PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 10 FOR ET BOLIGOMRÅDE NORD FOR HERNINGVEJ I RINGKØBING BY. December Rattet juli 1975.

Transkript

1 R I N G K Ø B I N G K O M M U N E PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 10 FOR ET BOLIGOMRÅDE NORD FOR HERNINGVEJ I RINGKØBING BY. December Rattet juli 1975.

2 RINGKØBING KOMMUNE PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 10 FOR ET BOLIGOMRÅDE NORD FOR HERNINGVEJ I RINGKØBING BY. 1. udkast udarbejdet i december udkast udarbejd.et i juli af Ringkøbing kommune, teknisk forvaltning. * Godkendt af byrådet... den 9. juli Offentligt bekendtgjort i tiden.. fra 21. juli til 11. august 1975, Godkendt af planstyrelsen... den 15. marts Tinglyst på ejendommene... den 3. august 1976.

3 RINGKØBING KOMMUNE PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 1O FOR ET BOLIGOMRÅDE NORD FOR HERNINGVEJ I l RINGKØBING BY. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 197O) fastsættes følgende bestemmelser for cfet i l nævnte område i Ringkøkommune. 1. BYPLANVEDTÆGTENS OMRÅDE Området begrænses som vist på vedhæftede kortbilag. Området omfatter følgende matr.nre.: 2 0, 2 aa, 2 dy alle af Ringkøbing Markjorder, l 1, l m, l n, 1, l p, -.q -.r -.s -.t.u -.z -, æ -, ae -.ad -.af -, ag -, an -, ao -.as ± r ±, ± f ±, ±, ±, J - f ±, J., J-, JL, J- j -L / -L / n at., au -, av n ax -, ay ^ az -, ba -.be -,bf -, bk ncf -.cg OQf -L / - L / - J - /-i- / - L / J - / J - / - L / - L / J - f - L f - L / ^-^ / 30 a, 30 b, 30 d, 30 e, 30 h f 3O k f 3O n, 3O U, 31 a, 31 e og 31 m alle af Nørby og Sønderby under Ringkøbing jorder, samt alle parceller, der efter den 1. december 1974 udstykkes fra de nævnte ejendomme ; 2. OMRÅDETS ANVENDELSE Stk. 3. Området må med nedennævnte undtagelser kun anvendes til boligformål, og der må kun opføres åben og lav bebyggelse. Bebyggelsen må kun bestå af fritliggende parcelhuse. På hver ejendom må kun opføres eller indrettes én bolig for én familie. Der må indenfor området ikke udøves nogen art af virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde efter byrådets skøn er til gene for de omboende, Det er tilladet, at der på ejendommene drives sådan virksomhed som almindeligvis udføres i beboelseslejligheder eller beboelseshuse, når virksomheden drives af den, der bebor den pågældende bolig, og når virksomheden efter byrådets skøn drives på en sådan måde, at ejendommens karakter af beboelsesejendom ikke forandres (herunder ved skiltning og lignende), kvarterets præg af boligkvarter ikke brydes, eller virksomheden ikke fremkalder u- lemper for de omboende eller fremkalder behov for parkeringsmuligheder, som ikke er til stede på den pågældende ejendom.

4 - 2 - Ejendommene må iøvrigt ikke benyttes til nogen form for er- hvervsvirksomhed. Der må således ikke på ejendommene indrettes bebyggelse til, eller udøves, handels-, vognmands-, værksteds- eller oplagsvirksomhed, ligesom der ikke må indrettes pensionater eller klublejligheder eller drives anden form for erhvervsmæssig udlejning. Stk. 4. Inden for området kan opføres transformerstationer til kvar- 2 terets daglige forsyning, når de ikke har mere end 3O m bebygget areal og ikke gives en højde af mere end 3 m over terræn, og når de udførmes i overensstemmelse med den øvrige bebyggelse. 3. VEJ- OG STIFORHOLD UDLÆG AF NYE VEJE OG STIER SAMT UDVIDELSE AF EKST. VEJE Stk. 3. Der udlægges areal til følgende nye veje og stier samt udvidelse af eksisterende veje med retning, bredde og beliggenhed som vist på vedhæftede kortbilag:: *r\ Stamvejene C-D, K-L ; og M-N i en bredde på 10 m. Boligvejene E-F, G-H, I-J og 0-P i en bredde på 10 m. Boligvej P-Q i en bredde på 8 m. Boligvej R-S i en bredde på 6 m. Vendepladser i en bredde på 12 m og en dybde svarende til den pågældende vejs bredde. Hovedstierne a-b og b-c i en bredde på 6 m. Øvrige stier i en bredde på 3 m. I vejenes arealudlæg er der includeret areal til rabatter og/eller fortove. Hjørneafskæringer samt oversigtsarealer ved vejtilslutninger vil blive pålagt efter vejlovgivningens regler herom. Til hovedstamvejen A-B må der ikke være direkte adgang, for kørende, gående eller anden færdsel fra de tilgrænsende parceller, BYGGELINJER Stk. 4. Langs hovedstamvejen A-B: 2O m fra vejmidte. Langs øvrige stam- og boligveje: 2,5 m fra vejskel. *) Vej K-L lukkes ved punkt "L 11.

5 Langs hovedstier a-b og i ' b-c: 2,5 m fra stiskel. Langs boligstier: at landsbyggelovens bestemmelser om byggeri nærmere end 2,5 m fra skel overholdes. Langs legepladser og beplantningsbælter: 2,5 m fra skel. 2,5 m fra stiskel. Dog kan garager, udhuse og lign. tillades opført indtil 1,5 m fra skel mod boligsti, forudsat Fodnote. Opmærksomheden henledes på, at Herningvej i h.t. vejbestyrelsesloven er adgangsbegrænset, hvilket medfører, at der ikke må være direkte adgang for kørende, gående eller anden færdsel fra de tilgrænsende ejendomme. Opmærksomheden henledes endvidere på, at der i h.t. vejlovgiv-^ ningen allerede er fastsat byggelinjeafstand på 35 m fra Herningvej, regnet fra vejmidten. 4. UDSTYKNINGER I området må kun udstykkes efter de retningslinjer, der fremgår af vedhæftede kortbilag. 5. BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING Stk. 3. Stk. 4. Stk. 5. Ingen bygning må opføres med mere end én etage samt udnyttet tagetage. Samtlige bygninger skal placeres med facaden vinkelret på, eller parallelt med retning af den boligvej, vedkommende parcel har adgangsret til. Byrådet kan ved behandling af projekter med udnyttet eller udnyttelig tagetage forlange disse huses placering på grundene ændret, hvis det skønnes, at den projekterede bygnings placering bliver til unødig gene for de omboende. I området skal sikres areal til holdeplads på min. 5 m f s længde for mindst 2 biler pr. bolig og mulighed for placering af garager, vognport eller lignende anføres. Ubebyggede arealer, der ikke benyttes som vej, gårdsplads, til parkering eller lignende, skal anlægges og vedligeholdes som opholdsarealer.

6 Stuegulv må ikke placeres mere end O,4o m over omgivende terf ræn. 6. BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN Ingen form for skiltning og reklamering på ejendommene må fin- : de sted. Bygningernes tage skal, såfremt de udføres med hældning, dæk- kes med tegl i røde eller mørke farver. Dog kan der med en j hældning op til 25 godkendes andre tagmaterialer efter nærmere regler fastsat af byrådet. 7. BYPLANVEDTÆGTENS OVERHOLDELSE Før noget byggeri påbegyndes, eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres, skal der - medmindre byrådet ansøges om godkendelse i henhold til byggelovgivningen - forelægges byrådet tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form og indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses, således at byrådet kan påse overensstemmelsen med byplanvedtægten. j 8. EKSISTERENDE BEBYGGELSE Nærværende byplanvedtægt er ikke til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse eller for fortsættelse af den eksisterende lovligt gjorte brug af en ejendom. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted. 9. PÅTALERET Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Ringkøbing byråd. 10. DISPENSATION FRA OG ÆNDRINGER I BYPLANVEDTÆGTEN Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende by- Vplanvedtægt kan indrømmes af Ringkøbing byråd, såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fast-

7 - 5 - holde r ikke derved ændres. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter Ringkøbing byråds vedtagelse og med miljøministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse af nye planer. VEDTAGELSES- OG STADFÆSTELSESPÅTEGNING Således vedtaget af Ringkøbing byråd. Ringkøbing, den 9. juli P. b é v. Kr. Kamp (sign.) viceborgmester kt.j.nr.p 44O/11/1O-2. Foranstående byplanvedtægt godkendes i medfør af l i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 63 a^f 2O. februar 1970, jfr. miljøministeriets bekendtgørelse nr. 641 af 27. oktober 1975). Planstyrelsen, den 15. marts 1976 P.D.V. E. Heilm'ann (sign.) Eks.sekr. Indført i dagbogen for retten i Ringkøbing, den 3. aug LYST Tingbog: Bd. Rkb. Markj. I Bl. 20 Akt. F Nr. 362 Rids i akten. Det bemærkes, at 31 m udg.og inddr. u. l Rkb. Jorder I II P. Krebs Hansen (sign.) est. Rkb. J. ifl. Im. skr. af 27/ er, hvorpå vedtægten er lyst. / MS

8 -.