F A K T A O D E N S E M U S I K - O G T E A T E R H U S

Transkript

1 F A K T A O D E N S E M U S I K - O G T E A T E R H U S Odense Musik- og Teaterhus bliver et levende hus med fremragende scene- og konferencefaciliteter, Syddansk Musikkonservatorium og Skuespillerskole, Odense Teater, butik og ungdomsboliger under ét tag. Huset bygger bro mellem erhvervs- og kulturlivet og vil danne en moderne og innovativ ramme om både kulturelle og kommercielle aktiviteter midt i landet. FORMÅL Odense Musik- og Teaterhus skal danne rammen om både kulturelle og kommercielle aktiviteter. Kombinationen af musik, kultur, konferencer, café, restaurant, butik og ungdomsboliger skal give huset liv og dynamik i dagligdagen. Odense Musik- og Teaterhus vil blandt andet kunne bruges til store musicals og internationale gæstespil og dermed supplere koncerthuset og øvrige scener i byen. Odense Musik- og Teaterhus bliver fleksibelt, så mange former for scenekunst kan blive tilgodeset og ensembler i sammenhængende perioder kan øve og udvikle. Odense Musik- og Teaterhus skal skabe rammerne for et kreativt og eksperimenterende produktionsmiljø, der bl.a. skal sikre god kvalitet i smalle tilbud og kulturtilbud til yngre. Odense Musik- og Teaterhus bliver skabt til musik, så store koncertnavne også i Odense fremover vil kunne opleves i tørvejr i omgivelser, der er skabt til musik. OPFØRES PÅ KONCERTHUSGRUNDEN Odense Musik- og Teaterhus opføres på koncerthusgrunden, som er centralt beliggende i Odense Centrum i H.C. Andersen-kvarteret. Grunden grænser op til Thomas B. Thriges Gade, som i de kommende år er genstand for en historisk byomdannelse, der skal forvandle den trafikerede vej til et levende og mangfoldigt byområde. BLANDT DE STØRSTE I DANMARK Odense Musik- og Teaterhus bliver blandt de største kulturhuse i Danmark med 1740 siddepladser i standardopstilling i Store sal. Ved arrangementer med stående gæster som f.eks. koncerter, kan antallet udvides til Der kan desuden søges om tilladelse til en udvidelse til helt op til 3000, hvis der sørges for særlige brandforanstaltninger. BETYDER ARBEJDSPLADSER Opførelsen af Odense Musik- og Teaterhus vil generere mere end 700 arbejdspladser (årsværk) i byggeperioden. Effekten er beregnet ud fra input-/outputmodeller fra Danmarks Statistik. Fakta om Odense Musik- og Teaterhus Side 1

2 BYGNINGEN Odense Musik- og Teaterhus kommer til at bestå af 14 bygningselementer. Overgangen til H.C. Andersen-kvarterets små huse er løst ved at gøre bygningen lavere og lavere mod HCAkvarteret. KPC BYGHERRE Odense Kommune og KPC er enige om principperne for en aftale hvor KPC er grundkøber og bygherre (dog ikke på ungdomsboligerne, som ejes af en boligorganisation). KPC påtager sig ansvaret for realiseringen af Odense Musik- og Teaterhus til en samlet pris på godt 600 mio. kr. PARKERINGSKÆLDER UNDER OMT Partnerskabet bag TBT investerer i p-kælderen under Odense Musik- og Teaterhus. P-kælderen bliver integreret i det samlede p-anlæg for TBT og bliver dermed både arkitektonisk og kvalitetsmæssigt af samme høje kvalitet som TBT s p-anlæg. NÆSTE SKRIDT Odense Musik- og Teaterhus skal behandles politisk i Odense Byråd den 26. juni KONTAKTPERSONER Anker Boye, borgmester, Odense Kommune, ab@odense.dk, Steen Møller, by- og kulturrådmand, Odense Kommune, sm@odense.dk, Kurt Poulsen, koncerndirektør, KPC, kp@kpc.dk, Flemming Borreskov, adm. direktør, Realdania, Claus Skjold Larsen, rektor, Syddansk Musikkonservatorium og Skuespillerskole, csl@smks.dk, Mette Sigaard, konstitueret teaterdirektør, Odense Teater, ms@odenseteater.dk, Jørgen Clausen, stadsdirektør, Odense Kommune, jc@odense.dk, Stefan Birkebjerg Andersen, direktør i By- og Kulturforvaltningen, Odense Kommune, stba@odense.dk, Fakta om Odense Musik- og Teaterhus Side 2

3 Samlet areal Odense Musik- og Teaterhus Odense Kommune kommer til at eje Store sal, Ca m2 Foyer mm. i Odense Musik- og Teaterhus. Parkeringskælderen ejes af partnerskabet bag TBT. Resten ejes af KPC med undtagelse af ungdomsboligerne, som bliver ejet af en boligforening. Store sal, foyer, café, restaurant mv. Syddansk Musikkonservatorium & Skuespillerskole Ca m2 (ejes af Odense Kommune) Ca m2 Odense Kommune bortforpagter Store sal men forbeholder sig ret til at disponere over den min. 20 dage om året. Forpagteren forpligtes til at anvende huset til kultur-, møde- og konferenceaktiviteter. Store sal får siddepladser. Foyeren bliver et byrum under tag. Partnerskabet bag Thomas B. Thriges Gade har givet et tilskud på 20 mio. kr. til foyeren. Foyeren får en mobil scene Lejer sig ind i Odense Musik- og Teaterhus. Odense Teater Ca m2 Lejer sig ind i Odense Musik- og Teaterhus. Ungdomsboliger Ca m2 Ejes af boligforening. KPC er garant for, at kvaliteten lever op til kvaliteten i resten af huset. Butik Ca. 700 m2 Lejes ud formentlig dagligvarer. P-kælder med 245 parkeringspladser Ca m2 Integreres i Thomas B. Thriges Gades p- anlæg. Partnerskabet bag Thomas B. Thriges Gade køber p-kælderen og følger byggeriet tæt. KPC forestår byggestyring og udbud af den nordlige del af Thomas B. Thriges Gadeprojektets p-anlæg. Det sikrer arkitektonisk sammenhæng, bedre funktionalitet og samme høje kvalitet i hele p-anlægget. En større anlægsopgave, én byggeproces med én samlet byggeplads gør samtidig processen bedre og billigere. Fakta om Odense Musik- og Teaterhus Side 3

4 F A K T A K P C O G O D E N S E K O M M U N E ENIGHED MELLEM ODENSE KOMMUNE OG KPC Odense Kommune og KPC er nået til enighed om hovedvilkår for projektets realisering, herunder byggeriets omfang, rumfordeling, tidsplan og pris. Projektet er i det sidste halve år blevet udviklet i et samarbejde mellem KPC og Odense Kommune. Odense Kommune har siddet for bordenden i forløbet, mens KPC har været rådgiver. KPC HAR ANSVARET FOR ANLÆGSØKONOMIEN En aftale med KPC betyder, at KPC påtager sig ansvaret for anlægsøkonomien. Odense Musik- og Teaterhus vil koste ca. 600 mio. kr. Odense Kommune køber sin andel af huset for 334 mio. kr. KPC skal desuden opfylde Odense Kommunes sociale klausuler og kædeansvar ved at overholde alle overenskomster og øvrige nuværende og kommende krav til leverandører og arbejdsgivere. FORLIGSKREDSEN Socialdemokraterne (A), Konservative (C), SF (F), Dansk Folkeparti (O) KONTAKTPERSONER Steen Møller, by- og kulturrådmand, Odense Kommune, sm@odense.dk, Kurt Poulsen, koncerndirektør, KPC, kp@kpc.dk, Fakta om Odense Musik- og Teaterhus Side 4

5 F A K T A Ø K O N O M I E N I O D E N S E M U S I K - O G T E A T E R H U S NY KONSTRUKTION SPARER ODENSE KOMMUNE FOR 30 MIO.KR. Odense Musik- og Teaterhus realiseres nu i et projekt finansieret af kommunen med 321 mio. kr. Det er 30 mio. kr. billigere end den økonomiske ramme på 351 mio. kr., Odense Byråd har besluttet at bruge på Odense Musik- og Teaterhus. Odense Kommune kommer til at eje Store sal, foyer mm. i stedet for at leje sig ind. Den samlede ejendom koster ca. 600 mio. kr. at bygge. Odense Kommunes betaling af de samlede anlægsudgifter betales over tre år. Fakta om Odense Musik- og Teaterhus Side 5

6 KPC PÅTAGER SIG ANSVARET KPC påtager sig det fulde ansvar for den samlede anlægsøkonomi. Når Odense Musik- og Teaterhus står færdigt, overdrager KPC en ejerlejlighed bestående af Store Sal, Foyer mm. til Odense Kommune, som dermed kommer til at eje den del. Læs om KPC på kpc.dk. GRUNDSALG DIREKTE TIL KPC Grunden overdrages til KPC til en fastsat pris på 32 mio. kr. uden offentligt udbud. Tilsynsmyndigheden har godkendt, at et salg i dette tilfælde kan ske uden offentligt udbud, da der er tale om et særligt komplekst projekt. Konkurrenceudsættelse vil derfor alene ske i forbindelse med, at byggeriet udbydes i henhold til EU's udbudsregler (udbudsdirektivet). KONSERVATORIUM OG TEATER LEJER Syddansk Musikkonservatorium & Skuespillerskole og Odense Teater har princip godkendt vilkårene for deres indtræden i aftalen som lejere. STORE SAL BORTFORPAGTES Odense Kommune vil bortforpagte Store sal og foyer ved offentligt udbud. Forpagter forpligter sig til at påtage sig udgifter til drift, vedligehold og fornyelser af den store sal, foyer mv. UNGDOMSBOLIGER Ungdomsboligerne opføres af en boligforening. KPC står som garant for, at kvaliteten af ungdomsboligerne lever op til den kvalitet, resten af huset har, samt at ungdomsboligerne kan vil blive opført indenfor den økonomiske ramme kr I alt 1. Køb Salg af grund Partnerskabet bag TBT Uforudsete udgifter, lydudstyr, evt. tilkøb Trafikænd. H. Mules Gade (indgår også i Trafik- og mobilitetsplanen) Rådgiverhonorar Køb af private p-pladser I alt KONTAKTPERSONER Kurt Poulsen, koncerndirektør, KPC, kp@kpc.dk, Stefan Birkebjerg Andersen, direktør i By- og Kulturforvaltningen, Odense Kommune, stba@odense.dk, Pia Bay, kontorchef i By- og Kulturforvaltningen, Odense Kommune, pbc@odense.dk, Fakta om Odense Musik- og Teaterhus Side 6