Investeringer og udvikling i Horsens. Klaus Holmstoel, Colliers International Danmark A/S
|
|
|
- Malene Nørgaard
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Investeringer og udvikling i Horsens Klaus Holmstoel, Colliers International Danmark A/S
2 Den økonomiske udvikling 2
3 Den økonomiske udvikling Økonomi i lavt gear Lav økonomisk vækst i 2012 Forventninger om svagt stigende vækst i 2013 Ret stabil, men negativ forbrugertillid Bruttoledigheden stabiliseret ca. 6,3 procent Arbejdsstyrken er faldet (nogle studerende vælger at forlænge studier, andre opgiver at være på arbejdsmarkedet) Mange eksportmarkeder under pres Fortsat meget lav rente Den danske økonomi er stærk i forhold til mange andre europæiske økonomier 3
4 Investeringsmarkedet 4
5 Efterspørgslen - investeringsmarkedet Efterspørgsel efter 1. Primært beliggende kontor - domicilejendomme. 2. Boligudlejningsejendomme - særligt i de større byer. 3. Investeringsejendomme til detailhandel. 4. Ejendomme/porteføljer med finansiering. Efterspørgsel fra 1. Institutionelle investorer 2. Nationale større ejendomsselskaber og fonde 3. Private samt små og mellemstore ejendomsselskaber 4. Internationale investorer 5
6 Efterspørgslen - investeringsmarkedet Investorerne efterspørger: - God beliggenhed - Lange lejekontrakter med solide lejere - Høj genudlejningssikkerhed Derfor er der høj efterspørgsel efter: - Prime kontorer - Prime retail - Prime industri og logistik meget få større investeringstransaktioner - Boligudlejningsejendomme specielt i København og Aarhus 6
7 Tendenser - investeringsmarkedet Ejendomme interessante som investeringsobjekt - men manglende finansiering er en solid dæmper. Byttehandler attraktive ved knap likviditet Flere bankaftaler nærmer sig udløb og bagvedliggende ejendomme/porteføljer skal sælges. Forskellen i afkastkrav for forskellige typer af ejendomme er øget markant og øges fortsat Nogle typer ejendomme er svært omsættelige - fx i størrelsen mio. kr. uagtet en lang lejekontrakt og et godt afkast (formodentlig på grund af den manglende aktivitet hos K/S udbyderne) Alt (eller næsten alt) er omstændeligt og processerne tager tid, tid, tid Stadig større spredning mellem primære og sekundære ejendomme 7
8 Højt afkast åbner døre 9 ejendomme solgt til 7 forskellige investorer på 4 måneder Samlet værdi over 150 mio. kr. Salget af EB8 porteføljen viser: at der i markedet findes opportunistiske købere til ejendomme med en vis risiko, når det samtidig er ejendomme, der kan give et attraktivt cash flow til investor. Rene Neesgard, teamleder for investering, Colliers International Danmark A/S 8
9 Højt afkast åbner døre Horsens Fuglevangsvej Etageareal: kvadratmeter Grundareal: kvadratmeter Solgt til lokal investor 9
10 Hvad kan Horsens byde på? Styrker Stor befolkningstilvækst (ca borgere p.a.) Dynamisk kommune med visioner om udvikling ( bl.a. Horsens Havn) Uddannelses by (VIA University) Kulturel højborg (image skabende) Udfordringer Svært at tiltrække udefra kommende investorer (Institutionelle, udenlandske) Århus på den ene side og Trekantområdet på den anden Mange tomme ejendomme presser nye byggerier 10
11 Kontormarkedet i Danmark 11
12 Retailmarkedet i Danmark 12
13 Industri- og logistikmarkedet i Danmark 13
14 Afslutning Ejendomsinvesteringer er attraktive som aktivklasse Historisk lav rente sikrer god økonomi i investeringer Større polarisering mellem primære og sekundære investeringsejendomme Boligudlejningsejendomme og Strøgejendomme er sikker havn Økonomi er den eneste videnskab hvor svarene på samme spørgsmål ændrer sig år for år 14
15 Kontaktperson Colliers International Danmark A/S Den Hvide Facet 1, 1. sal 7100 Vejle Denmark Klaus Holmstoel Direktør, partner Statsaut. Ejendomsmægler, valuar, MRICS Telefon:
16 Investeringer og udvikling i Horsens Bo Pinholt, Nybolig Erhverv Horsens
17 Nybolig Erhverv Bo Pinholt - Indehaver, statsaut. Ejendomsmægler, MRICS Danmarks største erhvervsmæglerkæde
18 Bo Pinholt - Baggrund: Handelsbanken Danske Bank Erhvervsrådgiver Nykredit / Nykredit Bank Erhvervskundechef Nybolig Horsens Ejendomskontor & Nybolig Erhverv Horsens Indehaver Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
19 Danmarks største erhvervsmæglerkæde - For femte år i træk 25 butikker på landsplan 70 erhvervsmæglere Samarbejde med Nykreditkoncernen Internationalt samarbejde med GVA Worldwide Din strategiske partner regionalt, nationalt og internationalt Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
20 Udvalgte referencer Alm. Brand Bank CASA koncernen Horsens & Hedensted Kommune Coop REMA1000 / Reitan Essex Finansiel Stabilitet Nordea Ejendomme Nykredit A/S PFA Ejendomme Saxo Properties Valad Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
21 Nybolig Erhverv 2013 Markedsdata pr 1. kvartal
22 Kontor markedet i Horsens Klasse A Klasse B Klasse C Kontor Trend Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
23 Kontor: Horsens (klasse A) Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
24 Kontorejendomme: Horsens Generelle tendenser 1. kvartal 2013: Svag optimisme spreder sig Lille bedring i lejeaktivitet stabiliserer udbudsniveauet Dampen gået af kontorbyggeri Stort udbud af især klasse B kontorlejemål Generelt forventer vi uændret lejeniveau for resten af 2013 Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
25 Butik s markedet i Horsens Klasse A Klasse B Klasse C Boks butik Midtby Trend Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
26 Butikker i midtby Horsens (klasse A) Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
27 Butikslejemål: Horsens Klasse A P.t. ingen tomgang på den primære gågade Søndergade Aktuelle udlejninger på Søndergade bekræfter lejeniveauet Kun få lejemål i spil hvor der forhandles med lejere Klasse B Flere ledige lejemål i de sekundære butiksgader (klasse B) Fornuftig efterspørgsel, men stor forsigtighed Klasse C Stort udbud af klasse C lejemål Lille og forsigtig efterspørgsel i forhold til udbud Boks butikker Flere ledige boks lejemål i og omkring Bilka området Fornuftig men forsigtig efterspørgsel Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
28 Lager/produktion: Horsens Lager / produktion Trend Klasse A Klasse B Klasse C Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
29 Lager/produktion: Horsens klasse A Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
30 Lager/produktion: Horsens Generelle tendenser Tomgangsudviklingen er gennemgående stabiliseret men fortsat stort udbud Stigende udbud af tidligere industri- & produktionsejendomme På sigt væsentlig tomgangsrisiko på de ældste produktionsejendomme (lavloftede, ikke tidsvarende indretning og med dyr opvarmning) Primært efterspørgsel efter tidssvarende logistikejendomme Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
31 Tidligere produktionsejendom Vejlevej 102 Bygningsareal: m² udlejning startleje kr. 125 pr. m² Udbudspris kr. 20 mio. => kr. 529 pr. m² (grund: m²) Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
32 Nybolig Erhverv AKTUELLE investeringsejendomme TIL SALG Horsens
33 Holmboes Allé 12, Horsens KPMG s domicilejendom med bedste placering: Pris kr. 40 mio. Areal: m² Afkast: 5,91% Binding: ca 10 år P-pladser: 52 stk. Elevator & klima anlæg. Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
34 Søndergade 13, Horsens Midt på gågaden. Pris kr. 26 mio. Afkast: 6,07% Lejer: BankNordik Etageareal: 893 m² Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
35 Frederiksgade 71 & Gormsgade 1-3, Horsens Flot & attraktiv beliggende udlejningsejendom med 19 lejligheder: Pris: kr. 15,2 mio. Afkast: 5,52% Arealer: m² Beliggende nær Forum Horsens / Casa Arena og Learnmark (Handelsskolen). Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
36 Spørgsmål? Nybolig Erhverv Horsens Bo Pinholt Per Ahlgreen Johnny Midtgaard Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads Horsens Tlf @nybolig.dk En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer nyboligerhverv.dk
Økonomi. Colliers STATUS. 3. kvartal 2015. Opsvinget har bidt sig fast. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden
Colliers STATUS 3. kvartal 15 Økonomi Opsvinget har bidt sig fast Den danske økonomi er vokset de seneste syv kvartaler i træk, hvilket afspejler, at opsvinget i den danske økonomi nu for alvor har bidt
Colliers STATUS. Lav økonomisk vækst 4. KVARTAL 2012
Colliers STATUS. KVARTAL Lav økonomisk vækst ØKONOMI >. KVARTAL Den økonomiske aktivitet i Danmark er stagneret det seneste halvandet år. BNP faldt med, pct. i. kvartal efter en stigning på, pct. i kvartalet
NYBOLIG ERHVERV HORSENS - DIN STRATEGISKE SAMARBEJDSPARTNER
NYBOLIG ERHVERV HORSENS - DIN STRATEGISKE SAMARBEJDSPARTNER Nybolig Erhverv Horsens Vitus Berings Plads 6 8700 Horsens 8703@nybolig.dk Tlf. 7628 2610 nyboligerhverv.dk/horsens PROJEKTUDVIKLING - VI FÅR
Colliers STATUS. Forventning om svag positiv vækst i 2013 2. KVARTAL 2013
Colliers STATUS. KVARTAL Forventning om svag positiv vækst i ØKONOMI >. KvARTAL blev et år med svag negativ vækst i den danske økonomi. Set over hele året faldt bruttonationalproduktet med en halv procent.
Markedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup
Markedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup Agenda Kort intro Markedet Kontor- og industri/logistikområdet Markedet Kommercielle investeringsejendomme
Økonomi. Colliers STATUS. 1. kvartal 2015. Langsom vækst. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden
Colliers STATUS 1. kvartal 1 Økonomi Langsom vækst Der er fremgang i den danske økonomi, men væksten er lav. Danmarks Statistik har endnu ikke opgjort BNP-væksten for hele 1, men den årlige vækst for årets
Colliers STATUS. Flere lyspunkter 3. KVARTAL 2013
Colliers STATUS. KVARTAL Flere lyspunkter ØKONOMI >. KVARTAL Den økonomiske aktivitet er stort set konstant. Væksten i, og er tæt på nul lidt positiv i og, men negativ i. I forventes væksten igen at være
Colliers STATUS. Fremgang i den danske økonomi 4. KVARTAL 2013
Colliers STATUS. KVARTAL Fremgang i den danske økonomi ØKONOMI >. KvARTAL Der var pæn fremgang i den danske økonomi i. kvartal i år. Desværre var der tilbagegang i. kvartal, så selvom væksten måtte fortsætte
MarkedsPULS 1. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 1. kvartal 2012 > Side 1
MarkedsPULS 1. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 1. kvartal 2012 > Side 1 anne kaag andersen Analysechef cand. scient., ph.d. aka@colliers.dk Direkte 58 58 38 54 Det er tilladt at citere fra Colliers MarkedsPULS
Colliers STATUS. Håb om opsving forude 1. KVARTAL 2013
Colliers STATUS. KVARTAL Håb om opsving forude ØKONOMI >. KVARTAL Den økonomiske vækst er stadig lav i Danmark såvel som i en stor del af resten af Europa. Perioden med lav økonomisk vækst har i denne
Fremtidens hot spots. IPD indekskonference Director Per Weinreich, MRICS. Den 27. februar 2013
Fremtidens hot spots IPD indekskonference Director Per Weinreich, MRICS Den 27. februar 2013 Investeringer i erhvervsejendomme Hvordan ser den overordnede investeringslyst ud? Tidshorisont er ca. 3 år
Markedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. 3. kvartal 2010
Markedspuls 3. kvartal 2010 MarkedsPULS MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på Colliers
LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET
LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET Torvet 8, st. + 1. sal, 7400 Herning Lejemålet Torvet 8, st. + 1.sal 7400 Herning Sagsnr. 20-132-A Attraktiv butik Beliggende midt på torvet Med flotte personalefaciliteter
Colliers STATUS 1. kvartal 2014
Colliers STATUS 1. kvartal 1 ØKONOMI Positiv men beskeden vækst Tallene for nationalregnskabet viser positiv økonomisk vækst i både. og. kvartal i 1. Det forventes, at væksttallene i. kvartal også vil
Lejeopstilling for lejemålet Rådhustorvet 13-19, 8700 Horsens
Lejeopstilling for lejemålet Rådhustorvet 13-19, 8700 Horsens Lejemålet Rådhustorvet 13-19 8700 Horsens Sagsnr. 11-390-1002-4 Attraktiv placering tæt på gågaden Nydelig og præsentabel ejendom med gode
Økonomi. Colliers STATUS. 2. kvartal 2015. Fremgang i økonomien. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden
Colliers STATUS. kvartal 15 Økonomi Fremgang i økonomien Den økonomiske vækst i 1 endte på et højere niveau end forventet. Ifølge Danmarks Statistik blev væksten på 1,1 %. Det seneste halvandet år har
Markedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. Januar 2010
Markedspuls Januar 2010 MarkedsPULS MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på Colliers
MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 4. kvartal 2012
MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 4. kvartal 2012 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne
Soldalen 8, 7100 Vejle. Afdelingschef. Direkte: 87 81 88 36 jakob.kristensen@nordeaejendomme.dk
Særdeles markant domicilejendom udlejes Ejendommen har en attraktiv beliggenhed direkte ved motorvejsafkørsel syd til Vejle og dermed en optimal beliggenhed i Information Areal fra 1.000 til 7.176 m² Unik
Professionalisme, troværdighed og engagement. Nybolig Erhverv Aalborg
Professionalisme, troværdighed og engagement Nybolig Erhverv Aalborg Skibbrogade 3, 3. sal 9000 Aalborg 9100@nybolig.dk Tlf. 9813 4000 nyboligerhverv.dk/aalborg Nybolig Erhverv Aalborg - vi skaber resultater
MarkedsPULS 1. KVARTAL 2013. MarkedsPULS > 1. kvartal 2013
MarkedsPULS 1. KVARTAL 2013 MarkedsPULS > 1. kvartal 2013 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne
Morvillesvej 6. Erhverv Poul Erik Bech. 6.403 kvm Grund 14.320 kvm Velbeliggende Gode adgangsforhold Projektejendom. Sagsnummer: 91200259
Morvillesvej 6 8800 Viborg 6.403 kvm Grund 14.320 kvm Velbeliggende Gode adgangsforhold Projektejendom Sagsnummer: 91200259 Erhverv Poul Erik Bech Vesterbro 101 - Aalborg - Tlf. 96314900-912@edc.dk Lokalt
Dronningens Kvarter 6, Fredericia
Dronningens Kvarter 6, Fredericia Grund direkte til motorvejen Samlet grundareal: 50.345 m² Direkte facade til motorvejen Stærkt logistikområde DHL bygger på nabogrunden Pris: kr. 9.000.000,- kontant (svarende
Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 45, kld., 1256 København K
Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 45, kld., 1256 København K Lejemålet Amaliegade 45, kld. 1256 København K Sagsnr. 7-21.423 Restaurant, café, butik, showroom, kontor eller andet kreativt erhverv
Erhvervsejendomsmarkedet tendenser og prognoser
Erhvervsejendomsmarkedet tendenser og prognoser Erhvervsforum og Privat Boligforum Præsentation ved Peter Winther, Sadolin & Albæk 2 Intet er som før finanskrisen. eller ser vi ind i den næste boble? 3
Colliers STATUS. Lav vækst 1. KVARTAL 2012
Colliers STATUS. KVARTAL Lav vækst Økonomi >. kvartal De seneste tal for bruttonationalproduktet viste, at der var tilbagegang i den danske økonomi i. kvartal. Tallet understreger, at Danmark endnu ikke
Markedet for erhvervsejendomme 23.09.2015
Markedet for erhvervsejendomme Steen Storgaard Møller investeringschef 23.09.2015 1 Poul Erik Bech Danmarks største Etableret i 1978 400+ medarbejdere 16 erhvervscentre 700+ salg/udlejninger 1.000+ vurderinger
Investering i fast ejendom
Investering i fast ejendom Hvad koster den og hvorfor? Morten Jensen 25. oktober 2010 1 Fire ting jeg vil viderebringe 1) Hvordan har udviklingen været på det danske marked for investeringsejendomme? 2)
Byens ejendom Kontormarkedets udvikling 2014-2020. Peter Lassen, Colliers International Danmark A/S, København
Byens ejendom Kontormarkedets udvikling 2014-2020 Peter Lassen, Colliers International Danmark A/S, København Indhold Overskrifter kontormarkedet Sammenhæng beskæftigelse tomgang Lejeniveau og markedssituation
Katrinebjergvej 107. Erhverv Poul Erik Bech. 8200 Aarhus N. Sagsnummer: 80202714. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele
Katrinebjergvej 107 8200 Aarhus N Sagsnummer: 80202714 Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal 8000 Aarhus C Tlf. 87309930 802@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Kontor Katrinebjergvej
MarkedsPULS 3. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 3. kvartal 2012
MarkedsPULS 3. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 3. kvartal 2012 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne
Onsdag den 5. november 2014. LMO Tema-dag for kommende landmænd og driftsledere
Onsdag den 5. november 2014 LMO Tema-dag for kommende landmænd og driftsledere Agenda 1. Kort intro til LandboGruppen 2. Hvad skal I 3. Aktuelle tal 4. Hvem er mægleren 5. Hvorfra kommer prisen 6. Trends
Colliers STATUS. Økonomi i lavt gear 3. KVARTAL 2012
Colliers STATUS. KVARTAL Økonomi i lavt gear ØKONOMI >. KVARTAL Den danske økonomi kører fortsat i lavt gear. Ifølge Danmarks Statistik var væksten i. kvartal på, procent, mens den i andet kvartal var
Erhverv Poul Erik Bech. 8240 Risskov. Sagsnummer: 80202715. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele
Ådalsvej 27 8240 Risskov Sagsnummer: 80202715 Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal 8000 Aarhus C Tlf. 87309930 802@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Driftsøkonomi Mægler: Adresse:
Hollandsvej 12, 2. sal, 2800 Kongens Lyngby. Udlejningschef. Direkte: 43 33 81 05 henriette.pagh-schou@nordeaejendomme.dk
Kontorlejemål på 1.046 m² i Kgs. Lyngby Lejemålet er beliggende på 2. sal i en flot, velholdt kontorejendom beliggende tæt på Lyngby Station, busterminal og centrum af Kgs. Lyngby. Fra et fælles foyerområde
MarkedsPULS. 4. kvartal 2013. MarkedsPULS > 4. kvartal 2013
MarkedsPULS 4. kvartal 2013 MarkedsPULS > 4. kvartal 2013 COLLIERS MARKEDSpuLS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne
Real Estate Denmark. Fyraftensmøde, Odense d. 26. april 2016
Real Estate Denmark Fyraftensmøde, Odense d. 26. april 2016 Holdet bag ejendomsfinansiering på Fyn Real Estate Denmark Ledelseskontakt Relationship Management Large og Medium Ib Dahl Carlsen Head of Real
MarkedsPULS 3. KVARTAL 2013. MarkedsPULS > 3. kvartal 2013
MarkedsPULS 3. KVARTAL 2013 MarkedsPULS > 3. kvartal 2013 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne
Kontor Olof Palmes Allé 25 310-3.100 m 2
Kontor Olof Palmes Allé 25 310-3.100 m 2 Markant ejendom beliggende i attraktivt erhvervsområde i Aarhus N Tæt på DR, Journalisthøjskolen, Canon, Vestas, Rambøll, Skejby Sygehus m.fl. Tæt på offentlig
Fremtidsprognoser for det danske ejendomsmarked er krisen slut?
Fremtidsprognoser for det danske ejendomsmarked er krisen slut? Værdiansættelsesseminar den 7. november 2013 v/ Peter Winther, Sadolin & Albæk Indhold 1. Sadolin & Albæk 2. Ejendomsmarkedet i de seneste
Ejendomsmarkedet. Status og forventninger. Præsentation den 7. marts 2013 v/ Carsten Gørtz Petersen, Sadolin & Albæk
Ejendomsmarkedet Status og forventninger Præsentation den 7. marts 2013 v/ Carsten Gørtz Petersen, Sadolin & Albæk Markedet Økonomien: 2012 endnu et bump på vejen mod fremgang? 2011 2012-2 - Eller skal
Hestehaven 21, M st. Odense S
Hestehaven 21, M st. Odense S Regulært lager i industriområde i Odense S udlejes Samlet etageareal: 310 m² - Heraf 290 m² lager, 15 m² mandskabsrum samt 5 m² sikringsrum Gode parkeringsforhold omkring
Odense 12. juni 2015
Louise Tarp Odense 12. juni 2015 Eksempler kommuner og ministerier Københavns Kommune Frederiksberg Kommune Lyngby-Taarbæk Kommune Rødovre Kommune Brøndby Kommune Aalborg Kommune Aarhus Kommune Odense
Hestehaven 21 C st., 5260 Odense S
Hestehaven 21 C st., 5260 Odense S Kontor beliggende i industriområde Odense S udlejes Samlet etageareal: 124 m² - Heraf 13 m² adgangsareal samt 5 m² sikringsrum Gode parkeringsforhold omkring ejendommen
Kr. 800 pr. m² om året ekskl. fællesudgifter uden tillæg for særindretninger
Sag 051309NP Ca. 527 m² lejemål i nyt administrationscenter på Skanderborg Fælled Skanderborg Kommune, Rådhuset, Adelgade 44, 8660 Skanderborg Kr. 800 pr. m² om året ekskl. fællesudgifter uden tillæg for
Lejeopstilling Brandts Klædefabrik
Erhvervscenter Fyn home Erhverv Fyn A/S Gråbrødre Plads 4, 1. th. 5000 Odense C Telefon 63 12 63 00 Fax 63 12 63 01 Lejeopstilling Brandts Klædefabrik fyn.erhverv@home.dk www.homeerhverv.dk Danske Bank
Rentabel bolig-ejendom til salg
-Salgsprospekt- Rentabel bolig-ejendom til salg Stormarks Allé 12 4900 Nakskov Dette prospekt er udarbejdet af Cand.jur. Christian Brar Kettebakken 6 2942 Skodsborg b_brar@image.dk Tlf.: 2887607 -SalgsprospektIndledning
Salgsdirektør Jesper Damborg. Ejendomsinvestering. 6. december 2005
Salgsdirektør Jesper Damborg Ejendomsinvestering 6. december 2005 Penge alene gør ingen lykkelig. Man må også have aktier, guld og fast ejendom Danny Kaye Proark Koncern Michael Kaa Andersen ei invest
Dansk Facilities Management Optimering af lejekontrakter Deloitte d. 23. september 2008
Dansk Facilities Management Optimering af lejekontrakter Deloitte d. 23. september 2008 September 2008 Colliers Hans Vestergaard A/S Gl. Kongevej 60 DK - 1805 Frederiksberg Kontaktinformation Jonas Sand
Hyrupvej 18 6541 Bevtoft
Hyrupvej 18 6541 Bevtoft Flot ejendom med naturskøn beliggenhed og gode udhusbygninger og jord Sag: 89000677 edc.dk Mæglergruppen Statsautoriseret ejendomsmægler, valuar MDE Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers
Penthouse med fantastisk udsigt Jægersborg Allé 4 545-1.090 m 2. room for business
Penthouse med fantastisk udsigt Jægersborg Allé 4 545-1.090 m 2 Markant kontorejendom i hjertet af Charlottenlund Direkte ved Charlottenlund Station med s-tog og busforbindelse Synlig og eksklusiv beliggenhed
Referat. Bestyrelsesmøde i EA Kolding den 20. maj 2015 kl. 15:00. Indstilling: Opfølgningen gennemgås og bestyrelsen tager denne til efterretning
112 Referat Bestyrelsesmøde i EA Kolding den 20. maj 2015 kl. 15:00 Følgende bestyrelsesmedlemmer deltog i mødet: Formand Jørn Pedersen Brian Stein Kenneth Foersom Iversen Morten Nielsen Peter Thorning
anparter til salg K/S aalborg syd
anparter til salg Ingen yderligere indbetalinger ifølge selskabets budget Flere ejendomme med god beliggenhed i Skalborg Startafkast på 7% og et investeringsafkast på op til 17,08% efter skat Stor egenkapital
Oktober 2007. Flere boliger til salg I oktober var der ca. 55.500 boliger til salg på internettet. Det er 400 flere end i september.
Oktober 2007 Flere boliger til salg I oktober var der ca. 55.500 boliger til salg på internettet. Det er 400 flere end i september. Antallet af udbudte parcel- og rækkehuse steg med 500 fra september til
Oddesundvej, Esbjerg N
Oddesundvej, Esbjerg N Attraktivt beliggende grundareal sælges Grundareal: 20.000 m² Tæt på Vestkystvejen og motorvejen Beliggende i Esbjergs primære erhvervsområde, Kjersing/Esbjerg N Tilslutningsafgift
2011-2014 Erhvervsudviklingsstrategi
2011-2014 Erhvervsudviklingsstrategi Vækstforum Sjælland Region Sjælland Alléen 15 4180 Sorø Telefon 70 15 50 00 E-mail vaekstforum@regionsjaelland.dk www.regionsjaelland.dk Fotos: Jan Djenner Tryk: Glumsø
PERIODEMEDDELELSE 1. KVARTAL 2010/2011. Fondsbørsmeddelelse nr. 05-2011. Indberettet den 17.02.2011.
1. KVARTAL 2010/2011 Fondsbørsmeddelelse nr. 05-2011. Indberettet den 17.02.2011. STYRKET TILTRO TIL DEN FREMTIDIGE UDVIKLING ASGAARD GROUP A/S orienterer herved om udviklingen i selskabet i perioden efter
Økonomi. Colliers STATUS. 1. kvartal Skuffende eksport svækkede økonomien. Årlig realvækst i BNP
Colliers STATUS 1. kvartal 1 Økonomi Skuffende eksport svækkede økonomien Danmarks vækst har taget en markant opbremsning. Efter otte kvartaler i træk med vækst faldt BNP med, % i. kvartal 1. BNP-faldet
Håndværksrådet blev stiftet i 1879 og repræsenterer i dag over 20.000 små og mellemstore virksomheder, heraf godt 8.000 indenfor byggeri.
HÅNDVÆRKSRÅDETS BYGGEANALYSE JANUAR 2007 HÅNDVÆRKSRÅDETS BYGGEANALYSE, JANUAR 2007 OM HÅNDVÆRKSRÅDET Håndværksrådet arbejder for at sikre små og mellemstore virksomheder de bedste betingelser for vækst
Temadag om økologisk slagtekyllingeproduktion. 1. februar 2016
Temadag om økologisk slagtekyllingeproduktion 1. februar 2016 Agenda 1. Kort introduktion 2. Økologi i Danmark hvordan udvikler økologien sig? 3. Afsætning af kylling og økologiske kyllinger i Danmark
Fondsbørsmeddelelse nr. 14-2008. Indberettet den 19.08.2008. PERIODEMEDDELELSE 3. KVARTAL 2007/2008
Fondsbørsmeddelelse nr. 14-2008. Indberettet den 19.08.2008. PERIODEMEDDELELSE 3. KVARTAL 2007/2008 PERIODEMEDDELELSE KONSOLIDERING I ET SVAGT MARKED ASGAARD GROUP A/S orienterer herved om udviklingen
Delårsrapport for 1. kvartal 2016
Meddelelse nr. 281 26. maj 2016 Delårsrapport for 1. kvartal 2016 Omsætning på DKK 298 mio. i første kvartal 2016svarende til niveauet for samme periode sidste år. Driftsresultat (EBIT) på DKK 182 mio.
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK Fald i økonomisk tomgang Den økonomiske tomgang for investeringsejendomme er i oktober 2015
Aktieindekseret obligation knyttet til
Aktieindekseret obligation Danske Aktier Aktieindekseret obligation knyttet til kursudviklingen i 15 førende, danske aktieselskaber Notering på Københavns Fondsbørs 100 % hovedstolsgaranti Danske Aktier
Ballen Strandpark 15B Ballen
Ballen Strandpark 15B Ballen Havudsigt og komfort Sag: 83200334 edc.dk Samsø Ejendomskontor Statsaut. ejendomsmægler, MDE Langgade 11-8305 Samsø Tlf. 86 59 03 22-832@edc.dk Boligen Opført 2009 Rum/Værelser
10 ÅR MED MAJ INVEST
10 ÅR MED MAJ INVEST Investering er en langsigtet disciplin. Det er over en årrække, at man ser forskellen på tilfældigheder og kvalitet. December 2015 er derfor en særlig måned for Maj Invest. Det er
Dalvej 5, Hammel. Centralt beliggende butiks-/erhvervsejendom udlejes
Dalvej 5, Hammel Centralt beliggende butiks-/erhvervsejendom udlejes Samlet etageareal: 795 m² Anvendelig til dagligvarehandel, butik, showroom / lager m.v. Gode parkeringsforhold Nærmeste nabo er supermarkedet
Godt beliggende kontorlejemål
Havnevej 1, 4000 Roskilde Godt beliggende kontorlejemål MANAGEMENT & UDLEJNING DATEA Lyngby Hovedgade 4 2800 Kgs. Lyngby datea.dk Havnevej 1, 4000 Roskilde Fredelig beliggenhed Fleksible og præsentable
Havkatten og realkreditten. v/erhvervscenterdirektør Kaj Andersen
Havkatten og realkreditten. v/erhvervscenterdirektør Kaj Andersen Den nye koncern BRF Renteforventninger Danske pengeinstitutter 2008 Egenkap. *) 1 Danske Bank 104.355 2 Jyske Bank 9.704 3 FIH Erhvervsbank
Danske Andelskassers Bank A/S
Danske Andelskassers Bank A/S Investorpræsentation - Opdateret 29. februar 2012 Indhold Kære aktionær Danske Andelskassers Bank Organisation Historie Fokus på det lokale En betydende spiller Værdiskabelse
Liselejevej 103A, 3360 Liseleje
SALGSOPSTILLING Liselejevej 103A, 3360 Liseleje Sag 94500011018 Blandet bolig og erhverv Bruger eller investeringsejendom . Mægler: Palle Andersen Dato: 26. juni 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED
Ejendomsmarkedet i Danmark
Ejendomsmarkedet i Danmark Status og forventninger Søren Leth Pedersen Partner, regionsdirektør EDC EDC Poul Erik Bech Danmarks største ejendomsmæglervirksomhed Etableret i 1978 og beskæftiger i dag 400+
NewsLetter. Markedskommentar: Erhvervs- og investeringsejendomme. 1. kvartal 2016
NewsLetter Markedskommentar: Erhvervs- og investeringsejendomme NewsLetter Markedskommentar: Erhvervs- og investeringsejendomme Indhold Markedsupdate Vil vi se flere internationale investorer i Danmark?
Velkommen til ordinær generalforsamling 2008
Velkommen til ordinær generalforsamling 2008 Foreningen Fast Ejendom, Dansk Ejendomsportefølje f.m.b.a. 22. april 2008 Dagsorden 1. Bestyrelsens beretning 2. Fremlæggelse af årsrapport og forslag om udlodning
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK WEBRAPPORT på knap 10 procent I denne første udgivelse af Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik
Økonomi. Colliers STATUS. 3. kvartal Lysere udsigter. Årlig realvækst i BNP. > Markedsviden
Colliers STATUS 3. kvartal 1 Økonomi Lysere udsigter Flere og flere nøgletal peger nu på, at der er stigende økonomisk vækst på vej i Danmark. I første halvår af 1 er den økonomiske vækst opgjort til,5
Det fynske erhvervsejendomsmarked. v/ Tony Hamilton
Det fynske erhvervsejendomsmarked v/ Tony Hamilton home Erhverv og Danske Bank koncernen home blev stiftet i 1989, og er Danske Bank koncernens ejendomsmæglerkæde. home kæden har godt 800 ansatte. 100%
Markedet for investeringsfonde i 2013
Analyse januar 2014 2011 20. januar 2014 Markedet for investeringsfonde i 2013 Gode afkast og store nyindskud sendte formuen i de danske investeringsforeninger op i rekordniveauet 1.385 mia. kroner ultimo
Vestergade 46C, Auning
Vestergade 46C, Auning Projektejendom sælges Samlet etageareal: 3.142 m² - grundareal: 18.983 m² Mulighed for bolig, pladskrævende udvalgsvarer m.v. 2 adgangsveje til grunden God handelsby midt på Djursland
Gågadeplan for Hobro. Markedsforhold. 13. juni 2019
Gågadeplan for Hobro Markedsforhold 13. juni 2019 Introduktion 1. RED og vores rolle 2. Investeringsmarkedet 3. Muligheder og benspænd 4. Omfang og indhold af projekter 1 RED og vores rolle Traditionel
Gilbjergvej 8 6630 Rødding
Gilbjergvej 8 6630 Rødding Bud skal være Energinet.dk i hænde senest den 09.06.2015 kl. 12.00 Sag: 89000686 edc.dk Mæglergruppen Ejendomsmægler, valuar MDE Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers SØ Tlf. 86494444-890@edc.dk
SALGSOPSTILLING. Ca. 3.000 m² domicilejendom - med værksted, lager, kontor, showroom Meget velholdt bygningsmasse - opført i etaper fra 1978-1995.
SALGSOPSTILLING Ca. 3.000 m² domicilejendom - med værksted, lager, kontor, showroom Meget velholdt bygningsmasse - opført i etaper fra 1978-1995. Søndergade 56b, Hyllinge, 4700 Næstved Sag ERH10096 Ca.
Sallinge Ågade 33, 5750 Ringe
Sallinge Ågade 33, 5750 Ringe Erhvervsejendom med bolig Samlet etageareal: 1.570 m² - heraf 1.410 m² lager/værksted og 160 m² bolig Meget spændende ejendom med masser af plads Anvendelig til værksted/lager/showroom
Flegmade 18-20, Vejle
Flegmade 18-20, Vejle Særdeles centralt beliggende projektgrund Grundareal: 13.698 m² Mulighed for 19.177 etagemeter bebyggelse Grunden er lokalplanlagt Benyttelse til bl.a. bolig, dagligvarer, uddannelsesinstitutioner,
K/S Ejendomsprojekter.
K/S Ejendomsprojekter. Kim Schlichter, leder af Real Estate Group Jan S. Hove, Deloittes skatteafdeling Foreningen af Finansanalytikere, den 6. december 2005 Deloittes Real Estate Group København Kim Schlichter
Lejeopstilling Brandts Klædefabrik
Erhvervscenter Fyn home Erhverv Fyn A/S Gråbrødre Plads 4, 1. th. 5000 Odense C Telefon 63 12 63 00 Fax 63 12 63 01 fyn.erhverv@home.dk www.homeerhverv.dk Lejeopstilling Brandts Klædefabrik Danske Bank
Præstebrovej 49 6818 Årre
Præstebrovej 49 6818 Årre Bud skal være Energinet.dk i hænde senest den 23.06.2015 kl. 12.00 Sag: 89001080 edc.dk Mæglergruppen Ejendomsmægler, valuar MDE Ebeltoftvej 3A - 8960 Randers SØ Tlf. 86494444-890@edc.dk
Tendenser i byernes og kommunernes udvikling
Tendenser i byernes og kommunernes udvikling Svend Erik Rolandsen, projektchef byudvikling, COWI A/S 1 Nye byråd nye ambitioner om vækst og jobs 2 www.silkeborgkommune.dk COWIs vurdering af tendenser Dialog
Markedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. 4. kvartal 2010
Markedspuls 4. kvartal 2010 MarkedsPULS MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på Colliers
LEJEPROSPEKT. Butikslokale - lige uden for gå-gademiljø Super gode parkeringsforhold. Østergade 14, 4700 Næstved. Sag ERH16001 (Udbud_1)
LEJEPROSPEKT Butikslokale - lige uden for gå-gademiljø Super gode parkeringsforhold Østergade 14, 4700 Næstved Sag ERH16001 (Udbud_1) Lejemålet har oprineligt været 2 butkker - men udlejes samlet. Her
SVANEN Gruppen Gødvad
SVANEN Gruppen Gødvad Bakke 4 DK 8600 Silkeborg Tlf.. 8722 4545 www.as-svanen.dk svanen.dk Milestones SVANEN 1992 CEO Ingemann Brixhuus køber den første ejendom 1996 Første Private Placement etableres
LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET DAGMAR CENTRET 4, 8660 SKANDERBORG
LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET DAGMAR CENTRET 4, 8660 SKANDERBORG LEJEMÅLET Dagmarcentret 4 8660 Skanderborg Sagsnr. 7-21.499 Attraktiv placering Spændende udviklingsområde med stor aktivitet Stort lyst
Ejendomsinvestering og finansiering
Ejendomsinvestering og finansiering Dag 8 1 Ejendomsinvestering og finansiering Undervisningsplan Introduktion Investeringsejendomsmarkedet Teori- og metodegrundlag Introduktion til måling af ejendomsafkast
Samrådsmøde den 8. februar 2011 om planerne vedr. risikovillig
Finansudvalget 2010-11 Aktstk. 76 Svar på 8 Spørgsmål 1 Offentligt INSPIRATIONSPUNKTER 7. februar 2011 Samrådsmøde den 8. februar 2011 om planerne vedr. risikovillig kapital Inspirationspunkter Jeg vil
Tøbrud i ejendomsmarkedet Hvor skal pengene komme fra
Tøbrud i ejendomsmarkedet Hvor skal pengene komme fra MagniPartners Hvem er vi Vi er et uafhængigt finansielt rådgivningshus etableret for 2½ år siden Vi yder ekspertrådgivning om ejendomsmarkedet og om
Kommunenotat. Hedensted Kommune
Kommunenotat Hedensted Kommune 2015 Befolkning og arbejdsmarked Hedensted Kommune blev, som det også var tilfældet i resten af landet, hårdt ramt af den økonomiske krise i 2008. Følgelig faldt beskæftigelsen,
Kontor i Tuborg Nord Strandvejen 58 427, 451, 555 og 982 m 2
Kontor i Tuborg Nord Strandvejen 58 427, 451, 555 og 982 m 2 Markant kontorlejemål i den historiske Tuborg ejendom med kig til lystbådehavnen og Øresund Kontorerne er yderst præsentable, af høj kvalitet
Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl.
Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl. 8620 Kjellerup Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal - 8000 Aarhus C - Tlf. 87309930-802@edc.dk Sagsnummer: 80201173 Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Investeringsejendom,