g Randers kommune sælger og betinget overdrager herved til di-.<1

Transkript

1 c: a 3? "E. Mtr. nr., ejerlav, sogn: matr.nr.421ez, stem P el: 32oo kr. oo (1 København kvarter) Randers købstads eller (i de sanderjydske lands- markj order dele) bd. og bl. I tingbogen, art. nr., ejerlav, sogn. t 4 E Anmelder; 2 "c' 1; ) øre Akt: Skab nr ;0 dommerkonto;,t),ø 2: 2 1-Jg Betinget skød e. 12 il g Randers kommune sælger og betinget overdrager herved til di-.<1 rektør Erik Østbirk, Kastrup, en ca. 3 2oo m2 stor parcel af matr. nr. 421en, Randers købstads markjorder, beliggende i det kommunale parkan-!, læg "Skovbakken". Grunden sælges med de rettigheder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælgeren, i hvilken henseende bemærkes, at der ikke påhviler grunden servitutter ifølge tingbogen. Overdragelsen sker i øvrigt på følgende vilkår: RANDERS KOMMUNES JURIDISKE KONTOR Bestillings. formular 3. Køberen er forpligtet til snarest efter overtagelsen at opføre et 1. klasses hotel på grunden efter tegninger godkendt af Randers byråd. Hotellet opføres i 7 etager med reception i stueetagen, restauration på 1. sal, 4 etager til hotelværelser og en lejlighed i tagetagen til hotellets ejer eller direktør. I kælderetagen indrettes garager med plads til 57 personbiler samt birum for hotellet. På grunden anlægger køberen to parkeringspladser til i alt 46 biler og i øvrigt anlægges og beplantes friarealerne efter planer godkendt af Randers byråd. Friarealet skal anlægges som parkareal i tilslutning til den omkringliggende park "Skovbakken", og der må ikke på arealerne anbringes noget som helst, der kan være til mispryd for parken. Køberen afholder samtlige udgifter til anlæg af de nævnte arealer, herunder vej, parkeringspladser, parkanlæg og belysning og køberen er forpligtet til at holde anlæggene i pæn og ordentlig stand, således at de harmonerer med kommunens tilstødende parkarealer. Der må kun på ejendommen reklameres for selve hotellet. Enhver reklamering på ejendommen skal godkendes af byrådet, herunder såvel art som belysning. Ved opførelsen af hotellet skal køberen afgrave al muld og fyld særskilt, og efter aftale med kommunen anbringe den del heraf, der ikke skal anvendes i forbindelse med byggeriet, på pladser på "Skovbakken" i nærheden af bebyggelsen til vederlagsfri disposition for kommunen. Køberen forpligter sig til til stadighed at drive hotellet som et 1. klasses hotel. For så vidt ejeren af ejendommen ønsker at anvende ejendommen til andet formål end hotel,helt eller delvist, har Jensen & Kjeldskov A/S, København

2 Randers kommune ret til at købe ejendommen tilbage. Forinden videre foretages, vil der herefter være at optage forhandling mellem ejeren og Randers kommune om vilkårene for kommunens tilbagekøb. Ved fastsættelsen af vilkårene skal grundværdien indgå med den nuværende købesum, kr., medens bygningernes værdi skal ansættes efter særlig vurdering. Dette vil sige, at kommunen skal betale købesummen for ejendommen svarende til ejendommens værdi i handel og vandel med fradrag af den ansatte værdi af grunden til grundbeskatning og med tillæg af kr. for grundens nuværende værdi. Kan der ikke opnås enighed mellem ejeren og Randers kommune om tilbagekøbssummen, vil denne være at fastsætte på foranstående grundlag af uvildige mænd, hvoraf hver af parterne udpeger en og civildommeren i Randers en op mand. Bestemmelserne i nærværende post 3 begæres tinglyst som,servitutstiftende på den solgte ejendom med Randers byråd som påtaleberettiget. Servitutten respekterer eventuelt forhåndslån af offentlige midler, forsikringsmidler, sparekassemidler samt efter endt bebyggelse størst 'muligt lån til enhver tid i offentlige midler, forsikringsmidler, sparekassemidler samt tilsvarende lån, for alle lån uden kaution. Som køber: Randers, den 15. februar 1967 Erik ØstbiLx k Som sælger: RANDERS BYRÅD, den 15. februar 1967 S. Thingholm / I.J. Rønne 441 i tingly-linscla c3beigi3n for Rantlers y6, 1 7 AUG W-* fr41' o Lyt z...a.cif);;l!ri ~, /5-(41,741 i~/54%ts 9 ~474s,/;fr! Jr,.1/6--- allenberg etanpartens rigl' hed b krix,ftes,

3 RÅLADERS KOMMUNE,Byrådet Vestergade'34 ; ^. '8900 Randers '1.1f.,(06) ,- 11i10,?-.7-z. 41 den %Z. november_ 1979 K L PKN/EME Randers,By- og Herredsret, tinglysningskontoret, Sandgade 89oo Randers. Det meddeles herved, at man herfra intet har at indvende mod, at ejendommen matr. nr. 421ez, Randers Markjorder, "HOTEL KONGENS EGE", endeligt overdrages til direktør Erik Gram-Sørensen, ligesom man intet har at indvende mod, at Erik Gram-Sørensen videreoverdrager 1/3 af ejendommen til ingeniør Thage Arnholm og Ejendomsselskabet Carolinegården ApS, hver med 1/6. ERIK LARSEN INDFØRT I DAGBOGEN FOR RANDERS BY - OG HERREDSRET ,Å LYST Genpartens r ";, ed belzrzif. Randers PI '' erre..dziet tinglysnin -,/, fdelingen '' I ( r an Hindborg mcimeegig 4. F. 2

4 Parcel 2 af Matr.nr. 421en, Randers Markjorder (Ejerlejlighedsnr.) Gade og husnr. Stempel kr. - Akt: Skab F nr. gi (Udfyldes af dommerkontoret) Anmelder: RANDERS KOMMUNES JURIDISKE KONTOR B e't-i n g. e_..t 's k. ø d e. Randers kommune sælger og betinget overdrager hervedrtil 3 Hotel Kongen»S:Ege ApS, -c/o TD Finans AIS Lautrupvang 3c, Ballerup. en da m2 stor parcel'af matr. nr..421en, Rånders Markjorder. ' 3. Parcellen er omfattet af lokalplan'nr. 203 "Kongens Ege", hvis -indhold'køber erklærer sig bekendt med. Køber er forpligtet til senest den 1. -januar 1989 at påbegynde bebyggelse af grunden med et 1. klasses hotel og at fuldføre byggeriet inden for rimelig tid efter påbegyndelsen. Et kommende byggeri skal være i overensstemmelse med lokalplan 203. r Grunden må ikke videre -Sælges i ubeby'gget's-land, og :kommunen har tilbagekøbsret i til gtufiden eller det akeal,'der agtês solgt,;,forldefinu:fastsatte pris uden tillæg af renter og"med fradrag af de af kommunen afholdte,steffipeludgifter vedrørende.såvel salg som tilbagekøb, detsom ' bebyggelsen ikke'fabegyndes og fuldføtes, som angivet i stk t På grunden anlæcjger købeten'ud over hoteludvidel- -sen parkeringspladser; vejlog friarealer efter planer godkendt af Randers byråd.. Friarealet skal'anlægges`som parkareal'i tilslutning til den omkringliggende park "Skovbakken"' -, og der Må:ikke på arealerne anbringes noget som helst, der kan være til mispryd for parken. Form. 67 G Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K

5 Køberen afholder samtlige udgifter på det solgte areal til anlæg af de nævnte arealer, herunder vej, parkeringspladser, parkanlæg og belysning, og køberen er forpligtet til at holde anlæggene i pæn og ordentlig stand, således at de harmonerer med kommunens tilstødende parkarealer. På det solgte areal pålægges der endvidere en færdselsservitut med Randers kommune som påtaleberettiget, der sikrer en 6 m bred færdselsret for kommunen fra punkterne b-e, jf. bilag 3 i lokalplan 203. Køber bekoster etablering af en brostenmur mellem parkeringspladsen og det grønne område (på det købte areal) samt bekoster en regulering af den sydlige sti på den del ^af stien, der-er beliggende på det købte areal. Udgifterne til vejudvidelse samt etablering af, parkeringspladser på den del af skoven, der ikke tilhører køberen efter tilskødning af det købte areal, bekostes,ëndeligt.tafr:,randetsvkommune. Der må på ejendommen kun reklameres for selve hotellet. Enhver reklamering. på ejendommen.skal godkendes af byrådet, herunder såvel art som belysning..der er.forbud mod, etablering af,elvarmeanlæg.på grunden, der sælges med tilslutningspligt til fjernvarme. Bestemmelserne i nærværende post 3 begæres tinglyst som servitutstiftende på'den solgte grund med'randers byråd som påtaleberettiget. Med hensyn til servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. 4. Køberen forpligter sig til efter bebyggelse til stadighed at drive hotellet som et 1. klasses hotel.,for, så vidt ejeren,af ejendommen ønsker at,anvende ejendommen til andet formål end-hotel, helt eller delvist, har Randers kommune ret til at købe ejendommen tilbage. Forinden videre foretages, vil der herefter være'at optage forhand-.1ing mellem ejeren og Randers kommune om vilkårene for kommunens tilbagekøb. Ved fastsættelsen af vilkårene skal grundværdien indgå med den nuværende købesum, kr., medens bygningernes værdi skal,ansættes efter særlig vurdering. Dette vil sige; at kommunen skal betale købesummen for ejendommen svarende til ejendommens værdi i handel og vandel med fradrag af den ansatte

6 værdi af grunden til grundbeskatning og med tillæg af kr. for grundens nuværende værdi. Kan der ikke opnås enighed mellem ejeren og Randers kommune om tilbagekøbssummen, vil denne være at fastsætte på foranstående grundlag af uvildige mænd, hvoraf hver af parterne udpeger en og civildommeren i Randers en opmand. Servitutten respekterer eventuelt forhåndslån af offentlige midler, forsikringsmidler,,sparekassemidler samt efter endt bebyggelse størstmuligt lån til enhver tid i offentlige midler, forsikringsmidler, sparekassemidler samt tilsvarende lån, for alle lån uden kaution.'",iz Bestemmelserne i nærværende post 4 begæres s tinglyst som servitutstiftende på den solgte grund med Randers byråd som påtaleberettiget. Med hensyn til servitutter og andre byrdei"henvi- ' ses til ejendommens blad i tingbogen. København Som køber: -~errs-, den- 8/3. ToRISEA1 V. H04/7 '6Yht/A/'«' 5-rol<H0.4/7 U-1-r-i-k 'Bebe Som sælger: RANDERS BYRÅD! den 7. februar 1989 Keld HUttel Erik Ravn I medfør af 36 i lov om kommuneplanlægning meddeles herved tilladelse til pålæg af de i nærværende skødes post 3 og 4 indeholdte servitutbestemmelser, idet samtidig bemærkes, at tilvejebringelse af en lokalplan ikke er påkrævet. RANDERS BYRÅD, den 7. februar 1989 Keld Hattel / Erik Ravn

7 ø B ti Matr.nr. 421eø, Randers Markjorder (E:1~1~ Gade og husnr. Stempel kr. %, s Y. - 4 Akt: Skab F nr. V3 9 (Udfyldes af dommerkontoret) Anmelder: RANDERS KOMMUNES JURIDISKE KONTOR Endeligt skød e. Ved Kort- og Matrikelstyrelsens skrivelse af 17. januar 1989 under j. nr. u 1988/53867 er den solgte grund udstykket som matr. nr. 421eø, Randers Markjorder, med et areal på m2, heraf vej 318 m2. 4. Køberen forpligter sig til efter bebyggelse til stadighed at drive hotellet som et 1. klasses hotel. For så vidt ejeren af ejendommen ønsker at anvende ejendommen til andet formål end hotel, helt eller delvist, har Randers kommune ret til at Icribe ejendommen tilbage. Forinden videre foretages, vil der herefter være at optage forhandling mellem ejeren og Randers kommune om vilkårene for kommunens tilbagekøb. Ved fastsættelsen af vilkårene skalgrundværdien indgå med-den nuværende købesum, kr., medens bygningernes værdi skal ansættes efter særlig vurdering. Dette vil sige, at koffimunen skal betale købesummen for ejendommen svarende til ejendommens værdi i handel og vandel med fradrag af den ansatte værdi af grunden til grundbeskatning og med tillæg af kr. for grundens nuværende værdi. Kan der ikke opnås enighed mellem ejeren og Randers kommune om tilbagekøbssummen, vil denne være at fastsætte på foranstående grundlag af uvildige mænd, hvoraf hver af parterne udpeger en og civildommeren i Randers en opmand. Servitutten respekterer eventuelt forhåndslån af offentlige midler, forsikringsmidler, sparekassemidler samt efter endt bebyggelse størst muligt lån til enhver tid i offentlige midler, forsikringsmidler, sparekassemidler samt tilsvarende lån, for alle lån uden kaution.,c; Form. 167 G Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K

8 Bestemmelserne i nærværende post 4 begæres tinglyst som servitutstiftende på den solgte grund med Randers byråd som påtaleberettiget. Med hensyn til servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. Som køber: Randcrs den &A,,,ptir4 /9,52.9 Toi*Em V, HaL» 60NA/A R SToki-104,1 Som. sisiger: RÅNDEftS ' BYRÅD, den 7. februar 1989 Keld Hilttel / Erik Ravn I,medfør af 36 i lov om kommuneplanlægning meddeles herved tilladelse til pålæg af desi nærværende skødes post 3 og 4 indeholdte servitutbestemmelser, idet samtidig bemærkes,at tilvejebringelse af en lokalplan ikke er påkrævet. RANDERS BYRÅD, den 7. februar 1989 Keld Hqttel / Erik Ravn, ZACI) P~- 7 ft d0 - ; ie./9-42> V. 041, GP9 8'773 /9-, /CO 1,57-4-e /la """),ffl LL; s- 5' t/ 7-1J7";r7/ ALEpE LYST FORELØBIG MED FRIST TIL /9 9/ TIL INDHENTNING AF _ og servi attest forevist