Håndværkermøde Tema: Anlægs- og vedligeholdelsesprojekter. Tirsdag d. 24. november 2020

Transkript

1 Håndværkermøde Tema: Anlægs- og vedligeholdelsesprojekter i 2021 Tirsdag d. 24. november 2020

2 Program Velkomst og rigets tilstand ved borgmester Erik Buhl Bliv leverandør til Varde Kommune ved leder af Ejendomscenteret Susanne Fast Varde Kommunes anlægs- og vedligeholdelsesprojekter 2020 ved teknik- og miljøchef Hans Peter Due Din Forsynings anlægs- og vedligeholdelsesprojekter 2020 ved projektchef Henrik Blicher Boligorganisationernes vedligeholdelses- og anlægsarbejder 2020 ved Direktør Heidi Nielsen, Varde Boligadministration Direktør Michael Kornager, Arbejdernes Andels-Boligforening Varde Kundechef Per Lønborg Andersen, Domea / Bolig Syd Vest Afrunding og tak for i aften

3 Velkomst og rigets tilstand Ved borgmester Erik Buhl

4 Bliv leverandør til Varde Kommune Ved leder af Ejendomscenteret Susanne Fast

5 Bliv leverandør ved Varde Kommune For at komme i betragtning til bygge-, anlægs- og rådgiveropgaver ved Varde Kommune skal man tilmelde sig leverandørlisten. Opret ny bruger Se aktuelle udbud

6 Bliv leverandør ved Varde Kommune Byggearbejder, anlægsarbejder og rådgiveropgaver tildeles virksomheder, som er registreret på leverandørlisten. Gælder også for hushåndværkerne. Undtagelse ved offentlige licitationer. Aktuelle udbud Manual på Vardekommune.dk:

7 Bliv leverandør ved Varde Kommune Comdia anvendes bl.a. af Vej & Park samt Ejendomscentret. Der er i dag 375 firmaer på listen fordelt på 18 forskellige hovedkategorier - 93 af firmaerne er lokale (25%) Der har i de 3 år, systemet har været i brug, været udbudt 89 opgaver på det tekniske område. 36 af de lokale firmaer har tilsammen vundet og udført 66 af de 89 opgaver (74%) (16 af de ikke-lokale har tilsammen vundet 23 opgaver)

8 Procedure for tildeling af opgaver på byggearbejder: Opgaver under kr.: Der indhentes tilbud/overslag fra den tilknyttede hushåndværker Opgaver mellem og kr.: Der vælges 2-4 håndværkere, fortrinsvis fra lokalområdet i underhåndsbud: Ejendommens faste hushåndværker inviteres altid til at deltage. Håndværkere, der ved nylig budrunde har vundet en opgave, og som har løst opgaven tilfredsstillende (tid, økonomi, kvalitet og samarbejde), bliver indbudt til efterfølgende opgave (indenfor samme entrepriseområde) Øvrige tilbudsgivere vælges fra Leverandørlisten via systemets tilfældighedsfunktion. Opgaver fra kr. og op til EU s tærskelværdi udbydes normalt som indhentning af underhåndsbud eller ved offentlig udbud. Tildeling sker normalt efter laveste pris.

9 Procedure for tildeling af opgaver på anlægsarbejder: Opgaver under kr.: Der indhentes tilbud/overslag fra en enkelt entreprenør fra lokalområdet. Opgaver mellem og kr.: Der vælges normalt 3 entreprenører fra lokalområdet samt 1 entreprenør udenfor lokalområdet i underhåndsbud: På relevante opgaver indbydes kommunens egen driftsafdeling til at deltage på lige vilkår med øvrige tilbudsgivere. Virksomheder, der ved nylig budrunde har vundet en opgave, og som har løst opgaven tilfredsstillende (tid, økonomi, kvalitet og samarbejde), vil blive indbudt til en efterfølgende opgave (indenfor samme entrepriseområde). Øvrige tilbudsgivere vælges fra Leverandørlisten via systemets tilfældighedsfunktion.

10 Procedure for tildeling af opgaver på anlægsarbejder: Opgaver fra kr. og op til EU s tærskelværdi udbydes i henhold til tilbudsloven dvs. normalt som begrænset udbud uden prækvalifikation Ved udbud vælges minimum 5 tilbudsgivere fra Leverandørlisten. Heraf skal den ene vælges udenfor lokalområdet, når det er muligt. Er der særlige forhold, der taler herfor (opgavens art, omfang og kompleksitet), kan opgaven i stedes udbydes som begrænset udbud med prækvalifikation. Tildeling sker normalt efter laveste pris.

11 Procedure for tildeling af rådgiveropgaver: Opgaver under kr.: Der vælges frit efter kriteriet bedst egnet til opgaven, forudsat tilbuddet afspejler markedsvilkårene. Opgaver mellem og op til EU s tærskelværdi: Afhængig af projektets størrelse og kompleksitet indhentes der enten 2-3 tilbud på opgaven, hvor tilbudsgiver vælges ud fra en vurdering af egnetheden i f.t. de konkrete projekter eller opgaven annonceres. Opgaver, der har klar grænseoverskridende interesse, annonceres altid. Opgaven vil som udgangspunkt blive tildelt tilbudsgiver med laveste pris medmindre andet er defineret

12 Varde Kommunes anlægs- og vedligeholdelsesprojekter 2021 Ved teknik- og miljøchef Hans Peter Due

13 Anlægsprojekter 2021 Anlægsprojekter (kr. 1000) Renovering af Borgercentret, Frisvadvej, Varde by Ny daginstitution (til børn), Varde by Øvrige arbejder i forbindelse med ny skolestruktur Byggemodninger og jordkøb Borgercentret: Facade- og tagrenovering Ny skole- og dagtilbudsstruktur: Ombygning af Jacobi Skole til specialskole (projektering i 2020) Tilretninger på Lykkesgårdsskolen

14 Anlægsprojekter 2021 Anlægsprojekter (kr. 1000) Pulje til nedrivning af kommunale bygninger Pulje til landsbyfornyelse (nedrivninger mm.) Nedrivninger: Planlagt pt.: Lokalhistorisk arkiv, Næsbjerg Bygning ved Alslev Børnehave Pulje til landsbyfornyelse: Nedrivning af udtjente bygninger

15 Anlægsprojekter 2021 Anlægsprojekter (kr. 1000) Pulje til vedligeholdelse af kommunale bygninger Pulje til investering i energibesparende foranstaltninger Puljebeløb til cykelstier til prioritering Cykelsti langs Debelvej, Outrup Vedligeholdelse af kommunale bygninger: Fortrinsvis tag- og facaderenoveringer Energibesparende foranstaltninger: Optimering af tekniske installationer Indarbejdelse af investeringer i anlægs- og vedligeholdelsesprojekterne

16 Vedligeholdelse af kommunale bygninger 2021 Større planlagt vedligehold Aktivitet kr Gl. boliger ved Blåvandshuk Fyr Renovering af klimaskærm Varde Fritidscenter Facaderenovering Ansager Skole Renovering af toiletter 500 Materielgården Nr. Nebel Tag- og facaderenovering Gulvpulje Udskiftning af gulve 500 Sognelunden Tagrenovering Puljebeløb Akutpuljen 4.000

17 Din Forsynings anlægs- og vedligeholdelsesprojekter 2021 Ved projektchef Henrik Blicher

18 Håndværkermøde v. Henrik H. Blicher 24. november 2020

19 Investeringsbudget 2021 (tkr.) 2021 DIN Forsyning A/S ,3% DIN Forsyning Vand A/S ,3% DIN Forsyning Spildevand A/S ,7% DIN Forsyning Varme A/S ,6% DIN Forsyning Affald A/S ,1% Total ,0% 19

20 Udvalgte projekter

21 Separatkloakeringsprojekter i Varde Reinvesteringer i Varde 2021 Planlægning: Spildevandsplan Større anlægsprojekter, bl.a.: Ølgod, Søndergade Nr. Nebel, etape 2 Nordenskov, etape 5 Varde midtby, etape 4 Budget: 63 mio. kr. 21

22 Separatkloakeringsprojekter i Esbjerg Reinvesteringer i Esbjerg 2021 Planlægning: Spildevandsplan Større anlægsprojekter, bl.a.: Søndergade og Nørregade i Gørding Sct. Jørgens Vej og Rosen Alle i Ribe Rørkjærsgade og Ewalds Alle i Esbjerg Budget: 80 mio. kr. 22

23 Rørkjærsgade Esbjerg, område v. Rørkjær Opgave : Separatkloakering af dele af bydelen Rørkjær, herunder gaderne Rørkjærsgade, Ewalds Alle og Baggesens Alle Budget: 20 mio. kr. 23

24 Varde midtby, etape 4 Opgave 2021: Separatkloakering af Torvegade, Slotsgade og Brovænget. Budget: ca. 15 mio. kr. 24

25 Separatkloakering, Gørding syd Opgave i : Søndergade og Nørregade i Gørding Målsætning om at nedlægge overløb til recipient i Vandområdeplanerne senest 2023 Budget : 24,5 mio. kr. 25

26 Separatkloakering i Nordenskov Opgave i : Sker i tæt samarbejde med Nordenskov Borger- og sogneforening Etape 5A 2021 Sideløbende projekt om at skabe byrum under temaet Den Grønne Landsby, Nordenskov Budget : 15,0 mio. kr. 26

27 Regnvandsbassin i Nr. Nebel Opgave: Etablering af det første regnvandsbassin i Nr. Nebel i forbindelse med separatkloakering af byen. Placering umiddelbart ved indkørsel til Nr. Nebel fra syd på højre side af Nymindegabvej Samlet budget: 3,0 mio. kr. 27

28 Foto: Torben Meyer, Esbjerg Byhistoriske Arkiv Fremtidens fjernvarme De næste fire år investeres i ny fjernvarme-produktionskapacitet på havnen i Esbjerg. Lukning af Esbjergværket april 2023 Etablering af: 50MW havvandsvarmepumpe 60MW fliskedel 30MW elkedel-anlæg Flislager Administrationsbygning Transformerbygning Pumpestation Budget : 1,2 mia. kr. 1. spadestik okt

29 Renovering af vand- og varmeledninger Vandledninger: Udskiftning af gamle støbejerns-, eternit- og PVC-rør til nye, blå PEledninger Varmeledninger: Udskiftning af rør i beton- og tjærekanaler til nye præ-isolerede rør Budget, Vand: 9 mio. kr. Budget, Varme: 20 mio. kr. 29

30 Vand- og varmemålere Etablering af fjernaflæste vand- og varmemålere fortsætter i 2021 Overordnede opgaver: Etablering af datahjemtagningssystemer Etablering af vand- og varmemålere Kamstrup udfører opgaven Budget, Vand: 6,9 mio. kr. Budget, Varme: 6,1 mio. kr. 30

31 Nyt Kildefelt i Vittarp Opgave i 2021: Gennemføre VVM Planlægning af nyt vandværk Tidshorisont for etablering af nyt kildefelt og vandværk: 3-4 år Budget 2021: 4 mio. kr. Samlet budget, : mio. kr. 31

32 Søndermarken Varmeværk skifter til gas Opgave i 2021: Varmeværket skal konverteres fra olie- til gasfyring for at overholde miljøkrav Søndermarken Varmeværk er et spidslast-anlæg fra 1981, som kun er i drift ganske få timer hvert år, men anlægget er vigtig i forbindelse med forsyningssikkerheden i Varde Budget 2021: 6 mio. kr. 32

33 NY STRATEGI: FRA DYGTIGE TIL BÆREDYGTIGE Intet spild Fossilfri værdikæde Fleksibel forretning 33

34 Boligforeningernes anlægsog vedligeholdelsesprojekter 2021 Direktør Heidi Nielsen, Varde Boligadministration Direktør Michael Kornager, Arbejdernes Andels-Boligforening Varde Kundechef Per Lønborg Andersen, Domea / Bolig Syd Vest

35 Varde Bolig Administration 2021 skal vi udbyde: - Renovering af ca. 100 køkkener/badeværelser i Agerbæk og Tofterup. - Udbedring af stabilitet i 45 boliger. - Opførelse af 21 boliger med fælleshus i Alslev. - Vedligeholdelse af grønne områder og vintervedligeholdelse samt evt. indkøb af robotklippere.

36 Varde Bolig Administration Renovering af ca. 100 køkkener/badeværelser i Agerbæk og Tofterup.

37 Varde Bolig Administration Udbedring af stabilitet i 45 boliger. Der er foretaget destruktive undersøgelser for at kortlægge omfanget af stabilitetsproblemer. Det konstateres at der ikke er udført nogen form for trækforankring i vægge, samt manglende skivevirkning i loftskiver. For at stabilisere bygningerne, skal der etableres trækforankringer i vægge samt skivevirkning i loftskiven. Afhængig af valgte løsningsforslag, kan projektet ende med at koste op til 10 mio. kr.

38 Varde Bolig Administration Opførelse af 21 boliger med fælleshus i Alslev. Anskaffelsessum ca. 44 mio.kr. Nogle af boligerne skal være til seniorer.

39 Varde Bolig Administration Vedligeholdelse af grønne områder samt vintervedligeholdelse og evt. indkøb af robotklippere. Vi vil tage udgangspunkt i nye droneoverflyvninger.

40 Varde Bolig Administration Budgetterede drifts- og vedligeholdelsesarbejder: Samlet set for hele 2021: ca. 20 mio. kr. i Varde Kommune. Indeholdt i dette beløb er bl.a.: Udskiftning gasfyr, udvendige malerarbejder, udskiftning af vinduer og døre, omfugninger m.m. Arbejderne vil blive puljet i større mængder.

41 Varde Bolig Administration Hertil kommer: Kloaksepareringer Registrering af ledninger i jord. Drifts- og vedligeholdelsesarbejder i Esbjerg, Kolding, Billund og Vejen kommuner. Herunder bl.a. en større renovering af 24 boliger og udearealer i Esbjerg Kommune.

42 Varde Bolig Administration Kommende arbejder: - Nedgravede affaldsløsninger. - Fotografering af samtlige boliger indvendigt, løbende. - Udvendige fællesarealer kan de gøres mere vedligeholdelses venlige i fremtiden. - Fremtidssikring af boliger, så de bliver gode tidssvarende boliger til konkurrencedygtige priser.

43 A A B VA R D E S TAT U S N O V BYGGE-AKTIVITETER

44 14 seniorvenlige boliger P O PEDERSENSVEJ SIG Boligerne har 2-4 værelser og mellem 85 og 110 kvm. Udlejning er i gang meget stor interesse fra beboere i Sig

45 20 boliger tæt på åen ÅHAVEN VARDE Boligerne har 3 værelser og er alle på 90 kvm. Forventet indflytning august 2021

46 Renovering af 17 familieboliger og 15 ungdomsboliger SKOLEBAKKEN OG ABILDVEJ VARDE Totalrådgiver er Fuldendt Skal renoveres for ca. 19 mio. kr. (excl. moms) Arbejdet forventes udbudt i marts 2021 Forventes gennemført i 3 etaper fra ultimo 2021 til medio 2023 Entreprisemodel er pt ikke kendt

47 Helhedsplan ansøgt for 10 afdelinger rundt i byen AAB S ÆLDRE BOLIGER VARDE BY Der mangler generelt tilgængeligheds-boliger I varde by Opstart ukendt. Håber på 2023 og en række år fremover

48 20 seniorvenlige boliger med et lille fælleshus GÆRDET VARDE MÅSKE Boligerne forventes at få tre værelser og vil blive på 90 kvm i et plan Projektet er klar til hurtig igangsætning

49

50

51

52

53

54

55

56

57 Afrunding og tak for i aften Ved Erik Buhl