Tagpapbranchens Oplysningsråd. Ventilation i tag. Sag nr.: TOR347R juni 2006

Transkript

1 Tagpapbranchens Oplysningsråd Willemoesgade Ventilation i tag Sag nr.: TOR347R juni 2006 Dr. Neergaards Vej 15 Telefon: Telefax: Giro: Reg.nr.: CVR: Hjemmeside: DK-2970 Hørsholm (+45) (+45) info@tor.info

2 Willemoesgade Ventilation i tag Sag nr.: TOR347R Baggrund På foranledning af Dominia A/S Rådgivende Ingeniører v/kurt Henriksen er Tagpapbranchens Oplysningsråd blevet bedt om at foretage en besigtigelse af tagkonstruktionen på ejerforeningen Willemoesgade 32-36, København Ø, hvor der tidligere er udført fugtmålinger af Dominia A/S dokumenteret i skrivelse af Fugtmålingerne viste stor opfugtning i underlaget for tagdækningen. Udluftning af tagrum oplyses at være udført med trykudligningshætter ø32 mm placeret pr. ca. 2 m i kiplinie. Det ønskes oplyst, hvorvidt ventilationen af taghulrum er tilstrækkelig og i benægtende fald ønskes udbedringsforslag til løsning af dette. Undersøgelsen fandt sted den 12. juni Til stede var foruden undertegnede: Jana Poulsenova, Ejerforeningen Birger Larsen, ejerforeningen Kurt Henriksen, Dominia A/S 2. Tagopbygning Taget, et såkaldt Københavnertag, er udført som tagpapdækning på tagbrædder, kileskårede spær med mineraluld, hvorover der oplyses at være luft fra ca mm. Indvendigt er beklædt med dampspærre og gipspladebeklædning. Taget har hældning på ca. 2 o. Taget er ført ud over skiferbelagt skråtag, som har hældning på ca. 45 o. Sammenbygningen mellem de to tage er udført med zink i tæt forbindelse, se foto 1-4. På fløjene mod øst og nord er der kip på tag med hældning til begge sider. På fløjene mod syd og vest er der brandkam langs hele den ene side, hvorfor der er ensidig taghældning på disse. Se foto 1, 2 og 5. Der er placeret udluftningshætter i kip på fløjene mod øst og nord og ved brandkam på fløj mod vest. Se foto 1 og 2.

3 Willemoesgade Ventilation i tag Sag nr.: TOR347R Besigtigelse og fugtmåling 4. Vurdering 5. Udbedringsforslag Der blev udført en fugtmåling med en Tramex fugtmåler, som er en ikke destruktiv type, der måler gennem tagpappen og ned i træunderlag. Der kunne intet sted konstateres opfugtning. Ved gennemgangen kunne intet sted konstateres nogen form for udluftning i tagsammenskæringer. Tagpapbelægningen vurderes at have en restlevetid på 3-4 år. Det er min vurdering at ventilationen i taget er mangelfuld. Idet der ikke er udluftninger i stern vil de monterede trykudligningshætter ikke udlufte tagkonstruktionen, hvilket de heller ikke er skabt til. Trykudligningshætterne vil snarere suge fugtig rumluft op gennem eventuelle utætheder i dampspærre. Den fugtige rumluft vil kondensere på undersiden af tagpappen, hvorved tagbrædder opfugtes. Det af Dominia målte fugtindhold i tagbrædderne vidner om stor opfugtning i vinterhalvåret, hvor risikoen for svamp og skimmelsvampevækst derfor er stor og sandsynlig. Dette stopper imidlertid i sommerperioden hvor der hurtigt sker en udtørring når solen får magt. Den manglende udluftning er uacceptabel og udgør en stor risiko for tagkonstruktionen og bør derfor hurtigst udbedres. Der ses 2 mulige løsninger på problemet: 1. Etablering af udluftning i tagrum. 2. Etablering af varmtagskonstruktion. Ad 1. Der skal etableres udluftning langs alle kanter både for enden og i top af både skiferbeklædt skråtag og af tagpaptag som vist på vedlagte principskitse i bilag 2. Udluftningsareal skal overholde BR 95, svarende til ca. 1/500 af tagarealet. Der afsluttes med udlægning af ny tagpapbelægning.

4 Willemoesgade Ventilation i tag Sag nr.: TOR347R Ad 2. Der kan etableres en varmtagsløsning på tagpapdelen ved udlægning af tagisolering af mineraluld i minimum samme tykkelse som den eksisterende og blivende isolering mellem spær samt udlægning af 2 lag tagpap. Der skal imidlertid etableres udluftning af skråtag, hvilket betyder, at der skal projekteres en speciel løsning mellem et lufttæt tagpaptag og et udluftet skråtag. Løsning 1 Den billigste (nemmeste) løsning er løsning 1, men denne løsning kan ikke vides at fungere med mindre der er rigelig udluftning gennem de etablerede huller i gratspær. Løsning 2 Løsning 2 giver på længere sigt en besparelse i varmeudgifterne og er en sikker fugtteknisk løsning. Varmtagsløsningen bevirker imidlertid, at tagkant bliver markant højere, minimum 100 mm, hvorfor bygningen vil ændres arkitektonisk i overgangen mellem tagene. Begge løsninger kræver en nærmere projektering. 6. Handlingsplan Der bør hurtigst vælges en løsningsmodel, hvorefter en projektering kan startes og arbejderne igangsættes. Sideløbende bør loftrummet stikprøvevis kontrolleres for svamp og skimmelsvamp ved udtagning af prøver, som kan udføres oppefra. Hørsholm, den 30. juni 2006 Bjarne Rasmussen Tagpapbranchens Oplysningsråd

5 Bilag 1 Fotobilag

6 1 Bilag 1 Foto 1: Oversigt fløj mod nord. Ingen ventilation ved tagkant. Trykudligningshætter placeret i kip. Foto 2: Oversigt tagfløje mod øst og nord.

7 2 Bilag 1 Foto 3: Taget er udført som tagpapbelagt Københavnertag, sammenbygget med skiferbelagt skråtag. Foto 4: Sammenbygning af tagfladerne er udført uden mulighed for udluftning.

8 3 Bilag 1 Foto 5: Der er brandkam mod vest og syd.

9 Bilag 2 Principskitse

10