Tag: Taget er opbygget som saddeltag med skifferbelægning. Både tag og kviste fremstå nyere og vel vedligeholdt.

Transkript

1 Edisonsvej 12 (ejerboligforening) Bygherre: Ejerforeningen Edisonsvej 12 Rådgiver: Falkon A/S Administrator: Husen Advokater Dato: Matr. nr. 30m, Frederiksberg Opførelsesår: 1891 Etager: 4 SAVE-værdi: 4 Energimærke: D 12 stk. - stk. Grundareal: 517 Bebygget areal: 303 Samlet bygningsareal: Samlet boligareal: Erhvervsareal: - Friareal: 214 Gns. boligstørrelse: 144,3 Taget er opbygget som saddeltag med skifferbelægning. Både tag og kviste fremstå nyere og vel vedligeholdt. Underfacade i kvaderpuds og delvis nymalet, med enkelte sætningsrevner. Overfacade i rød mursten med enkelte ornamenteringer. Fremstår med enkelte sætningsrevner. Fri gavl mod nord fremstå dog noget nedslidt og uisoleret. Nederste del af underfacade fremstår som nyligt istandsat, og derfor ingen afskalninger mod gade. Vinduer: Er termovinduer men fremstår nedslidte på overfladen. Ingen synlige skader på vinduer mod gade. Installationer: Intet at bemærke. Øvrige bemærkninger: Der er 2 boliger i kælderetagen. Pga. massiv skimmelsvamp blev den ene kælderboligen kondemneret i 2010.

2 Ndr. Fasanvej 203 (andelsboligforening) Bygherre: A/B Nordre Fasanvej 203 Rådgiver: Peter Jahn & Partnere Administrator: Sven Westergard & Partnere Dato: Matr. nr. 12kn, Frederiksberg Opførelsesår: 1905 Etager: 5 SAVE-værdi: Energimærke: D 10 stk. - Grundareal: 294 Bebygget areal: 100 Samlet bygningsareal: 500 Samlet boligareal: 574 Erhvervsareal: - Friareal: 194 Gns. boligstørrelse: 57,4 Tag er udført som saddeltag med overflade af bølgeeternit. Fremstår nedslidt og bør istandsættes/ udskiftes. Nederste del af facaderne er pudset og malet. Fremstår som nyligt istandsat. Øverste del af facade mod gade er muret i røde sten med mange synlige tegn efter reparationer. Øverste del af facade mod gården er muret i gule sten og ligeledes med mange synlige tegn efter reparationer. Fri gavl mod vest er udvendig efterisoleret. Pudset med nederste del af facaden og fremstår med mange afskallinger og synlig tegn på opfugtning. Vinduer: Er ældre termovinduer som har synlig behov for istandsættelse eller udskiftning. Øvrige bemærkninger: Ligger umiddelbart ud til Falckgrunden ved Bispeengbuen. Installationer: Det fremgår af BBR registreringen at 8 boliger mangler badeværelser eller adgang hertil. Klubværelser på 5. sal har ikke selvstændige toileter.

3 Karre 4 (Godthåbsvej/Kronprinsesse Sofies Vej/Holger Danskes Vej) Fælles gårdanlæg Antal boliger: 142 Dato: Karréen afgrænses af Godthåbsvej, Kronprinsesse Sofies Vej og Holger Danskes Vej. Ejere fra Godthåbsvej 36/ Holger Danskes Vej 59 og Godthåbsvej 38/Kronprinsesse Sofies Vej har ansøgt om støtte til etablering af em gårdsammenlægning og indretning af fælles friarealer. Området indeholder 142 boliger og en række erhvervslejemål i stuetagen. I gården findes en meget nedslidt erhvervsejendom i 2½ etage samt forskellige skure og opbevaringsrum. Efter nedrivninger er friarealet ca m2. Godthåbsvej 36 får væsentlig forbedrede forhold for af- faldsafhentning, da den nu foregår over nr. 36. De 4 ejendomme har friarealer i forskellig kvalitet: Kronprinsesse Sofies Vej 8-12 har gode og velfungerende friarealer, som foreningen indrettede for nogle år siden. Holger Danske Vej har kun en smal gård på ca. 140 m2, der dog er istandsat og delvis solbeskinnet. Godthåbsvej 38 har en total uindrettet gård med nedslidte bagbygninger. Godthåbsvej 36, 36A-D har stort set ingen friarealer, idet der er tale om 3 mindre arealer, der er indelukket af gårdens bagbygninger.

4 Godthåbsvej 36 (andelsboligforening) Bygherre: A/B Godthåb af 1962 Rådgiver: Fruegaard Larsen A/S Administrator: Grubbe Advokater Dato: Matr. nr. 14aa, Frederiksberg Opførelsesår: 1904 Etager: 5 SAVE-værdi: 3 Energimærke: E 39 stk. 1 stk. Grundareal: Bebygget areal: 719 Samlet bygningsareal: Samlet boligareal: Erhvervsareal: 172 Friareal: 703 Gns. boligstørrelse: 86,5 Er opbygget som københavnertag, men tårn på hjørnet til Godthåbsvej. Tagbelægning i eternit og fremstår lettere nedslidt. Underfacader mod gade og gård er pudsede og fremstår i pæn stand uden væsentlige afskalninger. Overfacade mod gade i røde sten uden tydelige tegn på sætningsrevner. Overfacade mod gård er pudset og malet. To frie gavle mod gårdsiden fremstå uisoleret. Uden synlig tegn op opfugtning. Døre og vinduer: I varierende alder og kvalitet. Vinduer i trapperum er oprindelige og trænger til istandsættelse. Andre vinduer er nyere termovinduer. Installationer: Intet at bemærke. Øvrige bemærkninger: Mod Godthåbsvej 36A-D er affald placeret på fortov. Ingen port mod gård. Ingen egnede udendørs opholdsarealer.

5 Holger Danskes Vej (ejerboligforening) Bygherre: E/F Matr.nr. 14di og 14dk Fred. Rådgiver: Promana Bygningsrådgivning Administrator: Adv. Arne Linde Olsen Dato: Matr. nr. 14di og 14dk, Frederiksberg Opførelsesår: 1885 Etager: 5/1 SAVE-værdi: 4 Energimærke: D 51 stk. 2 stk. Grundareal: Bebygget areal: 519 Samlet bygningsareal: Samlet boligareal: Erhvervsareal: 83 Friareal: 916 Gns. boligstørrelse: 46,8 Tag er opbygget som saddeltag med overflader af bølgeeternit. Fremstår meget nedslidt med behov for udskiftning. Facader mod gård og gade er pudsede og malet i stærke farver. Begge facader fremstår med revner og afskalninger. Sålbænke og gesimsbånd er flere steder defekte. Pudset sokkel som flere steder afsakller og viser tegn på opfugtning. Vinduer: Vinduer i begge facader er udført i plastik. Installationer: Det fremgår af BBR, at der er 5 boliger, der mangler badeværelse eller adgang hertil. Øvrige bemærkninger: Fremstår nedslidt særligt på gårdfacaden og bør istandsættes.

6 Helgesvej 22 (privat udlejning) Bygherre: Rådgiver: Administrator: Kirkelig Forening for Den Indre Mission Sbs rådgivning A/S Sbs rådgivning A/S Dato: Matr. nr. 11hø, Frederiksberg Opførelsesår: Etager: SAVE-værdi: Energimærke: E 10 stk. 1 stk. Grundareal: Bebygget areal: Samlet bygningsareal: Samlet boligareal: Erhvervsareal: Friareal: Gns. boligstørrelse: 67,8 Er opbygget som københavner tag, og fremstår meget nedslidt. Vinduer er termovinduer men trænger til istandsættelse. Begge facader er i gule sten og meget tilsmudsede dog uden væsentlige revner eller andre defekter. Karakteristisk indgang til menighedshuset i baggården. Installationer: Det fremgår af BBR, at der i hovedejendommen er 10 boliger, der mangler badeværelse eller adgang hertil. Muret sokkel uden puds med tegn på udvaskede fuger og delvis opfugtning. Vinduer: Øvrige bemærkninger: Menighedshuset i baggården er ikke omfattet af ansøgningen. Fremstår nedslidt og bør istandsættes.

7 Karre 41 (Ndr. Fasanvej/Mariendalsvej) Fælles gårdanlæg Antal boliger: 50 Friareal: ca. 920 Dato: Karréen afgrænses af Ndr. Fasanvej mod vest og Mariendalsvej mod syd. Beboerne i Ndr. Fasanvej 138 har ansøgt om støtte til etablering af en gårdsammenlægning og indretning af fælles friarealer. Området indeholder 50 boliger og enkelte erhvervslejemål i stuetagen. I gården findes en meget nedslidt erhvervsejendom i 2½ etage samt forskellige skure og opbevaringsrum. Efter nedrivninger vil friarealet være på ca Både hjørneejendommen Ndr. Fasanvej 134/ Mariendalsvej 56 og Mariendalsvej 54 vil får væsentlig forbedrede adgangsforhold til affaldsafhentning. Generelt har de 3 vestlige ejendomme nedslidte friarealer med asfaltbelægning og ganske begrænset plads til ophold og udfoldelse. Mariendalsvej 54 har et noget bedre friareal begrønnet men pga. orienteringen kun adgang til begrænset sol. Ifm. byfornyelse af Ndr. Fasanvej 136 nedrives baghuset og erhvervet nedlægges.

8 Godthåbsvej 61A-B (ejerboligforening) Bygherre: Ejerlejlighedsforeningen Godthåbsvej 61 Rådgiver: Henrik Møller Administrator: Vest Administration A/S Dato: Matr. nr. 57am, Frederiksberg Opførelsesår: 1898 Etager: 5 SAVE-værdi: 4 Energimærke: F 16 stk. 2 stk. Grundareal: Bebygget areal: 304 Samlet bygningsareal: Samlet boligareal: Erhvervsareal: 406 Friareal: Gns. boligstørrelse: 76,0 Københavnertag med nedslidt naturskifer og tagvinduer mod gade, på gårdsiden nyere eternitskifer. Gadefacade er opført i røde sten med udsmykninger i oppudset kvadre på hjørner samt større gesimsbånd under vinduer. Fremstår nedslidt med behov for istandsættelse. Stueetagens facade er malet puds og pladebeklædning. Gårdfacaden er opført i gule sten med få vandrette bånd i røde sten. Fremstår med delvis udvaskede fuger og enkelte sætningsrevner. Gavl mod syd er uisoleret, Med pålimede stenplader der flere steder ikke er vedhæftet. Vinduer: Nyere termovinduer både mod gård og gade. 2 franske dørpartier mod gade samt butiksvinduer virker skæmmende og er ikke i oprindelig udformning. Øvrige bemærkninger: Fremstår nedslidt og bør istandsættes. Foreningen ønsker at etablere taghave mod gårdsiden.

9 Ndr. Fasanvej 124 (andelsboligforening) Bygherre: A/B Skorpen Rådgiver: Lundbak A/S Administrator: Vest Administration A/S Dato: Matr. nr. 12ex, Frederiksberg Opførelsesår: 1904 Etager: 4 SAVE-værdi: 4 Energimærke: D 21 stk. 1 stk. Grundareal: 821 Bebygget areal: 410 Samlet bygningsareal: Samlet boligareal: Erhvervsareal: 143 Friareal: 411 Gns. boligstørrelse: 71,9 Tag er opbygget som saddeltag med eternitskifferbelægning. Fremstår vel vedligeholdt. Tagrender og nedløb i plast. Mod gade opmuret i røde sten og gesimsbånd af delvis glaserede formsten. Flere ornamenteringer mod gade. Facade mod gård er muret i gule sten uden ornamenteringer. Begge facader fremstår i god stand med enkelte sætningsrevner. Fri gavl mod øst er udvendig efterisoleret. Lav pudset sokkel med tegn på nogen opfugtning. Døre og vinduer: Vinduer er alle nyere termovinduer og fremstår i god stand. Yderdøre har behov for istandsættelse. Installationer: 15 boliger mangler jf. BBR badeværelse eller adgang hertil. Øvrige bemærkninger: Fremstår velvedligeholdt med kun meget begrænset behov for istandsættelse.

10 Mariendalsvej 32A-D (ejerboligforening) Bygherre: A/B Store Mariendal Rådgiver: A4 arkitekter og ingeniører Administrator: Vest Administration A/S Dato: Matr. nr. 12ki, Frederiksberg Opførelsesår: 1928 Etager: 5 SAVE-værdi: 4 Energimærke: C 40 stk. 6 stk. Grundareal: Bebygget areal: 776 Samlet bygningsareal: Samlet boligareal: Erhvervsareal: 612 Friareal: Gns. boligstørrelse: 76,4 Tag er opbygget som saddeltag med teglbelægning. Ingen synlige fejl og mangler. Er muret i røde sten med enkelte udvaskede fuger og sætningsrevner. Gavle mod hhv. øst og vest er uden vinduer og ingen udvendig isolering. Pudset sokkel og enkelte tegn op opfugtning. Hvide termovinduer opdelt som dannebrogsvinduer med spros i de to nederste fag. Ældre type der fremstår delvis nedslidte og kræver istandsættelse/udskiftning. Installationer: Intet at bemærke. Øvrige bemærkninger: Fremstår velvedligeholdt med kun begrænset behov for istandsættelse. Vinduer:

11 Gl. Kongevej 96 (privat udlejning) Bygherre: GKV96 ApS Rådgiver: Hovedstadens Ejendomsadministration ApS Administrator: Hovedstadens Ejendomsadministration ApS Dato: Matr. nr. 22bt, Frederiksberg Opførelsesår: 1904 Etager: 5 SAVE-værdi: 4 Energimærke: D 9 stk. 3 Grundareal: 691 Bebygget areal: 345 Samlet bygningsareal: Samlet boligareal: Erhvervsareal: 611 Friareal: 346 Gns. boligstørrelse: 176,6 Er opbygget som saddeltag med beboelse. Tagbelægning i decra og tag og kviste fremstår vel vedligeholdte. Underfacade er beklædt med sorte/koksgrå plader mod gade og pudset mod gård. Fremstår ikke i oprindelig stand men uden skader. Overfacade i røde sten med enkelte ornamenteringer og bånd. Fremstår vel vedligeholdt. Vinduer: Nyere termovinduer som fremstår vel vedligeholdte. Installationer: Intet at bemærke. Øvrige bemærkninger: Fremstår velvedligeholdt med kun meget begrænset behov for istandsættelse. Er delvis integreret i underfacaden men fremstår uden skader og ingen tegn på opfugtning.

12 Kong Georgs Vej 20 (privat ejerbolig) Bygherre: Lars Krogsdam Rådgiver: - Administrator: - Dato: Matr. nr. 12bg, Frederiksberg Opførelsesår: 1887/1956 Etager: 1 SAVE-værdi: 5-7 Energimærke: Ikke oplyst 2 stk. 1 stk. Grundareal: 591 Bebygget areal: 269 Samlet bygningsareal: 269 Samlet boligareal: 269 Erhvervsareal: 134 Friareal: 322 Gns. boligstørrelse: 134,5 Opbygget som saddeltag med halvvalm. Tagoverflader er udført i skiffer, enkelte steder med solcelle. Installationer: Intet at bemærke Øvrige bemærkninger: Intet at bemærke. Muret i gule sten. Ingen synlige revner eller andre defekter. Vinduer: Nye vinduer i karnap øvrige er oprindelige med forsatsvinduer.