Eksklusive kontorlokaler i attraktivt miljø

Transkript

1 Lyngbyvej 14-28, 2100 København Ø Eksklusive kontorlokaler i attraktivt miljø MANAGEMENT & UDLEJNING DATEA Lyngby Hovedgade Kgs. Lyngby datea.dk

2 Lyngbyvej 14-28, 2100 København Ø Præsentabel ejendom Nu er det muligt for jeres virksomhed at leje eksklusive kontorlokaler i et levende og inspirerende kontormiljø. Enkelte ledige lejemål i en flot og særdeles repræsentativ ejendom i Klimakvarteret på Østerbro - et visionært byplanlægningsprojekt med god PR-værdi og samtidig en let tilgængelig beliggenhed for kunder og medarbejdere. Lyse lokaler og fantastiske fællesfaciliteter. Bag ejendommen er der grønne arealer med græsplæne og flotte træer - et ideelt sted at nyde frokosten eller blot holde en lille pause og samle tankerne. Med facade ud mod Lyngbyvejens mange forbipasserende får jeres virksomhed høj eksponering. Desuden efterlader det smukke, repræsentative indgangsparti med glasparti og elevator, et positivt og professionelt indtryk hos virksomhedens kunder.

3 Lyngbyvej 24, st m² Med 205 m 2 er dette lejemål perfekt til den mindre virksomhed, der vil have åbne og luftige rammer om arbejdslivet. Størstedelen af lejemålet består af et storrumskontor, der har flotte parketgulve, et dejligt lysindfald fra de mange vinduer og masser af muligheder for at indrette et åbent kontorlandskab. Lejemålets mødelokale danner en præsentabel ramme om team- og kundemøder. Derudover er lokalerne indrettet med et tekøkken samt herreog dametoilet.

4 Lyngbyvej 14, 3. sal - 236,5 m² Til omgående overtagelse udlejes lyst og indbydende kontor på 236,5 m². Lejemålet fremstår i pæn og velholdt stand. Lejemålet ligger på hjørnet af Lyngbyvej og Australiensvej, og er indrettet med en god kombination af større og mindre kontorer - alle rum fremstår meget lyse og alle kontorer har flotte grå gulvtæpper. Endvidere stort køkken med mulighed for spiseplads. Toilet med bad.

5 Lyngbyvej 14-28, 2100 København Ø

6 Lyngbyvej 14, st. tv m² Flot og præsentabelt lejemål i høj stueetage på 463 m², med indgang fra Lyngbyvej/Australiensvej. Lejemålet er indrettet med en god blanding af cellekontorer, storrumskontorer, mødelokale og stort te-køkken. Fremstår i rigtig god stand med hvide vægge og flotte mørke tæpper på gulvene.

7 Lyngbyvej 14-28, 2100 København Ø

8 Lyngbyvej 28, st m² Flot og præsentabelt lejemål i høj stueetage på Lyngbyvej/Bryggervangen på 507 m². Lejemålet indeholder indgang med direkte adgang fra Bryggervangen eller via gården på Lyngbyvej. Lejemålet er indrettet med en god blanding af både cellekontorer og storrumskontorer samt mødelokaler og fremstår i rigtig god stand med hvide vægge og flotte mørke tæpper på gulvene.

9 Lyngbyvej 20, 2. sal m² til m² Super flot, lyst og indbydende lejemål på m² i 2 plan med indvendig trappe. Lejemålet har en super indretning med en perfekt blanding af storrumskontorer, cellekontorer, mødelokaler, te-køkken, serverrum, depotrum samt garderobe, toiletter og brusebad. Lejemålet kan sammenlægges med nabolejemålet til i alt 1.828,5 m². Derudover er der fælles kantine og mødelokaler på 3. sal i ejendommen.

10 Lyngbyvej 20, 2. sal - Plantegninger

11 Lyngbyvej 20, 2. sal - Billeder fra lejemålet

12 Lyngbyvej 20, 2. sal - Billeder fra lejemålet

13 Lyngbyvej 14-28, 2100 København Ø Der er tale om lyse og lækre kontorlejemål i størrelser mellem 205 og m². Lejemålene er alle indrettede med en god blanding af mødelokaler, celle- og storrumskontorer. Uanset hvilket kontorlejemål, I vælger, får I desuden køkken og gode toiletforhold. Faciliteterne er helt i top, med fælleskantine og mødelokaler, der kan bruges af alle lejere i ejendommen.

14 Metro, S-tog og kommende Letbane

15 Lyngbyvej 14-28, 2100 København Ø Trafikale forhold Med til ejendommen hører også gode parkeringsforhold med i alt 450 parkeringspladser på terræn og i lukket parkeringskælder. Fra Lyngbyvej er der let adgang til både Indre By og motorvejsnettet ud af København. Desuden er der gode busforbindelser få meter fra hoveddøren og kort afstand til Ryparken og Svanemøllen Station. På sigt får medarbejderne også glæde af kun 200 meters gåafstand til den nye metrostation ved Vibenhus Runddel. Få minutters gang fra Vibenhus Runddel med busforbindelser, bl.a. buslinje 4A, 14, 150S, 184 og 185. Her får I kort sagt lækre kontorlokaler, gode fællesfaciliteter og en supercentral beliggenhed i København.

16 Lyngbyvej 14-28, 2100 København Ø Lejevilkår Anvendelse: Kontor m2 Lager 20 / 150 m2 Kontor kr. pr. m2 Leje årligt: Lager 200 kr. pr. m2 A conto drift: 426 kr. pr. m2 p.a. A conto varme: 78 kr. pr. m2 p.a. Depositum: 6 måneders leje Stand ved overtagelse: Efter aftale Overtagelse: Efter aftale Opsigelsesvarsel: 6 måneder Uopsigelighed: Efter aftale Lejeregulering: I h.t. nettoprisindeks, dog min. 3% p.a. Moms: Alle beløb tillægges 25% P-pladser efter aftale ,00 kr. pr. stk. pr. md. Sag EJER EJENDOMMEN Erhvervsmægler Ole Fromberg på telefon , ofr@datea.dk DATEA Lyngby Hovedgade Kgs. Lyngby datea.dk Energimærke C