Vestas Blades A/S Vestas technology center i Lem Smed Hansensvej, 6940 Lem. Martin Jønsson dato: Opgave formulering

Transkript

1 Opgave formulering

2 Indhold Opgave formulering... 1 Indledning... 3 Tilbudsfasen... 4 Jord... 4 Beton... 5 Afløb... 5 Elementer... 5 Hovedentreprise kalkulation... 5 Kontrahering... 5 Mobiliseringen... 6 Udførelse... 6 Aflevering... 7 Speciale... 7

3 Indledning Vestas Blades udbyder en tilbygning til eksisterende domicil i Lem, tilbygningen skal indeholde laboratorie og administration i 3 etager i alt tilsammen 4000 m2. Rambøll Danmark A/S vinder totalentreprisen og udbyder i en Rådgiver del, som Århus Arkitekterne vinder og en hovedentreprise, som jeg konstruktøren ApS, i min skole situation skal regne råhuset på, dvs. Jord, Beton, Kloak, Elementer og de i udbudsmaterialet beskrevne hovedentreprenør ydelser. Alle tider opgivet i opgaveformuleringen og mit projektmateriale til eksamens fremlæggelse er ændret fra de i udbudsmaterialets tider, så de passer til uddannelsesforløbet i 7. semester tilpasset specialeskrivning og tidspunkt for licitation. Dog stadig så de virker realistiske.

4 Tilbudsfasen Jeg gransker udbudsmaterialet ved hjælp af håndværksmesterens checkliste og juridisk tidslinje, for at få et overblik over mine ydelser som hovedentreprenør og juridiske, af bygherren fastsatte terminer. Her finder jeg ud af om jeg ønsker at byde på projektet, der er blandt andet fastsat strenge krav medhensyn til forsinkelse og dagbodsbestemmelser, vejrlig giver ikke ret til fristforlængelse, 0,3% af hver entreprisesum i dagbod pr. kalenderdag, samt stiller bygherren krav om udbetaling af sikkerhedsstillelse på anfordringsvilkår, har jeg som hovedentreprenør ikke ret til indsigelser. Jeg ønsker dog stadig at byde på projektet og sender nu udbudsmateriale ud til underentreprenører og min egenproduktion i jord, beton, kloak og elementer. Underentreprenørenes og min egenproduktions tilbud danner grundlag for min pris, som skal være Rambøll i hænde senest den kl 12:00 Tilbuddene på egenproduktion regner jeg selv ud fra det udbudsmateriale jeg har modtaget fra hovenentreprenøren (Direktionen i konstruktøren ApS). Her opdeler jeg hvert projekt i etaper og takter, tager mængder ud på disse, laver metode og analyse, regner mande og maskintider og sammensætter det hele i en kalkulation for at få priserne på de enkelte entrepriser. Situationsplan 1 Jord I arbejdsbeskrivelsen for jord beskrives at jeg skal fjerne punktfundamenter og pladehegn, dette regner jeg med er fjernet når jeg går i gang og fjerner kun eksisterende asfalt på byggepladsen foran eksisterende bygning. I jord entreprisen er der aftalt med Jacob Strunge, som vist på mine mængde tegninger 600mm SG på halvdelen af byggepladsen og den anden halvdel består af 600 mm BSG. Alt stabilgrus hvor der skal fyldes muld på fjernes. Der fjernes 300 mm af BSG sand hvor der skal fyldes muld på og de rasterende 300 mm rodvendes så de er klar til muld fyld. Hvor der før lå SG udlægges de 300 mm afgravede BSG sand hvor muldlaget vil ligge højt, for at mindske indkøb af muld, der tilkøbes sand så der ikke kommer mere end 300mm muld på. I det syd-/vestlige hjørne af byggepladsen går entreprise grænsen inden for et område, som jeg medtager til depot af stabilgrus og sand, se Analyse og metode, også vist på eksisterende forhold.

5 Beton I beton entreprisen regner jeg alle fundaments bjælker og gulve i bygningen. Alle analyser og dokumentation er samlet i analyserapporten for beton. Fundamenter under cykelskur medregnes ikke i beton entreprisen. Mureren overtager op muringen af lecablokke Der er beregnet gulvvarme under gulvet i Foye og kantine området (se rettelsesblad 1) Der regnes med der er Y6/100 net i hele gulvet og ikke som beskrevet på snit Y6/150 (Se rettelsesblad 1) Afløb Jeg regner afløbs entreprisen eksklusiv: - Fjernelse af eksisterende ledninger i jord. - Udgravning til rørføring i jord for el arbejde. - VVS montagen påtager sig gulvafløb, da der skal slidlag i hele bygningen. - Afløbsinstallationer i køkken på tilbudsliste påtages af VVS installatør. Elementer Element montagen regnes ud fra udleverede priser fra skolen. Alle tider regnes ud fra ANT2 elementmontage Punktet letbeton vægge fjernes fra tilbudslisten og påtages af en underentreprenør. Punktet trapper og raposer fjernes fra tilbudslisten da disse er ændret til at være stål trapper og monteres af underentreprenør. Hovedentreprise kalkulation Samtidig med egenproduktionen udregner priser, er hovedentreprenøren i gang med at udarbejde byggepladstegning og kalkulation af hans ydelser på projektet. Han modtager efter under entrepriserne har regnet færdigt, priser fra underentreprenører og egenproduktion, som han sammensætter til en hovenentreprenørkalkulation ud fra denne fastsætter han sin dækningsgrad. Hovedentreprenøren kvalitetssikre sit materiale inden han udfylder tilbudslisterne og går til licitation. Jeg har ud fra anlægsteknik 2 s. 362 beregnet min egenproduktion til at være 33% af hele entreprisen. De rasterende 67% er fordelt ud på underentreprenørerne. Jeg har beregnet det byggeplads jeg mener bygherren skal have med, til det er jeg gået ud fra vejledning til PSS bilag 3. Jeg har lavet en risikovurdering på hovedentreprisen der udgør , og den samlede dækningsgrad på hovedentreprisen bliver på 10,88% Kontrahering Efter vunden licitation sker kontraheringen. Hovedentreprenøren laver først kontrakt mellem ham og bygherre, herefter skriver han kontrakt med sine underentreprenører. Kontrakterne skal indeholde oplysninger om materialet der bydes på, samt at han ønsker de vigtigste oplysninger angående i dette tilfælde betaling, sikkerhedsstillelse og tidsfrister nævnt i kontrakten. I mit tilfælde er min bygherre Vestas Blades, som er en privat bygherre. Derfor gælder tilbudsloven ikke i mit tilfælde da den kun er gældende i offentlige, eller offentligt støttet byggerier. Vestas har valgt at

6 vedlægge AB92 med deres tilføjelser og fravigelser, som derfor er aftale grundlaget mellem mig som hovedentreprenør og Vestas som bygherre. Jeg har ud fra det udleverede udbudsmateriale lavet et udbudsbrev til mureren som er en underentreprise med AB92 som aftalegrundlag med mine tilføjelser og fravigelser, der minder meget om dem jeg har fået fra min bygherren, som f.eks. betalingsbetingelser, dagbodsbestemmelser og sikkerhedsstillelse. Jeg har valgt at stille 7 sikkerhedsstillelse til mine underentreprenører, for at vise jeg forstår denne bestemmelse, også selvom det er dyrt for mig, da jeg skal stille sikkerhed for hele kontraktsummen fordi min underentreprenør er mindre end 3 måneder på byggepladsen. I produktionskalkulationen kan ses der er penge til at stille sikkerheden til underentreprenøren. Mobiliseringen I mobiliseringsfasen gør jeg som hovedentreprenøren mig klar til udførelsen af projektet. Jeg laver procesplan, Hovedentreprenør tidsplan, produktionskalkulation af både egenproduktionen og HE tilbuddet, jeg laver byggepladstegning, Likviditetsbudget, Aconto begæringer, bemandings og maskinplan, PSS, kvalitetssikring samt afholder projektgennemgangsmøder med bygherre og rådgiver. Jeg har i produktionskalkulationen for jord, tilføjet blandt andet udgravning af microskopi gulv som jeg overså i tilbudsfasen. Jeg har fundet nogle penge ved at leje en gummi ged til at fylde til ved tilfyld i stedet for at have både en rendegraver og en dumper. I beton produktionskalkulationen fandt jeg den største omkostning i at jeg ikke havde regnet teleskoplæsser med i byggeperioden for beton. Jeg havde i tilbudskalkulationen lagt for meget til på træforskalling, hvor jeg kunne hente pengene hjem igen. I hovedentreprise kalkulationen havde jeg ikke regnet sikkerhedsstillelser med. Men ved at købe byggeplads hegn, eltavler og byggepladsbelysning kunne jeg hente pengene hjem til det. Den udbudstidsplan jeg har modtaget i udbudsmaterialet er fra 2009, derfor laver jeg tiderne om så de passer til Byggeperioden strækker sig over i alt 181 dage, start tidspunktet ændres til d og sluttidspunktet til d Udførelse Jeg har som hovedentreprenøren udarbejdet detailtidsplan på 8 uger, og beregnet mit dækningsbidrag, jeg er sikkerhedskoordinator på projektet og skal derfor afholde sikkerhedsmøder og byggemøder, inden sikkerhedsmødet skal der udarbejdes en mønsterarbejdsplads, som er en gennemgang af byggepladsen. Ud fra byggemøderne udsendes a contobegæringerne en gang om måneden. Hovedentreprenøren har også udarbejdet tilsynsplaner ud fra bygherrens udbudskontrolplaner. Som fagentreprenørerne har jeg lavet detailtidsplan på 1-2 uger inklusiv bemanding og levering, jeg udarbejder arbejdskort som håndværkerne skal arbejde efter, arbejdskortet indeholder oplysninger om tegninger, metoder, sikkerhed og værnemidler, dagbodsskema og registrering af vejrligsdage, kvalitetssikringsskemaer, akkordaftale og APV.

7 Aflevering Ved afleveringen laves der slutafregning og nedskrivning af sikkerheder. Samt afleveringsprotokol Speciale Specialet er skrevet medens tilbudsfasen var i gang og blev afleveret d. 04/04/2014. Jeg afsatte 14 dage fra d til d til færdiggørelse af specialet. Mit speciale blev 28 sider langt og er afleveret inden for den fastsatte tidsramme.