24. marts Kredskonference 1. kreds. Opgaver løsninger

Transkript

1 En plan for det hele eller en helhedsplan Signalgården

2 Opgaver løsninger Lidt mere af det hele er virkeligheden i boligområderne. Hvad er opgaverne, hvem skal løse dem, og hvilke redskaber kan og vil vi bruge? Findes der mon en patentløsning? A-huset i Hørgården, Amager

3 Hvad jeg vil have God og tidssvarende bolig Rent & pænt og service Føle mig hjemme Lille husleje(stigning) Møllergården, indflytning 2011

4 God og tidssvarende bolig Vedligeholdelse Bygningseftersyn (4.-5. år) Årlig gennemgang ( 60) Markvandring Henlæggelser / PPV Indflytningsstandard / syn Genopretning Teglværkshaven i Herlev

5 God og tidssvarende bolig Vedligeholdelsesreglement, supplement Særlige elementer i lejemålet Skabslåger Farver Træværk Radiatorer

6 God og tidssvarende bolig Råderet Individuel/kollektiv Indvendig/udvendig Tranehavegård i København SV

7 Råderet indvendigt Køkken Bad Flere/færre rum

8 Råderet udvendigt Udnytte fællesområde på en anden måde Åbnet altan med trappe ned til privat have

9 God og tidssvarende bolig Fysisk helhedsplan Opretning, udbedring, vedligeholdelse, forbedring, ombygning, sammenlægning, miljø, ghetto-infrastruktur driftsunderskud, nedrivning Når afdelingen er økonomisk truet Utidssvarende/små boliger Facader, klimaskærm Udearealer Egedalsvænge 625 boliger

10 Hvad jeg vil have Rent & pænt og service Møllergården, indflytning 2011

11 Rent & pænt og service Aftalte opgaver løses til aftalt tid og kvalitet? Egegade 7 boliger

12 Rent & pænt og service - overblik?

13 Rent & pænt og service forventninger!

14 Rent & pænt og service spørg om systematik!

15 Hvad jeg vil have Føle mig hjemme Møllergården, indflytning 2011

16 Lyden i din opgang

17 Føle mig hjemme Nattero og godt naboskab Trygge børn og voksne Remisevænget Vest 265 boliger

18 Føle mig hjemme social kapital Tilfredshed med at bo Naboskab omgås hinanden Kontakter udenfor Tryghed Det fysiske miljø møde hinanden Ressourcer i boligområdet Accept af forskellighed naboskabet.dk Remisevænget Vest 265 boliger

19 Føle mig hjemme udfordringer Hærværk Graffiti Utryghed, vold Handel med stoffer Svineri Utilpassede unge Psykisk syge Marginaliserede bl.a. på arbejdsmarkedet Misbrugere Kulturer/forskellighed Remisevænget Vest 265 boliger

20 Føle mig hjemme udfordringer Fraflytnings% Udlejningsbesvær Høj husleje Ressourcesvage negativ spiral Remisevænget Vest 265 boliger

21 Føle mig hjemme social kapital helhedsplan 2 Landsbyggefonden kan yde støtte i form af tilsagn om tilskud til en boligsocial indsats samt til lokal koordinering og evaluering i områder med udsatte almene boligafdelinger, hvor der på baggrund af en samlet vurdering af den enkelte afdelings forhold er konstateret væsentlige problemer af økonomisk, social eller anden karakter, herunder høj husleje, høj flyttefrekvens, stor andel af boligtagere med sociale problemer, vold, hærværk eller nedslidning af bygninger og friarealer. Remisevænget Vest 265 boliger

22 Føle mig hjemme helhedsplan Image og omdømme Kommunikation Sommerferieaktiviteter Beboercafé og Uddannelse værested Naboskab Voksne udenfor Madordning og Integration arbejdsmarkedet fællesspisning Børn og unge Opkvalificering af Udflugter Beskæftigelse beboerdemokratiet Sundhed Evnen til at bo Sundhed og motion Kriminalitetsforebyggelse Naboskab Aktivitetsmidler Lommepengeprojekt Uddannelse Mindre misbrug Ejerskab og Evaluering og Fællesskab forskønnelse forandring Juleaften, fastelavn Remisevænget Tryghed Vest 265 boliger

23 Føle mig hjemme helhedsplan Image og omdømme Kommunikation Sommerferieaktiviteter Beboercafé og Uddannelse værested Naboskab Voksne udenfor Madordning og Integration arbejdsmarkedet fællesspisning Børn og unge Opkvalificering af Udflugter Beskæftigelse beboerdemokratiet Sundhed Evnen til at bo Sundhed og motion Kriminalitetsforebyggelse Naboskab Aktivitetsmidler Lommepengeprojekt Uddannelse Mindre misbrug Ejerskab og Evaluering og Fællesskab forskønnelse forandring Juleaften, fastelavn Remisevænget Tryghed Vest 265 boliger

24 Hvad jeg vil have Lille husleje(stigning) Møllergården, indflytning 2011

25 Lav husleje(stigning) Maskinpark udnyttes optimalt Fleksibel service på tværs af boligafdelinger Kompetencer f.eks. grønt Omkostningsbevidsthed indkøb mv. Henlæggelser og løbende vedligeholdelse

26 Og hvad så? En plan for det hele? Hvem skal løse dem? En helhedsplan? Hvilke redskaber Hvad er opgaverne? En patentløsning?

27 Og hvad så? Søagerpark 68 boliger En plan for det hele? Ja En helhedsplan? Måske Hvad er opgaverne? Fysiske og sociale Hvem skal løse dem? Bestille/udføre/fælles Hvilke redskaber? Mange En patentløsning? Afdelingsbestyrelsen

28 Og hvad så? Hvad vil boligafdelingen? Fejler afdelingen noget? ERFA med andre afdelinger Tal med afdelingens drift Kig i dokumentationspakken. Hvidbjergvej indflytning 1931

29 Tak for opmærksomheden! Hjortegården