Kongsberg. Et team med mange års erfaring inden for projektudvikling og byggeri

Transkript

1 2007

2 Kongsberg Et team med mange års erfaring inden for projektudvikling og byggeri Kongsberg A/S Kongsberg er et ejendoms- og udviklingsselskab, der på få år har opnået gode resultater indenfor projektudvikling af fast ejendom. Vi gennemfører projekter i eget regi, eller i samarbejde med ejendoms ejere. Kongsberg består i dag af en række 100% ejede datterselskaber, der forestår udvikling og gennemførelse af boligprojekter, mens Kongsberg Erhverv A/S sammen med Kongsberg Ejendomme K/S erhverver og udvikler erhvervsejendomme. Året kort Gennem det seneste år har Kongsberg afleveret mere end 100 boliger til ny ejere, og købt mere end m 2 erhvervsareal. Boligprojekterne i Skibby, Borup, Holbæk og Strøby omfatter mere end m 2 opført som tæt-lav og etageboliger. Erhvervsprojekterne omfatter erhvervsejendomme i Køge, Roskilde, Brøndby, Herlev og Ballerup, udlejet til mere end 50 virksomheder. Koncernen er i efteråret 2007 flyttet til nyt domicil, Skomagergade 5, på gågaden i centrum af Roskilde. Boliger Kongsberg udvikler boligprojekter i eget regi. Projekterne udvælges således, at der kan tilbydes attraktive boliger til gunstige priser. Boligerne opføres i traditionelle materialer således, at lave drifts- og vedligeholdelsesomkostninger opnås. Erhverv Kongsberg Erhverv og Kongsberg Ejendomme udvikler erhvervsprojekter, forestår ejendomsdrift og udlejning af færdiggjorte ejendomme. Kongsberg Erhverv investerer i kontor og produktionsbygninger, forestår renovering og nyindretninger, samt nyopførelse af ejendomme for brugere. Arkitekturen Arkitekturen er i højsædet hos Kongsberg. Vi ved, at bygninger lever i mange år og derfor skal leve i og med området. Dette sikrer vi ved, at samarbejde med dygtige arkitekter, som tager hensyn til både de konkrete behov, miljøet og omgivelserne. Håndværket Alle byggerier fortæller eftertiden en lille historie fra nutiden. Vores tid. Derfor er det afgørende, at løsningerne er gennemprøvede og materialerne er holdbare. Det betyder ikke, at løsningerne ikke er rationelle og moderne, blot at der ligger stor erfaring bag valget af løsningen. 2

3 En stærk organisation Ser helheden Mens mange andre udviklingsorienterede virksomheder er fokuserede på dele af processen, behersker Kongsberg at se helheden i at skabe en ejendom. Fra kontoret i Roskilde styrer vores medarbejdere de enkelte projekter igennem alle faser - fra udvikling over salg, til gennemførsel af projekterne, i tæt samarbejde med rådgivere og udførende. Organisationen Kongsberg gennemfører udvikling og byggeproces i eget regi. De enkelte fasetter styres af vore medarbejdere - fra idéfase til aflevering. Den enkelte projektleder er i centrum og gør beslutningsprocesserne korte. De fleste spørgsmål kan afgøres på stedet - og der er aldrig langt fra ord til handling. Vores medarbejdere rummer en bred viden om og erfaring med det alsidige arbejdsfelt - og har gennem årene gennemført såvel mindre som store projekter inden for bolig og erhvervsbyggeri. Projekter i eget eller samejet regi Kongsberg projektudvikler og gennemfører projekter i eget - eller samejet regi. Strukturen i virksomheden er, at Kongsberg A/S er moderselskab for en række helt eller delvist ejede projektselskaber, der hver forestår egne projekter. 3Organisationen

4 4

5 Søparken, Borup Tæt på det rekreative område ved Kimmerslev Sø og Borup centrum er opført en bebyggelse med 29 andelsboliger. Alle boligerne har solorienterede haver eller altaner. Projektet er afsluttet og afleveret i juni Projekter 5

6 Projekter Brogadehus, Holbæk 24 ejerboliger ved havnen i Holbæk alle med udsigt til havnen og fjorden. Her har beboerne fået alle moderne faciliteter, fx rummelige altaner og egen parkeringskælder. Området ved Holbæk Havn er i disse år i rivende udvikling, og om få år vil området fremstå færdiggjort. Projektet er afsluttet og afleveret i december

7 Lindegården, Undløse 13 andelsboliger med tæt fællesskab i den lille landsby Undløse ved Holbæk beliggende ud til åbne marker. Arkitekten har nænsomt indpasset boligerne i det gamle miljø omkring kirken. Projektet er afsluttet og afleveret i oktober Projekter

8 Projekter Akacieparken, Skibby Højt beliggende i den østlige del af Hornsherreds hyggelige hovedstad er opført 41 andelsboliger alle etplans fra m 2 fordelt på tre typer. Alle boliger har egen have orienteret mod syd. Boligerne er placeret tæt på center og skole, og mindre end 1 km fra Roskilde fjord og Selsø. Projektet er afsluttet og afleveret i juni

9 Amtsskrivergården, Strøby Der er opført 10 andelsboliger - i og omkring den gamle Amtsskrivergård, Strøby, som er placeret mindre end to minutters gang fra det historiske område ved Tryggevælde Å. Hovedbygningen er renoveret ligesom der er opført to nye bygninger i klassisk arkitektur med mulighed for at nyde den gamle have og sø. Projektet er afsluttet og afleveret i juli Projekter

10 Dådyrlunden 29 parcelhusgrunde i Skibby, er byggemodnet og under salg, beliggende i det smukke Hornsherred, 500 m fra Roskilde Fjord. Projekter 10

11 Projekter Kongsberg Park, Køge 72 andels- og ejerboliger opført tæt på Køge centrum. Boligerne er placeret i to blokke på hver 4 etager, som danner et lukket haverum. Boligerne, der er på 2, 3 og 4 værelser fra m 2 med enten have eller altan, forventes afleveret i sommeren og efteråret

12 Projekter Trunnevangen I hjertet af Charlottenlund tæt på Dyrehaven og Øresund opføres 16 eksklusive ejerlejligheder. Projektet forventes afsluttet ultimo

13 Projekter Hørkær 7-9 Ejendommen er på m 2 og beliggende centralt i Herlevs Erhvervsområde og udlejet til 25 lejere, med en yderligere byggemulighed på m 2. 13

14 Projekter Virkeholm 3a - 3c, Herlev Ejendommen er på m 2 og beliggende centralt i Herlevs erhvervskvarter og udlejet til 12 virksomheder. 14

15 Industriparken 16-18, Ballerup Ejendommen er på m 2 og beliggende centralt i Ballerups erhvervskvarter tæt på motorvejsnettet og S-tog stationerne Malmparken og Ballerup. Ejendommen er udlejet til 4 virksomheder med en yderligere byggemulighed på m 2. Projekter 15

16 Vallensbækvej 18, Brøndby Ejendommen er på m 2 og beliggende centralt i Brøndbys erhvervskvarter tæt på motorvejsnettet. Ejendommen er udlejet til 4 virksomheder med en yderligere byggemulighed på m 2. Projekter 16

17 Skomagergade 5, Roskilde Ejendommen er på 800 m 2 og beliggende på gågaden i centrum af Roskilde med kig til Roskilde Domkirke. Ejendommen er opdelt i 3 kontorlejemål. Projekter 17

18 Tidligere projekter Elmegården Elmegården består af 12 andelsboliger på Hovedgaden 54 i Borup. Afleveret efteråret Lertoften, Øm i Lejre Udstykning af 32 parcelhusgrunde beliggende tæt ved historisk Jættestue og Øm Kloster. Afleveret sommeren

19 Udviklingsprojekter Boliger Køge Kommune Udviklingsprojekt med ca. 35 boliger med bedste beliggenhed i udkanten af mindre by. Udviklingsprojekt med ca. 40 boliger i mindre by. Lejre Kommune Udstykning af ca m 2 grund i parceller i naturskønt og historisk område. Udstykning af ca m 2 grund i 25 landbrugsparceller i naturskønt område. Fredensborg Kommune Udviklingsprojekt i samarbejde med ejer af 16 boliger i første række til Øresund. Stor København Udvikling af 100 ha fra delvis erhvervsområde til byområde i samarbejde med ejer. Erhverv Herlev Kommune Udviklingsejendom centralt placeret i Herlevs erhvervskvarter. Ejendommen indeholder m 2 erhverv med yderligere byggemulighed på ca m m 2 byggemulighed i Herlevs erhvervskvarter. Ballerup Kommune Udviklingsejendom centralt placeret i Ballerups erhvervskvarter. Ejendommen indeholder m 2 erhverv med yderligere byggemulighed på ca m m 2 byggemulighed i Ballerups erhvervskvarter. Udviklingsprojekter Brøndby Kommune m 2 byggemulighed i Brøndbys erhvervskvarter. 19

20 Kongsberg A/S Skomagergade Roskilde Telefon Telefax kongsberg@kongsberg.dk