Lokalplan Boligbebyggelse, Langelinie 55, Otterup FORSLAG

Transkript

1 Lokalplan Boligbebyggelse, Langelinie 55, Otterup FORSLAG

2 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse 2 Hvad er en lokalplan 4 Foto kort af lokalplan området 5 Redegørelse 6 Lokalplanens redegørelse 6 Lokalplanområdet 6 Lokalplanens baggrund 6 Lokalplanens formål 6 Lokalplanens indhold 7 Forhold til anden planlægning 7 1. Kommuneplanlægning 7 2. Trafikplanlægning 7 3. Naturbeskyttelse 7 4. Forsyningsforhold 7 5. Regnvand og drænforhold 8 6. Jordforurening, kemikalier og affald 8 7. Arkæologiske interesser 8 8. Støj 8 9. Miljøvurdering 9 Frist for fremsendelse af indsigelser og ændringsforslag 9 Endeligvedtagelse 10 Lokalplanens midlertidig retsvirkning 10 Lokalplanens retsvirkning 11 Bestemmelser 12 1 Lokalplanens formål 12 2 Lokalplanens område og zoneforhold 12 3 Områdets anvendelse 12 2

3 4 Udstykning og matrikulære forhold 12 5 Bebyggelse omfang og placering 13 6 Bebyggelse ydre fremtræden 13 7 Vej-, sti og parkeringsforhold 14 8 Antenner og ledningsforhold 14 9 Ubebyggede arealer og beplantning mv Tekniske anlæg og forsyningsforhold Grundejerforening Forudsætninger for ibrugtagelse af ny bebyggelse Lokalplanens retsvirkninger 16 Vedtagelsespåtegning 17 Bilag Matrikelkort 18 Illustrationsplan 19 Miljøscreening 20 3

4 Hvad er en lokalplan En lokalplan er en plan, hvor Kommunalbestyrelsen kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om: Anvendelse Udstykning Vej- og stiforhold Placering og udformning af bebyggelsen samt materialer Bevaring af bygninger og landskabstræk Sikring af friarealer Fællesanlæg Ifølge Lov om planlægning skal der udarbejdes en lokalplan, inden et større byggeri eller anlægsarbejde eller en større nedrivning sættes i gang. Hensigten er at sikre en sammenhæng i planlægningen. Desuden skal der udarbejdes lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre kommuneplanens virkeliggørelse. Herudover kan kommunalbestyrelsen altid fastlægge nærmere bestemmelser for et område i en lokalplan. Alle har mulighed for at fremsætte indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag, og Kommunalbestyrelsen skal tage stilling hertil, inden planen kan vedtages endeligt. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse bliver lokalplanen tinglyst på ejendommen. 4

5 5

6 Redegørelse Lokalplanens redegørelse Lokalplanområdet Lokalplanredegørelsen er en beskrivelse af de eksisterende forhold, formålet med lokalplanen og dennes indhold samt de forventede virkninger. Redegørelsen indeholder desuden en beskrivelse af lokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanredegørelsen er en orientering til grundejere, lejere og andre interesserede borgere. Området ligger for enden af den lukkede vej, Langelinie, ud til Horsebækvej og ringforbindelsen, Åkandevej, med grønt område og stiforbindelser. Grunden, Matr. nr. 6b, Hjorslev By, Otterup, med et grundareal på 2296 kvm. er placeret centralt i eksisterende parcelhus-boligområde. Lokalplanens baggrund Det er ønsket at nedrive eksisterende bolig, garage og udhuse for at opføre 3 nye dobbelthuse, som tæt-lav bebyggelse, der i størrelse og udseende passer ind i området. Lokalplanens formål Formålet med lokalplanen er at muliggøre en etablering af et boligområde med 6 boligenheder, som tæt-lav bebyggelse. Langelinie set fra Sydøst 6

7 Lokalplanens indhold Lokalplanen udlægger området til tæt-lav boligbebyggelse. Forhold til anden planlægning 1. Kommuneplanlægning Området ligger inden for rammeområde, B33, boligområde Langelinie-Plantagevej. Der gælder følgende rammebestemmelser for området; Specifik anvendelse: Boligområde Zonestatus: Byzone Maks. byggeprocent: 30 Maks. bygningshøjde: 8,5 m Etageantal: 1½ Miljøklasse: 0 Kommuneplanen giver mulighed for bebyggelsesprocent på 45 % ved tæt-lav bebyggelse. 2. Trafikplanlægning Lokalplanen fastlægger at området skal vejbetjenes via boligstamvej Langelinie. 3. Naturbeskyttelse Lokalplanområdet ligger ikke inden for beskyttelseslinier iht. Naturbeskyttelsesloven. 4. Forsyningsforhold Lokalplanområdet er med i Nordfyns Kommunes Spildevandsplan og er pålagt tilslutningspligt til forsyningen. Lokalplanen er i overensstemmelse med Nordfyns Kommunes Varmeplan og er pålagt tilslutning til Otterup Fjernvarme. Drikkevandsforsyningen sker fra Otterup Vandværk Elforsyningen sker fra Energi Fyn. 5. Regnvand og drænforhold Området kobles på det separatkloakerede boligområde Langelinie, hvortil eksisterende bolig tidligere har udledt. 7

8 6. Jordforurening, kemikalier og affald Der er ikke registreret jordforurening eller potentiel jordforurening i området. Stødes der på jordforurening under byggeri og anlæg i området, skal arbejdet straks standses iht. jordforureningsloven, og forureningen skal anmeldes til kommunen. 7. Arkæologiske interesser Hvis der ved anlægsarbejdet findes jordfaste fortidsminder, bo og gravpladser, kulturlag eller lignende, skal arbejdet straks standses og fundet skal anmeldes til Odense Bys museer, jfr. Museumslovens Støj Naboområderne til lokalplanområdet udgøres af boligbebyggelse og giver ikke anledning til væsentlige støjgener. Der kan forekomme mindre vejstøj fra Horsebækvej og Åkandevej. Langelinie 55 - set fra Horsebækvej 8

9 9. Miljøvurdering Ifølge lov om miljøvurdering af planer og programmer af 24. september 2009 skal planer, som tilvejebringes af offentlige myndigheder vurderes (screenes) med henblik på at afdække behovet for konkret miljøvurdering af den pågældende plan. Da planen ikke giver mulighed for etablering af anlæg, som er omfattet af lovens bilag 3 og 4 og i øvrigt ikke antages at få væsentlig indvirkning på miljøet, har Kommunalbestyrelsen vurderet, at der ikke skal foretages en egentlig miljøvurdering af planen. Resultatet fremgår af bilag side 20 Klagevejledning til afgørelse om miljøvurdering: Afgørelsen om, at der ikke skal foretages en miljøvurdering, kan påklages. Det er kun retlige spørgsmål, der kan påklages. Klagen sendes til Nordfyns Kommune. Dette kan ske elektronisk via borger.dk, teknisk@nordfynskommune.dk eller brev til Nordfyns Kommune, Teknik og Miljø, Rådhuspladsen 2, 5450 Otterup inden 4 uger fra datoen for offentliggørelse af lokalplanforslaget. Kommunen videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet. Det koster 500 kr. at få behandlet en klage. Gebyret tilbagebetales, hvis der gives helt eller delvis medhold i klagen. Ønskes afgørelsen indbragt for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra den offentliggjorte bekendtgørelse. Frist for fremsendelse af indsigelser og ændringsforslag Offentliggørelse af dette lokalplanforslag er sket den 3. juli 2014 på Nordfyns Kommunes hjemmeside Samtidig med offentliggørelsen af forslaget er der sendt skriftlig underretning til ejere af tilstødende ejendomme. Når fristen på de 8 uger er udløbet, skal kommunalbestyrelsen igen behandle forslaget til lokalplanen. Borgernes eventuelle indsigelser og/eller ændringsforslag bliver taget med i denne behandling. Indsigelserne skal være begrundede. Er der ikke kommet indsigelser, kan vedtagelsen tidligst ske 4 uger efter udløbet af indsigelsesfristen. 9

10 Endelig vedtagelse Ved den endelige vedtagelse af planen kan Kommunalbestyrelsen foretage ændringer af det offentliggjorte forslag som følge af de fremkomne indsigelser eller ændringsforslag. Hvis en ændring, efter Kommunalbestyrelsens skøn, på væsentlig måde vil berøre andre end de, der ved indsigelse eller ændringsforslag har foranlediget ændringen foretaget, kan Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse af planen ikke ske, før de pågældende er underrettet om ændringen og har fået lejlighed til at fremsætte bemærkninger til spørgsmålet inden en af Kommunalbestyrelsens fastsat frist. Umiddelbart efter den endelige vedtagelse af lokalplanen foretager Kommunalbestyrelsen offentlig bekendtgørelse herom efter regler, der er fastsat i Lov om planlægning. Kommunalbestyrelsen orienterer desuden om den offentliggjorte bekendtgørelse til: Ejere af ejendomme der er omfattet af planen. Enhver der rettidigt har fremsat skriftlig indsigelse mod eller ændringsforslag til planforslaget. 3. Foreninger og myndigheder som nævnt i ovenstående afsnit. Lokalplanens midlertidige retsvirkning Indtil lokalplanen er endelig vedtaget af byrådet, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder således et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Når indsigelsesfristen er udløbet, kan der eventuelt, opnås tilladelse til, at en ejendom bebygges eller udnyttes, såfremt dette er i overensstemmelse med kommuneplanen, og der ikke er tale om at påbegynde et større byggearbejde m.v. Tilladelse kan dog ikke meddeles, så længe en eventuel indsigelse fra Miljøministeren opretholdes, eller hvis Miljøministeren har truffet beslutning om, at overtage byrådets beføjelser i sager, der berører andre myndigheders lovbestemte opgaver eller har større betydning. Den midlertidige retsvirkning gælder kun, indtil den endelige vedtagne lokalplan er offentliggjort og højst et år efter lokalplanens offentliggørelse. 10

11 Lokalplanens retsvirkning Efter Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen, må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge Planlovens 18, kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt eller fastholdt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Andre private servitutter kan eksproprieres, når det vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af planen. Såfremt forhold ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i Bygge- og Planloven. Langelinie set fra Sydvest 11

12 Bestemmelser I henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 587 af 27. maj 2013) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område: 1 Lokalplanens formål lokalplanen har til formål: 1.1 at udlægge lokalplanområdet til boligformål. Under henvisning til nedennævnte 1.2 og 1.3 og kortbilag side at muliggøre anvendelse af området til tæt/lav boligbebyggelse. 1.3 at sikre direkte vejadgang fra Langelinie. 1.4 at sikre en hensigtsmæssig disponering af arealer til bebyggelse, udeophold, parkering, kørende og gående færdsel. 2 Lokalplanens område og zoneforhold 2.1 Lokalplanområdet afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter matr.nr. 6b, Hjorslev By, Otterup. Området forbliver i byzone. 3 Områdets anvendelse 3.1 Områdets anvendelse fastlægges til boligformål. 4 Udstykning og matrikulære forhold 4.1 Udstykning skal godkendes af Kommunalbestyrelsen. 4.2 Udstykning skal ske ved overholdelse af de til enhver tid gældende regler. 5 Bebyggelsen omfang og placering 5.1 Bebyggelsesprocenten for området må for den enkelte ejendom ikke overstige Bebyggelsesprocenten for området som helhed må ikke overstige Bebyggelse må ikke opføres med mere end 1 etage og udnyttet tagetage. 5.4 Bebyggelsens højde må ikke overstige 8,5 m. 12

13 5.5 Udhuse o.l. må max. være 2,5 m høje inden for en afstand af 2,5 m fra skel. 5.6 Garage, carporte, udhuse o.l. bygninger, kan placeres i skel, dog må bygningerne max. have en samlet længde på 12 m i skel. 5.7 Ny bebyggelse skal respektere vejbyggelinie langs Horsebækvej. 6 Bebyggelsen ydre fremtræden 6.1 Ydervægge på beboelsesbygninger skal udføres som blank mur eller fremstå med vandskuret eller pudset overflade. Ydervægge skal fremtræde ens for den samlede bebyggelse indenfor lokalplanområdet. Mindre bygningsdele kan udføres i andre materialer som træ, pladebeklædninger, zink eller glas. 6.2 Tage på beboelsesbygninger skal udføres i tegl, skifer eller tagpap og de må ikke have glansværdier over 10 indenfor lokalplanområdet. Tage, på boliger, skal i farver være ens for hele området. Delpartier på tage og kviste kan udføres i andre materialer. 6.3 Tage på beboelsesbygninger skal udføres med taghældning på min. 4 grader og max. 50 grader. 6.4 Der må ikke anvendes blanke eller reflekterende tagmaterialer med et glanstal over 10 i henhold til prøvningsmetode DS/EN ISO 2813, Undtaget herfra er dog tagvinduer eller anlæg til anvendelse af solenergi. (se vejledning for anvendelse af blanke eller reflekterende materialer på tage, Nordfyns kommune december 2009). Der er mulighed for at opsætte solceller i området. Solcelleanlægget skal være antirefleksbehandlet og give så lidt refleksion, som teknisk muligt på opsætningstidspunktet. Solcelleanlægget skal fremstå uden blanke og synlige rammer. 6.5 Solcelleanlæg skal placeres direkte på og parallelt med taget. 6.6 Udhuse, carporte og evt. pergola udføres som lette konstruktioner i træ, med beklædninger i fibercement, plade- eller træbeklædte facader med zink- eller tagpaptag. Farveskala skal afstemmes efter boligbyggeriet; koksgrå, jordfarver eller lign. 7 Vej-, sti og parkeringsforhold 7.1 Området har direkte adgang til Langelinie via overkørsel. 7.2 Området vejbetjenes via privat fællesareal og fællesvej, der munder ud i Langelinie. 7.3 Der skal etableres parkeringsarealer svarende til min. 1½ plads pr. boligenhed. 13

14 8 Antenner og ledningsforhold 8.1 Alle ledninger skal fremføres som jordkabler 8.2 Antenneanlæg må ikke opsættes, så de er synlige fra de omkringliggende landskaber. Paraboler må kun opsættes i tilknytning til bebyggelsen, og må ikke have en overkant højere end 1,8 m over terræn. Paraboler må have en max. diameter på 1 m. 9 Ubebyggede arealer og beplantning mv. 9.1 Terrænet må ikke reguleres med mere end +/- 0,25 m uden særlig godkendelse fra bygningsmyndigheden. Reguleringens overgange til naturligt terræn skal udføres jævnt afrundet. Reguleringen må ikke foretages nærmere end 1 m fra skel. 9.2 Der skal etableres fællesarealer, vejanlæg og stier i et omfang som vist på illustrationsplanen. 9.3 Hegn må i området kun etableres som ensartede hegn og må max. have en højde på 1,8 m. 9.4 Der må ikke forekomme permanent oplagring af materialer på de ubebyggede arealer. 9.5 Der må ikke forekomme langtidsparkering af lastbiler, entreprenørmaskiner, uindregistrerede køretøjer samt henstilling af både og lignende inden for området. Med langtidsparkering menes parkering i over 8 timer i døgnet. Denne bestemmelse gælder ikke ved opførelse af byggeri eller ombygning af eksisterende bebyggelse. 14

15 10 Tekniske anlæg og forsyningsforhold 10.1 Inden for området kan der etableres de nødvendige tekniske anlæg herunder transformatorstation, pumpestation m.v. - til områdets daglige forsyning. Anlæg og bygninger må ikke gives en højde, som overstiger 1,8 m Forsyningsselskabernes kasser og skabe skal have samme farve og placeres samlet. 11 Grundejerforening 11.1 Der skal for området oprettes en grundejerforening/ ejerforening på udstykkerens foranledning, når Nordfyns Kommune forlanger det, dog senest når området er 60 % udbygget. Der er medlemspligt i grundejerforeningen for alle boligejere. Medlemspligten omfatter ikke evt. udstykkede arealer, hvorpå der findes tekniske anlæg, jfr Grundejerforeningens/ejerforeningens vedtægter skal godkendes af Nordfyns Kommune Grundejerforeningen skal varetage grundejernes fælles opgaver såsom ren- og vedligeholdelse af veje samt vedligeholdelse af fællesarealer og anlæg inden for lokalplanens område Køre- og fællesareal ejes af grundejerforeningen. Dette er også gældende for de fælles forsyningsledninger, der er placeret i dette område, med mindre disse kan overdrages til forsyningsselskaberne. 12 Forudsætninger for ibrugtagelse af ny bebyggelse 12.1 Ny bebyggelse i området skal tilsluttes et kollektivt varmeforsyningsanlæg. Ny bebyggelse må ikke tages i brug, før en sådan tilslutning har fundet sted Ny bebyggelse i området skal være tilsluttet offentlig kloak med et afledningssystem, hvor overfladevand og spildevand er separeret Ny bebyggelse skal være tilsluttet den almindelige vandforsyning i området pt. Otterup Vandværk Veje og øvrige fællesarealer skal være etableret. 15

16 13 Lokalplanens retsvirkninger 13.1 Indtil forslaget er endeligt vedtaget af Kommunalbestyrelsen, må de ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan Der gælder efter Planlovens 17 stk. 1 et midlertidigt forbud mod udstykning, ny bebyggelse og ændring af anvendelse. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil Når fristen for fremsættelse af indsigelser og ændringsforslag er udløbet, kan der evt. efter Planlovens 17 stk. 2 opnås tilladelse af Kommunalbestyrelsen til at udnytte en ejendom i overensstemmelse med forslaget Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra offentliggørelsen af forslaget og indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentliggjort Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende, lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil Kommunalbestyrelsen kan ifølge Planlovens 19 dispensere fra bestemmelser i lokalplanen, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser kan kun foretages, hvis der tilvejebringes en ny lokalplan. Dispensation kan kun ske efter en skriftlig orientering af naboerne m.fl., medmindre Kommunalbestyrelsen skønner at dispensationen er af uvæsentlig betydning for de pågældende, jf. Planlovens 19 og

17 Vedtagelsespåtegning Forslag til lokalplan således vedtaget af Nordfyns Kommunalbestyrelse, Bogense den 26. juni Morten Andersen Borgmester Morten V. Pedersen Kommunaldirektør Forslaget til lokalplan er bekendtgjort den 3. juli I henhold til 27 i Lov Om Planlægning vedtages foranstående lokalplan endeligt. Nordfyns Kommunalbestyrelse, Bogense den xx. xx Morten Andersen Borgmester Morten V. Pedersen Kommunaldirektør Den endeligt vedtagne lokalplan er offentligt bekendtgjort den xx. xx

18 18

19 Illustrationsplan 19

20 Screening af planer og programmer med henblik på stillingtagen til gennemførelse af miljøvurdering, jf. Lov om miljøvurdering af planer og programmer 4, stk. 2. Lokalplan Bemærkninger Navn Begrundelser for vurdering, henvisning til hvorledes vurdering allerede indgår, eksempelvis Dato andre planer, lovgivning mv. og/eller uddybning af hvad der bør undersøges nærmere. Sagsid. Bymiljø & landskab Grønne områder Det er vigtigt at der gode fri- og udendørsarealer. De befæstede arealer kan med fordel bruges/programmeres til forskellige formål. Landskabelig/byarkitektonisk værdi Byggeriet bør være af høj arkitektonisk kvalitet. Geologiske særpræg Skovrejsning/skovnedlæggelse Kulturhistoriske forhold Friluftsliv/rekreative interesser Dyre- og planteliv samt mangfoldighed Fredning og naturbeskyttelse Forurening Støj og vibrationer Det er vigtigt at der redegøres for at grænseværdierne for støj kan overholdes på friarealerne. Lys og/eller refleksioner Luft Jord Grundvand Overfladevand Det er vigtigt at overfladevand håndteres på matriklen. Der kan med fordel laves lokalregnvandshåndtering. Udledning af spildevand Skal overholde kommunens spildevandsplan. Indvirkning ift. eksisterende forurening/miljøbelastning (f.eks. jordforurening, støjbelastning) Ressourceanvendelse Arealforbrug Energiforbrug Som følge af, at der komme 6 boliger frem for 1, vil der naturligvis ske et merforbrug. Det forventes dog ikke at overstige normalværdierne for tæt-lav bebyggelse. Skal desuden overholde kravene i BR10 Vandforbrug Som følge af, at der komme 6 boliger frem for 1, vil der naturligvis ske et merforbrug. Det forventes dog ikke at overstige normalværdierne for tæt-lav bebyggelse. Skal desuden overholde kravene i BR10 Produkter, materialer, råstoffer Som følge af, at der komme 6 boliger frem for 1, vil der naturligvis ske et merforbrug. Det forventes dog ikke at overstige normalværdierne for tæt-lav bebyggelse. Skal desuden overholde kravene i BR10 Kemikalier, miljøfremmede stoffer Affald, genanvendelse Som følge af, at der komme 6 boliger frem for 1, vil der naturligvis ske et merforbrug. Det forventes dog ikke at overstige normalværdierne for tæt-lav Ikke relevant Ikke væsentlig Indgår allerede Bør undersøges

21 bebyggelse. Skal desuden overholde kravene i BR10 Befolkning og sikkerhed Boligmiljø Arbejdsmiljø Svage grupper (f.eks. handicappede) Det bør sikres, at også bevægelseshæmmede har adgang til boligerne og friarealerne. Skal desuden overholde kravene i BR10 Brand, eksplosion, giftpåvirkning Det er vigtigt at byggeriet overholder brandkravene. Trafik Sikkerhed/tryghed Der må være direkte adgang fra matriklen og til Horsebækvej. Dette gælder både veje og stier. Energiforbrug Trafikmønstre Som følge af, at der kommer 6 boliger vil trafikmængden naturligvis stige. Det forventes dog ikke at skabe trafikproblemer. Endvidere skal al parkering foregå på egen matrikel. Støj Der kan forventes en mindre stigning i trafikstøjen. Fysisk planlægning Kommuneplanlægning Sektorplanlægning Miljøvurdering? Ja Nej Bemærkninger

22 Kommunalbestyrelsen har den 26. juni 2014 vedtaget at fremlægge Forslag til lokalplan Lokalplanforslaget fremlægges til debat i 8 uger, for at borgerne kan komme med kommentarer, ændringsforslag eller indsigelser til forslaget. Ud fra de indkomne bemærkninger beslutter Kommunalbestyrelsen, om der skal ændres i lokalplanforslaget, når det vedtages endeligt. Forslag til Lokalplan er offentliggjort fra den 3. juli 2014 til den 28. august Kommentarer, ændringsforslag eller indsigelser til lokalplanen skal senest den 28. august 2014 sendes til: Nordfyns Kommune, Rådhuspladsen 2, 5450 Otterup eller mailes til: teknisk@nordfynskommune.dk, mærket lokalplan Yderligere oplysninger om forslaget kan fås i Teknik og Miljø tlf.: