Super cool kontor eller showroom i det gamle Mejeri Enigheden

Transkript

1 TIL LEJE Sagsnr Bygmestervej, st. th København NV Super cool kontor eller showroom i det gamle Mejeri Enigheden 680 m² gennemrenoveret kontorlejemål i meget høj kvalitet Kreativt miljø med højt til loftet og store vinduespartier Mulighed for leje af p-pladser lige udenfor døren Kun minutters gang til Nørrebro Station og metro Udlejes i samarbejde med

2 Industriel stemning i det gamle Mejeri Kontorlejemålet er en del af det gamle mejeri, som gennem de seneste år er blevet totalrenoveret til moderne og super trendy kontorlokaler. I lejemålets underetage er der toiletter samt serverrum. Hele lejemålet er gennemsyret af et materialevalg som giver lokalerne en rå stil. Lejemålets indgangsparti er helt unikt, idet man træder ind i et dobbelthøjt rum, hvor reception og et åbent kantineområde er placeret. Bag ved dette område er indrettet et åbent kontormiljø med plads til ca. 2 personer. 2 markante ligeløbstrapper fører op til et indskudt dæk, hvor der er etableret projektmiljøer til ca. 7 personer samt 3 mødelokaler. Lofterne er beklædt med troldtekt for at styre akustikken og ventilationen er ført igennem fritlagte spirorør. Mange af væggene samt gulvene er belagt med klinker for at bevare det industrielle look. SIDE 2

3 Fra råt industrikvarter til populært område Ejendommen er beliggende i det gamle arbejderkvarter omkring Lygten ved Bygmestervej og Rentemestervej. Området har de seneste år gennemgået en kraftig udvikling senest med ny metro få minutters gang fra ejendommen samt det 00 meter høje ungdomsboligkompleks Nordbro, som tårner sig op bag Nørrebro Bycenter. Området præges af mange kreative virksomheder, eksempelvis værksteder, atelier, tegnestuer, musikstudier samt cafeer og restauranter. Den populære restaurant Tribeca NV, som er blevet omdrejningspunkt for kulturelle arrangementer, ligger blot 2 min fra ejendommen. Der er gode offentlige transportmidler med kun få min. gang til Nørrebro Station og metro. Derudover er der ca. 0 min. på cykel til indre by. Beliggenheden tilgodeser samtidig tilkørsel nordfra, hvor man undgår den tunge trafik ind mod indre by. Der er gode parkeringsmuligheder på ejendommens terræn, og kun 00 meter til et stort parkeringsanlæg med masser af ledige pladser. SIDE 3

4 Infrastruktur TOG Bispebjerg og Nørrebro St. indenfor ca. 40 meter. Herfra kører linje F hvert. minut i myldretiden. BUSSER Linje C, 2, 20S, 30S mf. fra Nørrebro St. samt linje 4A fra Lygten. METRO Nørrebro metrostation, et stop på den nye Metrocityring, forbinder det centrale København og Frederiksberg med 7 nye metrostationer. NØRREBRO METRO NØRREBRO ST. LINIE 69 OG C PARKERING P-ANLÆG min. gang min. gang min. gang P-pladser på terræn 00 meter PARKERING P-pladser på ejendommens terræn, kan lejes til 70 kr. pr. plads pr. måned. BISPEBJERG ST. VIBENHUS RUNDDEL BYGMESTERVEJ NØRREBRO BYCENTER SKJOLDS PLADS NØRREBRO ST. METRO FUGLEBAKKEN ST. NØRREBROS RUNDDEL SIDE 4

5 Lejevilkår Årlig leje:.27 kr./m² p.a. Driftsudgifter: 8 kr./m² p.a. Skatter og afgifter: 74 kr./m² p.a. Forventet dækningsafgift: Udlejer garanterer at dækningsafgift ikke overstiger 00 kr./m² p.a t.o.m. 202 Varmeudgifter: A conto kr./m² p.a. El-udgifter: Betales direkte til forsyningsselskab Årlig leje i alt:..20 kr. Energimærkning: C P-pladser: 70 kr. pr. plads pr. måned Depositum: 6 måneders leje Momspligtig: Ja Årlig regulering af lejen: Nettoprisindex, dog min. 2, % Opsigelsesvarsel for lejer: 6 måneder Uopsigelighed for lejer: Aftales nærmere Uopsigelighed for udlejer: Aftales nærmere Tidshorisont for indflytning: Aftales nærmere SIDE

6 SIDE 6

7 SIDE 7

8 8-9 A.03 PLANTEGNING - Alle mål er vejledende TEGN. og skal NR. kontrolleres på stedet. 8-9 A A A.0 STUE Tegn. af: TRS Godk. af: CA/LK Dato: Filnavn: FILNAVN ER 3 Sagsnavn: LYGTEN 39 - ENIGHEDEN Stueplan 43 (INKL. RECEPTION) GANG MØDELOKALER 3 LOUNGEOMRÅDE 2 ØKKEN GANG GANG PRINT/DEPOT/ARKIV/SERVER GANG Sag: LOUNGE / RECEPTION / KØKKEN Vestergade 2C, 46 Københa SPISEKØKKEN ER 3 Sagsnavn: LYGTEN 39 - ENIGHEDEN LYGTEN 39 Matr. nr.: 83, ENIGHEDE Utterslev, Kbh Mål: Bygning: :00 Dato: Sag: 7 (INKL. RECEPTION) 8-9 A 03 Indskudt etage LOUNGE / RECEPTION / TRINE SCHNEIDER ApS / Rentemestervej 4 / 2400 København NV. / tlf: / m: trs@trsark.dk HOVED ENT KONTOR / KØKKEN Alle mål er vejledende og skal kontrolleres på stedet Rentemestervej C.W. 4, OBEL 2400 Kbh. NV. Vestergade 2C, 46 København K Filnavn: FILNAVN Tegn. nr.: 8-9 A.03 LETTER Tegn. af: TRS Godk. af: CA/LK Dato: Rev. dato: REV. DATO RENG. ER 3 Sagsnavn: LYGTEN 39 - ENIGHEDEN LYGTEN 39 Matr. nr.: 83, ENIGHEDEN Utterslev, Kbh. Mål: Bygning: :00 Dato: Sag: Sag: 8-9 A 03 Indskudt etage ARBEJDSPLADSER I ALT: 7 LOUNGE (INKL. RECEPTION) / RECEPTION ÅBENT LOUNGE KONTOR / RECEPTION / TRINE SCHNEIDER ApS / Rentemestervej 4 / 2400 København NV. / tlf: / m: trs@trsark.dk VED Rådgiver: KØKKEN TRINE SCHNEIDER ApS LEFONBOKS / KØKKEN Alle mål er vejledende og skal kontrolleres på stedet RENGØRING MØDELOKALER Rentemestervej 6 C.W. 4, OBEL 2400 Adm.: Kbh. C.W. NV. Obel Ejendomme A/S Sag: MØDELOKALER ARBEJDSPLADSER 6 I ALT: Vestergade 2C, 46 Københav LOUNGE / RECEPTION E Filnavn: FILNAVN Vestergade 2C, 46 København K Tegn. nr.: 8-9 A.03 NT KONTOR E (SKRIVEBORDE 80X60CM) PRINT / / KOPI / Tegn. af: TRS C.W. Godk. OBEL RINT / KOPI / af: CA/LK Dato: Rev. dato: REV. DATO ER 3 KIV / SERVER ER MØDELOKALER 3 6 Sagsnavn: LYGTEN 39 - ENIGHEDEN LYGTEN 39 Matr. nr.: 83, ENIGHEDE Utterslev, Kbh LOUNGEOMRÅDER E 2 Sagsnavn: LYGTEN 39 - ENIGHEDEN LYGTEN 39 Matr. nr.: 83, ENIGHEDEN Utterslev, Kbh. Vestergade 2C, 46 København K Mål: Bygning: :00 Dato: LETTER SPISEKØKKEN Indskudt etage Modelfil: Mål: Bygning: :00 Dato: 8-9 A 03 Indskudt etage ENG. / ER A 03 Indskudt etage DGANG / TRINE SCHNEIDER ApS / Rentemestervej 4 / 2400 København NV. / tlf: / m: trs@trsark.dk HOVED BAD LYGTEN Rådgiver: 39TRINE SCHNEIDER ApS ENIGHEDEN LOUNGEOMRÅDER 2 Sagsnavn: TRINE SCHNEIDER LYGTEN ApS / Rentemestervej 39 - ENIGHEDEN 4 / 2400 København NV. / tlf: / m: trs@trsark.dk Matr. nr.: 83, Utterslev, Kbh. LUGTVEJ Modelfil: Alle mål er vejledende og skal kontrolleres på stedet RENGØRING Indskudt Alle mål etage er vejledende og skal kontrolleres på stedet Rentemestervej 4, 2400 Kbh. Mål: NV. Bygning: :00 Dato: RENGØRING 8-9 A 03 Indskudt etage / Filnavn: FILNAVN Tegn. nr.: 8-9 A.03 TRINE SCHNEIDER ApS / Rentemestervej 4 / 2400 København NV. / tlf: / m: trs@trsark.dk VED BAD Filnavn: FILNAVN Tegn. nr.: 8-9 A.03 PRINT / DEPOT / Tegn. 2 af: TRS Godk. af: CA/LK Dato: Rev. Tegn. dato: af: TRS Godk. af: CA/LK Dato: Rev. dato: REV. DATO REV. Alle DATO mål er vejledende og skal kontrolleres på stedet Filnavn: FILNAVN Tegn. nr.: 8-9 A.03 THE KØKKEN GANG MILJØ MILJØ Tegn. af: DISP. DISP. TRS Godk. af: MILJØ CA/LK RECEPTION OG VENTEOMRÅDE Dato: TLF BOX VINDFANG HOVED Rev. dato: REV. DATO 8-9 A.02 Sag: Vestergade 2C, 46 København K Matr. nr.: 83, Utterslev, Kbh. Mål: : Tegn. nr.: 8-9 A.02 Rev. dato: REV. DATO SIDE 8

9 8-9 A.03 PLANTEGNING - Alle mål er vejledende TEGN. og skal NR. kontrolleres på stedet. 8-9 A A A. INDSKUDT ETAGE GANG 43 (INKL. RECEPTION) GANG MØDELOKALER 3 LOUNGEOMRÅDE 2 EKØKKEN GANG GANG PRINT/DEPOT/ARKIV/SERVER GANG Sag: LOUNGE / RECEPTION / KØKKEN Adm.: C.W. Obel Ejendomme A Vestergade 2C, 46 Køben SPISEKØKKEN ER 3 Sagsnavn: LYGTEN 39 - ENIGHEDEN LYGTEN 39 Matr. nr.: 83, ENIGHED Utterslev, K Mål: Bygning: :00 Dato: Sag: 7 (INKL. RECEPTION) 8-9 A 03 Indskudt etage LOUNGE / RECEPTION / TRINE SCHNEIDER ApS / Rentemestervej 4 / 2400 København NV. / tlf: / m: trs@trsark.dk HOVED BENT KONTOR / KØKKEN Alle mål er vejledende og skal kontrolleres på stedet Rentemestervej C.W. 4, OBEL 2400 Kbh. NV. Vestergade 2C, 46 København K Filnavn: FILNAVN Tegn. nr.: 8-9 A.0 OILETTER Tegn. af: TRS Godk. af: CA/LK Dato: Rev. dato: REV. DATO ER 3 Sagsnavn: LYGTEN 39 - ENIGHEDEN LYGTEN 39 Matr. nr.: 83, ENIGHEDEN Utterslev, Kbh. Mål: Bygning: :00 Dato: Sag: Sag: 8-9 A 03 Indskudt etage ARBEJDSPLADSER I ALT: 7 LOUNGE (INKL. RECEPTION) / RECEPTION ÅBENT LOUNGE KONTOR / RECEPTION / TRINE SCHNEIDER ApS / Rentemestervej 4 / 2400 København NV. / tlf: / m: trs@trsark.dk HOVED Rådgiver: KØKKEN TRINE SCHNEIDER ApS / KØKKEN Alle mål er vejledende og skal kontrolleres på stedet Adm.: C.W. Obel Ejendomme A RENGØRING MØDELOKALER Rentemestervej 6 C.W. 4, OBEL 2400 Adm.: Kbh. C.W. NV. Obel Ejendomme A/S Sag: MØDELOKALER ARBEJDSPLADSER 6 I ALT: Vestergade 2C, 46 Københ LOUNGE / RECEPTION E Filnavn: FILNAVN Vestergade 2C, 46 København K Tegn. nr.: 8-9 A.03 BENT KONTOR E (SKRIVEBORDE 80X60CM) PRINT / / KOPI / Tegn. af: TRS C.W. Godk. OBEL af: CA/LK Dato: Rev. dato: REV. DATO ER 3 ER MØDELOKALER 3 6 Sagsnavn: LYGTEN 39 - ENIGHEDEN LYGTEN 39 Matr. nr.: 83, ENIGHED Utterslev, K LOUNGEOMRÅDER E 2 Sagsnavn: LYGTEN 39 - ENIGHEDEN LYGTEN 39 Matr. nr.: 83, ENIGHEDEN Utterslev, Kbh. Vestergade 2C, 46 København K Mål: Bygning: :00 Dato: OILETTER SPISEKØKKEN Indskudt etage Modelfil: Mål: Bygning: :00 Dato: 8-9 A 03 Indskudt etage / ER A 03 Indskudt etage / TRINE SCHNEIDER ApS / Rentemestervej 4 / 2400 København NV. / tlf: / m: trs@trsark.dk HOVED BAD LYGTEN Rådgiver: 39TRINE SCHNEIDER ApS ENIGHEDEN LOUNGEOMRÅDER 2 Sagsnavn: TRINE SCHNEIDER LYGTEN ApS / Rentemestervej 39 - ENIGHEDEN 4 / 2400 København NV. / tlf: / m: trs@trsark.dk Matr. nr.: 83, Utterslev, Kbh. Modelfil: Alle mål er vejledende og skal kontrolleres på stedet RENGØRING Indskudt Alle mål etage er vejledende og skal kontrolleres på stedet Rentemestervej 4, 2400 Kbh. Mål: NV. Bygning: :00 Dato: RENGØRING 8-9 A 03 Indskudt etage / Filnavn: FILNAVN Tegn. nr.: 8-9 A.03 TRINE SCHNEIDER ApS / Rentemestervej 4 / 2400 København NV. / tlf: / m: trs@trsark.dk HOVED BAD Filnavn: FILNAVN Tegn. nr.: 8-9 A.03 PRINT / DEPOT / Tegn. 2 af: TRS Godk. af: CA/LK Dato: Rev. Tegn. dato: af: TRS Godk. af: CA/LK Dato: Rev. dato: REV. DATO REV. Alle DATO mål er vejledende og skal kontrolleres på stedet Filnavn: FILNAVN Tegn. nr.: 8-9 A.03 Tegn. af: TRS Godk. af: CA/LK Dato: Filnavn: FILNAVN ER 3 Sagsnavn: LYGTEN 39 - ENIGHEDEN Indskudt etage Tegn. af: GANG TRS Godk. af: CA/LK Dato: Rev. dato: REV. DATO 8-9 A.03 Sag: Vestergade 2C, 46 København K Matr. nr.: 83, Utterslev, Kbh. Mål: : Tegn. nr.: 8-9 A.03 Rev. dato: REV. DATO SIDE 9

10 8-9 A.03 PLANTEGNING - Alle mål er vejledende TEGN. og skal NR. kontrolleres på stedet. 8-9 A A A.0 KÆLDER GANG 43 (INKL. RECEPTION) GANG MØDELOKALER 3 LOUNGEOMRÅDE 2 ØKKEN GANG GANG PRINT/DEPOT/ARKIV/SERVER GANG Sag: LOUNGE / RECEPTION / KØKKEN Vestergade 2C, 46 Københa SPISEKØKKEN ER 3 Sagsnavn: LYGTEN 39 - ENIGHEDEN LYGTEN 39 Matr. nr.: 83, ENIGHEDE Utterslev, Kbh Mål: Bygning: :00 Dato: Sag: 7 (INKL. RECEPTION) 8-9 A 03 Indskudt etage LOUNGE / RECEPTION / TRINE SCHNEIDER ApS / Rentemestervej 4 / 2400 København NV. / tlf: / m: trs@trsark.dk HOVED ENT KONTOR / KØKKEN Alle mål er vejledende og skal kontrolleres på stedet Rentemestervej C.W. 4, OBEL 2400 Kbh. NV. Vestergade 2C, 46 København K Filnavn: FILNAVN Tegn. nr.: 8-9 A.03 LETTER Tegn. af: TRS Godk. af: CA/LK Dato: Rev. dato: REV. DATO RENG. ER 3 Sagsnavn: LYGTEN 39 - ENIGHEDEN LYGTEN 39 Matr. nr.: 83, ENIGHEDEN Utterslev, Kbh. Mål: Bygning: :00 Dato: Sag: Sag: 8-9 A 03 Indskudt etage ARBEJDSPLADSER I ALT: 7 LOUNGE (INKL. RECEPTION) / RECEPTION ÅBENT LOUNGE KONTOR / RECEPTION / TRINE SCHNEIDER ApS / Rentemestervej 4 / 2400 København NV. / tlf: / m: trs@trsark.dk VED Rådgiver: KØKKEN TRINE SCHNEIDER ApS LEFONBOKS / KØKKEN Alle mål er vejledende og skal kontrolleres på stedet RENGØRING MØDELOKALER Rentemestervej 6 C.W. 4, OBEL 2400 Adm.: Kbh. C.W. NV. Obel Ejendomme A/S Sag: MØDELOKALER ARBEJDSPLADSER 6 I ALT: Vestergade 2C, 46 Københav LOUNGE / RECEPTION E Filnavn: FILNAVN Vestergade 2C, 46 København K Tegn. nr.: 8-9 A.03 NT KONTOR E (SKRIVEBORDE 80X60CM) PRINT / / KOPI / Tegn. af: TRS C.W. Godk. OBEL RINT / KOPI / af: CA/LK Dato: Rev. dato: REV. DATO ER 3 KIV / SERVER ER MØDELOKALER 3 6 Sagsnavn: LYGTEN 39 - ENIGHEDEN LYGTEN 39 Matr. nr.: 83, ENIGHEDE Utterslev, Kbh LOUNGEOMRÅDER E 2 Sagsnavn: LYGTEN 39 - ENIGHEDEN LYGTEN 39 Matr. nr.: 83, ENIGHEDEN Utterslev, Kbh. Vestergade 2C, 46 København K Mål: Bygning: :00 Dato: LETTER SPISEKØKKEN Indskudt etage Modelfil: Mål: Bygning: :00 Dato: 8-9 A 03 Indskudt etage ENG. / ER A 03 Indskudt etage DGANG / TRINE SCHNEIDER ApS / Rentemestervej 4 / 2400 København NV. / tlf: / m: trs@trsark.dk HOVED BAD LYGTEN Rådgiver: 39TRINE SCHNEIDER ApS ENIGHEDEN LOUNGEOMRÅDER 2 Sagsnavn: TRINE SCHNEIDER LYGTEN ApS / Rentemestervej 39 - ENIGHEDEN 4 / 2400 København NV. / tlf: / m: trs@trsark.dk Matr. nr.: 83, Utterslev, Kbh. LUGTVEJ Modelfil: Alle mål er vejledende og skal kontrolleres på stedet RENGØRING Indskudt Alle mål etage er vejledende og skal kontrolleres på stedet Rentemestervej 4, 2400 Kbh. Mål: NV. Bygning: :00 Dato: RENGØRING 8-9 A 03 Indskudt etage / Filnavn: FILNAVN Tegn. nr.: 8-9 A.03 TRINE SCHNEIDER ApS / Rentemestervej 4 / 2400 København NV. / tlf: / m: trs@trsark.dk VED BAD Filnavn: FILNAVN Tegn. nr.: 8-9 A.03 PRINT / DEPOT / Tegn. 2 af: TRS Godk. af: CA/LK Dato: Rev. Tegn. dato: af: TRS Godk. af: CA/LK Dato: Rev. dato: REV. DATO REV. Alle DATO mål er vejledende og skal kontrolleres på stedet Filnavn: FILNAVN Tegn. nr.: 8-9 A.03 Tegn. af: TRS Godk. af: CA/LK Dato: Filnavn: FILNAVN Kælderplan ER 3 Sagsnavn: LYGTEN 39 - ENIGHEDEN Tegn. af: TEKNIKRUM TRS Godk. af: 89.K.6 SERVER CA/LK 89.K.7 89.K. GARDEROBE TOIL. Dato: 89.K.4 TOIL. BRUS Rev. dato: REV. DATO 8-9 A.0 Sag: Vestergade 2C, 46 København K Matr. nr.: 83, Utterslev, Kbh. Mål: : Tegn. nr.: 8-9 A.0 Rev. dato: REV. DATO SIDE 0

11 SIDE

12 SALG UDLEJNING RÅDGIVNING KONCEPT Lintrup & Norgart A/S er anerkendt som en af Storkøbenhavns førende erhvervsmæglere med speciale i salg af investerings- og boligudlejningsejendomme, kontorudlejning, rådgivning og konceptudvikling. Vores overordnede målsætning er at imødekomme vores kunders behov og skabe merværdi til deres ejendomme. Det gør vi gennem vores filosofi AREALISME, som er fundamentet i vores virksomheds værdier, og der hvor vi gør en forskel. Kontakt BETINA LINTRUP PARTNER JESPER NORGART PARTNER TELEFON: MAIL: BHL@LINOR.DK TELEFON: MAIL: JN@LINOR.DK LINTRUP & NORGART A/S JENS KOFODS GADE, 268 KØBENHAVN K T: LINOR.DK