Kærsvænget 10, 4640 Faxe SelvSalg. Beskrivelse. Huset set fra folden 1/6. Skøn hesteejendom på Stevns udbydes nu til salg.

Transkript

1 Kærsvænget 10, 4640 Faxe SelvSalg Huset set fra folden Beskrivelse Skøn hesteejendom på Stevns udbydes nu til salg. Sjældent udbudt ejendomstype sælges nu. Renoveret og energivenlig landejendom (nedlagt landbrug) med stor hal på ca 16 x 36 meter, beliggende naturskønt få minutter fra badestrand, stor skov med ridetilladelse og under 1 time fra København. Se desuden meget mere på NB - Fremvisning kun for henvendelser med lånegodkendelse. Hovedhuset på ca 213 m2 (123 m2 grundplan) har gennemgået en omfattende renovering gennem de seneste 9 år. Bortset fra de ydre bygningsdele er alt så godt som genopbygget i de originale eller nye materialer. Køkkenet er fra 2009, badeværelset fra 2008, gæstebadeværelse fra 2013, førstesalen er renoveret i hhv 2010 og 2015, hvilket også gælder rummene i stueetagen. Der er 4 værelser på førstesalen og et stort trapperum inddelt i to, der er meget anvendeligt til fx hjemmekontor eller ekstra legerum til børnene. I stueetagen er der 3 stuer samt en stor gennemgangsstue. I 2010 nypudset facade, vinduer og døre lavenergi fra 2005, og stalden har også udvendigt gennemgået en omfattende renovering, senest en helt ny gavl i Generelt er der tale om en velholdt ejendom. Der er højt til loftet 2,7 meter i stueplan, førstesalen har "høje" skråvægge. Overalt er der meget lyst og med smuk stuk eller smukt træloft med indfatninger - Stalde Staldene består af tre bygninger fra 1932 (samtidig med hovedhuset), den ene staldbygning med loft til kip. Desuden meget stor hal og tre store læskure. Der er lavet 6 bokse, men disse anvendes ikke af nuværende ejer pga løsdrift. Desuden garage, værksted og endnu mere plads til at etablere enten flere bokse eller en fællesopstaldning. Maskinhallen har ridehals-højde og uden støbt bund, så der kan nemt etableres en velfungerende bund med få midler. Hallen er bygget i starten er 1980 erne og er i rigtig god stand. - Beliggenhed og indkøbsmuligheder Om få år er højhastighedstogbanen uden stop mellem Køge og Københavns Hovedbanegård klar, hvilket giver en transporttid fra Køge til København på 15 minutter, samlet set kan man derfor komme til Københavns centrum fra gårdspladsen på Pilegaarden på under 40 minutter. Der er desuden lokaltog til Køge fra Karise, der ligger 10 minutter i bil fra ejendommen. Få minutter i bil fra ejendommen ligger en spar-butik, der har lokale varer/grøntsager, åbent alle ugens dage til kl 20, og i Karise kan man finde Fakta og Brugsen, der ligeledes har åbent alle dage til hhv 21 og 20. Der er desuden apotek, byggemarked, idrætshal, skole mm. I Store Heddinge 15 minutter i bil fra ejendommen er der flere indkøbsmuligheder med Netto, Meny, Brugsen, Fakta, restauranter, svømmehal, biograf, diverse tøjbutikker m.m. En velfungerende friskole og sfo ligger under fem minutter i bil fra ejendommen, og der går en cykelsti/markveje fra ejendommen og hele vejen til skolen på nær nogle få meter på offentlig meget stille vej. Der ligger en del veletablerede private dagplejer også i nærområdet. Landejendom Pris Kr ,- Udbetaling Kr Brutto/Netto Kr / Visninger Info Boligtype Landejendom Bolig (BBR) 213 m² Værelser 8 pris/m ,- Kr./m² Oprettet Liggetid 339 Grundareal m² Byggeår 1932 #ID QR Kode 1/6

2 Billeder Huset set fra folden Spisestue med franske døre ind til dagligstue med terrassedør Spisestuen set fra dagligstuen, dagligstue har aftensol, hvilket også komme ind i spisestue, der også har sydvendt lysindfald Køkken fra 2009, helt fra bunden, nyt gulv, lofter m.m., gulvvarme Gårdsplads, garage og staldbygning Spiseplads i køkken fra 2009, gulvvarme, nye lofter, gulv m.m. Køkken, lavet fra bunden, inkl nytstøbt gulv og gulvvarme i 2009 Køkken, lavet fra bunden, inkl nytstøbt gulv og gulvvarme i 2009 Spiseplads med kig til gennemgangsrum og gårdsplads Huset set fra havens nordside Spisestuen med skøn udsigt til haven Spisestue, dagligstue og opholdsstue set fra gennemgangstuen Set fra indkørslen Stor opholdsstue på 24 m2, meget lys, sydvendt Dejlig varieret fold til hestene. Her en del af stisystemet. Spisestue og køkken set fra gennemgangstuen Entreen med gæstebad og udsigt til havens østside Indgang til hestestalden, hvis man er i tvivl, så se blot på "rampen" 2/6

3 Trappen set fra førstesalen Hovedindgang Arbejdsrum/trapperum eller velegnet til opholdsstue/legerum Huset set fra vestsiden Trapperum inddelt i to via trappe, sydvendt gavlværelse Stor opholdsstue på 24 m2 Spisestuen Ejendommen set fra sydsiden Sydvest-vendt værelse og dejligt lyst, god højde og "høje" skråvægge, udsigt over hestefold og have Stort værelse med walk in closet, meget Nordvestvendt værelse, dejligt lys med lyst med mange vinduer god højde og "høje" skråvægge, udsigt over hestefold og have Stort soveværelse, nordvendt med dejlig udsigt over have og folde Badeværelse med dobbelthåndvaske Badeværelse fra 2008, helt nyt lavet fra bunden. Badeværelse med stort bruserum Trappe til førstesalen Hallen og foldens stisystem med varieret underlag for hestene motorik og hove Udsigt fra grunden Dejlig varieret fold med træstammer udlagt til naturlig træning af hestene 3/6

4 ben, mave og rygmuskulatur Udsigt fra badeværelse på førstesal, østvendt. Gårdspladsen set fra husets østgavl Ejendommen set fra vejen Havebænk med udsigt over hestefolden, god til aftenkaffen. Dejlig varieret fold til hestene, her ses en del af det store stisystem, der går ned gennem haven, så hestene kan ses fra husets tre sider Opvarmet, isoleret sadelrum med indlagt vand, bygget i 2011 Loft til kip i den ene staldbygning Sadelrum, isoleret og med vand, bygget i 2011 Staldbygning Lav selv dit eget hø De tre læskure i tilknytning til folden Stor fold på midterstykke, hos nuværende ejer brugt til at lave hø på. Hesteboks Hesteboks Lidt af hestestalden og sadelrum Værksted Rum i værksted, i det ene står kummefryser blandt andet Udsigt til sydvendt gårdsplads Udsigt til sydvendt gårdsplads 4/6

5 Den store hal Udsigt fra ejendomme til skov med ridetilladelse Ejendommen set lidt oppe fra markvejen Huset set fra syd Garage og dør om til læskur og fyrrum Hus og garage set fra syd Terrasse set fra dagligstue, vestvendt med aftensol 5/6

6 Kort 6/6