Kampagne Find BOLIGadvokat Find Bolig Køberrådgivning Sælgerrådgivning Danske BOLIGadvokater BOLIGadvokatens tips

Transkript

1 Kampagne 2007 Find BOLIGadvokat Find Bolig Køberrådgivning Sælgerrådgivning Danske BOLIGadvokater BOLIGadvokatens tips 1

2 Indledning Danske BOLIGadvokaters markedsføring baserer sig på den Ståstedsproces, som foreningen var igennem i forbindelse med bureauskiftet i På den måde sikres det, at der er en linje i foreningens markedsføring og i de signaler foreningen gerne vil sende. Mediestrategien for tager udgangspunkt i følgende: Emnet BOLIG er et områder, der berører os alle Den boligsøgende er ekstremt opmærksom på boligemnet og boligområdet Vi vil fortsætte strategien fra sidste år og benytter os derfor af et mix af medier som tilsammen dækker alle målgrupper Ved at udnytte de muligheder der gives med de nye medier, kan vi ramme hele målgruppen både førstegangskøbere og flergangskøbere. Internettet er primær markedsplads for handel med bolig og information om boligkøb. Derfor er mediet meget vigtigt for os, og vi prioriterer dette medie meget højt. Vi ønsker at være på forkant med de muligheder, som teknikken giver os, for at komme tættere på de potentielle kunder. Vi målretter eksponering efter relevans (både budskab og medietype) for at gøre informationen tilgængelig i netop det begrænsede tidsrum, hvor budskabet har højest relevans. 2

3 Danske BOLIGadvokaters ståsted Danske BOLIGadvokaters ståsted består af 4 elementer: vision, mission, identitet og omdømme. Vision: BOLIGadvokaten er anerkendt som den bedste garant mod overraskelser, når man skifter bolig. Mission: Danske BOLIGadvokater sikrer forbrugerne et problemfrit boligskifte ved hjælp af kvalificeret, uafhængig og værdifuld rådgivning om juridiske, økonomiske og tekniske forhold. Ønskede kompetencer: Afdækning af kundens behov Finansiel indsigt Sikkert boligkøb gennemskuelighed Effektive og hurtige Talsmandsrolle Markant markedsføring Identitet: Ønskede værdier: Etik (=troværdighed) Tryghedsskabende (= faglighed/indsigt/forståelse) Prisen værd Progressiv (= proaktiv, udadvendt, kampberedt, slår fra sig, finder sig ikke i at markedet overtages) Uafhængig kundens bedste valg Omdømme, vi gerne vil gøre os fortjent til: Leverer gennemskuelighed Taler i øjenhøjde Pris ok i forhold til service/rådgivning Certificeret af DBA en godkendt handel For en sikkerheds skyld Progressive Overordnede mål og rammer for foreningens arbejde generelt Mål: At blive den mest attraktive forening for advokater, der ønsker at specialisere sig i boligskift At blive opfattet som den mest professionelle af Advokatsamfundets medlemsforeninger At blive opfattet som de mest professionelle rådgivere på boligmarkedet At opbygge størst præference på markedet At gøre det attraktivt at være medlem af DBA 3

4 Mobilportal Foreningens traditionelle annoncering samt PR drejer sig i al væsentlighed om, at få danskerne til at gå ind på danskeboligadvokater.dk eller bolighandel.dk. Det er nemlig her interesserede for alvor kan få noget at vide om, hvad foreningens medlemmer kan tilbyde, ligesom de kan finde den lokale BOLIGadvokat. Teknologien giver os imidlertid nu mulighed for at komme endnu tættere på danskerne, da alle jo efterhånden har mindst een mobiltelefon på sig. Det skal derfor gøres rigtig nemt at finde den lokale BOLIGadvokat via mobiltelefonen, ligesom det skal gøres nemt at trække på de væsentligste af hjemmesidens faciliteter, når man står ude og kigger på en bolig. På den måde eksponeres brugerne også for at bruge foreningens egentlige hjemmeside, når de sidder hjemme ved PC en. Mobilportalen vil indeholde nogle af de vigtigste faciliteter fra hjemmesiden såsom: Find BOLIGadvokat, Find Bolig, Køberrådgivning, Sælgerrådgivning, Danske BOLIGadvokater og BOLIGadvokatens tips. Find BOLIGadvokat Find Bolig Køberrådgivning Sælgerrådgivning Danske BOLIGadvokater BOLIGadvokatens tips 4

5 Her kan du finde medlemsliste over Danske BOLIGadvokater Søg på postnummer 4000 Søgeresultat Antal boligadvokater: 3 Torben Wibe Andersen Klaus Graversen Sven Johansen Søgeresultat Torben Wibe Andersen Advokat Torben Wibe Andersen Sankt Ols Gade 10 C 4000 Roskilde Tlf: twa@advotwa.dk Tilbage Forside Tilbage Forside Tilbage Forside Det er i den forbindelse vigtigt, at være opmærksom på, at Danske BOLIGadvokater på denne vis vil komme først på mobilnettet med en emnedatabase, som indeholder såvel professionelle som private ejerboligemner. Samtidig er det helt nyt, at advokater benytter sig af dette medie, hvorfor det må forventes, at tiltaget vil give anledning til en hel del omtale. For at skabe kendskab til portalen vil der i forbindelse med foreningens annoncering såvel i trykte medier som on-line blive indføjet en SMS-konkurrence, som skal skabe opmærksomhed om mobilportalen. (Se også afsnittet om annoncering) SMS-konkurrencen vil give mulighed for at sende links ud til mobilportalen. For at deltage i konkurrencen skal man svare på et boligrelateret spørgsmål. Foreningen vil herudover også på anden vis arbejde på, at linket til foreningens mobilportal læges ind på flest mulige mobiltelefoner. Sidst men ikke mindst vil der selvfølgelig blive udsendt pressemeddelelse om såvel SMSkonkurrencen som Mobilportalen. Det er planen, at mobilportalen skal gå i luften i uge 20/21. TIP! I perioder hvor foreningen ikke selv har gang i en SMS-konkurrence, kan faciliteten stilles til rådighed for BOLIGadvokater, der vil bruge en SMS-konkurrence i lokalt regi. Ring til sekretariatschef Annette Lerche på og hør nærmere om vilkår og muligheder. 5

6 Annoncer Da boligmarkedet i høj grad foregår regionalt, har vi valgt, at fokusere på større medier med regionalforankring. (Se planen bagerst). Annoncerne placeres efter relevans. De 2 hovedmedier med størst betydning er Berlingskes boligsektion og Jyllandspostens Living-tillæg. Da disse medier ikke dækker særlig godt på Fyn, Sønderjylland og Nordjylland, supplerer vi med de regionale aviser her (Nordjyske Stiftstidende, Jydske Vestkysten og Fyns Stiftstidende). Vi har valgt en kombination, der sikrer, at Danmark er jævnt dækket. Vi fokuserer på de mennesker, som er i købs/salgssituationen og derfor er særligt modtagelige over for vores budskab. Periodemæssigt vælger vi forår og efterår, hvor vi ved, at aktiviteten på boligmarkedet er høj. For at sikre størst mulig synlighed arbejder vi med modul-annoncer, der sætter sig på den danske markedsplads for boligsalg nemlig de store dagblades specialsektioner. Annoncestilen er den samme som sidste år, men har fået tilføjet en særlig bundtekst, som lægger op til: 1) at man kan deltage i en SMS-konkurrence. 2) at man kan få et link til foreningens nye mobilportal ved at sende en SMS SMS-konkurrencen skal anvendes til at skabe kendskab til foreningens nye mobilportal. Annoncen findes i nedenstående tekstvarianter, som findes i forskellige formater og som det fremgår hhv. med og uden SMS-konkurrence.. 6

7 Annoncering - lokalt Der vil ikke fra foreningens side blive indrykket annoncer i egentlige lokale medier. Der skal derfor opfordres til, at man lokalt anvender de annoncer fra sidste år, som kan tilpasses med firmaets eget navn. Det behøver imidlertid ikke at koste en formue at blive synlig, da foreningen allerede har taget sig af en del af forarbejdet. Prøv blot at se på nedenstående til inspiration: Få tilrettet foreningens annoncer med eget firmanavn (gratis) og indryk dem i de medier du selv finder er relevante i området. Overvej - om det kunne være en fordel, hvis du og nogle lokale kollegaer indrykkede annoncer i fællesskab eller eventuelt blot på skift, så der bliver skabt konstant synlighed i lokalområdet. 7

8 Hvis du ugentligt har en standardannonce med i den lokale avis, så sørg for at få DBA-logoet med. Få logoet med i annoncer i lokale telefonbøger o.l. Sørg for, at det er synligt på din egen hjemmeside, at du er medlem af DBA, eksempelvis gennem brug af logoer og/eller bannerreklamer (gratis adgang til logoer og bannere på Danske BOLIGadvokaters særlige afsnit på Anvend foreningens pressemeddelelser, som du kan tilpasse til lokal brug (se Danske BOLIGadvokaters særlige afsnit på Anvend logoet på brevpapiret (husk at specificer hvem der er medlemmer, hvis der er tale om personlige medlemskaber). Hold nogle lokale BOLIGaftener og annoncér det (gratis) på foreningens hjemmeside. Power Point præsentationerne kan du også få tilsendt fra foreningen (gratis). Sørg for at logoet er synligt på dit kontor enten som skilt, i vinduesudstilling eller på anden vis. Få eventuelt blæst foreningens annoncer lidt op i størrelse til brug for vinduesudstilling. Hvis privatkunder opsøger dig i anden anledning, så sørg for at gøre opmærksom på dine øvrige kompetencer, herunder vedr. bolig, så de kommer tilbage, når det en dag måtte være aktuelt. Benyt eventuelt folderen Mindst 10 gode grunde til at bruge BOLIGadvokat, som kan bestilles hos Jypa eller downloades fra forsiden af til egen udprintning. Benyt evt. oversigten over et almindeligt boligkøb, som kan ligeledes kan downloades fra forsiden af Hæng dit DBA-certifikat op, så kunderne kan se det på dit kontor. Overvej om evt. deltagelse i lokale boligudstillinger kan være relevante. Flere medlemmer har stor succes med dette og deltager år efter år. Du kan gratis låne foreningens plancher samt gadesælger. TIP! Du kan ganske gratis få tilpasset de lokale varianter af annoncer med eget firmanavn. Du skal blot ringe til Stine Rosenkilde på telefon eller sende en mail til src@advocom.dk 8

9 Annoncevarianter til lokal brug få indsat dit eget firmalogo og adresseoplysninger Aflangt format: 266 x 55 mm Tekst A Tekst B Tekst C Tekst D 9

10 Tekst E Tekst F Alle annoncevarianterne findes også i et mere kvadratisk format på 86 x 75 mm 10

11 Internetannoncering Foreningen prioriteter år for år internetannonceringen stadigt højere. Baggrunden er, at alle analyser viser, at boligkøbere og sælgere, er endog meget flittige brugere af internettet. Samtidig viser erfaringerne, at internetannonceringen medvirker til en flot stigning i antallet af besøgende på hvilket øger muligheden for henvendelser til de lokale BOLIGadvokater. Hvad angår år 2007 er følgende medier valgt: Google.dk har absolut førsteprioritet hvad angår internetannoncering, da erfaringen fra de seneste års annoncering viser, at googleannonceringen genererer rigtig mange klik til hjemmesiden. Google-annonceringen er utrolig målrettet, idet de såkaldte sponsorlinks kun dukker op, når brugerne søger på relevante søgeord. Man betaler i øvrigt kun for de klik, der rent faktisk fører til besøg på foreningens hjemmeside. Sidste år havde foreningen omkring 100 relevante boligrelaterede søgeord denne liste er blevet yderligere udbygget i år. Foreningen har som noget nyt valgt at indgå i et samarbejde med Bolius.dk. Dette betyder, at foreningen vil levere artikler til sitet, ligesom der vil indgå bannere for foreningen. Herudover vil foreningen deltage i en nyhedsmail fra Bolius. Sidst men ikke mindst vil vi fortsætte annonceringen på hvor foreningen vil indgå på samme vis som på bolius.dk. Alle 3 aktiviteter løber fra medio maj og året ud. Annonceringen på Google.dk fortsætter dog ind i 2008, da det er vigtigt med konstant synlighed her. Herudover fortsætter foreningen samarbejdet med som indebærer bannervisning samt artikler, brevkasse etc. 11

12 (frem til oktober) Alle medlemmer er vist med logo samt en række ekstraoplysninger, ligesom der findes en særlig kategori for Danske BOLIGadvokater, som brugerne kan søge på. en portal henvendt til nybyggere, hvor foreningen bidrager med brevkassesvar. Voresbolig.dk Inspiration til hus og have som led i et artikelsamarbejde med Den Blå Avis lægges de artikler som foreningen udarbejder til den trykte version af avisen også på Foreningen vil herudover yderligere gennem søgeordsoptimering - forstærke indsatsen for at placeres blandt de første på listen, når internetbrugerne anvender søgemaskiner som eksempelvis google.dk 12

13 Bannere.. Bannerne vil ligesom annoncerne findes i versioner hhv. med og uden SMS-konkurrence. På bannerne uden SMS-konkurrence vil der i stedet indgå tekst om mobilportalen. Ved klik på Find din lokale BOLIGadvokat kommer man direkte ind på hjemmesidens søgefunktion. Ved klik på logoet kommer man ind på forsiden af danskeboligadvokater.dk. Bannere med SMS-konkurrence:. 13

14 Bannere med henvisning til mobilportal: TIP! Du kan kvit og frit anvende foreningens bannere ganske gratis på din egen hjemmeside. Du kan downloade dem fra Danske BOLIGadvokaters vip-afsnit på 14

15 danskeboligadvokater.dk/bolighandel.dk Hjemmesiden blev i april udvidet med en langt bedre emnedatabase, som herefter indeholder de fleste af såvel de professionelle som de private emner, som findes på markedet. Tvangsauktioner og lejeboliger kan også annonceres, og der er ligeledes indeholdt et køber-/lejerkartotek. Søgefunktionen er desuden blevet forbedret, så man nu søger bolig via et kort. Kortet indeholder udover boligemnerne også en visning af de BOLIGadvokater, som er i det valgte område. Herudover er sitet netop blevet udvidet med en nye og bedre Find-BOLIGadvokat funktion, som samtidig giver mulighed for, at den enkelte BOLIGadvokat kan lægge sin egen profil ind 15

16 Inden for nær fremtid udvides sitet herudover med et budgetsystem, hvor brugerne selv kan lægge egne data ind, hvorefter den af brugeren valgte BOLIGadvokat - via systemet - får tilsendt de bearbejdede data. TIP! Alle kan ganske gratis lægge emner ind på - uanset om der er tale om eje, andel, tvangsauktion eller leje. Har man et boligsystem, fra C&B eller Plass Data, kan emner overføres direkte til bolighandel.dk. efter nærmere aftale med den af de 2 leverandører, som man anvender. TIP! Husk også, at du kan få lagt information ind om, hvornår du holder BOLIGaftener. Du skal blot give sekretariatet (src@advocom.dk) besked om tid, sted samt /tlf.nr for tilmelding 16

17 Brevkassesamarbejder Foreningen har igennem alle årene haft sin egen populære brevkasse på Denne brevkasse vil fremover indgå i et samarbejde med Erhvervs-og Byggestyrelsens De medlemmer, der i dag besvarer DBA s brevkasse, vil fremover blive særskilt profileret på Der er endvidere indledt et samarbejde med politiken.dk, hvor Henrik Høpner på DBA s vegne indgår som fast del af TJEK s ekspertpanel TIP! Der er af og til brug for nye kræfter til brevkassen, da den generelt øgede trafik på hjemmesiden også giver flere spørgsmål til brevkassen. Er du interesseret i at medvirke, kan du derfor blot give besked til sekretariatet på ale@advocom.dk 17

18 PR Også i år vil foreningen gøre meget ud af PR-arbejdet, da dette er en god og effektiv måde at sikre foreningens synlighed i medierne. Der er således lagt en plan for, hvordan foreningen løbende kan blive synlig rent PR-mæssigt resten af året. Det er dog mindst lige så vigtigt, at de enkelte BOLIGadvokater bliver synlige lokalt. Kun på den måde får den lokale BOLIGadvokat nemlig rigtig glæde af det arbejde foreningen gør på landsplan. Der er derfor nu 2 muligheder for, at du også nemt kan komme i de lokale medier med relevante historier: 1. Du kan selv tilrette de artikler og pressemeddelelser, som er lagt ud til fri afbenyttelse på Danske BOLIGadvokaters særlige afsnit på 2. Du kan få Michael von Bülows professionelle hjælp til at få tilrettet en af foreningens aktuelle pressemeddelelser til lokal brug. Samtidig kan Michael von Bülow sørge for at pressemeddelelsen sendes til de relevante lokale medier i området, ligesom der kan følges op på i hvilket omfang pressemeddelelsen bliver bragt. Denne bistand kan fås til en rabatpris på kr ex. moms hos Michael von Bülow. TIP! Ring til Michael von Bülow på telefon for yderligere informationer om mulighed 2. 18

19 19