Bilag 6 - SERVITUT OM SIKRING AF OFFENTLIGT TILGÆNGELIGT BYRUM

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Bilag 6 - SERVITUT OM SIKRING AF OFFENTLIGT TILGÆNGELIGT BYRUM"

Joachim Damgaard
7 år siden
Visninger:

1 Aarhus Oktober 2014 Sagsnr jep/krskilbs Bilag 6 - SERVITUT OM SIKRING AF OFFENTLIGT TILGÆNGELIGT BYRUM Undertegnede ejer af matr.nr. [ ] (herefter "Ejendommen") erklærer herved for undertegnede og fremtidige ejere af Ejendommen eller ejendomme udstykket herfra følgende: 1. Baggrund og formål 1.1 Ejendommen er overdraget fra Silkeborg Kommune med henblik på etablering og drift af et underjordisk parkeringsanlæg ("Parkeringsanlægget"). 1.2 For at muliggøre dette har Silkeborg Kommune ladet det berørte offentlige vejareal matrikulere og ejendomsretten hertil overgå til Ejeren. 1.3 Formålet med servitutten er at sikre Silkeborg Kommunes rettigheder som vejmyndighed, således at den offentlige vej på Ejendommen fortsat kan opretholdes, uanset Parkeringsanlægget. 2. Matrikulære og fysiske forhold 2.1 De matrikulære forhold fremgår af det som bilag 1 vedlagte rids over Ejendommen af den 19. september 2014 udarbejdet af Geopartner. 2.2 Ejerforholdene er følgende: Ejeren er ejer af Ejendommen, herunder Parkeringsanlægget. Parkeringsanlægget omfatter anlæggets konstruktioner, herunder bærende søjler, beton, nedkørselsramper, belægninger, afvandingssystemer mv. København Aarhus Shanghal Langelinie Allé 35 Værkmestergade 2 Suite 1818, 18/F T Advokatfirma 2100 København Ø 8000 Aarhus C No. 699 Nanjing West Road F CVR-nr Danmark Danmark ung an District, Shanghai, E info@bechbruun.com vvww.bechbruun.com

1.3 Formålet med servitutten er at sikre Silkeborg Kommunes rettigheder som vejmyndighed, således at den offentlige vej på Ejendommen fortsat kan opretholdes, uanset Parkeringsanlægget. 2.

2 2/5 Silkeborg Kommune er ejer af vejanlægget, som omfatter plads-, fortovs- og vejbelægninger, herunder afstribninger, afvandings- og afløbssystemer og kantstene samt belysningsmaster inkl, armaturer og forsyningsledninger, signalstandere, signalanlæg og lignende, der er etablereret på Ejendommen ("Vej a n lægget"). 3. Offentlig vej 3.1 Vejen på Ejendommen er udlagt som offentlig vej i matriklen. Vejen har således status som offentlig vej i henhold til vejlovgivningen mv., og Silkeborg Kommune kan disponere over vejen som vejmyndighed. Det betyder blandt andet, at Silkeborg Kommune kan udføre drift og vedligeholdelse, jf. pkt. 4.2 og 4.3, og ændre vejens udformning. Silkeborg Kommune kan desuden disponere over vejen til andre formål end trafikale og vejtekniske, herunder opføre bebyggelse eller lignende. 3.2 Bortset fra det i nærværende servitut beskrevne har Ejeren ejendomsretten og råderetten over Ejendommen. 3.3 Silkeborg Kommune udskiller ikke det udlagte vejareal på Ejendommen som umatrikuleret offentlig vej i matriklen, jf. lov om offentlige veje 89, stk. 1. Denne servitut tinglyses i stedet servitutstiftende til sikkerhed for, at vejen på Ejendommen til stadighed har status som offentlig vej. 4. Drift og vedligeholdelse 4.1 Hver part forestår drift og vedligeholdelse af egne anlæg. 4.2 Drift betyder udførelse af tekniske og administrative aktiviteter mv., der sikrer anlæggenes funktion. Ved drift af Vejanlæg er der bl.a. tale om snerydning og glatførebekæmpelse, renholdelse, pasning af beplantning, drift af tekniske installationer, udlejning af stadepladser og tilladelse til råden over vejarealer, herunder gravetilladelser. 4.3 Vedligeholdelse betyder udførelse af tekniske og administrative aktiviteter mv., herunder fornyelse, der er nødvendige at gennemføre for at sikre, at anlæggene til stadighed fremstår i en tilfredsstillende tilstand såvel teknisk og æstetisk som sikkerhedsmæssigt.

Vejen har således status som offentlig vej i henhold til vejlovgivningen mv., og Silkeborg Kommune kan disponere over vejen som vejmyndighed.

3 3/5 4.4 Parterne er enige om, at gøre hinanden opmærksom på forhold, herunder mangler, vedrørende drift og vedligeholdelse, hvis der er risiko for, at dette kan påvirke Vejanlæggets eller Parkeringsanlæggets konstruktion eller sikkerhed. 4.5 Ejeren har pligt til at sikre, at Parkeringsanlægget til enhver tid er i overensstemmelse med gældende lovgivning, normer og standarder, herunder at Parkeringsanlægget har en bæreevne svarende til gældende regler herom. 4.6 Hvis Ejeren i forbindelse med drift og vedligeholdelse skal udføre arbejder på Parkeringsanlægget ovenfra, kræver dette forudgående skriftlig tilladelse fra Silkeborg Kommune. 4.7 Ved arbejder forbundet med drift og vedligeholdelse skal Ejeren ansøge om sædvanlige myndighedstilladelser, herunder gravetilladelser, og i øvrigt udføre arbejdet under hensyntagen til Silkeborg Kommunes anvisninger. 4.8 Hvis Ejeren ikke opfylder sine forpligtelser vedrørende drift og vedligeholdelse af Parkeringsanlægget, er Silkeborg Kommune berettiget til at udføre reparationer mv. på Parkeringsanlægget for Ejerens regning. 4.9 Frembyder Parkeringsanlægget risiko for fare eller tilskadekomst, er Silkeborg Kommune berettiget til at afspærre Parkeringsanlægget. Ejeren kan ikke rette krav mod Silkeborg Kommune for eventuelle tab i denne anledning. 5. Skiltning og reklamerettigheder 5.1 Retten til udnyttelse af reklamerettigheder og anden kommerciel udnyttelse følger parternes ejerforhold. 5.2 Hvis Ejeren ønsker at reklamere eller på anden måde kommercielt benytte offentlig vej, herunder ved brug af den del af Parkeringsanlægget, der er beliggende i terræn, sker dette i henhold til Silkeborg Kommunes almindelige regler for råden over offentlig vej. 6. Ansvar for fald 6.1 I forholdet mellem Silkeborg Kommune og Ejeren hæfter Silkeborg Kommune for fald på vejen, der kan henføres til fejl og mangler ved kommunens drift og vedligeholdelse. Ejeren hæfter for fald på Parkeringsanlægget, der kan henføres til fejl og mangler ved Ejerens drift og vedligeholdelse.

Parkeringsanlæggets konstruktion eller sikkerhed. 4.

4 4/5 6.2 Ansvar for fald reguleres i øvrigt af dansk rets almindelige regler. 7. Forsikring 7.1 Ejeren skal til enhver tid foranledige, at Parkeringsanlægget er behørigt forsikret for skader forvoldt på omkringliggende offentlige vejarealer, brugere af offentlige vejarealer, bilister mv. Ejeren skal på forlangende fra Silkeborg Kommune fremvise dokumentation herfor. 8. Ændringer 8.1 Da Vejanlægget og Parkeringsanlægget er forbundne, må Ejeren ikke uden Silkeborg Kommunes skriftlige samtykke foretage ændringer af Parkeringsanlægget, der på nogen måde påvirker eller beskadiger Vejanlægget. 9. Servitutstridige forhold 9.1 Hvis Ejeren ikke overholder sine pligter efter nærværende servitut, kan Silkeborg Kommune pålægge Ejeren at bringe den servitutstridige tilstand til ophør straks eller inden for en af Silkeborg Kommune fastsat frist. Sker dette ikke, kan Silkeborg Kommune udføre de nødvendige foranstaltninger for Ejerens regning. 10. Overdragelse 10.1 Overdragelse af Parkeringsanlægget til eje, til brug eller til sikkerhed til tredjemand forudsætter, at Silkeborg Kommune giver skriftligt samtykke hertil. 11. Påtaleberettiget mv Påtaleberettiget efter nærværende servitut er Silkeborg Kommune og den til enhver tid værende ejer af Ejendommen Servitutten begæres tinglyst på Ejendommen med respekt af de på Ejendommen tinglyste byrder og med prioritet forud for alle pantehæftelser, hvorom der henvises til Ejendommens blad i tingbogen.

Ejeren skal på forlangende fra Silkeborg Kommune fremvise dokumentation herfor. 8. Ændringer 8.

5 5/ Omkostningerne til oprettelse af nærværende servitut, herunder tinglysningsafgift, afholdes af Silkeborg Kommune. Som ejer af Ejendommen: Dato:

Relaterede dokumenter

Aftale. [Bech-Bruun mark-up på baggrund af bemærkninger modtaget fra kommunerne den 12. maj 2015]

Aftale. [Bech-Bruun mark-up på baggrund af bemærkninger modtaget fra kommunerne den 12. maj 2015] [Bech-Bruun mark-up på baggrund af bemærkninger modtaget fra kommunerne den 12. maj 2015] Aarhus Maj 2015 Sagsnr. 039186-0017 Aftale om etablering af det fælleskommunale redningsberedskab Brand & Redning