Ankomst - Flyvestation Værløse. 52 nyopførte rækkehuse i Østre Kvarter på Laanshøj

Transkript

1 Ankomst - Flyvestation Værløse 52 nyopførte rækkehuse i Østre Kvarter på Laanshøj

2 Ankomst På den gamle Flyvestation Værløse opføres 52 eksklusive 1-plans rækkehuse i det nye, attraktive boligområde Østre Kvarter på Laanshøj den tidligere Nordlejr, der ligger i historiske og naturskønne omgivelser med udsigt over langstrakte grønne områder både mod nord og syd. Rækkehusene opføres i den oprindelige stil som de gamle kompagnihuse og belægningsbygninger i Nordlejren. Med den renoverede administrationsbygning centralt beliggende på Flyvestation Værløse er atmosfære og omgivelser helt unikt bevaret i det moderne Østre Kvarter et boligområde af høj arkitektonisk kvalitet med moderne faciliteter. Foto: Erik Nicolaisen Høy

3 Ankomst - til Værløse og omegn Værløse og omegn byder på mange smukke naturoplevelser. Omkranset af skove og de tre store søer Furesø, Farum Sø og Søndersø ligger Værløse som en perle midt i naturen ca. 20 km nord for København Centrum. Værløse ligger som en oase midt i Hovedstadsområdet i den attraktive Furesø Kommune med velfungerende lokalsamfund, engagerede borgere, et stærkt fælleskab og mange børneog uddannelsesinstitutioner i nærmiljøet. FURESØ NØRRESKOVEN HILLERØDMOTORVEJEN M16 FARUM SØ RYGET SKOV, MOUNTAINBIKE- OG LØBERUTER SØNDERSØ SKOLE, KLASSE CA. 2,3 KM PÅ CYKEL VÆRLØSE BYMIDTE S-TOG HARESKOVEN VÆRLØSE GOLFKLUB SØNDERSØ NEO BØRNEHUSET KIRKE VÆRLØSE BUSHOLDEPLADS 14 MIN. TIL VÆRLØSE ST. ØSTRE KVARTER PRÆSTESØ LUKKET STISYSTEM TIL SØNDERSØ SKOLE LØBERUTE, 5,4 KM RUNDT OM SØNDERSØ Foto: Torben Søemod, Nordsjællands Svæveflyveklub.

4 Ankomst - midt i naturen I Værløse er der et væld af fritidsmuligheder og et rigt foreningsliv lige udenfor døren. Tag en løbetur på ruterne i Hareskoven, eller giv den gas på de mange mountainbike stier året rundt. Kajakkerne kan sættes i vandet på Furesøen, eller du kan springe i og nyde en skøn badetur ved Furesøbad. Luft hunden omkring Søndersø, som byder på mange smukke naturoplevelser og gangstier, hvor det fascinerende fugle-, fiske- og planteliv stortrives i vådområderne, og fisketuren kan begynde. Du kan også slå dine folder i Værløse Golfklub, der blev stiftet i 1993, og som med sine ca medlemmer er den næststørste idrætsforening i Værløse. Midt i den smukke natur ved Søndersø ligger Skovhuset, som huser forskellige kunstnere samt deres værker og danner ramme om kulturelle arrangementer i Værløse. Kulturen er også i højsædet i det store kulturhus Galaksen, der ligger i Værløse Bymidte og favner vidt lige fra koncerter til udstillinger og workshops. Værløses Bymidte er med sine 53 butikker byens pulserende hjerte og centrum for oplevelser. Uanset om man er til sjældne naturoplevelser eller underfundige kulturelle oplevelser, er Værløse et sted for alle. Mulighederne er mange... Foto af golfbane: Værløse Golfklub Foto af Søndersø og Skovhuset: Erik Nicolaisen Høy

5 Udsigten Østre Allé Østre Allé Østre Allé Der tages forbehold for fejl og mangler på 3D-animationerne.

6 Ø N S Ankomst - Østre Kvarter V ETAPE 2 ETAPE m 2 A 102 m 2 A 102 m 2 A 121 m 2 B m 2 A 102 m 2 A 102 m 2 A 102m 2 A 121 m 2 B m 2 A m 2 C 122 m 2 D m 2 B m 2 A m 2 C 153 m 2 D m 2 B m 2 C 102 m 2 B 102 m 2 B 121 m 2 D m 2 C 102 m 2 B 102 m 2 B 102 m 2 B 121 m 2 D Udsigten m 2 A 102 m 2 A 102 m 2 A 121 m 2 B 121 m 2 A 102 m 2 A 102 m 2 A 102 m 2 A 121 m 2 B m 2 D 122 m 2 C 122 m 2 D 122 m 2 C Østre Allé Østre Allé Der tages forbehold for korrekt placering af træer m 2 D m 2 C 102 m 2 B 102 m 2 B 121 m 2 D Fredede træer Nyplantede træer Husnummer Indgang Renovation m 2 C 153 m 2 D m 2 C m 2 C 102 m 2 B 102 m 2 B 102m 2 B 121 m 2 D Bygningernes placering i Østre Kvarter danner fire store grønne fællesarealer, der binder boligområdet sammen. Der er i alt afsat over 480 hektar til rekreativt areal på Flyvestation Værløse for at bevare den grønne oase.

7 Væg til loft 43,6 m² Køkken / Alrum 32,5 m² 28,2 m² Væg til loft Husmodel 102 m 2 121A Husmodel 102A 102 A findes på: 102A 121B Østre Allé 7, 9, 31, 33, , 39, 41, 63, 65. Husmodel 121 m 2 Husmodel 121 A og B* (spejlvendt) findes på: 121A 102A 102A 121B Østre Allé 5, 11*, 29, 37*. 35, 43*, 61, 67*. Husmodel 122 m 2 Husmodel 122 C og B* (spejlvendt) findes på: 122C Østre Allé 13, *, C Husmodel 153 m 2 122C Husmodel 153 C og B* (spejlvendt) findes på: 153C Østre Allé 15, *, 47. Der tages forbehold for fejl og mangler på 3D-animationerne samt ændringer på plantegningerne. En velindrettet bolig uden spildplads. Via det kom- 13,8 m² binerede entré/bryggers kommer man direkte ind husets mest centrale rum det tværvendte køkken/ alrum. Med glaspartier mod både øst Depotog sydvest 5,2 m² 2,8 m² trækkes lyset nærmest ind i boligen til stor glæde året rundt. med skabsvæg samt yderligere et til to gode 3,9 m² værelser. Bemærk: På enkelte boliger af denne model er det 121C muligt at tilkøbe ekstra værelse. 3,9 m² Depot 5,2 m² 2,8 m² 13,6 m² 102A 102A 121B 4,5 m² 4,5 m² Bad Køkken 1 5,1m² 29,6 m² 102B Husmodel 102 B (spejlvendt) findes på: Østre Allé 19, 21, 45, 47, , 25, 27, 51, Værelse 121C Bad 3,9 m² 5,1 m² Køkken Depot 5,2 m² 2,8 m² Eventuelt (v/valg værelse af værelse 29,6 9,3 m² 13,6 m² m²) Bad 1 5,1m² 102B Bad 1 5,1 m² 4,5 m² Værelse Køkken 29,6 m² Kombineret entré/bryggers med plads til mange 4,5 m². Stort køkken/alrum med mulighed for spisebord i køkkenet. To store børneværelser med badeværelse inklusiv bruseniche lige ved siden af samt soveværelse med tilhørende badeværelse. Depot 2,8 m² Bemærk: Praktisk depotrum med masser af opbevaringsmuligheder. 102B 121D 102B Køkken Bad 1 5,1 m² Køkken 1 3,9 m² Bad 3,9 m² 5,1 m² 13,8 m² 5,2 m² Køkken Depot 4,5 m² 2,8 m² 5,2 m² Værelse Eventuelt Eventuelt Værelse 11,6 m² (v/valg værelse (v/valg værelse (v/valg af værelse 29,6 9,3 m² af værelse 29,6 9,3 m² af værelse 29,6 13,6 m² m²) m²) m²) * Spejlvendt version af den viste plantegning. 121A 102A 102A 121B 121D 13,8 m² Depot 5,2 m² 2,8 m² 3,9 m² Husmodel 121 D og C* (spejlvendt) findes på: Østre Allé 17, 23*, 43, 51*. 21, 29*, 49, 55*. 4,5 m² Eventuelt værelse 9,3 m² 4,5 m² 3,9 m² Depot 2,8 m² 5,2 m² 13,6 m² 1 Bad 5,1m² 29,6 m² Der findes to forskellige indretninger af hustype Køkken Bad Køkken 1 5,1m² 122 m 2. Fælles for begge er de store børneværel- ser, to gode badeværelser med bruseniche, soveværelse med skabsvæg samt det åbne og lyse køkken/alrum/ med direkte udgang til den 29,6 m² flisebelagte sydvestvendte terrasse. Bemærk: Det store køkken med masser af. * Spejlvendt version af den viste plantegning. 122C 153D Påklædning 6,9 m² 47,1 m² 153C under/bordplade Aktivitetsrum 17,3 m² 1,6 m² 4,5 m² 13,5 m² 10,2 m² 6,6 m² 4,9 m² 12,7 m² 5,7 m² m² værelse 10,9 6,2 m² 5,9 m² 122D 43,6 m² 13,8 m² Depot 2,8 m² 13,3 m² 3,9 m² 5,2 m² 8,0 m² Husmodel 122 D og A* (spejlvendt) findes på: Østre Allé 3, , 57*. 4,5 m² ,4 m² 41,1 m² 5,7 m² Depot 3,0 m² 4,1 m² 13,8 m² 12,6 m² 5,2 m² 12,6 m² 5,5 m² Via entréen er der adgang 43,6 til m² det store, selvstændige bryggers velegnet til børnefamilier. Enten 28,2 m² har hustype 153 m 2 særskilt køkken/alrum og, eller også er der åbent, tværvendt køk- ken/alrum/. I den sidste model er der Kontor mulighed 7,3 m² for at tilkøbe 13,0 m² ekstra 5,7 værelse, m² alternativt 5,7 m² 13,3 m² 8,0 m² 5,9 m² kan det anvendes som aktivitetsrum til børnene. Køkken / Alrum 32,5 m² 4,9 m² Bemærk: Attraktiv bolig med fire værelser til bl.a. børnefamilier. 122C 153C * Spejlvendt version af den viste plantegning. 12,6 m² Husmodel 153 D og A* (spejlvendt) findes på: Østre Allé 1, , 59*. 12,6 m² Påklædning 6,9 m² 5,5 m² 153D 47,1 m² under/bordplade Køkken / Alrum 32,5 m² 4,9 m² Kontor 7,3 m² Aktivitetsrum 17,3 m² 28,2 m² 13,0 m² 1,6 m² 13,5 m² 10,2 m² 6,6 m² 4,9 m² 12,7 m² 5,7 m² m² værelse 10,9 6,2 m² 5,7 m² 122D 4,5 m²

8 Modelfoto Modelfoto De eksklusive rækkehuse i 1-plan på Flyvestation Værløse opføres i flere størrelser til såvel seniorer og førstegangskøbere som børnefamilier. Rækkehusenes planløsninger sikrer, at hver kvadratmeter er velovervejet, opbevaringsmulighederne er gode, og der ingen spildplads er. Boligerne åbnes yderligere indvendigt med ekstraordinært højt til loftet og store vinduespartier, der lader lyset strømme ind året rundt. På enkelte modeller er der mulighed for tilkøb af ekstra værelse. Du får endda frihed til helt selv at vælge de indvendige materialer i din nye bolig på Laanshøj. Det er en enkel proces at få frihed til at flytte ind i drømmehuset på Flyvestation Værløse. HusCompagniet følger dig igennem byggeriet: Vi river eksisterende bygninger ned. Grundene byggemodnes med kloak, el, vand, veje, belysning mv. Stor fleksibilitet i det indvendige materialevalg se nærmere i standardbeskrivelsen. Du inviteres til et møde med vores elektriker og kan selv bestemme placering af stikkontakter, spots, antennestik mv. samt valg af hvidevarer. Du inviteres til et møde med HTH og har således mulighed for at skræddersy din inventarpakke til netop dine behov og ønsker. Du betaler først for huset ved aflevering. Vi kalder det "Kom trygt i hus". Modelfoto

9 Ankomst - HusCompagniet Fotos fra eksisterende bygninger I Østre Kvarter på Laanshøj flytter du direkte ind i en harmonisk bolig med anlagt sydvestvendt have og flisebelagt terrasse. Hver bolig har egen nummereret og overdækket parkeringsplads samt redskabsskur. Vi har g jort det så let for dig som muligt. De nybyggede, energivenlige huse er forberedt til BR15 lavenergi. Isoleringen overgår endda det nuværende lovkrav og sikrer et ekstra lavt varmeforbrug. Boligerne kræver minimal vedligeholdelse, så tid og penge kan bruges på meget andet. Vi kan give dig rigtig mange gode grunde til at bygge med HusCompagniet. Det samme kan de over danske familier, som allerede har valgt os. Vi har mere end 40 års erfaring i at bygge mange familiers yndlingshuse. Vi kan også bygge dit. Vi er Danmarks største leverandør af nyopførte enfamiliehuse. Vi står stærkt økonomisk. Du kan være sikker på, at vi er her og at vi bliver her. Du får råderum du betaler ikke for huset, før du modtager nøglen på afleveringsdagen. For andet år i træk er vi kåret til årets mest lønsomme Gazelle i Region Sjælland I 2013 blev vi også kåret som Årets Husbygger i Danmark af mere end 200 tilfredse kunder på smileyportalen anmeld-haandvaerker.dk. HusCompagniet er en stærk partner med en stærk historie og et stærkt fundament. Hos os er du sikker på at komme trygt i hus.

10 E Humlebæk E6 16 Hillerød Afgang Hørsholm Birkerød E55 19 E6 Farum Værløse E47 Kgs. Lyngby Bagsværd 04 E47 E E55 København Malmö 14 E6 5 Ud over en fantastisk natur og et inspirerende nærmiljø tilbyder Værløse også en unik placering E55 i forhold til infrastruktur, nærindkøb, shopping og Storkøbenhavn. E47 Hillerødmotorvejen ligger tæt på bebyggelsen, og S-toget kører flere gange i timen fra Værløse så på bare 13 minutter kan du besøge Lyngby Storcenter, 100 E22 og på 21 minutter befinder du dig på Rådhuspladsen. E6 E47 E55 Værløse - København Centrum 21 min. Søren Ravn Afdelingschef Mob: Fax: srv@huscompagniet.dk HusCompagniet Sjælland as Lokesvej Hillerød Danmark huscompagniet.dk

11 Hillerød tlf huscompagniet.dk