Toftevangen 105, 3200 Helsinge. Anden. Boligforeningen AAB. AAB afd. 57 Toftevangen. Toftevangen 141 Afd.

Transkript

1 Sagsinformationer Rekvirent Forsikringsinformationer Sagsnummer Rekvirent Anden Forsikring Boligforeningen AAB Konsulent Steffen Jensen Navn Boligforeningen AAB Skadenummer Bygningstype Mail Policenummer Telefon Debitor Boligforeningen AAB Skadeserviceaftale Havneholmen 21 Skadelidte AAB afd. 57 Toftevangen Toftevangen 141 Afd Skadelokation Hassan Alleik Hassan Alleik Toftevangen 105 Helsinge / 3200 Afd alleik68@hotmail.com

2 Skade årsag Beboeren har konstateret misfarvning af tapet i hjørnet i to værelser. Kontaktliste Type Navn Adresse Telefon Beboer Hassan Alleik alleik68@hotmail.com Ejendomsmester AAB, att: Henrik Bo Tofte Toftevangen 141, 3200 Helsinge bto.aab57@aab.dk Observationer og aktiviteter af Magne Hansen Belfor A/S har d. 22. februar gennemført fugtteknisk undersøgelse i forbindelse med at beboeren har konstateret misfarvninger i hjørnet på to værelser. Der er konstateret følgende i forbindelse med besigtigelsen: Der er konstant mekanisk udsugning fra badeværelset og der er friskluftventiler i begge værelser. Værelse stueetage Der kan ved måling med Gannmåler ikke måles forhøjet fugtniveau i vægge og loft, idet der måles værdier på mellem 55 og 75Gd, svarende til referenceværdien. Der kan ved måling med RF-måler registreres en værdi på 41,4% ved 19,7 C. Der kan med overflade temperaturmåler registreres en overfladetemperatur på ca. 16 C, i det koldeste område som er på underside af betonloft lige ved facaden. Værelse 1. sal Der kan ved måling med Gannmåler ikke måles forhøjet fugtniveau i vægge og loft, idet der måles værdier på mellem 55 og 75Gd, svarende til referenceværdien. Der ses et mindre område i øverste hjørne af ydervæggen, hvor tapetet er anelse mørkere. Der er i dette område udtaget en aftryksprøve for vurdering af tilstedeværelsen af skimmelsvamp. Fugtmålinger Dato Rum Område m2 Materiale Tørreteknik Ref Stik Gann Tramex Rh Værelse i stueetage og værelse på 1. sal Loft 0 Beton gd Værelse i stueetage og værelse på 1. sal Væg 0 Gips 55-65gd gd

3 Konklusion af Magne Hansen På baggrund af den fugttekniske undersøgelse og observationer kan Belfor A/S udtale følgende: Der er et lavt og ikke kritisk niveau af skimmelsvamp i det undersøgte områder. Se bilag for analyseresultat. Der er ikke konstateret forhøjede fugtniveauer i konstruktionerne. Den mekaniske udsugning som kører konstant på badeværelset sørger for at skifte luften i boligen, hvilket bidrager til en lav luftfugtighed som målingerne også har bekræftet. Det vurderes at der er nogle kuldebroer ved facaden, som i perioden kan medføre lave overfladetemperaturer omkring betondæk/facade samlingen. Men på grund af den effektive ventilation af boligen vurderes det at der ikke er risiko for skimmelsvamp. Dog kan der i kortere perioder foregå en mikrokondensering i de kolde områder på facadevæggen, som kan medføre begrænsede områder med støvrelaterede misfarvninger.

4

5

6 Såfremt de ønsker yderligere information, er de meget velkommen til at kontakte os. Med venlig hilsen Steffen Jensen Teamleder for fugtteknikere Mobil: Tlf: Website: