PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 3 SKORPING KOMMUNE BOLIGOMRADE I TERNDRUP BY. for

Transkript

1 ,. PARTEL BYPLANVEDTÆGT NR. 3 for SKORPNG KOMMUNE BOLGOMRADE TERNDRUP BY.

2 SKønPNG KOMMUNE Partel byplanvedtægt nr. 3 for Skørpng kommune Bolgområde Temdrup by. medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20 febr. 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det 1 nævnte område. 1. Byplanvedtægtens område. Stk.!. Området begrænses som vst på vedhæftede kortblag med en svær, sort lne og omfatter følgende matr. nre.: 12m, 12n, 120, Uf, 15e og 12h, Terndrup by, Lyngby sogn, og del af matr. nre. 28a og 12g, smst., samt alle parceller, der efter den 1. aprl 1971 udstykkes fra de af nærværende byplanvedtægt omfattede.matr. nre. eller del af matr. nr. 28a. 2. Anvendelse. l Stk. 1. Området må med nedennævnte undtagelser kun anvendes tl bolgformål, og der må ku?-opføres åben og lav bebyggelse. Stk. 2. Det er tlladt, at der på parcellerne drves sådan vrksomhed, som almndelgvs udføres beboelseslejlgheder eller beboelseshuse, når vrksomheden drves af den, der bebor den pågældende bolg, og når vrksomheden efter kommunalbestyrelsens skøn drves på en sådan måde, at ejendommens karakter af beboelsesejendom kke forandres (herunder ved skltnng og lgn), kvarterets præg af bolgkvarter kke brydes, eller vrksomheden kke fremkalder ulemper for de omboende eller fremkalder behov for parkerngsmulgheder, som kke er tl stede på den pågældende ejendom. Stk. 3. Parcellerne må øvrgt kke benyttes tl nogen form for erhvervsvrksomhed. Medmndre vrksomheden omfattes ~f stk. 2 må der således kke på parcellerne ndrettes bebyggelse tl eller udøves handels-, og vognmands.,;, fabrks-, værksteds- eller oplagsvrkscmhed, lgesom der kke må ndrettes pens~onater eller klublejlgheder eller drves anden lgnende form for erhvervsmæ~g udlejnng,! Stk. 4. Der må nden for området kke udøves nogen art af vrksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser eller ved st udseende eller på anden måde efter-"';',! " kommunalbestyrelsens skøn er tl ulempe for de omboende. Stk. 5. Der må på hver parcel kun opføres eller ndrettes een bolg for een famle med sædvanlgt tlhørende -udhus, garager eller carport. Stk. 6, Kommunalbestyrelsen kan tllade opførelse af dobbelthuse, hvor hver halvdel af huset ndrettes tl bolg for een famle. Stk. 7. nden for området kan opføres transformerstatoner tl kvarterets daglge forsynng, når de kke har mere end 30 kvm, bebygget area~ og kke gves en højde af mere end 3 m over terræn, og når de udformes overensstemmelse med den øvrge bebyggelse. Stk. 8 Ubebyggede arealer af parcellerne, som kke benyttes som gårdsplads, terasse eller lgnende, skal anlægges og vedlgeholdes som have. 3., Vejforhold. Stk. 1. Der udlægges areal tl nye veje og ster med retnng, belggenhed og bredde som vst på vedhæftede kortblag. De på kortblaget anførte vejbredder er effektve profler, det skrånngsanlæg hører under parcellerne.

3 stk 2. Parceller grænsende tl korte, blnde bolgveje må kun have kørende adgang fra dsse, medmndre kommunalbestyrelsen meddeler specel tlladelse tl anden adgang. Stk. 3. Ved vejtlslutnnger skal hjørnerne af de tlstående parceller afskæres som vst på vedhæftede kortblag. Stk. 4. Eventuelle ekssterende veje nden for vedtægtens område forudsættes nedlagt det omfang dsse kke er sammenfaldende med de på kortblaget vste veje. Nedlæggelsen vl fnde sted efter reglerne herom vejlovgvnngen. Stk. 5. Langs samtlge veje nden for vedtægtens område pålægges byggelner en afstand af 10 ro fra vejmdte, dog altd mndst 5 m fra vejskel. Stk. 6 På hver parcel skal skres parkerngsplads for mndst 2 bler. Er der garageareal tl een eller flere bler, nedsættes kravet tl 1 parkerngsplads for hver parcel. Stk. 7. Der må anlægges een og kun een overkørsel en bredde af højst 3,5 m. tl hver parcel. 4. UdstyknnA'er. Stk. 1. Udstyknnger må kun foretages efter de retnngslner, som fremgår af vedhæftede kortblag. 5. Bebyggelsens omfa.ng og pla.cerng m. v. Stk 1. Garager, udhuse og lgn. mndre bygnnger, som kke sammen bygges med beboelseshuset,.må kke gves et -større bebygget areal end 50 kvrn. alt. Stk. 2. Bygnngshøjden må kke overstge 3,80 ro målt fra terræn (nveauplan) tl den lne, hvor ydervæg og tagflade mødes (bortset fra gavltrekanter). Stk. 3. Bygnngers stuegulv må højst placeres 0,80 D over adgangsvejens vejmdte eller et højdeplan, fastlagt af kommunalbestyrelsen. Stk. 4. Kommunalbestyrelsen kan ved behandlngen af projekter med udnyttet eller udnyttelg tagetage forlange dsses huses placerng på grundene ændret, hvs det skønnes, at den projekterede bygnngs placerng blver tl unødg gene for Stk. 5. de omboende. På parcellerne 9 m. må kke opsættes antennemaster med større totalhøjde end Stk. 6. Hegn må både naboskel og vejskel kun etableres som levende hegn med~ mndre kommunalbestyrelsen gver tlladelse tl anden form for hegn. Evt. hegn mellem parcellerne skal plantes skellnen. 6. Bebyggelsens ydre fremtræden. Stk. 1. ngen form for skltnng og reklamerng på ejendommen må fnde sted. Stk. 2. Blanke eller reflekterende tagmateraler må k~e anvendes. Stk. 3. Tl udvendge bygnngssder må kke anvendes materaler, som efter kommunalbestyrelsens skøn vrker skæmmende. Stk. 4. Medmndre andet godkendes af kommunalbestyrelsen må udvendge bygnngssder, herunder tage og sokler kun fremtræde farver dannet af hvdt, sort eller jordfarverne (okker, tera de senna, wnbra, engelskrødt, doder:;~{qp) eller dsse sdstnævnte farvers blandng med hvdt, gråt eller sort. Tl døre, vnduesrammer, skodder og lgn. mndre bygnngsdele kan dog også andre farver anvendes.

4 7. Byplanvedtægtens overholdelse. t :-, Stk. 1. Før noget bygger påbegyndes eller en ejendoms hdtdge anvendelse ændres, skal der - medmndre kommunalbestyrelsen ansøges om godkendelse henhold tl byggelovgvnngen - forelægges kornmmunalbestyrelsen tegnnger, der vser grunden og dens omgvelser samt bygnngernes belggenhed på grunden og deres størrelse, form og ndretnng, lgesom den påtænkte anvendelse af bygnngerne og grunden og deres størrelse, form og ndretnng, lgesom den påtænkte anvendelse af bygnngerne og grunden skal oplyses, herunder hvorledes eventuelle ændrnger af terrænet agtes foretaget, således at kommunalbestyrelsen kan påse overensstemmelsen med byplanvedtægten. 8. Ekssterende bebyggelse. Stk. 1. Nærværende byplanvedtægt er kke tl hnder for bbeholdelse af den ekssterende lovlge bebyggelse eller for fortsættelse af den hdtl lovlgt gjorte brug af en ejendom. Udvdelse ved Off- eller tlbygnng eller brugtagen tl anden anvendelse strd med byplanvedtægtens bestemmelser må :kke fnde sted. 9, Påtaleret Stk. 1. Påtaleret følge nærværende byplanvedtægt har alene Skørpng kommunalbestyrelse. 10. Dspensatoner fra og ændrnger byplanvedtægten. Stk. 1 Mndre betydende lempelser af bestemmelserne nærværende byplanvedtægt kan ndrømmes af kommunalbestyrelsen, såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fastholde, kk~ derved ændres. Ændrnger. byplanvedtægten kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og med bolgmnsterets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner., l ~ ~, Således vedtaget af Skørpng kommunalbestyrelse, Terndrup, den * P. k. v. sgo Ove Harbo, borgmester '",.. J r medfør af 1 lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) godkendes foranstående af Skørpng kommunalbestyrelse vedtagne forslag tl partel byplanvedtægt nr. 3 for et bolgområde Terndrup by, Skørpng kommune. Bolgmnsteret, den 28. jul P. M. V. E. B. sgn. Olaf Sgurdsson. Eksp. sekr, ndført dagbogen for retten Terndrup, den 8. august Lyst. Akt. skab. nr. G 693. Rds vedhæftet. P. Deleuran. pr ksl.

5 ! 6yplmwed.c:eB& nr.-:3for ParU phpr;p-ng coftlj7/l.1j1.g at 28Jul..& 1q72 Matrnre lzb: 72~ 12r:J:12 g ) 74 CYJ 1M:)sarn.h det at malt nr_ 12~ og 28 g-.terndrup by Lyngby sogn; Hd..J..J.Jrv h.ar~ NordJ!Jll.an.ds Clrt1h.R.rcl.erll4;/ 3, ~C:Sb _.7q72 -rj./_ujrb/(/ Wunsruør.Må1/0rholt::t :J. nr: 105Ø1_ '-1fOOo f5.gn.o.urer - TJerLtægtsgra:.nse JJl $w:r