Helhedsplan17 Tillæg nr. 11. Jetsmark ny skole

Transkript

1 Helhedsplan17 Tillæg nr. 11 Jetsmark ny skole

2 Jetsmark ny skole Jetsmark ny skole Redegørelse Lokalplan er ikke i overensstemmelse med rammebestemmelserne. Kommuneplanramme 22.O5 udvides til også at dække hele området for Lokalplan Dvs. at rammerne 22.R2 og 23.R6 reduceres, og herefter kommer til at ligge uden for lokalplanområdet. Med den nye ramme er der mulighed for at opføre en skole og der kan bygges op til 3 etager. Derfor er der udarbejdet et kommuneplantillæg som sikrer, at der er den nødvendige overensstemmelse mellem lokalplanen og kommuneplanen. Rammer Følgende rammeområder bliver aflyst ved tillæggets endelige vedtagelse: 22.O5 22.R2 23.R6 Følgende nye rammeområder bliver udlagt i tillægget: 22.R2 23.R6 22.O5 Helhedsplan / 9

3 Nye rammer Nye rammer De efterfølgende rammer bliver udlagt i tillægget. Helhedsplan / 9

4 Nye rammer 22.O5 - Jetsmark Hallen Plannummer 22.O5 Område til offentlige formål Byzone Bebyggelsesprocent 25% Bebyggelsesprocent af Max. antal etager Max. bygningshøjde Området som helhed 3 etager 12 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 5 Udstykningsforbud Der er IKKE udstykningsforbud Rammeområdet er beliggende mellem Pandrup og Kaas. Området kan anvendes til offentlige formål som skole, idrætsanlæg, klubhuse, sundhedshus, herunder lægehus eller lignende. Bebyggelsens omfang Ved en lokalplanlægning skal der tages hensyn til kirken, f.eks. ved udlæg af delområder/byggefelter og regulering af byggehøjde. Specifik anvendelse Helhedsplan / 9

5 Nye rammer 22.R2 - Blokhus Fiskepark Plannummer 22.R2 Rekreativt område Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 2 Rammen er beliggende på Kvorupvej sydvest for Jetsmark Kirke. Område må anvendes til rekreative formål - herunder fiskepark med tilhørende faciliteter. Specifik anvendelse Helhedsplan / 9

6 Nye rammer 23.R6 - Rekreativt område - Vest for Bredgade Plannummer 23.R6 Rekreativt område Rammeområdet er beliggende vest for Bredgade ved Jetsmark Kirkevej. Området må anvendes til rekreative formål - kan anvendes til solfangere/solceller. Specifik anvendelse Helhedsplan / 9

7 Aflyste rammer Aflyste rammer De efterfølgende rammeområder bliver aflyst ved tillæggets endelige vedtagelse. Helhedsplan / 9

8 Aflyste rammer 22.O5 - Jetsmark Hallen Plannummer 22.O5 Område til offentlige formål Byzone Bebyggelsesprocent 25% Max. antal etager Max. bygningshøjde 2½ etager 12 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 5 Zonestatus Rammeområdet er beliggende mellem Pandrup og Kaas. Området kan anvendes til offentlige formål som idrætsanlæg, klubhuse, sundhedshus, herunder lægehus eller lignende. By- og landzone Helhedsplan / 9

9 Aflyste rammer 22.R2 - Blokhus Fiskepark Plannummer 22.R2 Max. antal etager Max. bygningshøjde Rekreativt område 1 etage 3,5 m Min. miljøklasse 1 Max. miljøklasse 2 Zonestatus Rammen er beliggende på Kvorupvej sydvest for Jetsmark Kirke. Område må anvendes til rekreative formål - herunder fiskepark med tilhørende faciliteter. Helhedsplan / 9

10 Aflyste rammer 23.R6 - Rekreativt område - vest for Bredgade Plannummer 23.R6 Zonestatus Rekreativt område Rammeområdet er beliggende vest for Bredgade ved Jetsmark Kirkevej. Området må anvendes til rekreative formål - kan anvendes til solfangere/solceller. Helhedsplan / 9