Pkt.nr: 6 Endelig vedtagelse af Lokalplan 328. Klubbygning og mindre bolværk i Kystagerparken

Transkript

1 Pkt.nr: 6 Endelig vedtagelse af Lokalplan 328. Klubbygning og mindre bolværk i Kystagerparken Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller til Teknik og Miljøudvalget anbefale over for Kommunalbestyrelsen godkende nedennævnte forslag til rettelser til Lokalplan 328 for klubbygning og mindre bolværk i Kystagerparken, begrænse Hvidovre Bådelaugs bebyggelse med 10%, ændre lokalplanens bestemmelse om belysning, skabe større flexibilitet hvad angår taghældninger, skabe en mere landskabelig hegning, tage stilling til, om Hvidovre Kommunes Boligselskab, Afdeling Frihedens projekt for mindre bolværk med landgangsbro i Mørtelværkshavnen og 10 m² depot i land skal indgå i den endelige vedtagelse af Lokalplan 328. Formål med indstilling: At Teknik og Miljøudvalget træffer beslutning om Lokalplanforslag 328, herunder vurdere de indkomne høringssvar og anbefale beslutningen over for Kommunalbestyrelsen. Beslutningsgrundlag: Ved mødet vil beslutning fra møde den i Ejendoms og Arealudvalget blive forelagt. Den 27. oktober 1998, pkt. 3, godkendte Kommunalbestyrelsen forslag til Lokalplan 328 med henblik på offentliggørelse i 9 uger fra den 4. november 1998 til den 6. januar I forbindelse med Kommunalbestyrelsens behandling fremkom følgende mindretalsudtalelse: Kaj Andersen (A) og Carsten Jelund (A) stemte imod. Carsten Jelund (A) kan dog godkende bolværk i Mørtelværkshavnen. Ved høringsfristens udløb onsdag den 6. januar 1999 havde Hvidovre Kommune rettidigt modtaget 17 indsigelser, forslag og kommentarer fra borgere i Hvidovre Kommune. En af indsigelserne indeholder 78 underskrifter mod den del af lokalplanforslaget, der indeholder bolværk og landgangsbro i Mørtelværkshavnen. Af disse har idémanden bag indsigelsenmed 78 underskrifterdesuden sendt en særskilt indsigelse mod lokalplanen som helhed. En anden indsigelse indeholder 44 underskrifter mod lokalplanforslaget som helhed. En tredje indsigelse indeholder et ændringsforslag til lokalplanforslaget bilagt 5 planbilag.

2 Ni indsigelser er imod lokalplanens indhold for Kystagerparken. Én indsigelse er en støtteerklæring med underskrifter til den del af Lokalplan 328, der handler om bådelaugets byggeønsker. Én indsigelse er bl.a. en støtte til bådelaugets byggeønsker. Derudover er modtaget breve fra 2 myndigheder, nemlig Miljø og Energiministeriet, Skov og Nurstyrelsen, Landskabskontoret og Københavns Amt, Teknisk Forvaltning, Planafdelingen. I vedlagte not af : Resúme af indsigelser til forslag til Lokalplan 328 er der gjort rede for de 17 indkomne indsigelser og breve fra 2 myndigheder. Desuden er indsigelserne blevet gennemgået af Teknisk Forvaltning og Teknisk Forvaltnings kommentarer er indarbejdet i vedlagte not: Orientering om henvendelser vedrørende Lokalplan 328 af I det følgende er ændringsforslag som en følge af forannævnte indsigelser beskrevet: At bådelaugets bebyggelse begrænses med 10%, hvilket betyder, 2.1 At skabe mulighed for opføre klubhus på max. 60 m², værkstedsrum på max. 25 m² og depotrum på max. 15 m². 2.1 At skabe mulighed for opføre klubhus, værkstedsrum og depotrum på tilsammen max. 90 m². At lokalplanens bestemmelser om belysning 6.2 Udendørs belysning skal udføres som galvaniserede parklamper i lighed med lamperne i Hvidovre Havn. 6.2 Udendørs belysning skal udføres som lav belysning evt. i form af galvaniseret pullertbelysning. At som følge af ændring af 2.1 skal 7.1 Den samlede bebyggelse for området som helhed må ikke overstige 110 m². 7.1 Den samlede bebyggelse for området som helhed må ikke overstige 100 m². At skabe større flexibilitet hvad angår taghældning, det indebærer, 7.6 Klubbygningens tag skal udføres som 30 sadeltag. Bygning for depot og redskabsrum kan afsluttes med 30 halvtag.

3 7.6 Tage på klubbygning, redskabs og depotrum skal udføres som sadel eller halvtage. Det er dog en betingelse, alle tage gives samme hældning. At skabe en mere landskabelig hegning, hvilket medfører, 9.2 Hegn kan enten være fast hegn, levende hegn eller en kombinion. 9.3 Fast hegn udføres som et max. 2 m højt næsten tæt omhegn/læhegn med uensartet for og bagside af ru lodrette brædder i farven lys grå eller mørkegrøn/vogngrøn. Ændres til: 9.2 Hegn skal være levende hegn eller en kombinion af levende hegn og trådhegn. 9.3 Trådhegn skal udføres som et max. 1,80 m galvaniseret hegn umiddelbart bag et levende hegn. At lokalplanens bestemmelser 12 om tilladelser fra andre myndigheder suppleres med: 12.2 Tilladelse fra Hvidovre Kommune vedrørende etablering af mindre bolværk og en landgangsbro for et lystfiskefartøj i Mørtelværkshavnen som vist på planbilag 2. Herefter ændres 12.2 til 12.3 og 12.3 til Økonomiske konsekvenser: Efter en endelig godkendelse af Lokalplan 328 skal der afsættes relevante arealer for lokalplanens aktiviteter. For disse arealer skal der udarbejdes lejekontrakter. Personalemæssige konsekvenser: Miljømæssige konsekvenser: Andre konsekvenser: Bilag: Indsigers forslag til alterniv placering af klubhus m.m. Resumé af henvendelser vedrørende forslag til Lokalplan 328, not af Orientering om henvendelser vedrørende Lokalplan 328, not af

4 Før og under høringsfasen for Lokalplanforslag 328 har Hvidovre Avis bragt 21 læserbreve og artikler om Kystagerparken og Lokalplanforslag 328, not af Politisk beslutning: Ejendoms og Arealudvalgsmøde , pkt. 7: Ad 1. : Tiltrådt, idet 1. og 3. udgår. Udvalget besluttede endvidere anbefale, projekt for mindre bolværk med landgangsbro i Mørtelværkshavnen udgår af Lokalplan 328. Udvalget ønsker undersøgt, om projektet kan etableres ved Hvidovre Lystbådehavns nordre mole og således, depotet etableres i forbindelse med Søspejdernes kommende klubhus. Carsten Jelund (A) kunne ikke acceptere byggeri i Kystagerparken. Anerkender Bådelaugets behov for bebyggelse og foreslog derfor alternivt der udarbejdes lokalplan for et område af Lodsparken nord for lokalplanområde 316 med henblik på give mulighed for bebyggelse for 12 klubber med relion til hav/søsport, der udarbejdes planer for og tages principbeslutning om en kystnær broforbindelse over Mørtelværkshavnen, broen søges indarbejdet ved udarbejdelse af budgettet for år 2000, og det af Hvidovre Kommunes Boligselskab, Afdeling Friheden, påtænkte "fiskekutterprojekt" henvises til placering i Hvidovre Havn. Teknik og Miljøudvalgsmøde , pkt. 14: Ad 1. : Tiltrådt, idet 1. og 3. udgår. Udvalget besluttede endvidere anbefale, projekt for mindre bolværk med landgangsbro i Mørtelværkshavnen udgår af Lokalplan 328. Udvalget ønsker undersøgt, om projektet kan etableres ved Hvidovre Lystbådehavns nordre mole og således, depotet etableres i forbindelse med Søspejdernes kommende klubhus. Kaj Andersen (A) kan ikke følge indstillingen, idet medlemmet ikke ønsker byggeriet i Kystagerparken. Claus Sørensen (F) ønsker, indsiger Thyge Lauritsens placeringsforslag for bebyggelsen indarbejdes i lokalplanen. Kommunalbestyrelsesmøde , pkt. 6: I Carsten Jelunds udtalelse i Ejendoms og Arealudvalget skal tilføjes som 2. : " Hvidovre Bådelaug tilbydes et område med mulighed for bygge et klubhus på op til 200m2". Carsten Jelunds forslag opretholdes og for forslaget stemte Carsten Jelund. Imod stemte Kaj Andersen, Ømer Kuscu, Milton Graff Pedersen, HansJørgen Lundbye, Finn Gerdes, Finn Jensen samt grupperne V, O, C, F og T.

5 Britta Christensen og Susanne Brixum, Helle Adelborg og Peter Larsen undlod stemme. Teknik og Miljøudvalgets indstilling suppleret med man flytter byggefeltet så meget mod syd, så havudsigten fra stien ikke forringes af byggeriet. Herved kan det eksisterende hybenbuskads i øvrigt indgå som et levende hegn langs byggefeltets sydside og man respekterer mindeegen ved holde bygningerne i rimelig afstand fra den sættes til afstemning. For forslaget stemte Susanne Brixum, Ømer Kuscu, Milton Graff Pedersen, HansJørgen Lundbye, Finn Gerdes og Finn Jensen samt grupperne V, O, C, F og T. Imod stemte Kaj Andersen, Carsten Jelund under henvisning til eget forslag samt Helle Adelborg og Peter Larsen. Britta Christensen undlod stemme.