Godt beliggende kontorlejemål

Transkript

1 Havnevej 1, 4000 Roskilde Godt beliggende kontorlejemål MANAGEMENT & UDLEJNING DATEA Lyngby Hovedgade Kgs. Lyngby datea.dk

2 Havnevej 1, 4000 Roskilde Fredelig beliggenhed Fleksible og præsentable kontorlejemål i Roskilde - som ligger mellem centrum og havnen Leder I efter rummelige, fleksible og godt beliggende lejemål, så er der nu en mulighed på Havnevej. Her er der mulighed for 1-3 lejemål som er godt og flot indrettet, og kan skræddersys til jeres behov, dog på ændret lejevilkår. Lejemålene ligger i præsentabel ejendom i frodige, grønne omgivelser og med gode parkeringsmuligheder. Lejemålene ligger i en spændende ejendom fra 1991, der består af flere forbundne bygninger. Mod Havnevej bugter bygningerne sig omkring en flot anlagte gårdhaver med grøn beplantning, hvilket sammen med de store glaspartier udgør særdeles præsentable indgangspartier til ejendommen. På den anden side af ejendommen er der p-pladser med afgiftsfri parkering. Indvendigt byder bygningerne velkommen i rummelige, højloftede entréer, der er indrettet med søjler og er badet i naturligt lys.

3 Havnevej 1, 4000 Roskilde

4 Havnevej 1, stuen, 4000 Roskilde Lejemålet på 465 m² ligger i stueplan og består af kontorer og mødelokaler i forskellige størrelser med flotte lyse trægulve. Væggene er lette, så der er stor fleksibilitet i indretningen, uanset om I behøver enkeltmandskontorer, storrumskontorer eller mødelokaler. Flot toiletafsnit med 3 toiletter, heraf et handicaptoilet med bad, og derudover pænt hvidt spisekøkken. Medarbejderne kan vælge at nyde en pause eller en frokost under åben himmel i ejendommens gårdhave. Desuden er der mulighed for at leje kælderrum til arkiv, hvor elevator fører ned.

5 Plantegning stuen Havnevej 1, stuen, 4000 Roskilde

6 Havnevej 1, stuen, 4000 Roskilde

7 Havnevej 1, 1. sal, 4000 Roskilde

8 Havnevej 1, 1. sal, 4000 Roskilde Lejemålet på 1. sal, er på i alt 764 m² fordelt på begge sider af stor repos, som nemt kan gøres hyggelig, og fungerer som led mellem f. eks. to afdelinger i samme firma. Men er også muligt at leje enkeltvist på 465 m² og 299 m². Lejemålet på 465 m² er indrettet med 6 mindre kontorer/mødelokaler, 3 storrum, 2 depot/ serverrum, spisekøkken samt toiletkerne med to toiletter og bad. Lejemålet på 299 m² er indrettet med et mindre kontor/mødelokale, 3 storrum samt toiletkerne med to toiletter og bad. Mulighed for etablering af tekøkken i et af storrummene, som kan tilpasses til spisekøkken. Indretningerne er dog mulige at tilpasse efter firmaets behov og ønsker, dog på ændret lejevilkår.

9 Plantegning 1. sal Havnevej 1, 1. sal, 4000 Roskilde

10 Havnevej 1, 4000 Roskilde Ejendommen ligger i et fredeligt område med masser af høje træer og en rolig stemning - midt mellem Roskildes historiske bymidte og havnen. Medarbejderne kan glæde sig over gåafstand til bymidtens hyggelige gader og mange butikker. Beliggenheden gør det også nemt at invitere kunder til frokostmøder på en af de mange restaurationer i byen eller ved den charmerende havn - med udsigt til fjorden, vikingeskibe og spændende historiske fartøjer.

11 Havnevej 1, 4000 Roskilde Trafikale forhold Fra adressen er der blot halvanden kilometer til Roskilde Station, og bussen til stationen stopper 300 meter fra jeres hoveddør. Desuden er der omtrent fire kilometer til Holbækmotorvejen. Buslinjer i nærheden: 203 og 207. Kort opsummeret: Fleksible lejemål i en pæn og præsentabel ejendom i Roskilde - midt mellem midtbyen og havnen.

12 Havnevej 1, 4000 Roskilde Lejevilkår Anvendelse: Kontor m 2 Kælder m 2 Leje årligt: Kontor 810 kr. pr. m 2 A conto drift: Kælder 400 kr. pr. m kr. pr. m 2 p.a. Drift og varme er i henhold til budgettet for 2015 A conto varme: Depositum: 63 kr. pr. m 2 p.a. 6 måneders leje Stand ved overtagelse: Overtages nyistandsat Overtagelse: Opsigelsesvarsel: Uopsigelighed: Fremlejeret: Lejeregulering: Efter aftale 6 måneder Lejer 2 år / Udlejer 4 år Efter aftale I h.t. nettoprisindeks, dog min. 2,5% p.a. Moms: Alle beløb tillægges 25% P-pladser i ikke afmærket plads kr. 425 pr. md. + moms. I afmærket plads kr. 525 pr. md. + moms Sag Energimærke C EJER EJENDOMMEN Erhvervsmægler Helle Nielsen på telefon , hni@datea.dk DATEA Lyngby Hovedgade Kgs. Lyngby datea.dk