Energimærke. Adresse: Bryggerivej 19 Postnr./by:

Transkript

1 SIDE 1 AF 24 Adresse: Bryggerivej 19 Postnr./by: 5450 Otterup BBR-nr.: Energikonsulent: Svend Mosekjær Energimærkning oplyser om ejendommens energiforbrug og om muligheder for at reducere forbruget. Mærkningen er lovpligtig og skal udføres af et certificeret firma eller en beskikket energikonsulent. Beregnet varmeforbrug Udgift inkl. moms og afgifter: kr./år Energimærke A Forbrug: 518,24 GJ fjernvarme Energimærket angiver varmeforbrug under standard-betingelser for vejr, familiestørrelse, krav til rumtemperatur, forbrugsvaner m.m. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet - ikke om måden den bruges på eller om vinteren var kold eller mild. Derfor kan det beregnede årsforbrug afvige fra det faktiske forbrug, som det fremgår af el- og varme-regninger. Læs mere i pjecen "Sådan beregnes varmeforbruget i boligens energimærke" på B C D E F G G Kan det blive bedre? Bygningen kan forbedres, så der bruges mindre energi. Det vil gøre det billigere at bo i huset og kan gøre det mere attraktivt ved salg. Energikonsulenten foreslår forbedringerne nedenfor. Der kan være flere forslag på side 2. Se mere om forslagene i afsnittet Energikonsulentens bygningsgennemgang. Årlig Årlig Skønnet besparelse i besparelse i investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid Bryggerivej 19: 1 Montering af spareforanstaltning 21,90 m³ koldt brugsvand 2 Montering af sparebruser 19,20 m³ koldt brugsvand 800 kr. 200 kr. 0,2 år 700 kr. 400 kr. 0,6 år 3 Efterisolering af etageadskillelse mod skunkrum med 250 mm. 2,84 GJ fjernvarme 400 kr kr. 7,3 år 4 Isolering af varmefordelingsrør 8,09 GJ fjernvarme kr kr. 2,0 år

2 SIDE 2 AF 24 Årlig Årlig Skønnet besparelse i besparelse i investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 5 Efterisolering af skråvægge med 100 mm 6 Efterisolering af etageadskillelse mod skunkrum med 250 mm. 7 Efterisolering af lodrette skunkvægge med 250 mm. 8 Efterisolering af hanebåndsloft med 350 mm. 9 Udvendig isolering af kælderydervæg over jord med 100 mm 10 Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder 13,85 GJ fjernvarme kr kr. 4,1 år 17,81 GJ fjernvarme kr kr. 9,0 år 7,30 GJ fjernvarme 900 kr kr. 7,1 år 8,17 GJ fjernvarme kr kr. 7,2 år 2,45 GJ fjernvarme 300 kr kr. 17,5 år 0,47 GJ fjernvarme 56 kr. 600 kr. 9,4 år 16 Montering af spareforanstaltning 21,90 m³ koldt brugsvand 17 Montering af sparebruser 19,20 m³ koldt brugsvand 800 kr. 200 kr. 0,2 år 700 kr. 400 kr. 0,6 år 18 Isolering af varmefordelingsrør 8,17 GJ fjernvarme kr kr. 2,0 år 19 Udvendig isolering af kælderydervæg over jord med 100 mm 20 Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder 2,41 GJ fjernvarme 300 kr kr. 17,8 år 0,47 GJ fjernvarme 56 kr. 600 kr. 9,4 år 29 Montering af spareforanstaltning 21,90 m³ koldt brugsvand 30 Montering af sparebruser 19,20 m³ koldt brugsvand 800 kr. 200 kr. 0,2 år 700 kr. 400 kr. 0,6 år 31 Isolering af varmefordelingsrør 8,09 GJ fjernvarme kr kr. 2,0 år 32 Efterisolering af etageadskillelse mod skunkrum med 250 mm. 17,77 GJ fjernvarme kr kr. 9,0 år

3 SIDE 3 AF 24 Årlig Årlig Skønnet besparelse i besparelse i investering Tilbage- Forslag til forbedring energienheder kr. inkl. moms inkl.moms betalingstid 33 Efterisolering af lodrette skunkvægge med 250 mm. 34 Udvendig isolering af kælderydervæg over jord med 100 mm 7,27 GJ fjernvarme 900 kr kr. 7,1 år 2,45 GJ fjernvarme 300 kr kr. 17,5 år 43 Montering af spareforanstaltning 21,90 m³ koldt brugsvand 44 Montering af sparebruser 19,20 m³ koldt brugsvand 800 kr. 200 kr. 0,2 år 700 kr. 400 kr. 0,6 år 45 Efterisolering af etageadskillelse mod skunkrum med 250 mm. 2,84 GJ fjernvarme 400 kr kr. 7,3 år 46 Isolering af varmefordelingsrør 8,09 GJ fjernvarme kr kr. 2,0 år 47 Efterisolering af skråvægge med 100 mm 48 Efterisolering af etageadskillelse mod skunkrum med 250 mm. 49 Efterisolering af lodrette skunkvægge med 250 mm. 50 Efterisolering af hanebåndsloft med 350 mm. 51 Udvendig isolering af kælderydervæg over jord med 100 mm 13,85 GJ fjernvarme kr kr. 4,1 år 17,81 GJ fjernvarme kr kr. 9,0 år 7,30 GJ fjernvarme 900 kr kr. 7,1 år 8,17 GJ fjernvarme kr kr. 7,2 år 2,45 GJ fjernvarme 300 kr kr. 17,5 år 52 Udskiftning af toilet 6,40 m³ koldt brugsvand 300 kr kr. 15,6 år 53 Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder 0,47 GJ fjernvarme 56 kr. 600 kr. 9,4 år Bemærk: Forslagene bygger på det beregnede energiforbrug. Forbruget er beregnet med standard-betingelser for vejr, familiestørrelse, krav til rumtemperatur, forbrugsvaner m.m.

4 SIDE 4 AF 24 Hvis man fx har en stor familie eller holder en særlig høj temperatur i huset, bruger man som regel mere energi end konsulenten har beregnet. Jo højere det nuværende forbrug er, desto mere kan man spare med forslagene ovenfor. Det kan forekomme at et forslag sparer penge, men ikke energi fx hvis dyr el erstattes med billigere fjernvarme. Konsulenten har skønnet den nødvendige investering til hvert forslag. Det vil sige udgifter til materialer og håndværkere samt, hvis det er skønnet nødvendigt, arkitekt/ingeniør, byggeplads og andre følgeomkostninger. Eksempel på beregning af tilbagebetalingstid: Investering = kr. Besparelse = kr per år. Tilbagebetalingstid = 100/20 = 5 år. Hvis flere forslag gennemføres, bliver den samlede besparelse ikke nødvendigvis summen af besparelserne ved de enkelte forslag. Det er fx ikke tilfældet hvis man både får en mere effektiv varmekilde og bedre isolering. Samlet besparelse her og nu Så meget udgør den samlede besparelse, hvis man gennemfører alle forslag nævnt ovenfor: Samlet besparelse på varme kr./år Samlet besparelse på el til andet end opvarmning 0 kr./år Besparelser i alt kr./år Investeringsbehov kr. inkl. moms Det er som regel en god forretning at gennemføre energiforbedringer. Og jo dyrere energi bliver, desto mere tjener man på forbedringerne. Lavt energiforbrug kan også gøre en ejendom mere værd og lettere at sælge. Foruden de økonomiske fordele giver energiforbedring ofte et lunere og mindre fugtigt hus med bedre indeklima. Sidst, men ikke mindst: Ved at energiforbedre begrænser man CO2-udledningen og de klimaforandringer, som truer vores fælles fremtid og som allerede rammer de mest udsatte befolkninger. Hvis alle forslag gennemføres vil det forbedre husets energimærkning til karakteren: G Til sammenligning: For nyt byggeri er Bygningsreglementets minimumskrav i øjeblikket karakteren B. Hvis en bygning opnår karakteren A1 eller A2 betegnes den ifølge Bygningsreglementet som et lavenergihus

5 SIDE 5 AF 24 Energiforbedring ved ombygning og renovering Ved ombygning og renovering er det som regel særligt attraktivt at gennemføre energiforbedringer. Hvis man fx isolerer samtidig med at man lægger nyt tag, kan energibesparelsen i nogle tilfælde betale både for isolering og det nye tag. Og det er naturligvis praktisk at få gennemført energiforbedringer, når der alligevel er håndværkere i huset. Det er desuden lovpligtigt at forbedre klimaskærm og installationer i forbindelse med større ombygninger. Læs mere i Bygningsreglementet ( Reglerne findes i kapitel 7.3 og 7.4. Eksempler på energiforbedring som kan gennemføres i forbindelse med ombygning eller renovering: Forslag til forbedring Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms Bryggerivej 19: 11 Isolering af hule ydervægge ved indblæsning af granulat samt montering af isolerede forsatsvægge eller tilsvarende udvendig isolering. 38,17 GJ fjernvarme kr. 12 Efterisolering af varmefordelingsrør 4,06 GJ fjernvarme 500 kr. 13 Isolering af væg mod uopvarmet rum med 100 mm. 2,09 GJ fjernvarme 300 kr. 14 Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord med 100 mm 0,65 GJ fjernvarme 77 kr. 15 Udførelse af nyt terrændæk 0,79 GJ fjernvarme 94 kr. 21 Efterisolering af varmefordelingsrør 4,10 GJ fjernvarme 500 kr. 22 Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm. 0,83 GJ fjernvarme 99 kr. 23 Isolering af væg mod uopvarmet rum med 100 mm. 2,05 GJ fjernvarme 300 kr. 24 Efterisolering af lodrette skunkvægge med 150 mm. 0,76 GJ fjernvarme 90 kr. 25 Efterisolering af skunkgulve/etageadskillelser mod skunk med 150 mm. 26 Indvendig eller udvendig efterisolering af ydervægge op til kravene i gældende bygningsreglement, BR08 0,29 GJ fjernvarme 34 kr. 12,81 GJ fjernvarme kr. 27 Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord med 100 mm 0,65 GJ fjernvarme 77 kr. 28 Udførelse af nyt terrændæk 0,76 GJ fjernvarme 90 kr. 35 Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder 0,43 GJ fjernvarme 51 kr.

6 SIDE 6 AF 24 Forslag til forbedring Årlig besparelse i energienheder Årlig besparelse i kr. inkl. moms 36 Isolering af hule ydervægge ved indblæsning af granulat samt montering af isolerede forsatsvægge eller tilsvarende udvendig isolering. 38,09 GJ fjernvarme kr. 37 Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm. 1,08 GJ fjernvarme 200 kr. 38 Efterisolering af varmefordelingsrør 4,06 GJ fjernvarme 500 kr. 39 Efterisolering af skunkgulve/etageadskillelser mod skunk med 150 mm. 0,40 GJ fjernvarme 47 kr. 40 Isolering af væg mod uopvarmet rum med 100 mm. 2,09 GJ fjernvarme 300 kr. 41 Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord med 100 mm 0,65 GJ fjernvarme 77 kr. 42 Udførelse af nyt terrændæk 0,76 GJ fjernvarme 90 kr. 54 Isolering af hule ydervægge ved indblæsning af granulat samt montering af isolerede forsatsvægge eller tilsvarende udvendig isolering. 38,17 GJ fjernvarme kr. 55 Efterisolering af varmefordelingsrør 4,06 GJ fjernvarme 500 kr. 56 Isolering af væg mod uopvarmet rum med 100 mm. 2,09 GJ fjernvarme 300 kr. 57 Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord med 100 mm 0,65 GJ fjernvarme 77 kr. 58 Udførelse af nyt terrændæk 0,79 GJ fjernvarme 94 kr. Energikonsulentens konklusion og kommentarer Fyns Almennyttige Boligselskab Vestre Stationsvej Odense C Afd.: 0519 Bryggerivej 19 Energimærket omfatter fire fritliggende enfamiliehuse, hver med et boligareal på 45 m2 i stueetage og 28 m2 i udnyttet tagetage. Alle bygninger er med uopvarmet kælder bortset fra badeværelse indrettet i hver kælder. Bygningerne er opført i 1953, de er senere tilsluttet fjernvarme og der er monteret nye vinduer med tolags energiruder.

7 SIDE 7 AF 24 Der er efter aftale med Fyns Almennyttige Boligselskab ikke foretaget destruktive undersøgelser af konstruktioner. Oplysninger om isolering af konstruktioner er dels ved besigtigelse på stedet og er dels hentet ved eftersyn af de udleverede tegninger. Det må dog tilføjes, at der nogen usikkerhed på isoleringstykkelser i de vanskelige og utilgængelige skunkrum o. lign. i tagkonstruktionen. Besigtigelsen er foretaget i alle lejligheder og teknikrum i overværelse af ejendomsmesteren. Energiforbruget for den samlede bebyggelse (4 huse) er beregnet til 493,4 kwh/m2, hvilket svarer til energimærke G. Hvis alle forslag til energibesparende foranstaltninger genenmføres vil energiforbruget falde til 179,5 kwh/m2 og energimærket forbedres til D. Fjernvarmeforbruget er beregnet til 518,24 GJ svarende til en årlig udgift på ,- kr. Hvis alle forslag til energibesparende foranstaltninger gennemføres vil fjernvarme forbruget falde til 188,49 GJ svarende til en årlig udgift på ,- kr. Fordelt på de enkelte huse vil forbruget være: Bryggerivej 19 Energiforbruget er beregnet til 493,4 kwh/m2, hvilket svarer til energimærke G. Hvis alle forslag til energibesparende foranstaltninger genenmføres vil energiforbruget falde til 186,9 kwh/m2 og energimærket ændres til D. Fjernvarmeforbruget er beregnet til 155,61 svarende til en årlig udgift på ,- kr. Hvis alle forslag til energibesparende foranstaltninger gennemføres vil fjernvarme forbruget falde til 49,06 GJ svarende til en årlig udgift på 6.948,- kr. Bryggerivej 21 Energiforbruget er beregnet til 283,3 kwh/m2, hvilket svarer til energimærke F. Hvis alle forslag til energibesparende foranstaltninger genenmføres vil energiforbruget falde til 156,0 kwh/m2 og energimærket ændres til D. Fjernvarmeforbruget er beregnet til 74,39 GJ svarende til en årlig udgift på 9.983,- kr. Hvis alle forslag til energibesparende foranstaltninger gennemføres vil fjernvarme forbruget falde til 40,97 GJ svarende til en årlig udgift på 5.979,- kr. Bryggerivej 23 Energiforbruget er beregnet til 505,1 kwh/m2, hvilket svarer til energimærke G. Hvis alle forslag til energibesparende foranstaltninger genenmføres vil energiforbruget falde til 188,1 kwh/m2 og energimærket ændres til D.

8 SIDE 8 AF 24 Fjernvarmeforbruget er beregnet til 132,63 GJ svarende til en årlig udgift på ,- kr. Hvis alle forslag til energibesparende foranstaltninger gennemføres vil fjernvarme forbruget falde til 49,39 GJ svarende til en årlig udgift på 6.987,- kr. Skolegade 24 Energiforbruget er beregnet til 592,6 kwh/m2, hvilket svarer til energimærke G. Hvis alle forslag til energibesparende foranstaltninger genenmføres vil energiforbruget falde til 186,9 kwh/m2 og energimærket ændres til D. Fjernvarmeforbruget er beregnet til 155,61 GJ svarende til en årlig udgift på ,- kr. Hvis alle forslag til energibesparende foranstaltninger gennemføres vil fjernvarme forbruget falde til 49,06 svarende til en årlig udgift på 6948,- kr. Når energimærket efter evt. udført efterisolering skyldes det i stor udstrækning, at der ikke vil være plads til mere isolering i etageadskillelse mod uopvarmet kælder og i skråvægge pi tagetagen. Energimærket er udarbejdet efter retningslinierne i Håndbog for Energikonsulenter 2008, Version 3. Efter aftale med Fyns Almennyttige Boligselskab er der ikke foretaget destruktive undersøgelser af klimaskærmen. Elforbruget er ikke medregnet i energiforbruget, der er varierende installationer af hårde hvidevarer. Det anbefales, at der ved udskiftning af hvidevarer anvendes apparater med med mærke A++, A+ eller A. Energikonsulentens bygningsgennemgang Bygningsdele Loft og tag Bryggerivej 19: Hanebåndsloft (spidsloft) er uisoleret i Bryggerivej nr. 19 og Skolegade 24. Skråvægge i tagetagen er uisolerede i bryggerivej nr. 19 og Skolegade nr. 24. Lodrette skunkvægge og etageadskillelse med skunkrum er uisolerede, hvor taget er uisoleret. Forslag 3: Forslag 5: Efterisolering af eageadskillelse mod skunkrum med 250 mm. Pladsforholdene i skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet. Efterisolering af skråvægge med 100 mm, hvis det er muligt p.g.a. pladsforhold bør isoleringstykkelsen forøges mest muligt.

9 SIDE 9 AF 24 Forslag 7: Forslag 8: Efterisolering af lodrette skunkvægge med 250 mm. Pladsforholdene i skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet. Efterisolering af hanebåndsloft med 350 mm. Inden efterisolering af loft/tagetage igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i loftsrummet skal også tillægges overslagsprisen. Forslag 22: Forslag 24: Forslag 25: Hanebåndsloft (spidsloft) er isoleret med 125 mm mineraluld. Lodrette skunkvægge er isoleret med 125 mm mineraluld. Loft mod uopvarmet skunk er isoleret med 125 mm mineraluld. Skråvægge i tagetagen er isoleret med 125 mm mineraluld. Pladsen er fuldt udnyttet og der er ikke plads til mere. Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm. Inden efterisolering af loft/tagetage igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i loftsrummet skal også tillægges overslagsprisen. Efterisolering af lodrette skunkvægge med 150 mm. Pladsforholdene i skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet. Efterisolering af skunkgulve/etageadskillelser mod skunk med 150 mm. Pladsforholdene i skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet. Hanebåndsloft (spidsloft) er isoleret med 100 mm mineraluld. Skråvægge i tagetagen er isoleret med 100 mm mineraluld. Efterisolering skønnes at være umuligt på grund af manglende plads. Loft mod uopvarmet skunk er isoleret med 100 mm mineraluld. Lodrette skunkvægge og etageadskillelse med skunkrum er uisolerede, hvor taget er uisoleret.

10 SIDE 10 AF 24 Forslag 33: Forslag 37: Forslag 39: Efterisolering af lodrette skunkvægge med 250 mm. Pladsforholdene i skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet. Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm. Inden efterisolering af loft/tagetage igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i loftsrummet skal også tillægges overslagsprisen. Efterisolering af skunkgulve/etageadskillelser mod skunk med 150 mm. Pladsforholdene i skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet. Hanebåndsloft (spidsloft) er uisoleret i Bryggerivej nr. 19 og Skolegade 24. Skråvægge i tagetagen er uisolerede i bryggerivej nr. 19 og Skolegade nr. 24. Lodrette skunkvægge og etageadskillelse med skunkrum er uisolerede, hvor taget er uisoleret. Forslag 45: Forslag 47: Forslag 49: Forslag 50: Efterisolering af eageadskillelse mod skunkrum med 250 mm. Pladsforholdene i skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet. Efterisolering af skråvægge med 100 mm, hvis det er muligt p.g.a. pladsforhold bør isoleringstykkelsen forøges mest muligt. Efterisolering af lodrette skunkvægge med 250 mm. Pladsforholdene i skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet. Efterisolering af hanebåndsloft med 350 mm. Inden efterisolering af loft/tagetage igangsættes skal det undersøges nærmere om de eksisterende konstruktioner er tilstrækkelig tætte. Evt. udførelse af ny dampspærre eller udbedring af utætheder skal tillægges de anførte overslagspriser. Evt. etablering af gangbro eller hævning af eksisterende gangbro eller gulvbrædder i loftsrummet skal også tillægges overslagsprisen.

11 SIDE 11 AF 24 Ydervægge Bryggerivej 19: Forslag 9: Forslag 11: Forslag 13: Forslag 14: Kælderydervægge mod jord er udført som 30 cm massiv beton. Kældervægge er ikke isoleret. Der er kun medregnet den del af kælderydervæg der støder mod opvarmet baderum. Ydervægge i kælder (over jord) består af 30 cm massiv betonvæg. Væg mod uopvarmet rum består af 12 cm massiv teglvæg (halvstens væg). 30 cm teglmur med 7,5 cm hulrum og 10% udmuring. Formur T1800, Bagmur T1800 Montering af udvendig isoleringsvæg på kælderydervæg over jord med 100 mm isolering, som afsluttes med puds.øverst afdækkes med zink. Isolering af uisolerede hulmure med mineraluldsgranulat samt en ind- eller udvendig efterisolering med 150 mm mineraluld. Inden isoleringsarbejdet påbegyndes bør godkendt isolatør vurdere, om ydervægge er velegnet til isolering. Visse ydervægge egner sig ikke til hulmursisolering, da der kan opstå fugtproblemer og afskalning af facaden. Herudover udføres enten en indvendig isoleringsvæg på ydermure med 150 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. Alternativt foreslås en udvendig isolering, ligeledes med 150 mm isolering, som afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. Vinduerne skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse hermed. Den udvendige isoleringsløsning er teknisk bedre, idet problemer med kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader kommer herved ind på den varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for husets brugere under udførelsen. Facadernes uddseende ændres dog markant herved, og det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om de lokale myndigheder tillader en sådan ændring i bygningens udseende. Isolering af uisoleret væg mod uopvarmet rum med 100 mm mineraluld. Isolering udføres på bagside af teglvæg og pudses Montering af udvendig isolering på kælderydervæg mod jord med 100 mm mineraluld eller Polystyren Kælderydervægge mod jord er udført som 30 cm massiv beton. Kældervægge er ikke isoleret. Der er kun medregnet den del af kælderydervæg der støder mod opvarmet baderum. Ydervægge i kælder (over jord) består af 30 cm massiv betonvæg. Væg mod uopvarmet rum består af 12 cm massiv teglvæg (halvstens væg).

12 SIDE 12 AF 24 Forslag 19: Forslag 23: Forslag 26: Forslag 27: 30 cm teglmur med 7,5 cm hulrum og 10% udmuring. Ydervæggen er efterisoleret med mineraluldsgranulat lambda-klasse 45. Montering af udvendig isoleringsvæg på kælderydervæg over jord med 100 mm isolering, som afsluttes med puds.øverst afdækkes med zink. Isolering af uisoleret væg mod uopvarmet rum med 100 mm mineraluld. Isolering udføres på bagside af teglvæg og pudses Montering af udvendig isolering, som afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. Vinduerne skal muligvis flyttes med ud. Den udvendige isoleringsløsning er teknisk bedre end en indvendig isolering, idet problemer med kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader kommer herved ind på den varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for husets brugere under udførelsen. Facadernes udseende ændres dog markant herved, og det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om de lokale myndigheder tillader en sådan ændring i bygningens udseende. Montering af udvendig isolering på kælderydervæg mod jord med 100 mm mineraluld eller Polystyren Forslag 34: Forslag 36: 30 cm teglmur med 7,5 cm hulrum og 10% udmuring. Formur T1800, Bagmur T1800 Kælderydervægge mod jord er udført som 30 cm massiv beton. Kældervægge er ikke isoleret. Der er kun medregnet den del af kælderydervæg der støder mod opvarmet baderum. Ydervægge i kælder (over jord) består af 30 cm massiv betonvæg. Væg mod uopvarmet rum består af 12 cm massiv teglvæg (halvstens væg). Montering af udvendig isoleringsvæg på kælderydervæg over jord med 100 mm isolering, som afsluttes med puds.øverst afdækkes med zink. Isolering af uisolerede hulmure med mineraluldsgranulat samt en ind- eller udvendig efterisolering med 150 mm mineraluld. Inden isoleringsarbejdet påbegyndes bør godkendt isolatør vurdere, om ydervægge er velegnet til isolering. Visse ydervægge egner sig ikke til hulmursisolering, da der kan opstå fugtproblemer og afskalning af facaden. Herudover udføres enten en indvendig isoleringsvæg på ydermure med 150 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. Alternativt foreslås en udvendig isolering, ligeledes med 150 mm isolering, som afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. Vinduerne skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse hermed. Den udvendige isoleringsløsning er teknisk bedre, idet problemer med kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader kommer herved ind på den varme

13 SIDE 13 AF 24 side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for husets brugere under udførelsen. Facadernes uddseende ændres dog markant herved, og det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om de lokale myndigheder tillader en sådan ændring i bygningens udseende. Forslag 40: Forslag 41: Isolering af uisoleret væg mod uopvarmet rum med 100 mm mineraluld. Isolering udføres på bagside af teglvæg og pudses Montering af udvendig isolering på kælderydervæg mod jord med 100 mm mineraluld eller Polystyren Forslag 51: Forslag 54: Forslag 56: 30 cm teglmur med 7,5 cm hulrum og 10% udmuring. Formur T1800, Bagmur T1800 Kælderydervægge mod jord er udført som 30 cm massiv beton. Kældervægge er ikke isoleret. Der er kun medregnet den del af kælderydervæg der støder mod opvarmet baderum. Ydervægge i kælder (over jord) består af 30 cm massiv betonvæg. Væg mod uopvarmet rum består af 12 cm massiv teglvæg (halvstens væg). Montering af udvendig isoleringsvæg på kælderydervæg over jord med 100 mm isolering, som afsluttes med puds.øverst afdækkes med zink. Isolering af uisolerede hulmure med mineraluldsgranulat samt en ind- eller udvendig efterisolering med 150 mm mineraluld. Inden isoleringsarbejdet påbegyndes bør godkendt isolatør vurdere, om ydervægge er velegnet til isolering. Visse ydervægge egner sig ikke til hulmursisolering, da der kan opstå fugtproblemer og afskalning af facaden. Herudover udføres enten en indvendig isoleringsvæg på ydermure med 150 mm isolering, effektiv dampspærre og afsluttet med godkendt beklædning. Der udføres nye lysninger og bundstykke ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg. Alternativt foreslås en udvendig isolering, ligeledes med 150 mm isolering, som afsluttes med en facadepudsløsning eller en pladebeklædning. Vinduerne skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alternativt udskiftes helt i forbindelse hermed. Den udvendige isoleringsløsning er teknisk bedre, idet problemer med kuldebroer i konstruktionerne stort set elimineres og husets facader kommer herved ind på den varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for husets brugere under udførelsen. Facadernes uddseende ændres dog markant herved, og det skal forinden arbejdet igangsættes undersøges, om de lokale myndigheder tillader en sådan ændring i bygningens udseende. Isolering af uisoleret væg mod uopvarmet rum med 100 mm mineraluld. Isolering udføres på bagside af teglvæg og pudses Forslag 57: Montering af udvendig isolering på kælderydervæg mod jord med 100 mm mineraluld eller Polystyren Bryggerivej Vinduer, 19: døre Indgangsdør og ovenlys med 1 rude og isoleret fylding. Dør er monteret med 2 lags energirude.

14 SIDE 14 AF 24 Faste vinduer med 1 rude. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Indgangsdør med 1 rude og isoleret fylding. Dør er monteret med 2 lags energirude. Faste vinduer med 1 rude. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Indgangsdør med 1 rude og isoleret fylding. Dør er monteret med 2 lags energirude. Faste vinduer med 1 rude. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Indgangsdør med 1 rude og isoleret fylding. Dør er monteret med 2 lags energirude. Faste vinduer med 1 rude. Vinduer er monteret med 2 lags energirude. Oplukkelige vinduer med 1 ramme. Vinduer er monteret med 2 lags energirude.

15 SIDE 15 AF 24 Gulve og terrændæk Bryggerivej 19: Forslag 6: Forslag 15: Terrændæk i opvarmet baderum i kælder er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er uisoleret. Etageadskillelse mod uopvarmet kælder er udført som lukket bjælkekonstruktion. Etageadskillelsen er med lerindskud. Gulve er udført i træ og loft i kælder er pudset. På grund af den ringe loftshøjde er isolering ikke mulig. Isolering kan kun udføres i forbindelse med en evt. renovering af huset. Linietab langs gulv i stueetage er ydermur med de nederste skifter i massiv 20 cm mur direkte på kælderydervæg. Etageadskillelse er uisoleret, men med lerindskud. Efterisolering af eageadskillelse mod skunkrum med 250 mm. Pladsforholdene i skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet. Fjernelse af eksisterende terrændæk og udgravning til underkant af ny isolering, der afrettes i tyndt sandlag. Der isoleres med 250 mm fast mineraluld eller polystyrenplader, og afsluttes med 10 cm beton og slidlagsgulve. Hvis gulve forsynes med gulvvarme øges isoleringen til 300 mm. Overside af slidlag afpasses ny gulvbelægning. Eksisterende installationer efterisoleres og fastholdes for senere indstøbning. Hvis der er samlinger på rør må disse ikke indstøbes. Alternativt udføres nye installationer. Nye installationer er ikke indregnet i investeringen. Ovenstående renovering lever op til kravene i Bygningsreglementet. Forslag 28: Terrændæk i opvarmet baderum i kælder er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er uisoleret. Etageadskillelse mod uopvarmet kælder er udført som lukket bjælkekonstruktion. Etageadskillelsen er med lerindskud. Gulve er udført i træ og loft i kælder er pudset. Husets beoer oplyser, at etageadskillelsen er isoleret, men kender ikke tykkelsen, som skønnes til 50 mm mineraluld, da det ikke menes, at lerindskudet er fjernet. Linietab langs gulv i stueetage er ydermur med de nederste skifter i massiv 20 cm mur direkte på kælderydervæg. Etageadskillelse er uisoleret, men med lerindskud. Fjernelse af eksisterende terrændæk og udgravning til underkant af ny isolering, der afrettes i tyndt sandlag. Der isoleres med 250 mm fast mineraluld eller polystyrenplader, og afsluttes med 10 cm beton og slidlagsgulve. Hvis gulve forsynes med gulvvarme øges isoleringen til 300 mm. Overside af slidlag afpasses ny gulvbelægning. Eksisterende installationer efterisoleres og fastholdes for senere indstøbning. Hvis der er samlinger på rør må disse ikke indstøbes. Alternativt udføres nye installationer. Nye installationer er ikke indregnet i investeringen. Ovenstående renovering lever op til kravene i Bygningsreglementet.

16 SIDE 16 AF 24 Forslag 32: Forslag 42: Terrændæk i opvarmet baderum i kælder er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er uisoleret. Etageadskillelse mod uopvarmet kælder er udført som lukket bjælkekonstruktion. Etageadskillelsen er med lerindskud. Gulve er udført i træ og loft i kælder er pudset. På grund af den ringe loftshøjde er isolering ikke mulig. Isolering kan kun udføres i forbindelse med en evt. renovering af huset. Linietab langs gulv i stueetage er ydermur med de nederste skifter i massiv 20 cm mur direkte på kælderydervæg. Etageadskillelse er uisoleret, men med lerindskud. Efterisolering af eageadskillelse mod skunkrum med 250 mm. Pladsforholdene i skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet. Fjernelse af eksisterende terrændæk og udgravning til underkant af ny isolering, der afrettes i tyndt sandlag. Der isoleres med 250 mm fast mineraluld eller polystyrenplader, og afsluttes med 10 cm beton og slidlagsgulve. Hvis gulve forsynes med gulvvarme øges isoleringen til 300 mm. Overside af slidlag afpasses ny gulvbelægning. Eksisterende installationer efterisoleres og fastholdes for senere indstøbning. Hvis der er samlinger på rør må disse ikke indstøbes. Alternativt udføres nye installationer. Nye installationer er ikke indregnet i investeringen. Ovenstående renovering lever op til kravene i Bygningsreglementet. Forslag 48: Forslag 58: Terrændæk i opvarmet baderum i kælder er udført i beton og slidlagsgulv. Gulvet er uisoleret. Etageadskillelse mod uopvarmet kælder er udført som lukket bjælkekonstruktion. Etageadskillelsen er med lerindskud. Gulve er udført i træ og loft i kælder er pudset. På grund af den ringe loftshøjde er isolering ikke mulig. Isolering kan kun udføres i forbindelse med en evt. renovering af huset. Linietab langs gulv i stueetage er ydermur med de nederste skifter i massiv 20 cm mur direkte på kælderydervæg. Etageadskillelse er uisoleret, men med lerindskud. Efterisolering af eageadskillelse mod skunkrum med 250 mm. Pladsforholdene i skunkene er trange. Dele af skunkene kan måske (pga. arbejdsmiljøregler) kun efterisoleres i forbindelse med tagudskiftning eller anden indvendig større renovering i praksis. Overslagspriserne omfatter alene isoleringsarbejdet. Fjernelse af eksisterende terrændæk og udgravning til underkant af ny isolering, der afrettes i tyndt sandlag. Der isoleres med 250 mm fast mineraluld eller polystyrenplader, og afsluttes med 10 cm beton og slidlagsgulve. Hvis gulve forsynes med gulvvarme øges isoleringen til 300 mm. Overside af slidlag afpasses ny gulvbelægning. Eksisterende installationer efterisoleres og fastholdes for senere indstøbning. Hvis der er samlinger på

17 SIDE 17 AF 24 rør må disse ikke indstøbes. Alternativt udføres nye installationer. Nye installationer er ikke indregnet i investeringen. Ovenstående renovering lever op til kravene i Bygningsreglementet. Ventilation Ventilation Bryggerivej 19: Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer og mekanisk udsugning fra emhætte i køkken. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer og mekanisk udsugning fra emhætte i køkken. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer og mekanisk udsugning fra emhætte i køkken. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte. Der er naturlig ventilation i hele bygningen i form af oplukkelige vinduer og mekanisk udsugning fra emhætte i køkken. Bygningen er normal tæt, da konstruktionssamlinger og fuger ved vindues- og døråbninger, samt tætningslister i vinduer og udvendige døre er rimelig intakte.

18 SIDE 18 AF 24 Varme Varmeanlæg Bryggerivej 19: Fjernvarme er tilsluttet direkte og med differenstrykregulator til styring af differenstrykket. Fjernvarme er tilsluttet direkte og med differenstrykregulator til styring af differenstrykket. Fjernvarme er tilsluttet direkte og med differenstrykregulator til styring af differenstrykket. Fjernvarme er tilsluttet direkte og med differenstrykregulator til styring af differenstrykket.

19 SIDE 19 AF 24 Varmt vand Bryggerivej 19: Forslag 10: Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 15 mm isolering. Varmt brugsvand produceres i 110 l præisoleret vandvarmer, fabrikat Metro type Cabinet. Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder med 50 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Forslag 20: Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 15 mm isolering. Varmt brugsvand produceres i 110 l præisoleret vandvarmer, fabrikat Metro type Cabinet. Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder med 50 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Forslag 35: Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 15 mm isolering. Varmt brugsvand produceres i 110 l præisoleret vandvarmer, fabrikat Metro type Cabinet. Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder med 50 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Forslag 53: Tilslutningsrør til varmtvandsbeholder er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 15 mm isolering. Varmt brugsvand produceres i 100 l lodret stående ARO beholder med varmespiral Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder med 50 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Fordelingssystem Bryggerivej 19: Forslag 4: Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Varmefordelingsrør er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 15 mm isolering. Varmefordelingsrør er udført som 1/2" stålrør. Rørene er uisoleret. Isolering af uisolerede varmefordelingsrør med 50 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred.

20 SIDE 20 AF 24 Forslag 12: Efterisolering af varmefordelingsrør med 50 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Forslag 18: Forslag 21: Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Varmefordelingsrør er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 15 mm isolering. Varmefordelingsrør er udført som 1/2" stålrør. Rørene er uisoleret. Isolering af uisolerede varmefordelingsrør med 50 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Efterisolering af varmefordelingsrør med 50 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Forslag 31: Forslag 38: Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Varmefordelingsrør er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 15 mm isolering. Varmefordelingsrør er udført som 1/2" stålrør. Rørene er uisoleret. Isolering af uisolerede varmefordelingsrør med 50 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Efterisolering af varmefordelingsrør med 50 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Forslag 46: Forslag 55: Den primære opvarmning af ejendommen sker via radiatorer i alle opvarmede rum. Varmefordelingsrør er udført som to-strengs anlæg. Varmefordelingsrør er udført som 1/2" stålrør. Rørene er isoleret med 15 mm isolering. Varmefordelingsrør er udført som 1/2" stålrør. Rørene er uisoleret. Isolering af uisolerede varmefordelingsrør med 50 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred. Efterisolering af varmefordelingsrør med 50 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred.

21 SIDE 21 AF 24 Automatik Bryggerivej 19: Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Der er monteret termostatiske reguleringsventiler på alle radiatorer til regulering af korrekt rumtemperatur. Vand Toiletter Bryggerivej 19: Toilet er med dobbelt skyl Toilet er med dobbelt skyl Toilet er med dobbelt skyl Forslag 52: Toilet er med enkelt skyl Eksisternde toilet udskiftes til ny med dobbelt skyl

22 SIDE 22 AF 24 Armaturer Bryggerivej 19: Forslag 1: Bruser er uden sparefunktion Blandingsbatteriet på håndvasken påmonteres spareforannstaltning Forslag 2: Forslag 16: Bruser er uden sparefunktion Blandingsbatteriet på håndvasken påmonteres spareforannstaltning Forslag 17: Forslag 29: Bruser er uden sparefunktion Blandingsbatteriet på håndvasken påmonteres spareforannstaltning Forslag 30: Forslag 43: Bruser er uden sparefunktion Blandingsbatteriet på håndvasken påmonteres spareforannstaltning Forslag 44: Oplyst varmeforbrug Udgifter inkl. moms og afgifter: Forbrug: Aflæst periode: Kommentar: Forbrug af varme er ikke oplyst.

23 SIDE 23 AF 24 Bygningsbeskrivelse Opførelsesår: 1953 År for væsentlig renovering: Varme: Fjernvarme Supplerende opvarmning: Ingen Boligareal ifølge BBR: 292 m² Erhvervsareal ifølge BBR: 0 m² Opvarmet areal: 292 m² Anvendelse ifølge BBR: Parcelhus Kommentar til BBR-oplysninger: Energipriser Anvendt energipris inkl. moms og afgifter: Koldt brugsvand: 35,00 kr. pr. m³ Fjernvarme: El: Fast afgift: 119,82 kr. pr. GJ 2,00 kr. pr. kwh 4.278,40 kr. pr. år

24 SIDE 24 AF 24 Hvad er energimærkning? Formålet med energimærkningen er at fremme energibesparelser og synliggøre mulighederne for at spare energi til gavn for privatøkonomien, miljøet og samfundet. Ved salg eller udlejning af lejligheder skal sælger eller udlejer fremlægge en energimærkning, der ikke må være over 5 år gammel. Reglerne gælder også ved salg af andelsboliger. Ejendomme, som er større end 1000 m2, skal energimærkes hvert 5. år. Energimærkning foretages af et certificeret firma eller en beskikket konsulent. Ordningen administreres af Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEMsekretariatet, på vegne af Energistyrelsen. Yderligere oplysninger Forbehold for priser Energimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Før energispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes konkrete tilbud fra flere leverandører og foretages en faglig konkret vudering af løsninger og produktvalg. Desuden bør det undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse. Klagemulighed Såfremt ejer eller køber formoder, at der er fejl/mangler i energimærkningen, skal man i første omgang rette henvendelse til den konsulent, som har udarbejdet energimærkningen. Hvis dette ikke fører til en afklaring, kan man sende en skriftlig klage til Energistyrelsen. Klager vedrørende energimærkninger kan indbringes af ejere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder herunder ejerforeninger og andelsforeninger samt købere af ejendomme, ejerlejligheder og andelslejligheder. Læs mere Energikonsulent Firma: Grontmij Carlbro (Odense) Adresse: Skibhusvej 52 A 5000 Odense C Telefon: [email protected] Dato for bygningsgennemgang: Energikonsulent nr.: Se evt. for opdateret kontaktinformation om energikonsulenten.