Landzonetilladelse til at opstille en husstandsvindmølle på ejendommen matr. nr. 21 Gærup, Daler, beliggende Gærupvej 17, 6280 Højer

Transkript

1 Susanne og Leif Eskildsen Gærupvej 17 Gærup 6280 Højer Team Plan, Byg og Trafik Direkte tlf.: Mail: Sags id.: P Landzonetilladelse til at opstille en husstandsvindmølle på ejendommen matr. nr. 21 Gærup, Daler, beliggende Gærupvej 17, 6280 Højer Afgørelse Vi giver hermed landzonetilladelse til at opstille en husstandsvindmølle, som ansøgt, på ejendommen matr.nr. 21 Gærup, Daler, beliggende Gærupvej 17, 6280 Højer. Mølletypen er en Gaia-Wind GW kw med en navhøjde på 18,3 m og rotordiameter på 13 m, hvilket giver en totalhøjde på 24,8 m (fra terræn til øverste vingespids). Vindmøllen er 2-vinget. Tilladelsen er givet på følgende vilkår: At det er den ansøgte mølletype Gaia-Wind type GW kw der opstilles. Møllen, inklusiv fundament, fjernes uden udgifter for det offentlige, når møllen har været ude af drift i 1 år. Møllens totalhøjde må ikke overstige 24,8 m, målt fra terræn til øverste vingespids Møllen skal placeres som ansøgt max. 20 m nord for ejendommens bebyggelse og holdes indenfor ejendommens randbeplantning. Af visuelle grunde skal den nuværende randbeplantning omkring ejendommen samt beplantningen hvori møllen ønskes opstillet bevares og til enhver tid vedligeholdes. Møllen må ikke opføres i reflekterende materialer. Sikkerhedsmæssig drift og vedligehold af møllen overholdes i samråd med producenten. Bestemmelser i Bekendtgørelse nr af 15. december 2011 om støj fra vindmøller skal til enhver tid overholdes. Hvis vindmøllen frasælges ejendommen skal støjkravene, efter støjbekendtgørelsen, overholdes i relation til (fremtidig) nabo. Møllen må ikke belyses. Vilkårene tinglyses på ejendommen for jeres regning. Tinglysningen finder sted efter klagefristens udløb. Samtidig opkræves tinglysningsgebyret, som udgør kr. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter meddelelsen. TØNDER KOMMUNE Kongevej Tønder Tlf Mail: toender@toender.dk Åbningstider: Mandag-tirsdag kl Torsdag kl Fredag kl Onsdag LUKKET, dog åbent i Jobcenter Tønder kl Telefontider: Mandag-onsdag kl Torsdag kl Fredag kl. 9-13

2 Opstilling af husstandsvindmøllen kræver endvidere tilladelse efter byggeloven. Landzonetilladelsen kan derfor ikke udnyttes før der er meddelt byggetilladelse, se afsnittet Efterfølgende byggesagsbehandling. Lovgrundlag Tilladelsen er givet efter 35, stk. 1, i Lov om planlægning, jf. Lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj Offentliggørelse Tilladelsen offentliggøres på Kommunens hjemmeside i perioden 18. februar til 18. marts Samtidig offentliggøres resultatet af VVM-screeningen, som viste, at opstilling af husstandsmøllen ikke er VVM-pligtig. Begrundelse Det er vurderet, at opstilling af husstandsvindmøllen ikke strider mod de hensyn, som landzonebestemmelserne og planloven i øvrigt varetager. Møllen opstilles i tilknytning ejendommens bebyggelse max. 20 m nord for denne. Møllen opstilles indenfor ejendommens randbeplantning og i en ca. 10 m høj samlet bevoksning på ejendommen. Mølletårnet vil dermed være delvis skjult af beplantningen. Af visuelle grunde er der stillet vilkår om, at den eksisterende beplantning omkring ejendommen samt den samlede beplantning hvor møllen ønskes opstillet, skal bevares og til enhver tid vedligeholdes. Området hvor møllen ønskes opstillet er en del af et større udpeget bevaringsværdigt landskab, et uforstyrret landskab omkring Sejersbæk Kog, strækkende sig ind mod Møgeltønder. Husstandsvindmøllen vil være meget synlig i det flade og åbne landskab. Det vurderes dog, at den ansøgte mølle ikke vil forringe de visuelle værdier i området, idet der står en høj 3-vinget vindmølle ca. 270 m nord for det sted hvor husstandsvindmøllen ønskes placeret. Den ansøgte husstandsvindmølle vil således hovedsagelig blive set sammen med den høje 3-vingede vindmølle. Da den ansøgte vindmølle er 2-vinget, vil de 2 vindmøller have helt forskellig rytme, hvilket vil påvirke landskabet visuelt. VVM-screening Vindmøller, herunder husstandsvindmøller er omfattet af VVM-reglerne og der er i forbindelse med sagsbehandlingen foretaget VVM-screening af projektet. Screeningen viste, at opstilling af møllen ikke er VVM-pligtig og at der som følge heraf ikke skal udarbejdes en egentlig VVMredegørelse. Støjpåvirkning Vindmøller, herunder husstandsvindmøller, er omfattet af Bekendtgørelse om støj fra vindmøller (LBKG nr af 15. december 2011). Efter bekendtgørelsen må støjbelastningen ikke overstige 44 db(a) ved en vindhastighed på 8 m/s i det mest støjbelastede punkt ved udendørs opholdsarealer max. 15 m fra nabobeboelse i det åbne land. Ejendommen ligger delvist indenfor støjkonsekvenszonen for den høje vindmølle der er opstillet ca. 270 m nord for ejendommen. Det vurderes, at det kumulative effekt af støjen fra den eksisterende mølle og den nye mølle ikke vil give et for højt støjbidrag ved naboer. Møllen vil blive placeret ca. 142 m fra nærmeste nabo. 2

3 Beskyttede dyrearter Der er ikke registreret beskyttede eller fredede arter i området. Naboorientering Der er foretaget naboorientering og der er ikke indgået bemærkninger i forbindelse med denne. Sagens baggrund I har søgt om landzonetilladelse til at opstille en husstandsvindmølle, på jeres ejendom matr.nr. 21 Gærup, Daler, beliggende Gærupvej 17, 6280 Højer. Ejendommen ligger i landzone og opstilling af møllen kræver en landzonetilladelse. Mølletypen er 2-vinget og af typen Gaia-Wind GW kw. Møllen har en navhøjde på 18,3 m og rotordiameter på 13 m, hvilket giver en totalhøjde på 24,8 m (fra terræn til øverste vingespids). Møllen placeres max. 20 m nord ejendommens bygninger og inde i en ca. 10 m høj beplantning på det sted hvor møllen ønskes opstillet. Klage Kommunens afgørelse kan inden 4 uger fra offentliggørelsen, senest den 18. marts 2014,, påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet, jf. dog afsnittet Efterfølgende byggesagsbehandling. Indkommer der klager, vil du blive orienteret straks efter klagefristens udløb. Efterfølgende byggesagsbehandling Opstilling af husstandsvindmøllen kræver udover landzonetilladelsen også en tilladelse efter byggeloven. Det fremgår, at der er indsendt anmeldelse om opstilling af møllen. Byggesagsbehandlingen påbegyndes efter klagefristens udløb, dog forudsat at der ikke modtages klager. Venlig hilsen Jytte Hansen Sagsbehandler Kopi til: Carsten Johansen, Team Industri, cjo@toender.dk Danmarks Naturfredningsforenings Tønder afdeling dntoender-sager@dn.dk Friluftsrådet, fr@friluftsraadet.dk 3

4 Placering for opstilling af husstandsvindmøllen Gærupvej 17 4

5 Klagevejledning Lov om planlægning Afgørelser truffet efter 35, stk. 1, i Lov om planlægning (jf. Lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009) kan i henhold til 58 i Lov om planlægning påklages til Natur- og Miljøklagenævnet af 1. adressaten for afgørelsen, 2. ejeren af den ejendom, som afgørelsen berører, 3. enhver med retlig interesse i afgørelsen, 4. offentlige myndigheder, 5. lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen, 6. landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø, og 7. landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Ved klage efter nr. 5 og 6 kan Natur- og Miljøklagenævnet kræve, at foreningerne eller organisationerne dokumenterer deres klageberettigelse ved indsendelse af vedtægter eller på anden måde. Klagen skal være skriftlig og være modtaget af Kommunen inden 4 uger efter, at afgørelsen er offentliggjort. For afgørelser, der ikke offentliggøres, regnes fristen fra den dato, hvor afgørelsen er modtaget. Klagen adresseres til: Natur- og Miljøklagenævnet, Rentemestervej 8, 2400 København NV og indsendes til Tønder Kommune, Teknik og Miljø, Rådhusstræde 2, 6240 Løgumkloster, og så vidt muligt elektronisk på teknisk@toender.dk Kommunen sender klagen videre til Natur- og Miljøklagenævnet med kopi af sagens akter. Du/I vil modtage kopi af kommunens brev til Natur- og Miljøklagenævnet. En tilladelse må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Er der klaget rettidigt, må tilladelsen ikke udnyttes, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Hvis du/i vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt eller offentliggjort, jf. 62. Betaling Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af klagen, at der indbetales et gebyr på 500 kr. Du/I modtager en opkrævning på gebyret fra Natur- og Miljøklagenævnet, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Du/I skal benytte denne opkrævning ved indbetaling af gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet modtager ikke check eller kontanter. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder behandlingen af klagen, når gebyret er modtaget. Betales gebyret ikke på den anviste måde og inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Gebyret tilbagebetales, hvis 1) klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, 2) klageren får helt eller delvis medhold i klagen, eller 3) klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af Natur- og Miljøklagenævnets kompetence. Det bemærkes, at hvis den eneste ændring af den påklagede afgørelse er forlængelse af frist for efterkommelse af afgørelse som følge af den tid, der er medgået til at behandle sagen i klagenævnet, tilbagebetales gebyret dog ikke. Natur- og Miljøklagenævnet kan også beslutte at tilbagebetale klagegebyret, hvis 1) der er indledt forhandlinger med afgørelsens adressat og/eller førsteinstansen om projekttilpasninger, og disse forhandlinger fører til, at klager trækker sin klage tilbage, eller 2) klager i øvrigt trækker sin klage tilbage, før Natur- og Miljøklagenævnet har truffet afgørelse i sagen. Gebyret tilbagebetales dog ikke, hvis nævnet vurderer, at der er forhold, der taler imod at tilbagebetale gebyret, f.eks. hvis klagen trækkes tilbage meget sent, herunder efter at klager har haft et afgørelsesudkast i partshøring. 5