Middelfart kommune energirenovering. Thorbjørn Sørensen Teknik- og miljødirektør, Middelfart kommune

Transkript

1 Middelfart kommune energirenovering Thorbjørn Sørensen Teknik- og miljødirektør, Middelfart kommune

2 Grøn vækstkommune 1. Tage ansvar for natur, miljø og klima 2. Skabe vækst inden for det grønne område 3. Skabe øget livskvalitet 4. Markedsføre Middelfart kommune

3 Fokuspunkter Konkrete projekter Indtænke erhvervsfremme Netværk samarbejde Nyskabende Fundraising Markedsføring

4 Udfordringer og projekt-ide Udfordringen for MK Betydeligt efterslæb i ejendomsmassen Generelt (for) højt energiforbrug og stigende energipriser Ønske om at reducere energiforbruget og hæve standarden af bygningsmassen Begrænsede interne ressourcer til at gennemføre et større løft af ejendomsmassen Projektide At indgå partnerskab om at gennemføre et energi- og ejendomsprojekt hvor garanterede energibesparelser helt eller delvist finansierer ejendomsforbedringer i bygningsmassen. Mål: At skabe bedre bygninger At reducere efterslæbet At opnå betydelige ressourcebesparelser

5 Middelfart modellen. Aftaleperiode Efter Aftaleperiode

6 Foreløbige besparelser % i varme 28 % i el 25 % vand. Garanti : 20% besparelse

7 Projektlængde Påtænkte tiltag Investering Udskiftning af lysarmaturer Behovsstyring Teknisk isolering Konvertering fra olie til træpiller Udskiftning af gas kedel Ombygning af ventilationsanlæg Efterisolering Udskiftning af vinduer Styring af lys Udskiftning af cirkulationspumper Indjustering og optimering af anlæg Tilbagebetalingstid ca 2-4 år ca 4-6 år ca 6-10 år 10+ år

8 2. Projektbeskrivelse Tiltag Energiopsamling - Central opsamling og overvågning af energiforbrug på alle 97 bygninger - Sivningsalarmer ved vandlækage - Projektopfølgning synlighed for præstation og resultat Ventilation - Opkobling på CTS - Behovsstyring - Udskiftning af udtjente anlæg - Etablering af varmegenvinding - Sætter 30 ventilationsanlæg i gang der i dag står stille i ca. 15 bygninger Varmeforsyning - Konverteringer - Optimeringer - Udskiftning af ventiler, pumper mm

9 2. Projektbeskrivelse Tiltag - fortsat Lys - Renovering og udskiftning - Styring efter behov Overordnet CTS system - Opkobling af alle 97 ejendomme - PC baseret overvågning med alarmhåndtering - Central ur-styring - Overvågning af indeklima og tilstand af tekniske anlæg Klimaskærm og teknisk isolering - Efterisolering af visse bygninger - Teknisk efterisolering Brugsvand - Overvågning - Installering af vandspareindsatser - Toiletter

10 Effekter af Projektet Værdier af projektet udover energibesparelser Kontrol og Overblik - Energi- og ressourceforbrug overvåges og opfølges månedligt - Via CTS kan fejl og sammenbrud opdages før det får konsekvenser for bygningens brug Indeklima forbedres gennem bl.a. - Stabile temperaturer - Opstart af ventilation hvor det i dag ikke kører - Mere lys for mindre energi Mindre akut vedligehold - Udtjent udstyr renoveres og udskiftes og sammenbrud og akut vedligehold forebygges Lavere eksponering af bygningerne for råd og svamp - Kontrollerede temperatur stigninger og fald - Sivningsalarmer på vand lækager

11 Effekter af projektet Kompetence til teknisk personale Energimærkning Asbestregistrering Klima- og energi på dagsorden for børn og ansatte. Skabt lokale arbejdspladser Udvikling hos lokale håndværkere

12 Omfang og Besparelser Fordeling af investering og levetidsvurdering Samlet projektomfang Tkr. Den gennemsnitlige tekniske levetid er beregnet til 19 år

13 Omfang og Besparelser Investeringer i ejendomsmassen [Tkr.] Samlet Investering Heraf Energiinvesteringer Heraf Energiinvesteringer Heraf Øvrige investeringer Energiregistrering Opstart af ca. 35 ventilationsanlæg Asbest Pulje Udbedring af fladtrådt og utilstrækkelig isolering Øvrig genopretning/alm. Vedligehold

14 Omfang og Besparelser Energibesparelserne i projektet 1. Projekteret Varme og Elbesparelse: Besparelser ved konverteringer (beregnet): Besparelser ved Lystiltag (beregnet): Projekteret besparelse vand: Projekteret varmebesparelse som følge af lavere vandforbrug: Samlet besparelse

15 Argumenter for ESCO. Garanti for energibesparelserne Belaster ikke kommunens økonomi Minimal risiko Vælger selv ambitionsniveau Besparelser viser sig hurtigt Ikke flere ansatte Ikke de fornødne kompetencer

16 Argumenter for ESCO Skaber lokaler arbejdspladser Sætte udvikling i gang i det lokale erhvervsliv.

17 Bygninger og energibesparelser Middelfart modellen. Det første større ESCO projekt i Danmark. (44 mio. kr.) Rollemodel for ESCO-projekter (10 mio. kr.) Nomineret til Grøn Oscar i EU. Vinder af Climatecup 2010 (partnerskabsprisen) Meget stor interesse

18 Perspektiv ESCO projekter vil blive en del af fremtiden Nye virksomhedstyper med fokus på energirenovering Energirenovering til lav energiklasse Vej- og gadebelysning

19 Selvfinansierende projekter Energiudgifter fordobles på 15 år 300,00 250,00 200,00 150,00 Stigning 4,0 % pr. år Stigning 5,5 % pr. år 100,00 50,00 0, Spares der 1 million kroner om året kan der investeres 20 millioner.

20 Energirenovering 20 mio. kr. i dag 40 mio. kr. i 2025 Reduceres energiudgifterne 1 mio. kr. pr år kan investeres 21 mio. kr. (20 år perspektiv) Kan vi halvere energiudgifter, hvis vi investerer 210 mio. kr. Inddrages bygningsrenovering (20 mio. kr./år) kan vi komme langt 1 mio. kr. i energirenovering giver 1-1,5 års job.

21 4. Omfang og Besparelser Fordeling af investering og levetidsvurdering Samlet projektomfang Tkr. Projektsammensætning 19% 17% 8% 1% 15% Ventillation [20 år] Varmeproduktion [20 år] Øvrig VVS [15 år] Styring [15 år] Vand [10 år] Belysning [6 år] Klimaskærm [30 år] 11% 29%

22 Kommunale energikrav Energiklasse 1 for boliger i nye lokalplaner Regnvand holdes på egen grund Energiklasse 1 i udgangspunktet for kommunale institutioner og erhvervsbyggeri Børnehus (11 mio. kr.) 32 boliger, bo-tilbud (46 mio. kr.) Ny genbrugsstation med administrationsbygning (27,5 mio. kr.) Nye brandstation (16 mio. kr.) Aktivitetshus til dyrehave (8 mio. kr.) Skolerenoveringer (20 mio. kr. årlig)