INDKOMNE FORSLAG. Randkløvehuse. Indkomne forslag til det ordinære, obligatoriske afdelingsmøde den

Transkript

1 Randkløvehuse Indkomne forslag til det ordinære, obligatoriske afdelingsmøde den

2 2

3 Fra afdelingsbestyrelsen: Afdelingsbestyrelsen foreslår, at afdelingsmødet bemyndiger afdelingsbestyrelsen til fortsat at vælge repræsentanter til repræsentantskabet i boligorganisationen, foreløbig til afdelingsmødet i Afdelingsbestyrelsens bemærkninger: Ingen bemærkninger. * Fra afdelingsbestyrelsen: Forslag til ændringer m.v. i afdelingens husorden : AFFALD: Køkkenaffald skal være omhyggeligt indpakket - især væskende ting - før dette kastes i affaldscontainerne. Husdyraffald fra fx hamster, kat eller lignende skal ligeledes indpakkes i lukket pose. Låg på containere skal kunne lukkes. ALLE andre former for affald heriblandt kasser, glas, flasker, tæpper, møbler, sko, tøj og diverse andre effekter, der ikke hører ind under køkkenaffald skal afleveres på containerpladsen i Tårnbyparken. Skulle ovenstående ikke blive efterkommet vil affaldet blive fjernet for beboerens egen regning. På containerpladsen er der adgang ved brug af vaskekortet brik til boligen. ALTANGANGE OG ELLER -KASSER: Af hensyn til brand- og redningsindsats skal det sikres, at der er frie redningsveje på afdelingens svalegange og reposer. Det er således strengt forbudt at henstille nogen former for effekter på afdelingens svalegange og reposer. Altankasser skal opsættes på indvendig side, og må kun bruges til blomster og ikke til flasker, kasser og lignende. Altankasserne skal hænge indvendigt medmindre de er specielt godkendt til at hænge udvendigt. Markiser og solsejl må opsættes, når boligorganisationens anvisninger følges og når skriftlig tilladelse fra boligorganisationen er indhentet. Der kan på reposer opsættes solsejl mellem ballystre. ANTENNER M.V.: Antenner - uden for boligen - må ikke opsættes, ligesom paraboler, ledninger eller lignende ikke må opsættes på bygningerne eller for parabolers vedkommende anbringes i de "private" haver og/eller terrasser. Endvidere må parabolantenner ikke anbringes inde i boligen så de kan ses udefra. Afdelingen er tilsluttet fællesantenne beboernet. CYKLER M.V.: Cykler, knallerter og barnevogne må kun hensættes i de dertil indrettede rum eller stativer. Effekter må ikke fastgøres/låses til lamper. BarnevognsrRummet skal være aflåst. Småbørnslegetøj må, i det omfang der er plads, henstilles i rummet. Defekte og/eller kasseret legetøj barnevogne må ikke henstilles i rummet. 3

4 GRÆSPLÆNER OG BEPLANTNINGER: Beboerne anmodes om at værne om græsplæner og beplantningerne. Cykling og knallertkørsel m.v. er ikke tilladt på græsplænerne og på gangstierne. Dog må børn i alderen 0-9 år cykle på området. Der må ikke ændres i beplantningen. Beplantningen vedligeholdes af afdelingen. HAVER: Det påhviler lejerne med tildelte haver at overholde følgende regler: 1. Hækkene skal holdes fri for græs og ukrudt m.v. Den indvendige klipning af hækken påhviler lejeren. Ejendommens funktionærer Afdelingen sørger for klipning af den udvendige del samt toppen. Højden må maksimalt være 180 cm. 3. Beplantning. Det henstilles til lejerne med tilplantet have at holde bede m.v. fri for ukrudt og andet affald. Endvidere bør man ikke plante træer, der ad åre bliver til gene for bygninger eller øvrige beboere. Højden på træer og buske må maksimalt være 200 cm. Enhver beskæring af træer og buske påhviler beboeren. 4. Al vedligeholdelse/pasning af jordhøjene foretages af afdelingen. 5. Forhaver skal altid være pæne og ryddelige. 6. Hegn, havelåger og skure må ikke behandles. HUSDYR: Det er i Randkløvehuse tilladt - efter ansøgning til boligorganisationen - at holde ét husdyr pr. bolig. Før anskaffelse af husdyr skal særlig ansøgningsformular udfærdiges, ligesom tilladelse først er givet, når boligorganisationens skriftlige godkendelse foreligger. Følgende hunderacer eller blandinger af disse er forbudt i Randkløvehuse (Se liste på ansøgningsformular eller ved udlevering hos boligadministrationen). Det er ikke tilladt at avle hvalpe eller killinger. Der skal altid ansøges skriftligt om pasning af husdyr. Ved anskaffelse af hund gøres der venligst opmærksom på, at en hundeansvarsforsikring er lovpligtig. Der gøres ligeledes opmærksom på, at hunde skal føres i snor og må ikke luftes på området. Kopi af policen for hundeforsikringen skal afleveres til boligadministrationen. PARKERING, MOTORKØRSEL OG CYKLING: Randkløvehuses 4 5 parkeringspladser er private. Et parkeringskontrolfirma varetager opsynet med parkeringspladserne. Der vil kunne tildeles maksimalt 1 2 parkeringstilladelse pr. husstand. Afdelingen er ikke forsynet med p-pladser således alle husstande kan få en p-plads på området. Gæster henvises til gæsteparkeringspladserne og de omkringliggende veje. Motorkørsel på boligvejene og på p-pladser indenfor bebyggelsen skal ske med særlig agtpågivenhed og i overensstemmelse med de i opsatte skilte og især med særlig agtpågivenhed på legende børn. REPOSER: 4

5 Der skal altid være frie flugtveje. Af hensyn til brandvejen må disse ikke blokeres - eller benyttes til nogen former for henstilling af effekter. Der må opsættes solsejl og altankasser på indvendig side efter boligorganisationens anvisninger. STØJ SAMT BRUG AF STØJENDE MEKANISK VÆRKTØJ: Benyttelse af slibe-, boremaskiner, græs- eller hækkeklipper og lignende er kun tilladt i følgende tidsrum: Hverdage mellem kl Lørdage mellem kl Søn- og helligdage mellem kl Der skal være almindelig ro og orden fra kl i afdelingen. TOILET, BRUSER OG VANDHANER: Der må ikke henkastes ting i toilettet, som kan tilstoppe afløbet. Utætheder i slidte pakninger eller andre defekter på brus- og eller vandarmatur skal omgående meldes til driftslederkontoret, for at undgå et stort vandspild. Telefonnummeret er anført på bagsiden af denne husorden. Kan findes på taarnbyhuse.dk og på udhængsskabe ved fælleshus og vaskeri. GENERELT: Det er endvidere tilladt at opsætte altankasser, markiser, solsejl, hegn og havelåge samt lægge ekstra fliser 7 x 7 til venstre for hoveddøren, når boligorganisationens skriftlige tilladelse følges - skriftlig ansøgning indgives til boligorganisationen før etablering foretages o ---- EFTERSKRIFT: Det vil skabe ro, tryghed og tilfredshed trivsel, hvis alle erkender nødvendigheden af hensyntagen til de øvrige beboere og fælles interesser. Fra Nina Marie Sindahl, Jershøj 51: Udskiftning af nuværende bro/alu dørk. * Afdelingsbestyrelsens bemærkninger: Det omhandler udskiftning af nuværende bro/alu dørk 100 cm til ca. 125 cm, i alt 37 stk. á Efter afdelingsbestyrelsens bedste skøn vil udgiften hertil andrage kr , hvilket betyder en yderligere lejeforhøjelse på 0,72 %. Afdelingsbestyrelsen kan ikke anbefale forslaget. * 5

6 Fra Ruth Jensen, Jershøj 14: Opsætning af beholder til batterier og lyspærer. Afdelingsbestyrelsens bemærkninger Efter afdelingsbestyrelsens bedste skøn vil udgiften til 8 stk. batteribokse og 8 stk. lysstofrør bokse andrage ca. kr , hvilket betyder en yderligere lejeforhøjelse på 0,15 %. Boligadministrationen har været i dialog med Tårnby Kommune omkring sortering af affald og vil formentlig i nærmeste fremtid modtage nye krav om affaldssortering. Det betyder, at de omtalte beholdere måske ikke kan bruges ved indførslen af nye krav. Afdelingsbestyrelsen synes, det er en god idé, men mener, at man bør afvente ny affaldssortering i 2017/18. Fra Eva Gurre, Anhøj 40: Opsætning af flaskecontainer. * Afdelingsbestyrelsens bemærkninger Efter afdelingsbestyrelsens bedste skøn vil udgiften til en flaskecontainer andrage ca. kr , hvilket betyder en yderligere lejeforhøjelse på 0,05 %. Afdelingsbestyrelsen kan anbefale forslaget. *** De listede forslag vil blive behandlet under dagsordenens punkt 5 ved afdelingsmødet, og vi skal oplyse, at kun de der giver møde på afdelingsmødet efter vedtægterne deltager i afgørelsen af forslagene. Der kan således ikke gives fuldmagt til at afgive stemme for andre. 6

7 7

8 Boligorganisationen Tårnbyhuse Amager Landevej 30, Kastrup Åbningstider: Mandag - fredag kl samt Torsdag kl DRIFTSLEDERKONTOR Randkløve Allé Kastrup Kontortid: Mandag - fredag kl