AKB KBH HÅNDBOGEN RÅDERETTEN 2 RÅDERET 2 INDIVIDUEL MODERNISERING 3
|
|
- Simon Bundgaard
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 AKB KBH HÅNDBOGEN RÅDERETTEN 2 RÅDERET 2 INDIVIDUEL MODERNISERING 3 INSTALATIONSRET 4 TIL DIG DER FLYTTER UD 5 OPSIGELSE 5 FRAFLYTNINGSSYN 5 VEDLIGEHOLDELSESORDNINGER 6 BOLIGGARANTIBEVIS 6 TIL DIG DER FLYTTER IND 7 INDFLYTNINGSSYN 7 HUSLEJE 7 MULIGHEDER I BOLIGEN 8 FREMLEJ DIN BOLIG 8 BOLIGBYTTE 8 1
2 RÅDERETTEN VIL DU FORBEDRE DIN BOLIG? Rådere en er din mulighed for at lpasse din bolig, så den passer l dine ønsker og behov. Har du en drøm om at ændre noget i dit hjem, er det bare om at komme i gang. Mange AKB, Københavnere har allerede beny et sig af rådere en, nu er det din tur. Her kan du læse alt om, hvad du gør. Udover rådere en, er der også individuel modernisering og installa onsre en. Her kan du få overblik og læse om forskellen på de tre. RÅDERET Rådere en er din mulighed for at gennemføre forbedringer af din bolig. Det kan for eksempel være, at du trænger l et nyt køkken eller badeværelse. De e er forbedringer af din bolig, som får boligen l at s ge i værdi. Derfor vil du, når du fly er, få økonomisk godtgørelse for de udgi er, du har ha på forbedringerne. Du kan også foretage forandringer af din bolig, der ikke giver ret l økonomisk godtgørelse, når du fly er. Du kan erne eller opsæ e skillevægge, hvis du vil ændre på ruminddelingen i din bolig. Eller du kan foretage boligændringer som udski ning af døre eller gulvbelægning. De e er boligændringer, som lpasser din bolig bedre l dig. Nogle ændringer kan kræves reetableret, når du frafly er. Husk derfor al d at sende en ansøgning inden du går i gang. 5 REGLER FOR RÅDERETTEN 1. Du må gerne selv udføre arbejdet, men det skal udføres håndværksmæssigt korrekt. Visse ng, som elarbejde og VVS arbejde, skal al d udføres af autoriserede håndværkere. 2. Du skal have svar på din ansøgning, før du går i gang med arbejdet. Din ansøgning kan afvises, hvis de ønskede forandringer ikke opfylder reglerne. 3. Du har krav på at få svar på din ansøgning eller anmeldelse, senest 8 uger e er, at den er modtaget (de e gælder ikke i juli). 4. De forbedringer af din bolig, som øger boligens værdi, giver dig ret l økonomisk godtgørelse, når du frafly er. Forbedringer af din bolig, kan aldrig kræves reetableret, når du frafly er. 5. Hvis du har foretaget forandringer af din bolig, som ikke er forbedringer, kan disse kræves reetableret, når du frafly er. Din afdeling kan også bede om et depositum, når du foretager forandringsarbejder, for at sikre, at der er penge l reetablering, når du frafly er. 2
3 HVAD SKAL JEG VÆRE OPMÆRKSOM PÅ VED ØKONOMIEN? Hvis du laver forbedringer af din bolig, har du ret l økonomisk godtgørelse, når du frafly er. Godtgørelsen beregnes på grundlag af a oldte og dokumenterede udgi er, når arbejdet er udført og godkendt af en fra ejendoms eller lokalkontoret. Der er en grænse for, hvor meget du kan få i godtgørelse når du frafly er. I 2014 er maksimumbeløbet kr. Beløbet reguleres en gang om året af Boligorganisa onernes Landsforening. Den beregnede godtgørelse afskrives over en periode på år, der svarer l forbedringernes forventede holdbarhed. Hvis du f.eks. får lavet nyt badeværelse med godtgørelse på kr., der afskives over 10 år, vil du ved fraflytning e er 1 år få kr. i godtgørelse. Frafly er du e er 2 år vil du få kr. i godtgørelse osv. Godtgørelsen for arbejdet, kan reduceres: Med værdien af eksisterende installa oner (f.eks. det eksisterende køkken) Hvis udgi erne l håndværker eller materialer skønnes at være for høje Du kan ikke modtage godtgørelse for følgende udgi er: Arbejder uden moms Særligt energiforbrugende installa oner (f.eks. et spabad) Du må gerne selv udføre arbejderne i forbindelse med din forbedring, men du kan ikke modtage godtgørelse for de e. INDIVIDUEL MODERNISERING På afdelingsmødet i din boligafdeling kan I beslu e, at I vil foretage en modernisering i jeres afdeling. Det kan være, at I beslu er, at hele afdelingen skal have altaner, nye køkkener eller nyt bad. Individuel modernisering betyder, at det er op l den enkelte beboer, hvornår moderniseringen skal fortages. Dermed kan du vælge moderniseringen fra, hvis det ikke er noget du ønsker i din bolig. Det kan dog også beslu es på afdelingsmødet, at en modernisering skal foretages i alle boligerne i afdelingen. 3
4 1. Det er din afdeling, som finansierer moderniseringen. De beboere, som siger ja l moderniseringen, betaler gennem en lejeforhøjelse på år. 2. Hvis du frafly er din bolig, er det den nye lejer, der betaler huslejeforøgelsen perioden ud. 3. Moderniseringen kan finansieres ved et almindeligt realkreditlån, hvis der kan lånes i ejendommen. Din afdelingsbestyrelse kan også ansøge organisa onsbestyrelsen om, at bruge egen trækningsret i Landsbyggefonden l at finansiere forbedringerne. INSTALLATIONSRET Installa onsre en er din mulighed for at lave nye installa oner i din bolig. Det kan være, du vil installere en opvaskemaskine, en vaskemaskine eller en ny emhæ e. Det eneste, det kræver, er, at installa onen er lovlig og kan lade sig gøre rent prak sk. Installa onen er din personlige ejendom, derfor kan du også tage den med dig igen, når du fly er. 4 REGLER FOR INSTALLATIONSRETTEN 1. Du har ret l at udføre installa oner i din bolig, hvis du f.eks. vil have hårde hvidevare, der ikke var en del af boligen da du fly ede ind. Det er dog en forudsætning, at installa onen er lovlig og kan lade sig gøre rent prak sk, mht. afløb og el kapacitet i din bolig. 2. Installa onsre en gælder alle hårde hvidevarer, telefons k, s k l computer, tv antenne og parabol. Opsætning af tv antenne og parabol skal dog ske e er anvisninger fra AKB, København. 3. Installa onen giver ikke ret l godtgørelse, hvis du frafly er. Til gengæld er den din personlige ejendom, og du kan tage den med dig, når du frafly er. 4. Dit ejendoms eller lokalkontor kan kræve, at du reetablerer der hvor installa onen har stået, når du frafly er. De kan også kræve et depositum, som sikkerhed for, at reetableringen sker. HAR DU FÅET BLOD PÅ TANDEN? Så kan du bede dir ejendomskontor om et ansøgningsskema eller du kan selv finde det på kbh.dk/ ansøgning. Ansøgningen sendes l dit ejendomskontor med post eller på e mail. God fornøjelse! (Kilde: Håndbog om almene boliger) 4
5 TIL DIG DER FLYTTER UD Når du skal frafly e din bolig er der en række forhold du skal være opmærksom på. Du skal blandt andet have lavet et fraflytningssyn og en endelig fly eafregning med din afdeling. I huset her under kan du få overblik over de vig gste ng vedrørende din fraflytning. OPSIGELSE Hvis du ønsker at opsige din bolig, skal du aflevere en skri lig opsigelse l KAB, hvor både du og eventuel samlever skal skrive under. Da det er KAB, som administrerer alle boligerne i AKB, København, er det dem, der varetager opsigelse og genudlejning af din bolig. KAB sender dig en bekræ else, når de har modtaget din opsigelse. Du har 3 måneders opsigelse l den første hverdag i måneden. KAB skal modtage din opsigelse senest den første hverdag i måneden inden kl Hvis du ønsker at fly e, inden der er gået 3 måneder så skriv datoen på opsigelsen. Så forsøger KAB at genudleje din bolig hur gst muligt. Opsiger du lejemålet for et dødsbo, bedes du sende en kopi af ski eretsa esten med din opsigelse. I opsigelsesperioden har du pligt l at fremvise din bolig l boligsøgende. KAB kontakter dig i god d, så I kan a ale en dato for, hvornår fremvisningerne skal finde sted FRAFLYTNINGSSYN Når du har opsagt din bolig og skal frafly e, skal en fra ejendomskontoret syne din bolig. Synsmedarbejderen skal tjekke, at boligen ikke er misligholdt og finde ud af, hvilke arbejder der skal udføres, inden den nye beboer kan fly e ind. Når din bolig er blevet synet, udarbejdes en synsrapport, som opgør, hvad der skal betales af dig, som frafly er, og hvad der skal betales af afdelingen. Senest to uger e er synet, modtager du et overslag over din fly eafregning. 5
6 DEN ENDELIGE FLYTTEAFREGNING 3 4 uger e er, at du er fly et, modtager du den endelige fly eafregning. Det er en opgørelse over, hvad du samlet set skylder. Det gælder både hvis der har været håndværkere l at istandsæ e din bolig, eller hvis du skylder noget for vand og el. De e fratrækkes evt. forudbetalt husleje eller depositum, som du har betalt da, du fly ede ind. HVORNÅR ER DER TALE OM MISLIGHOLDELSE? Hvis boligen skal istandsæ es e er misligholdelse, er det al d lejeren, der betaler. Misligholdelse forekommer, hvis boligen eller dele af boligen er skadet som følge af fejlag g brug, fejlag g vedligeholdelse eller uforsvarlig adfærd. Manglende vedligeholdelse medfører derfor ikke nødvendigvis misligholdelse, da det er et krav, at der skal kunne påvises forringelse eller skade på boligen. Men boligen skal alligevel vedligeholdes så o e, at den ikke forringes ud over almindelig slid og ælde. VEDLIGEHOLDELSESORDNINGER Der er forskel på, hvad du skal gøre, når du frafly er alt e er, hvilken type vedligeholdelsesordning I har i din afdeling. De fleste af AKB, Københavns afdelinger har valgt at have B ordning. Hvis du er i tvivl, så spørg din afdelingsbestyrelse. B ORDNING HVIS DU BOR I ET ALMENT LEJEMÅL Når du har B ordning, er det afdelingen, som sørger for, at din bolig bliver vedligeholdt i bo perioden. Udgi erne bliver betalt gennem en vedligeholdelseskonto, som du betaler l gennem din husleje. Du kan når som helst vælge, at bruge af din vedligeholdelseskonto ind l den dag, du opsiger lejemålet. Når du har B ordning, skal din bolig ikke istandsæ es, når du frafly er. A ORDNING HVIS DU BOR I EN PLEJEBOLIG Når du har A ordning, er det dig, som betaler alle udgi er l vedligeholdelse af boligen. Når du fly er, skal du aflevere din bolig normalistandsat. Det vil sige, at du skal foretage nødvendig hvidtning, maling og tapetsering af lo er og vægge. Afdelingen overtager dog gradvist udgi erne l istandsæ elsen ved fraflytning over en periode på 10 år. A ORDNING MED NI BELØB HVIS DU BOR I ALMENBOLIG+ Når du har A ordning med NI beløb, modtager du et beløb l ny istandsæ else, når du fly er ind i din bolig. Når du frafly er, skal du betale NI beløbet. Afdelingen overtager dog gradvist udgi en l de e over en periode på 10 år. BOLIGGARANTIBEVIS? Med et boliggaran bevis kan du vende lbage l en lsvarende bolig inden for 3 år, hvis du skulle fortryde din fraflytning. Kontakt KAB, hvis du vil vide mere om boliggaran beviset. 6
7 TIL DIG DER FLYTTER IND Velkommen i AKB, København. Du er nu AKB, Københavner. I AKB, København synes vi, det er vig gt, at din bolig passer godt l dig. Derfor har vi gjort det nemt for dig at få overblik over dine muligheder for at lave ændringer i din bolig. Du kan blandt andet forbedre din bolig ved at beny e dig af rådere en. Du kan også forbedre din afdeling gennem beboerdemokra et. Hvis du har en idé l noget, der mangler, kan du tage det op på afdelingsmødet. I AKB, København er det nemlig beboerne, der bestemmer frem den. Begge dele kan du finde flere oplysninger om i AKB KBH Håndbogen. Her er, hvad der sker, når du fly er ind i AKB, København: Når du har fået en lejekontrakt, skal den underskrives, og sendes l KABs administra on. Det er dem, der står for udlejning og husleje i AKB, København. Du får udleveret nøglerne på dit nye ejendomskontor, den dag du fly er ind. Når du fly er ind, skal du lave et indflytningssyn med en fra ejendomskontoret Du har to uger fra indflytningsdatoen l at notere fejl og mangler, som I har overset ved indflytningssynet Din afdelingsbestyrelse kan fortælle dig om særlige forhold og regler i din afdeling INDFLYTNINGSSYN Når du fly er ind i din bolig, skal du sammen med en fra ejendomskontoret gennemgå boligen. Ejendomskontoret udarbejder en indflytningsrapport, hvor det noteres, hvis der er fejl og mangler i boligen. Så er du sikker på, ikke at skulle betale for udbedring af dem, hvis du på et dspunkt fly er igen. Indflytningsrapporten skal underskrives af dig og synsmedarbejderen. HUSLEJE Du modtager din første huslejeopkrævning sammen med din kontrakt. Du kan betale girokortet på posthuset, i din bank eller via netbank. Du kan også lmelde dig betalingsservice, som automa sk trækker din husleje hver måned. Så er du sikker på at du al d får betalt din husleje i de. Det fremgår af girokortet, hvordan du lmelder dig betalingsservice. Da det er KAB der står for administra onen i AKB, København, er det også dem du modtager huslejeopkrævninger fra. Det er derfor også KAB du skal kontakte hvis du har spørgsmål omkring din husleje. Du kan ringe l KAB på eller gå ind på hjemmesiden bolig.dk. 7
8 MULIGHEDER I BOLIGEN FREMLEJ DIN BOLIG Du kan fremleje din bolig, hvis du f.eks. midler digt har fået et job i udlandet. Fremlejen må højest vare to år, og det er stadig dig, der er ansvarlig for boligen i den periode, hvor du lejer den ud. Det vil sige, at det er dig, der hæ er for eventuel misligholdelse og manglende betaling. Da det er KAB, som står for udlejningen af AKB, Københavns boliger, er det også dem, der står for alt vedrørende fremleje af din bolig. Kontakt KAB for at få flere oplysninger om mulighederne for fremleje. Du kan ringe l KAB på eller finde oplysninger på bolig.dk. BOLIGBYTTE Hvis din bolig ikke længere passer l dine behov, kan du by e bolig, med en anden beboer i en almen boligorganisa on eller en privat udlejningsejendom. Der er et krav, at du har boet i din bolig i 3 år, før du må by e. Da det er KAB der står for administra onen af AKB, Københavns boliger, er det også dem, der skal godkende din boligbytning. Du kan læse mere om, hvordan du ansøger på bolig.dk. Her kan du også se, hvordan du søger e er beboere, som du kan by e bolig med. 8
Bedre boliger for alle
Indflytning 2015 Bedre boliger for alle KAB Vester Voldgade 17 1552 København V T 33 63 10 00 F 33 63 10 08 udlejningen@kab-bolig.dk Hjemmeside: www.kab-bolig.dk Åbningstider for telefonisk betjening:
Læs mereBedre boliger for alle
Frafl ytning Bedre boliger for alle KAB Vester Voldgade 17 1552 København V T 33 63 10 00 F 33 63 10 08 udlejningen@kab-bolig.dk Hjemmeside: www.kab-bolig.dk Åbningstider Mandag - onsdag kl. 10.00-14.30
Læs mereDanske Funktionærers Boligselskab. Råderetskatalog Nybrovænge Ældre. Administreret af
Danske Funktionærers Boligselskab Råderetskatalog Nybrovænge Ældre Administreret af 1 Indhold RÅDERETTEN Lejet men helt dit eget!... 3 Forbedringer og forandringer... 3 Udenfor eller indenfor boligen...
Læs mereDanske Funktionærers Boligselskab. Prags Boulevard. Råderetskatalog. Prags Boulevard. Administreret af
Danske Funktionærers Boligselskab Prags Boulevard Råderetskatalog Prags Boulevard Administreret af Indhold RÅDERETTEN Lejet men helt dit eget!... 3 Forbedringer og forandringer... 3 Udenfor eller indenfor
Læs mereDanske Funktionærers Boligselskab. Råderetskatalog Gadehavegård. Administreret af
Danske Funktionærers Boligselskab Råderetskatalog Gadehavegård Administreret af Indhold RÅDERETTEN Lejet men helt dit eget!... 3 Forbedringer og forandringer... 3 Udenfor eller indenfor boligen... 3 Hvidevarer
Læs mereRåderetskatalog Rugvænget. Administreret af
Råderetskatalog Rugvænget Administreret af Indhold RÅDERETTEN Lejet men helt dit eget!... 3 Forbedringer og forandringer... 3 Udenfor eller indenfor boligen... 3 Hvidevarer er ikke omfattet af råderetten...
Læs mereNORDBORG ANDELSBOLIGFORENING AFDELING 7 Søvej, Mågevej, Lærkevej INDIVIDUEL RÅDERET
NORDBORG ANDELSBOLIGFORENING AFDELING 7 Søvej, Mågevej, Lærkevej Generelt om råderetten: INDIVIDUEL RÅDERET Gennem råderetten er der skabt mulighed for, at du kan indrette din almene bolig efter eget behov
Læs mereAKB KBH HÅNDBOGEN BEBOERDEMOKRATI 2 HVEM BESTEMMER HVAD? 3 REPRÆSENTANTSKABET 3 ORGANISATIONSBESTYRELSEN 4 AFDELINGSMØDET 4
AKB KBH HÅNDBOGEN BEBOERDEMOKRATI 2 HVEM BESTEMMER HVAD? 3 REPRÆSENTANTSKABET 3 ORGANISATIONSBESTYRELSEN 4 AFDELINGSMØDET 4 AFDELINGSBESTYRELSEN 4 BEBOERKLAGENÆVNET 5 EGEN TRÆKNINGSRET 6 HVEM ER KAB? 7
Læs mereRÅDERETSREGLER. Afdeling 026 Nis Petersens Gård. Inkl. information om installationsret/parabol
RÅDERETSREGLER Inkl. information om installationsret/parabol Afdeling 026 Nis Petersens Gård Side 2 af 11 Indholdsfortegnelse Indledning... 3 Individuel råderet... 3 Skillevægge... 4 Godtgørelse ved fraflytning...
Læs mereVedligeholdelses- reglement
SORGENFRIVANG I Side 11 af 33 Vedligeholdelses- reglement Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Side 1 af 7 sider Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne ved fraflytning? Godkendt på afdelingsmøde
Læs mereVedtaget på repræsentantskabsmødet i juni 2003
Indholdsfortegnelse Side Kort fortalt... 5 Generelt... 5 Overtagelse af boligen ved indflytning... 6 Vedligeholdelse i boperioden... 7 Ved fraflytning... 8 Særlig udvendig vedligeholdelse... 9 Særlige
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Side 1 af 7 sider Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne ved fraflytning? Side 2 af 7 sider
Læs merePrivat udlejning. Fraflytning. Hovedregler
Privat udlejning Fraflytning Hovedregler 1 Denne folder handler om hovedreglerne ved fraflytning. Hvordan dit lejemål kan kræves afleveret afhænger af din lejekontrakt. Lejer Forening Fyn Skibhusvej 34,
Læs mereStandard lejekontrakt
Dato: [ ] Ledelsesnr.: [ ] Standard lejekontrakt Storemosevej 7, 9510 Arden mellem Naturstyrelsen Møldrupvej 26 9520 Skørping (herefter Udlejer) og [ ] [ ] [ ] (herefter Lejer) Indholdsfortegnelse 1. DET
Læs mereGammelgårdsvej. - information om medejerboliger
Gammelgårdsvej - information om medejerboliger Ordet medejerboliger antyder, at der er tale om en boform, hvor man er med til at eje boligen. Men det gælder i princippet alle almene boliger. I alle nyere
Læs mereRåderetten og andre muligheder for forbedring af boligen.
Råderetten og andre muligheder for forbedring af boligen. Princippet i råderetten er, at den enkelte lejer selv bestemmer, hvad der skal ændres, og selv sørger for, at arbejdet/installationer bliver udført
Læs mereFriere råderet Afdeling 5. Tranekær 2-44, Kildevej 2-10 & 20-34, Bag hækken 1-18 & 13-34 og Ved jernbanen 2-12
Friere råderet Afdeling 5 Tranekær 2-44, Kildevej 2-10 & 20-34, Bag hækken 1-18 & 13-34 og Ved jernbanen 2-12 Sundby-Hvorup Boligselskab informerer Friere råderet Nye regler udvider dine muligheder for
Læs mereBoligorganisationen Lundebjerggård. Vedligeholdelsesreglement
Boligorganisationen Lundebjerggård Vedligeholdelsesreglement Regler for istandsættelse ved fraflytning Model A Principper for A-ordningen (Model A) Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereRåderetskatalog Boholteparken
Boholteparken Køge. Råderetskatalog Boholteparken Administreret af Råderetskatalog for boholteparken. Vedtaget på afdelingsmødet den 14. september 2015 Side 1 af 11 Råderetten Lejet men helt dit eget!...
Læs mereA-ordningen med normalistandsættelsesbeløb - kort fortalt
Side 1 af 5 sider Vedligeholdelsesreglementet er udarbejdet efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af
Læs mereVedligeholdelsesreglement B-ordning
Indholdsfortegnelse Generelt... 2 Reglerne... 2 Ændring af boligoverenskomsten... 2 Fraflytningsordningen... 2 Overtagelse af bolig ved indflytning... 3 Boligens standard... 3 Mangler skal påtales inden
Læs mereBoligselskabet Hjem Forretningsgang for B-ordning Supplement til afdelingens vedligeholdelsesreglement
Boligselskabet Hjem Forretningsgang for B-ordning Supplement til afdelingens vedligeholdelsesreglement Side 1 af 6 14-10-2010 Generelt Med virkning fra den 1. december 2010 erstatter denne forretnings-
Læs mereVedtaget på afdelingsmødet: 21. maj 2015. Afdeling: AKB Lundtoftegade
B-ordningen kort fortalt Det er dig som lejer, der skal tage initiativ til at vedligeholde boligen, men det er boligorganisationen, der sørger for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling,
Læs merePostfunktionærernes Andels Boligforening. Forretningsgang for. B-ordning. Supplement til afdelingens vedligeholdelsesreglement
Postfunktionærernes Andels Boligforening Forretningsgang for B-ordning Supplement til afdelingens vedligeholdelsesreglement Vedtaget af organisationsbestyrelsen den 13.11.03 Side 1 af 6 Generelt Med virkning
Læs mereOpsigelsesskema for AlmenBolig+
Opsigelsesskema for AlmenBolig+ Boliglejemål nr. - - - (Se i din lejekontrakt eller den sidste huslejeopkrævning du har modtaget) Undertegnede opsiger mit lejemål, på adressen med 3 måneders varsel til
Læs mereVedligeholdelsesreglement for Køge Boligselskab Model A normalistandsættelse
Vedligeholdelsesreglementet er udarbejdet af Køge Boligselskab, juni 2014, efter reglerne i Lov om leje af almene boliger - lov nr. 987 af 21. oktober 2009, og bekendtgørelse om Vedligeholdelse og Istandsættelse
Læs mereBeboerhåndbog for Kildemarken III. Afsnit 9 - Vedligeholdelses reglement. Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig
Afsnit 9 - Vedligeholdelses reglement Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne ved fraflytning?
Læs mereRammer for forbedring, vedligehold og ændringer i boligen
Rammer for forbedring, vedligehold og ændringer i boligen Domea Boliger i hele Danmark Side 1 af 15 Indholdsfortegnelse Formål og anvendelse. Side 3 Om råderet.. side 3 Forbedring eller forandring. Side
Læs mereFraflytnings guide. Forord: Forholdet mellem udlejer og lejer er reguleret af lejelovgivningen og af de forhold, der er aftalt i din lejekontrakt.
Kære Beboer. Vi gør opmærksom på, at denne fraflytnings guide alene er ment som en vejledende orientering om de generelle forhold. Hvad der gælder i det enkelte tilfælde fx i din lejlighed afgøres blandt
Læs mereOpsigelsesskema AlmenBolig+
Opsigelsesskema AlmenBolig+ KAB Vester Voldgade 17 1552 København V kab@kab-bolig.dk www.kab-bolig.dk CVR.nr. 56 81 59 10 Lejemålsnummer (se i din lejekontrakt eller den sidste huslejeopkrævning, du har
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement Vedligeholdelsesreglement Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen, når du flytter ind? Hvordan er reglerne
Læs mereGenerelt. Reglernes ikrafttræden 1. Med virkning fra den 01-12-2013 erstatter dette vedligeholdelsesreglement tidligere gældende reglementer.
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement Vedligeholdelsesreglement i Boligforeningen Vanggården. Bemærk venligst, at hver afdeling har sit eget vedligeholdelsesreglement. Model A - normalistandsættelse, A-ordningen -
Læs mereAKB KBH HÅNDBOGEN VEDLIGEHOLDELSE 2 SÅDAN ISTANDSÆTTER DU DINE VÆGGE 2 VEDLIGEHOLDELSE AF GULVE 3
AKB KBH HÅNDBOGEN VEDLIGEHOLDELSE 2 SÅDAN ISTANDSÆTTER DU DINE VÆGGE 2 VEDLIGEHOLDELSE AF GULVE 3 ISTANDSÆTTELSE AF LOFTER 4 6 RÅD TIL AT UNDGÅ FUGT 6 DU KAN SPARE 7 4 RÅD TIL AT SPARE PÅ VANDET 7 6 RÅD
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Afdeling Birkeparken Dato: 1. Januar 2000 Side 1 af 7 sider din bolig Om hvordan du skal vedligeholde og renholde Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan
Læs mereTønder Andelsboligforening
Tønder Andelsboligforening Råderetskatalog Afdeling 26 Hvad er råderet? Råderet er en ret for lejerne i alle almene boliger. Det gælder både for familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger. Råderetten
Læs mereA ordning kort fortalt.
Boligforeningen P.M. Søndergade 1 9700 Brønderslev Tlf. 98821234 Standard Vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse A ordning kort fortalt. - Lejeren sørger i bo perioden for boligens indvendige
Læs mereSorgenfrivang II Side 25 af 32 Lyngby almennyttige Boligselskab RÅDERET. Hvis du vil ændre din bolig!
Sorgenfrivang II Side 25 af 32 RÅDERET Hvis du vil ændre din bolig! Sorgenfrivang II Side 26 af 32 Råderet Råderetten: Tilpas din bolig til dine behov! Du har gode muligheder for at ændre din bolig, så
Læs mereVedtaget på afdelingsmødet: 29. september 2015
B-ordningen kort fortalt Det er dig som lejer, der skal tage initiativ til at vedligeholde boligen, men det er boligorganisationen, der sørger for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling,
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model B Med vedligeholdelseskonto Afdeling 601
Vedligeholdelsesreglement Model B Med vedligeholdelseskonto Afdeling 601 B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i bo perioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling, tapetsering
Læs mereNår du flytter fra din bolig.
Lyngby-Taarbæk kommune Ejendomskontoret Når du flytter fra din bolig. Hvordan skal du forholde dig og hvad skal du være opmærksom på, når du flytter ud af din bolig? Indholdsfortegnelse Opsigelse af din
Læs mereVedligeholdelsesreglement / Afdeling 78 Model A Normalistandsættelse. A-ordningen - kort fortalt
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereStandard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse VORDINGBORG BOLIGSELSKAB AFDELING 435 - MISLEHØJVEJ
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereBeboeren. Kapitel 5. 5.1 Indledning. 5.2 Lejeforholdet og lejekontrakten
Beboeren Kapitel 5 5.1 Indledning Dette kapitel omhandler forholdet mellem beboeren som lejer og boligorganisationen som udlejer. Lovgivningen på området beskrives, men også mere praktiske forhold. Hvad
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereStandard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedtaget på afdelingsmødet: 26. februar 2015
B-ordningen kort fortalt Det er dig som lejer, der skal tage initiativ til at vedligeholde boligen, men det er boligorganisationen, der sørger for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling,
Læs mereRåderetsregler 2014. Afd. 30. Stenbjergparken
Råderetsregler 2014 Afd. 30 Stenbjergparken Arbejder inde i boligen Inde i boligen må du udføre enhver form for forbedringer og forandringer. Arbejderne skal være rimelige og hensigtsmæssige og de må ikke
Læs mereGenerelt. Reglernes ikrafttræden 1. Med virkning fra den 17/06-2015 erstatter dette vedligeholdelsesreglement tidligere gældende reglementer.
Vedligeholdelsesreglement Model A Afdeling 606 A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i bo perioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling, tapetsering og gulvbehandling. Lejeren
Læs mereAFDELING 39. Råderetskatalog
1.ste UDKAST AFDELING 39 Råderetskatalog (se også hjemmesiden www.aabafd39.dk) Maj 2010 Indledning Reglerne om råderet findes i kapitel 8 i Lov om leje af almene boliger samt i kapitel 18 i Bekendtgørelse
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 36, Runddyssen 2-354 Model B med vedligeholdelseskonto B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 57, Bautastenen 50 Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereFrederiksberggade 64 68 & Bryndumsvej 2-8, 10 A B C. Afdeling 1. Råderet. - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen
Side 1 af 6 Frederiksberggade 64 68 & Bryndumsvej 2-8, 10 A B C Afdeling 1 Råderet - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen Om råderet Boligindretning optager mange beboere. Idéer og muligheder
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model A B normalistandsættelse
udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standard-vedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og
Læs mereVedligeholdelsesreglement for Rødegårdsparken
Vedligeholdelsesreglement for Rødegårdsparken B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling, tapetsering og gulvbehandling. Udgifterne
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereAfd. 32 Damgade Standard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse. A-ordningen - kort fortalt
Nærværelse regler er godkendt på det stiftende afdelingsmøde den 19.09.2012. Afd. 32 Damgade Standard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i
Læs mereSpørgsmål og svar om genhusning
februar 2016 Spørgsmål og svar om genhusning Tryk på spørgsmålet, så kommer du til svaret Hvem skal genhuses?... 2 Hvem beslutter, om jeg skal genhuses midlertidigt eller permanent?... 3 Hvornår får jeg
Læs mereStandard - Vedligeholdelsesreglement Model B - med vedligeholdelseskonto
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereDin afdeling har valgt at vedligeholde supplementsrum efter A-ordning med normalistandsættelsebeløb (NI-beløb). Kort fortalt betyder det følgende:
Afdeling: 1.3047 - Hedelyngen Dato: 27. september 2017 Dette vedligeholdelsesreglement er udarbejdet efter reglerne i lov om leje af almene boliger lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereNår du flytter fra din bolig. Hvordan skal du forholde dig og hvad skal du være opmærksom på, når du flytter ud af din bolig?
Når du flytter fra din bolig. Hvordan skal du forholde dig og hvad skal du være opmærksom på, når du flytter ud af din bolig? Ejendomskontoret Indhold Opsigelse af din bolig.... 3 Fraflytning fra din bolig....
Læs mereAndelsboligforeningen Beringsgaard
Vedligeholdelsesreglementet baserer sig på standardvedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af
Læs mereSneppevej 1-35, 4-34. Afdeling 9. Råderet. - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen
Sneppevej 1-35, 4-34 Afdeling 9 Råderet - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen Om råderet Boligindretning optager mange beboere. Idéer og muligheder for at forandre boligerne synes uendelige.
Læs mereNår du flytter fra din bolig
Når du flytter fra din bolig Brøndbyparken afd. 3 Vi kan, vi vil og vi skal! Hvad skal du være opmærksom på, når du flytter ud af din bolig? Brøndby 2007 v/ Formand: Freddy Rasmussen 1 Opsigelsen - 3 måneders
Læs mereBedre boliger for alle
Frafl ytning Bedre boliger for alle KAB Vester Voldgade 17 1552 København V T 33 63 12 40 F 33 63 10 08 udlejningen@kab-bolig.dk Hjemmeside: www.kab-bolig.dk Åbningstider Mandag - onsdag kl. 10.00-15.00
Læs mereArbejdernes Boligforening afd. 22 Vedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto
Arbejdernes Boligforening afd. 22 Vedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning,
Læs mereRåderetten. Dine muligheder for forbedringer af boligen. Løvstikkevej/Ananasvej
Råderetten Dine muligheder for forbedringer af boligen Løvstikkevej/Ananasvej Om råderet Som lejer har du mulighed for, at få indflydelse på netop din boligindretning og sætte dit eget personlige præg
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT FOR BILLUND BOLIGFORENING «Selskab_Nr» «Afdeling_nr»
VEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT FOR BILLUND BOLIGFORENING «Selskab_Nr» «Afdeling_nr» MODEL A - med istandsættelse ved fraflytning.«lejekontrakt_selskab»«lejekontrakt_afdeling» «Lejekontrakt_Lejemål» «Lejekontrakt_Lejernr»
Læs mereVejledning om tjeneste- og lejeboliger
Vejledning om tjeneste- og lejeboliger Formålet med denne vejledning er at give en overskuelig gennemgang af rettigheder og pligter vedr. tjeneste- og lejeboliger. Gennemgangen tilsigter ikke at være udtømmende.
Læs mereDet gældende vedligeholdelsesreglement har du fået sammen med lejekontrakten i forbindelse med indflytningen.
Velkommen i fsb fsb ønsker dig velkommen i din nye bolig. Denne pjece giver svar på mange af de spørgsmål, der kan opstå, når man flytter ind i en almen bolig. På fsb s hjemmeside www.fsb.dk kan du finde
Læs mereVedligeholdelsesreglement. Model A B normalistandsættelse. A-ordningen - kort fortalt
udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standard-vedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og
Læs merevelkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb?
velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb? indhold Når du flytter ind Syn og rapport ved indflytningen Mens du bor her At bo i en almen bolig Beboerne har indflydelse
Læs mereDepositum - Undgå at spilde dine penge
Depositum - Undgå at spilde dine penge Mange lejere må vinke farvel til titusindvis af kroner, når udlejeren i forbindelse med udflytning render med hele depositumbeløbet. Berlingske hjælper dig med at
Læs mereBoligselskabet VIBORG byder dig velkommen i vores selskab. Vi håber, at du vil befinde dig godt hos os.
Kære nye beboer Boligselskabet VIBORG byder dig velkommen i vores selskab. Vi håber, at du vil befinde dig godt hos os. Vi giver dig trygge og private rammer midt i det fælleskab, som er Boligselskabet
Læs mereIndflytning & vedligeholdelse
Kære lejer. Velkommen til din nye bolig. Forholdet mellem udlejer og lejer er reguleret af lejelovgivningen og af de forhold, der er aftalt i din lejekontrakt. Lovgivningen på området er imidlertid indviklet,
Læs mereVedligeholdelsesreglement For afdeling 13. Håndværkerparken Model A normalistandsættelse
Vedligeholdelsesreglement For afdeling 13. Håndværkerparken Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med maling af lofter,
Læs mereRåderetten. Dine muligheder for forbedringer af boligen. Gustav Thostrupsvej
Råderetten Dine muligheder for forbedringer af boligen Gustav Thostrupsvej Om råderet Som lejer har du mulighed for, at få indflydelse på netop din boligindretning og sætte dit eget personlige præg på
Læs mereRåderet. 4801-02-03 og 06 Eskemosepark. Godkendt på generalforsamlingen den 24. maj 2007
Råderet 4801-02-03 og 06 Eskemosepark Godkendt på generalforsamlingen den 24. maj 2007 Råderet Generelt om boligændringer og boligforbedringer i en almen bolig. Udvidet råderet inde i boligen. Udvidet
Læs mereRåderetskatalog. boligforeningen aab. www.aab.dk
Råderetskatalog - inkluderer BESTEMMELSER OM INSTALLATIONSRET OG SKILLEVÆGGE boligforeningen aab www.aab.dk 1 Indhold 1 IndledninG 04 2 Arbejder inde i boligen 05 2.1 Individuelle forbedringsarbejder
Læs mereRåderetskatalog 2015. Afdelingerne 3, 8, 10 og 11 Vedtaget på afdelingsmødet 2015.
Råderetskatalog 2015 Afdelingerne 3, 8, 10 og 11 Vedtaget på afdelingsmødet 2015. Indholdsfortegnelse De 5 hovedregler... 3 Forbedringer, ret til godtgørelse ved fraflytning og der kan ikke kræves retablering...
Læs mereNormal vedligeholdelsesreglement for istandsættelse. A-ordning ved fraflytning
Normal vedligeholdelsesreglement for istandsættelse A-ordning ved fraflytning Kapitel 1 Generelt Reglernes krafttræden. 1. Med virkning fra den 1. juni 1999 erstatter dette vedligeholdelsesreglement tidligere
Læs mereUdnyt råderetten i din bolig
Udnyt råderetten i din bolig Reglerne om råderet handler om, hvordan du som beboer kan ændre på din bolig, så den passer bedre til dine behov og din pengepung. Der er to typer af råderet - den individuelle
Læs mereAfd. 35. Nørager. Vedligeholdelsesreglement
Afd. 35 Nørager Vedligeholdelsesreglement Sønderborg Andelsboligforenings repræsentantskab har besluttet at køre efter A-ordningen i henhold til Lov om almene boliger. A-ordningen - kort fortalt Lejeren
Læs mereRåderet. Boligafdelingens navn: Afdelingsmødet har vedtaget reglerne for Råderet:
Råderet Boligafdelingens navn: Afdelingsmødet har vedtaget reglerne for Råderet: Indledning Når du bor alment, kan du sætte dit eget præg på din bolig. Med råderetten kan du indrette og ombygge din almene
Læs mereVEDLIGEHOLDELSES- REGLEMENT
VEDLIGEHOLDELSES- REGLEMENT Afdeling 250 - Enebærvej Godkendt på afdelingsmødet den 24.08.2012 Side 2 af 9 Indholdsfortegnelse A-ordningen - kort fortalt... 3 Ændring af lejekontrakten... 3 Beboerklagenævn...
Læs mereModel A normalistandsættelse. Generelt
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereDin afdeling har valgt at vedligeholde boligerne efter A-ordning. Kort fortalt betyder det følgende:
Afdeling: 1.3047 Hedelyngen Dato: 27. september 2017 Dette vedligeholdelsesreglement er udarbejdet efter reglerne i lov om leje af almene boliger lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereHåndværkervej 40-46, 117-221. Afdeling 30. Råderet. - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen
Håndværkervej 40-46, 117-221 Afdeling 30 Råderet - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen Om råderet Boligindretning optager mange beboere. Idéer og muligheder for at forandre boligerne
Læs mereVedtaget på afdelingsmødet: 4. maj 2017
B-ordningen kort fortalt Det er dig som lejer, der skal tage initiativ til at vedligeholde boligen, men det er boligorganisationen, der sørger for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling,
Læs mereOm at bo til leje. Velkommen. Forsikring PBS. Jura i private lejemål
Om at bo til leje Velkommen Velkommen til, du er nu lejer hos JMI Ejendomme A/S. Det er vores ønske, at du vil føle dig hjemme og godt tilpas i din nye bolig. Der kan dog være flere spørgsmål som trænger
Læs mereAFDELING 107, PORSHØJ. VEDLIGEHOLDELSES- REGLEMENT AFDELING 107 PORSHØJ.
VEDLIGEHOLDELSES- REGLEMENT AFDELING 107 PORSHØJ. 1 Generelt: Vedligeholdelsesreglementet er udarbejdet på baggrund af: Standardvedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening,
Læs mereDin afdeling er en del af boligorganisationen: Boligselskabet AKB, København. Se hjemmesiden her: www.oebro95.dk
Kære beboer Velkommen til boligafdelingen Øbro95. Vi har samlet de informationer til dig i dette velkomstbrev, som det er relevant for dig at vide, når du flytter ind. Herunder også, hvad det vil sige
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto
Mørkhøjvænge Gladsaxe Almennyttige Andelsboligforening Vedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto Mørkhøjvænge. Godkendt på afdelingsmødet 18.05.2011 Indholdsfortegnelse I Generelt...
Læs mereVedligeholdelse af din bolig
Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelsesreglement B Din afdeling har valgt at vedligeholde boligerne efter B-ordning. Kort fortalt betyder det følgende: Boligen er i boperioden vedligeholdt med maling,
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standardvedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og
Læs mereVedligeholdelsesreglement for Dalum Bygge - og Boligforening
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereRåderetsregler 2008. Afd. 36. Skovvej og Sundsvallgade
Råderetsregler 2008 Afd. 36 Skovvej og Sundsvallgade Arbejder inde i boligen Inde i boligen må du udføre enhver form for forbedringer og forandringer. Arbejderne skal være rimelige og hensigtsmæssige og
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 11, Kastetvej 105, C. V. Jessens Gade 1 Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereVedligeholdelse af din bolig
Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelsesreglement A - 2% Din afdeling har valgt at vedligeholde boligerne efter A-ordning. Kort fortalt betyder det følgende: Mens du bor i din bolig, skal du sørge
Læs mere