Skadeårsager ved fugt og vandskader. Gert Rasmussen Polygon A/S

Transkript

1 Skadeårsager ved fugt og vandskader Gert Rasmussen Polygon A/S

2 Udstyr Testo datalogger

3 Udstyr

4 Udstyr

5 Udstyr

6 Konstruktioner Konstruktioner er mangfoldige og ofte udført ifølge tidens love, regler og ikke mindst efter traditioner og lokale byggeskikke! Konstruktionsopbygningen skal altid undersøges for at kunne give et retvisende billede af uhensigtsmæssigheder i huset/bygningen. Materialer og byggemåder der kræver ekstra opmærksomhed: Slagger Ikke kapillarbrydende grus Massive teglvægge Gennemmuring ved vinduer og døre Dårlige/defekte fuger mellem teglstenene Manglende sokkelpap Mørtelpuds ført forbi sokkelpap og har kontakt til randfundament Kuldebroer

7 Hvor sker skaderne? Defekt klimaskærm Utætte tage med defekte tagsten, eternit/asbest, stål, tagpap, gummidug Defekte fuger i teglvægge, forkert overfladebehandling på væggene Defekte tagbrønde og afløbsrør samt dræn Defekte stikledninger Fald af terræn ind mod bygninger og huse Manglende fugtspærre og kapillarlag i vægge og gulve i kældre Utætte fuger i fliser og brusekabiner i badeværelser/vådrum Defekte varme og brugsvandsrør ført i konstruktionerne i bygninger Manglende kapillarlag i gulvkonstruktioner

8 Hvor sker skaderne? Opfugtning gennem facaden til hulmuren og bagmuren

9 Hvor sker skaderne?

10 Skybrud

11 Rørbrud i gulvkonstruktioner

12 Kuldebroer og indeklima

13 Kuldebroer og indeklima

14 Grundfugt

15 Grundfugt

16 Grundfugt

17 Tagrum Problemer med skimmel i konstruktionen

18 Tagrum Problemer med skimmel i konstruktionen Utætheder i klimaskærmen Manglende eller dårlig ventilering af tagrummet Manglende eller dårligt udført dampspærre af enten alukraft eller plastik der ikke har tilstrækkeligt overlæg, ikke er tapet i samlingerne, ikke er klemt mellem forskalling og loftbeklædning, herved kan varm fugtig luft fra beboelsen komme op i tagrummet Dårlig tilskåret/tilpasset isolering til bjælker/konstruktioner Diverse el og lampesteder, samt rørgennemføringer i loftet, hvor varm fugtig luft fra beboelsen kan komme op i tagrummet

19 Flade tage FLADE TAGE! Problemer med skimmel i konstruktionerne

20 Flade tage FLADE TAGE! Problemer med skimmel i konstruktionerne Tagpap/dug med små revner/utætheder der kun giver minimal vandindtrængen som ikke konstateres rettidigt, og som medfører forhøjet fugtniveau i konstruktionen Dårlig eller manglende ventilering af hulrum over isolering Hurtige skift mellem kulde og varme hen over årets cyklus Dårlig tilpasset isolering til bjælkelag/konstruktion Dårlig udført fugtspærre/dampspærre i enten alukraft eller plastik. Den er ofte udført med ringe overlæg, ikke tapet i samlinger og ikke klemt mellem forskalling og loftsbeklædning. Diverse rørgennemføringer til udluftninger fra henholdsvis vådrum og køkken, samt diverse lampesteder og el-rør, alle faktorer der bevirker at varm fugtig luft kan komme op i tagrummet SOM UDGANGSPUNKT BETYDER ALLE OVENSTÅENDE EKSEMPLER, AT DER KAN KOMME MUG/SKIMMEL I KONSTRUKTIONERNE!! Hvor mange fjerner loftbeklædning for om muligt at konstatere eventuel skimmel i konstruktionen hvis vandindtrængen og skjolder måske har været minimale? Den skimmel der er i loftskonstruktionen vil kunne drysse ned ved for eksempel rørgennemføringer, loftslampesteder og samling langs vægge og lofter

21 Krybekældre

22 Krybekældre

23 Krybekældre

24 Skadetype der kan give indeklimaproblemer

25 Skadetype der kan give indeklimaproblemer

26 Skadetype der kan give indeklimaproblemer

27 MgO - plader Et produkt der bliver de kommende års udfordring Har kun været brugt over de sidste ca. 15 år. De er brugt i et stort antal bygninger fra ca som vindspærreplader og er defineret som diffusionsåbne og brandhæmmende Pladerne indeholder MgO (magnesiumoxid) og MgCL2 (magnesiumchlorid). MgCL2 er vandsugende og korrosionsfremkaldende. Problemet er størst ved høje luftfugtigheder, typisk om vinteren hvor der er en RF på cirka 90% Pladerne er fugtsugende, og når de er vandmættet, drypper det fra pladerne, hvilket medfører en opfugtning af de bagvedliggende konstruktioner med risiko for skimmel i konstruktionerne

28 Adfærd i hjemmet Udluftning = med gennemluftning 2 til 3 gange dagligt af ca min. Bruge emhætten ved madlavning, og sørge for kompensationsluft ved brug (åbne et vindue lidt) Ikke tørre tøj på stativer i huset Holde fra 20 til 22 grader i huset, jo ældre bygningen er jo mere fokus på passende høj temperatur

29 Hvad manglende vedligeholdelse af bygninger kan medføre Så derfor sæt ind i tide inden problemerne er opstået!