Bilag 1: Beskrivelse af mulige lokaliteter til LAGI 2014 konkurrence

Transkript

1 Bilag 1: Beskrivelse af mulige lokaliteter til LAGI 2014 konkurrence a) Lynge Grusgrav Områdets karakter Lynge Grusgrav omfatter ca. 160 ha og er beliggende mellem Lynge og erhvervsområdet Vassingerød. Den sydlige afgrænsning udgøres af Slangerupvej, en af kommunens hovedfærdselsårer. Efter 100 års indvindings og deponeringsvirksomhed er der intet oprindeligt landskab tilbage. Derimod er der dannet nye landskabselementer i form af 3 større søer og to bjerge. I den østlige del af området ligger der et miljøcenter, der sorterer og behandler ufarligt affald. Bjergene er placeret henholdsvis i den vestlige del og i det sydøstlige hjørne. Mens den østlige og midterste del stadig er præget af indvindings- og deponeringsvirksomhed, er den vestlige del, mod Lynge, efterbehandlet og er i dag et offentligt tilgængeligt naturområde. Udviklingsplaner for området Området er omfattet af Lokalplan 332, som udlægger arealet til fremtidigt natur- og fritidsområde, med offentlig adgang og stærkt varieret terræn. Der er foreslået faciliteter til vandskisport, vintersport på Bjerget samt almene fritidsaktiviteter som fiskeri, løb m.m. i området. Miljøcenteret flytter til Vassingerød i løbet af 2014 og hele området omdannes til fritidslandskab efterhånden som de nuværende aktiviteter ophører. Samspil mellem områdets/landskabets karakter og en skulptur Området er i dag stærkt modeleret efter 100 års indvindings- og deponeringsvirksomhed. Et land-art projekt på Bjerget kan bygge videre på og fremhæve det stærkt kuperede terræn, samtidig med at terrænets højde kan sikre værkets synlighed. Det rette projekt kan være et vartegn for det fremtidige fritidsområde og en placering i den østlige del kan skabe en visuel overgang mellem industriområdet øst for Nymøllevej og den mere naturprægede vestlige del af grusgraven. Desuden vil en energiproducerende skulptur trække spor til områdets historie indenfor ressourceudnyttelse og være et eksempel på fremtidens bæredygtige energiproduktion. Egnethed Bjergets terrænform betyder, at projekter tilpasset Refshaleøens helt flade struktur formentlig skal omdannes for at kunne passe ind her. Omvendt er det et krav i konkurrencen, at skulpturerne kan modelleres til andre sites. Stedets særlige karakter og synlighed kan gøre det interessant for konkurrencedeltagerne. Plan og Ejerforhold Store dele af arealet er privatejet, men ejerne er positivt indstillet overfor projektet, såfremt det placeres på Bjerget. Arealet er jf. Fingerplan 2013 beliggende i en grøn kile og transportkorridoren, og skal derfor friholdes for permanent bebyggelse og anlæg. Hvis anlægget bliver et egentlig teknisk anlæg, vil det stride mod plangrundlaget. Praksis er restriktiv. Derimod er det oplagt at placere en landskabsskulptur i en grøn kile i et lokalplanlagt fritidsområde. 1

2 Lokalplanen fastlægger, at området er reserveret til rekreative formål og at Bjerget skal benyttes til skisportsaktiviteter. Vassingerød, Lynge Grusgrav 2

3 b) Møllemosen, Allerød Idrætspark Områdets karakter Området er et idrætsanlæg mellem Hillerødmotorvejen og Møllemoseparken. Området består af et nyere klubhus og ca. 10 boldbaner, herunder en opvisningsbane med tribune. Idrætsanlægget ligger som en del af det grønne område mellem motortrafikvejen og Lillerød. Området er forholdsvis fladt og åbent, men afgrænset mod syd af en mindre skov og øst af en vold mellem anlægget og det bagvedliggende parcelhuskvarter. Mod nord er der åbne marker op mod Børstingerød Mose. Banerne omgiver klubhuset, bortset fra på den nordlige side, hvor der er parkeringsareal. Lokaliteten ligger sydøst for klubhuset på et areal umiddelbart nord for Kollerødvej. Arealet er ca. 2,8 ha og ligger mellem den nyplantede skov og Møllemosevej. Udviklingsplaner for området Der er ikke nogen aktuelle planer, men i henhold til kommuneplanens retningslinjer skal der i de udlagte idrætsområder være mulighed for etablering og udvikling af nye anlæg. Samspil områdets/landskabets karakter og skulptur Lokaliteten er placeret nær et område der i dag anvendes til fritidsaktiviteter og har et eksisterende fokus på bæredygtighed og design, hvilket giver et fint samspil med en energiproducerende skulptur i dette område. Lokaliteten er placeret mellem nyplantet skov, nybyggede parcelhuse, et nybygget klubhus. Området er dermed under forandring og placering af et land art projekt vil være endnu et nyt element, men kan indpasses i det eksisterende sammensatte område. Klubhuset er nyopført og der er på alle måder indtænkt bæredygtighed bl.a. ved etablering af jordvarme- og solcelleanlæg samt brug af regnvand. Det har været et ønske at gøre klubhuset og anlægget til et knudepunkt for et levende og aktivt udeliv i området. En skulptur, der viser fremtidens mulighed for at integrere vedvarende energianlæg med rekreative formål, kan yderligere medvirke til at dette areal bliver et bæredygtigt rekreativt knudepunkt i Allerød. Egnethed Ved en placering af skulpturen sydøst for klubhuset, mod Kollerødvej, vil skulpturen sikres synlighed for besøgende til idrætsanlægget og den vil til en vis grad binde idrætsanlægget sammen med Engholm-erhvervsområde på den anden side af Kollerødvej. Arealet er forholdsvis fladt og stort nok til at rumme en skulptur tilpasset Refshaleøen. Plan og Ejerforhold Allerød Kommune ejer arealet. Arealet er i dag bortforpagtet. Lokalplan 281 fastlægger anvendelse af lokaliteten til idrætsanlæg og lignende. 3

4 Møllemosen, Allerød Idrætspark 4

5 c) Ny Blovstrød, v. Tokkekøb Hegn Områdets karakter Syd for Blovstrød har Allerød kommune udlagt et større areal til byudvikling. Området ligger op ad Sortemosevej og Kongevejen, som er blandt kommunens hovedfærdselsårer. Det potentielle byudviklingsområde er i dag et sammensat landskab bestående af både landbrugsarealer, erhvervsbygninger, sport, ubenyttede arealer samt et diffust mindre skovområde i vest. For både kontorbygning og Blovstrødhallen er der sat restriktioner på højden, for at mindske bygningernes dominans i området. Imellem de store bygninger kommer det åbne landskab til syne. Terrænet er storbakket og der dannes samtidig landskabelig stor kontrast til både de store bygninger og det markante skovbryn ved Tokkekøb Hegn, der udgør den nordlige grænse for byudviklingsområdet. Syd for området har forsvaret kaserne og øvelsesterræn, adskilt af Drabæk Å. I vest afgrænses byudviklingsområdet af jernbanen, der forbinder Allerød med Hillerød og København. Den specifikke lokalitet ligger mellem Sortemosevej og Kongevejen og mellem skoven og et større kontorbyggeri. Området er ca. 17 har og er landskabeligt værdifuldt, bl.a. pga. af kigget til skovbrynet, som definerer en klar grænse mod skoven. Området er et forholdsvis stort men lukket landskabsrum, der afgrænses af skov og bevoksning omkring eksisterende byggeri. Udviklingsplaner for området Områderne syd og sydøst for lokaliteten er planlagt til en ny bydel Ny Blovstrød. Den ny bydel afgrænser Blovstrød mod syd og øst. Det er byrådets mål, at bydelen skal være CO 2 neutral. Der bygges tæt og bygningerne opføres med henblik på lavt energiforbrug. Samspil områdets/landskabets karakter og skulptur Lokaliteten er et landskabeligt værdifuldt område, hvorfor en eventuel skulptur skal varetage områdets karakter udover at tilføre noget ekstra. Kigget til og fra Kongevejen og skovbrynet skal varetages. Byudviklingsområdet er planlagt til tæt bebyggelse, der indpasses i landskabet. En eventuel skulptur skal derfor kunne indpasses i et område, der fortrinsvis er til beboelse og hvor adgang til naturen/landskabet er prioriteret højt. En skulptur, som producerer energi til områdets forsyning, kan symbolisere den nye bydels fokus på bæredygtighed. Egnethed Området er ca. 10 gange større end lokaliteten på Refshaleøen, hvilket kan betyde at en skulptur tilpasset Refshaleøen, kan indpasses uden at påvirke landskabet negativt. Placeringen mellem Sortemosevej og Kongevejen vil sikre stor synlighed. Plan og ejerforhold Størstedelen af området er omfattet af skovbyggelinie. Lokaliteten er ejet af Allerød Kommune og er i øjeblikket bortforpagtet. Kommuneplan udlægger lokaliteten til bolig eller erhverv. 5

6 Ny Blovstrød, v. Tokkekøb Hegn 6

7 Opsummering: Sammenligning mellem de tre områders egnethed i forhold til synlighed, sammenlignelighed med primært område, merværdi for området, ejerforhold, planforhold og afstand til naboer Synlighed Lynge Grusgrav God: Tæt på større vej og del af fremtidigt rekreativt område Ny Blovstrød v. Tokkekøb Hegn God: Mellem Sortemosevej og Kongevejen Sammenlignelighed med det primære område (Refshaleøen) Middel: Bjergets terrænform adskiller sig fra Refshaleøen. Der er stort omgivende areal, der giver mulighed for modellering af skulptur. Middel: Stort forholdsvis fladt areal placeret i det åbne land Møllemosen, Allerød Idrætspark God: Tæt på God: Topografien er motortrafikvej, sammenlignelig med Kollerødvej og Refshaleøen. idrætsanlæg. Merværdi for området God: Kan blive vartegn for området. Kan udbygge fortællingen om ressource-udnyttelse i området. God: Skulpturen kan være vartegn for den nye bæredygtige bydel. God: Fokus på bæredygtighed i klubhuset underbygges. Ejerforhold Planforhold Afstand til naboer Privatejet ejere positivt indstillede Kommunen ejer jorden. Er i øjeblikket bort forpagtet. Kommunen ejer jorden. Er i øjeblikket bort forpagtet. Trafikkorridor og Grøn kile. Ikke umiddelbart muligt at etablerer permanente tekniske anlæg Udlagt til erhverv eller bolig men ikke planlagt udnyttet. Landskabelige hensyn skal varetages Området er udlagt til idrætsfaciliteter Nærmeste beboelse er Nymølle landsby syd for Slangerupvej. Området er beliggende i udkanten af Blovstrød, men arealets størrelse betyder at skulpturen kan placeres lang fra nærmeste beboelse. Nærmeste naboer ligger bag klubhuset eller på den anden side af motortrafikvej. Samlet set vurderer Forvaltningen, at Lynge Grusgrav er den bedst egnede placering. Det store landskab med bjerge, søer og lange kig kan rumme en skulptur af en betydelig størrelse. Placeringen ud til Nymøllevej/Slangerupvej sikrer stor synlighed, og at der er langt til nærmeste større beboelsesområde. 7

8 8