendtgørelse nr. 58 af 18. januar 2007, fastsættes: Formål med Tilbudsportalen 1. Formålet med Tilbudsportalen
Læs mereMidlertidig etapevis lukning af det kommunale Plejecenter Sølund med henblik på ombygning og modernisering til velfærdsteknologisk
KØBENHAVNS KOMMUNE Sundheds- og Omsorgsforvaltningen Økonomistaben NOTAT Bilag 4 Sølund Midlertidig etapevis lukning af det kommunale Plejecenter Sølund med henblik på ombygning og modernisering til velfærdsteknologisk
Læs mereI RKSK regnskab 2014 vedr. friplejehjemmene har der været et merforbrug på ca. 1,2 mio. kr.
N O T A T Til Social- og Sundhedsudvalget Kopi Fra Marie Christiansen Emne Visitation til friplejebolig 2015 Afdeling Sundhed og Omsorg Administrationen Telefon 9974 1013 E-post marie.christiansen@rksk.dk
Læs mereUdspil: Nye løsninger på ældreområdet
ÆLDRE Udspil: Nye løsninger på ældreområdet RESUME: Stigende forventninger fra borgere og pårørende på ældreområdet. Følger man den offentlige debat, kan man få indtrykket af, at løsningen altid blot er
Læs mereNOTAT. Permanente boliger til flygtninge i Køge Kommune pr. 16. august 2015. Regler
NOTAT Dato Social- og Sundhedsforvaltningen Sekretariat og Økonomi Permanente boliger til flygtninge i Køge Kommune pr. 16. august 2015 Køge Rådhus Torvet 1 4600 Køge www.koege.dk Nærværende notat sammenfatter
Læs mereKvalitetsstandard for tildeling af plejebolig
Social- og Sundhedscenteret Godkendt i Byrådet den 20. juni 2017 Kvalitetsstandard for tildeling af plejebolig 2 Kvalitetsstandard for tildeling af plejebolig Formålet med en plejebolig Formålet med en
Læs mereVelfærdsudvalget DRIFT Side: 1
Velfærdsudvalget DRIFT Side: 1 105 Velfærdsudvalget 481.723.252 010 Social service 121.348.264 00 Byudvikling, bolig- og miljøforanstaltninger 585.152 25 Faste ejendomme 585.152 11 Beboelse 585.152 011080
Læs mereKvalitetsstandarden for midlertidigt botilbud efter Lov om Social Service 107
Kvalitetsstandarden for midlertidigt botilbud efter Lov om Social Service 107 Introduktion Greve Kommune bevilger ophold i midlertidigt botilbud efter Lov om Social Service 107. Kvalitetsstandarden for
Læs mereIndhold. Spørgsmål / svar vedr. renovering på Dianavænget
Spørgsmål / svar vedr. renovering på Dianavænget I forbindelse med informationsmødet den 29. september 2015 og genhusningsmødet den 7. oktober 2015, er der blevet stillet en række spørgsmål som er blevet
Læs mereVelfærdens Danmarkskort - Ældrepleje
1 Velfærdens Danmarkskort - Ældrepleje Det er efterhånden et velkendt faktum, at der over tid kommer flere ældre i Danmark. I den seneste befolkningsfremskrivning fra Danmarks Statistik anslås det, at
Læs mere