Bygherrevejledning. Renovering af tage med tagpap og folie. Udarbejdet i samarbejde med Energistyrelsen

Transkript

1 Bygherrevejledning Renovering af tage med tagpap og folie Energibesparelse og efterisolering Udarbejdet i samarbejde med Energistyrelsen

2 2 Indledning Ca. 40% af Danmarks energiforbrug anvendes til bygningers drift, og da fornyelsen af bygningsmassen ved nybyggeri udgør under 1% årligt af den samlede bygningsmasse, må der også foretages energimæssig opgradering af den eksisterende bygningsmasse for at opnå en væsentlig reduktion af energiforbruget til bygningsopvarmning. Der er derfor i bygningsreglementet BR10 krav om, at de enkelte bygningsdele skal opgraderes energimæssigt ved ombygning og andre forandringer. For tagkonstruktioner betyder dette, at de skal efterisoleres, når tagdækningen udskiftes, eller der etableres ny tagdækning, hvis det er rentabelt. Tagpaptage og tage med folie adskiller sig fra andre tagdækninger ved, at de kan repareres og fornyes ved at lægge et nyt lag direkte oven på den eksisterende tagdækning. Samtidig er tagdækningen diffusionstæt, hvilket betyder, at fugtforholdene skal behandles anderledes end for tage med tagsten eller tagplader.

3 3 Lovgrundlaget Lovgrundlaget er BR10 kap som fastslår, at der skal gennemføres rentable energibesparelser, hvis klimaskærmen ombygges eller ændres. Se Der er tale om enkeltforanstaltninger, hvilket vil sige, at kravet til opgradering af isoleringen kun vedrører den bygningsdel, der berøres. Det vil i denne sammenhæng sige taget. Ved ændring af tagdækningen, skal der således som hovedregel udføres efterisolering, så U-værdien bliver 0,15 W/m 2 K eller lavere. Dette svarer typisk til en samlet isoleringstykkelse på mm. Efterisoleringen skal kun gennemføres, hvis den er rentabel, og denne rentabilitet er defineret i noterne til kap som: Den årlige energibesparelse er en ren teknisk beregning, som bl.a. er beskrevet i TOR-anvisning 31. Se Investeringens størrelse må fastlægges ud fra entreprenørens tilbud, men den omfatter kun de ekstraarbejder, der er nødvendige for at udføre efterisoleringen og ikke de arbejder, der er nødvendige for selve tagdækningen, som jo skal udføres alligevel. Hvis det ikke er rentabelt at efterisolere til en U-værdi på 0,15 W/m 2 K skal det undersøges, om en mindre efterisolering er rentabel, hvilket kan være kompliceret at overskue. Som hovedregel er det ikke rentabelt at isolere tagpaptage og folietage, hvis der i forvejen er en samlet isoleringstykkelse på 200 mm eller mere. Årlig energibesparelse 40 (levetid i år) Investeringen 1,33 Hvornår er der tale om en ændring af taget, som udløser krav om efterisolering? Ændring af tagdækning Udskiftning af tagdækning fra et materiale til et andet Ændring af selve tagkonstruktionen f.eks. fra fladt til rejst tag Reparation af taget, som omfatter mindre end 50% af tagfladen * Reparation af mindre områder rundt på tagfladen f.eks. ny tagdækning i skotrender Udløser krav om rentabel efterisolering Ja Ja Nej Nej * Som reparation betragtes tagdækning over utætheder, tagdækning af områder med formodede utætheder, tagdækning af områder med overhængende fare for, at der opstår utætheder.

4 4 Ansvar Bygningsejeren er ifølge byggelovens 17 over for kommunen ansvarlig for, at bygningen er i overensstemmelse med byggelovgivningen, herunder også bygningsreglementet. Hvis et byggearbejde er udført på ulovlig måde, påhviler strafansvaret ifølge byggelovens 30 den, der har udført det, eller eventuelt den rådgiver, der har forestået arbejdets udførelse, dvs. anvist hvordan det skal udføres. Hvis en lovpligtig efterisolering i forbindelse med en tagrenovering ikke er gennemført, kan kommunen drage bygningsejeren til ansvar for, at efterisoleringen bliver udført. Derudover kan kommunen indgive politianmeldelse for det ulovlige forhold med henblik på, at bygningsejeren ved domstolene idømmes en bøde. Herefter vil bygningsejeren under visse forudsætninger kunne kræve, at den entreprenør, der har undladt at udføre en lovpligtig efterisolering, afhjælper det ulovlige arbejde han har udført. Dette er dog forudsætninger, der ikke er reguleret i byggelovgivningen. Hvis en bygning, hvor lovpligtig efterisolering er undladt, senere overdrages til andre, vil de nye ejere efter byggeloven være ansvarlige for, at bygningen er lovlig. De nye ejere kan dog under visse betingelser også drage entreprenøren til ansvar, hvis entreprenøren har udført et ulovligt arbejde. Beregningen af, om en efterisolering er rentabel og dermed lovpligtig, bør normalt gennemføres af bygherren eller en rådgiver, der foretager beregningen på bygherrens vegne. Beregningen kan dog også gennemføres af entreprenøren, som så er ansvarlig for at der er regnet rigtigt. Hvis beregningen viser, at det ikke er rentabelt at efterisolere, kan beregningen med fordel vedlægges det projektmateriale, der indsendes til kommunen. Fugtforhold Et varmt tag er et tag, hvor den eksisterende isolering er placeret på den udvendige (kolde) side af tagkonstruktionen. Her er der ikke noget ventileret hulrum. Tagdækningen ligger direkte på isoleringen. Et koldt tag er et tag, hvor den eksisterende isolering er placeret inde i tagkonstruktionen, således at den øverste del af tagkonstruktionen er underlag for tagdækningen. Mellem isoleringen og tagdækningen er der et ventileret hulrum. Efterisolering skal kun gennemføres, såfremt det er fugtteknisk forsvarligt, hvilket fremgår af Bygningsreglementet kap stk. 3. Der er derfor en række fugttekniske forhold, der skal opfyldes. Hvis der efterisoleres udvendigt på et koldt tag, skal den udvendige isolering ved normalt rumklima være mindst 150% af den eksisterende isolering. Hvis der f.eks. er 100 mm isolering i det eksisterende tag, skal den udvendige isolering være mindst 150 mm for at undgå fugtproblemer i tagkonstruktionen. Det er derfor vigtigt, at kolde tage ikke efterisoleres udvendigt med en mindre tykkelse, selv om dette er rentabelt, idet man risikerer, at der opstår fugtproblemer i taget.

5 5 Eksempler på kolde og varme tage Ref. SBi-anvisning 224 og tabel 22. (Figur 1+2+3) Ny tagisolering Eksisterende træunderlag Eksisterende ventileret hulrum Evt. gammel dampspærre / forskalling/ loftbeklædning Ny kileskåret tagisolering Evt. gammel dampspærre Betondæk Ny kileskåret tagisolering Eksisterende træplader Eksisterende ventileret hulrum Evt. gammel dampspærre / forskalling/ loftbeklædning Figur 1 Ændring af koldt tag til varmt tag. Den gamle tagpapdækning skal være luft-og diffusionstæt og fungerer efter renoveringen som dampspærre i taget. Der monteres ny isolering i en tykkelse som er afhængig af bygningens fugtbelastningsklasse og der afsluttes med en 2 lags tagpapdækning. Ventilationsåbninger i det gamle tag lukkes efter ca. 1 år, når der er sikkerhed for, at der ikke er fugt i konstruktionen. Figur 2 Renovering og efterisolering af varmt tag. Den gamle tagdækning skal være lufttæt. Der monteres ny kileskåret isolering og der afsluttes med en 2 lags tagpapdækning. Den kileskårede isolering sikrer, at vand fra tagfladen kan løbe af til tagbrøndene. Figur 3 Udvendig efterisolering af koldt tag til varmt tag med kileskåret isolering. Den kileskårede isolering sikrer, at vand fra tagfladen kan løbe af til tagbrøndene. Det er tykkelsen af efterisoleringen på det tyndeste sted som skal opfylde minimumskravene. Ventilationsåbninger i det gamle tag lukkes efter ca. 1 år, når der er sikkerhed for, at der ikke er fugt i konstruktionen. Ved udvendig efterisolering af varme tage, er der ingen mindste krav af hensyn til fugt, når det gælder isoleringstykkelsen. Ved indvendig isolering af kolde tage skal det sikres, at der kun er én dampspærre i tagkonstruktionen, og at der højest ligger 1/3 af den samlede isolering på den varme side af dampspærren.

6 6 Efterisolering oven på en eksisterende tagdækning kan på både kolde og varme tage medføre en forhøjet stern, som giver bygningen et "tungt" udseende. Som det ses af figurerne (figur 4 og 5), kan dette dog ofte undgås ved at reducere isoleringstykkelsen ved tagkanter. Indvendig efterisolering (se figur 6) kræver både sikkerhed for at dampspærren er tæt og at ventilationen er effektiv og begge dele skal derfor kontrolleres nøje. Ved åbne tagrum, som er tilgængelige, kan der lægges ekstra isolering oven på den eksisterende isolering, men det er vigtigt at sikre en effektiv ventilation af tagrummet, og at dampspærren er lufttæt. En efterisolering vil medføre, at tagrummet bliver en lille smule koldere, og dermed kan det rykke ved den fugttekniske balance så der eventuelt opstår fugt - eller skimmelproblemer. Ny tagisolering minimeret over udhæng Eksisterende træunderlag Eksisterende ventileret hulrum (lukkes 1 år efter udlægningen af den nye isolering) Evt. gammel dampspærre / forskalling/ loftbeklædning Ny tagisolering minimeret over bagvæg Betondæk Eksisterende træplader Ventileret hulrum Ny dampspærre Ny isolering Loftsbeklædning *Isoleringstykkelsen må kun reduceres fra forkant facade og udefter. Indvendig efterisolering af et koldt tag. Ref. BR10 bilag 6. Figur 4 Eksempel på reduceret isoleringstykkelse ved sternkant. Bemærk lukning med isolering af ventilation i det tidligere kolde tag. Figur 5 Eksempel på reduceret isoleringstykkelse ved sternkant på et varmt tag. Figur 6 Eksempel på indvendig isolering, hvor det skal sikres, at der er en dampspærre, som er placeret max. 1/3 oppe i isoleringen. Det skal sikres at ventilationen er effektiv.

7 7 Afvanding Følgearbejder Når der udføres udvendig isolering af et tagpaptag, er det normalt en god ide at anvende kileskåret isolering, så dagens krav til fald opfyldes, dvs. mindst 1:40 eller 25 mm pr. m. Men bemærk, at mindstekravet kun gælder for kolde tages isoleringstyk kelse på efterisoleringens tyndeste sted. Hvis der skal udføres partiel udvendig efterisolering i forbindelse med reparationer af et tag, må efterisoleringen kun gennemføres, hvis det ikke medfører, at tagafvandingen forringes eller forhindres. Der må f.eks. ikke udføres partiel udvendig efterisolering omkring et afløb, så taget ikke kan afvandes. De følgearbejder, der er nødvendige ved en udvendig efterisolering er typisk følgende: Forhøjelse af sternkant Hævning af ovenlys Montering af nye udluftningshætter, faldstammeudluftninger m.v. Flytning af TV-antenne, solfangere m.v. Nye skorstensinddækninger og nye inddækninger af ventilationsanlæg Lukning af kolde tages ventilerede hulrum 1 år efter efterisoleringen Omkostninger til disse følgearbejder kan medtages i rentabilitetsberegningen. Ny kileskåret tagisolering (med fald på 2,5 cm pr. meter eller 1:40) *Mindstekravet til efterisoleringen skal overholdes på det sted med mindst efterisolering. Figur 7 Afsluttende kileskåret isolering med faldopbygning.

8 Yderligere oplysninger Yderligere oplysninger kan findes på under afsnittet om "Efterisolering af fladt tag". Her findes oplysninger om tykkelse af efterisolering, eksempler på energibesparelser, råd om udførelse samt en checkliste vedrørende den eksisterende tagkonstruktion. vedligeholdelse samt udskiftning af tage og tagbelægninger. I denne forbindelse skal det bemærkes, at de i BR10 nævnte 25% - regler vedrørende energiteknisk opgradering af klimaskærm og installationer ved større ombygninger er ophævet pr. 1. juli Endelig findes i TOR-anvisning 31, marts 2011 en udførlig gennemgang af varmeisoleringsreglerne, energiberegninger samt rentabilitetsberegninger ved ombygning, ISBN nr arkigram januar 2012 Tagpapbranchens Oplysningsråd Lautrupvang Ballerup Dansk Byggeri Nørre Voldgade København K