STUDIEBOLIGER LINDE ALLÉ 5-9, NÆRUM 4. APRIL 2016

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "STUDIEBOLIGER LINDE ALLÉ 5-9, NÆRUM 4. APRIL 2016"

Monika Jensen
7 år siden
Visninger:

1 STUDIEBOLIGER LINDE ALLÉ 5-9, NÆRUM 4. APRIL 2016

2 LINDE ALLÉ 5-9 / BELIGGENHED Lokalbanen LINDE ALLÉ Kystbanen 3,5 km / 5 min. med bus God infrastruktur og gode transportmuligheder med tog og bus. Tæt på Motorvejen 10 min. med bus / 15 min. på cykel til DTU 5 min. til lokalbanen, der forbinder med S-tog 3,5 km / 5 min. med bus til Kystbanen Nærum Gymnasium ligger på den anden side af Linde Allé Gode indkøbsmuligheder i nærområdet Tæt på grønne områder Stort udbud af idrætsaktiviteter Kommende Letbane 2023 Lundtofte - Ishøj DTU 10 min. med bus / 15 min. på cykel Kommende Letbane 2023 Lundtofte - Ishøj Motorvejen København K 25 min. 2

3 LINDE ALLÉ 5-9 / BELIGGENHED LINDE ALLÉ God infrastruktur og gode transportmuligheder med tog og bus. Tæt på Motorvejen 10 min. med bus / 15 min. på cykel til DTU 5 min. til lokalbanen, der forbinder med S-tog 3,5 km / 5 min. med bus til Kystbanen Nærum Gymnasium ligger på den anden side af Linde Allé Gode indkøbsmuligheder i nærområdet Tæt på grønne områder Stort udbud af idrætsaktiviteter Lokalbanen 3

4 LINDE ALLÉ 5-9 / BESKRIVELSE Linde Allé 5-9 ligger ideelt placeret - tæt på uddannelsesinstitutioner, grønne områder og idrætsfaciliteter. Bygningsstrukturen leder tanken hen på Århus Universitet med bygninger, der skyder sig ind og ud mellem hinanden. Der dannes hyggelige gårdrum i de grønne græsbeklædte omgivelser med matriklens store træer. Adgang til boligerne sker via trappekernerne. Gangforløb forbinder trappekernerne. Der etableres to typer boliger: kollegieværelser og lejligheder. Kollegieværelserne etableres med centralt fælles køkken og studiekroge / lounges, der er med til at understøtte sociale og faglige netværk. Alle lejlighederne har eget køkken og bad/wc, enten med 1 eller 2 værelser. Der er mulighed for at udnytte kælderen til fælles opholdsrum, så som festlokaler med bar og køkken, vaskeri, cykel parkering, fitness center og depot opbevaring. Desuden er der ved udgravning af terræn mulighed for at etablere undervisningsfaciliteter, som kan benyttes af Nærum Gymnasium på den anden side af Linde Allé studieboliger i alt, fordelt på: 192 kollegieværelser med eget bad/ wc og fælles køkken Kollegieværelser ca m² 93 lejligheder med eget bad/wc og køkken Lejligheder ca m² I alt ca m² studieboliger Fællesrum, vaskeri, cykel parkering og depotrum etablres i kælderen Mulighed for at inddrage del af kælder til undervisningsfaciliteter 4

5 LINDE ALLÉ 5-9 / SITUATIONSPLAN 1:500 5

6 LINDE ALLÉ 5-9 / STUEPLAN 1:500 FAKTA: 92 værelser med eget wc/ bad og fælleskøkken 45 lejligheder med eget wc/bad og køkken 6

7 LINDE ALLÉ 5-9 / 1.SALSPLAN 1:500 FAKTA: 100 værelser med eget wc/ bad og fælleskøkken 48 lejligheder med eget wc/bad og køkken 7

8 LINDE ALLÉ 5-9 / KÆLDERPLAN FÆLLES CYKEL P FÆLLES DEPOT FITNESS Udgravning terræn DEPOT VASKERI FÆLLES CYKEL P DEPOT Udgravning terræn Ny indgang i kælder 1:500 FAKTA: fælles opholdsrum / festlokale, vaskeri, depot og cykelparkering 8

9 KOLLEGIET 9

10 LINDE ALLÉ 5-9 / AFD. A Lav væg eller fx.lameller Studie/ lounge Lav væg eller fx.lameller Studie/siddeniche Fælles køkken 9 Studie/ lounge Spise/ophold FAKTA: 36 værelser i alt (2 x 18) værelse størrelse: m² 10

11 LINDE ALLÉ 5-9 / AFD. B Lav væg eller fx.lameller 6 Lounge 7 Fælles køkken FAKTA: 26 værelser i alt (2 x 13) værelse størrelse: m² 11

12 LINDE ALLÉ 5-9 / AFD. C Fælles køkken Lav væg 9 Lav væg eller fx.lameller Lounge FAKTA: 20 værelser i alt (2 x 10) værelse størrelse: m² 12

13 LINDE ALLÉ 5-9 / AFD. G Studie/siddeniche Studie/ siddenicher Studie/siddeniche Lav væg Fælles køkken FAKTA: 21 værelser i alt ( ) værelse størrelse: m² 13

14 LINDE ALLÉ 5-9 / AFD. H Lav væg Lounge / study Fælles køkken 10 Lav væg Lounge Lav væg FAKTA: 34 værelser i alt (2 x 17) værelse størrelse: m² 16 14

15 LINDE ALLÉ 5-9 / AFD. J Fælles køkken 16 Siddenicher / study Fælles køkken Lounge / study Lav væg eller fx.lameller FAKTA: 50 værelser i alt (2 x 25) værelse størrelse: m² 15

16 LINDE ALLÉ 5-9 / KOLLEGIEVÆRELSET nicher i gangzone værelse med fast inventar værelse med fast inventar VÆRELSE PLAN #2 VÆRELSE PLAN #1 FAKTA: kollegieværelse: m² 16

17 LINDE ALLÉ 5-9 / KOLLEGIEVÆRELSET Living in a box: Den ultra optimerede og komprimerede bolig med multi-funktioner Kollegieværelset optimeres med tilpasset inventar a la en skibskahyt. Under sengen laves fx. skuffer til opbevaring. Bord/bordplade indbygges i skabsvæg, og kan fx.slås op efter chalot-princippet. Bad/wc kan udføres som præfabrikeret enhed, der leveres samlet og installeres og tilsluttes vand og afløb på stedet. KOLLEGIEVÆRELSET: den optimerede og komprimerede boligform, hvor hver en cm 3 udnyttes på mest effektive måde 17

18 LINDE ALLÉ 5-9 / FÆLLESAREALET Fælleskøkkenet, hvor alle mødes Nicherne, hvor den mere intime samtale eller måltid kan indtages eller kan bruges til fordybelse / studier KOLLEGIET: den optimerede og komprimerede boligform, der understøtter det sociale og faglige netværk med andre med-studerende 18

19 LINDE ALLÉ 5-9 / FÆLLESAREALET Indretning og møblering af fællesarealer varieres. Små badehuse fungerer som rum i rummet - og bruges som fx. studierum. Mobilt inventar fungerer som møbler og rumdelere Der kan indrettes med hængekøjer, gynger, sofaer og bløde stole, hvor hver zone understøtter og inspirerer til forskellige aktiviteter og samvær 19

20 LINDE ALLÉ 5-9 / IDENTITETSMARKØRER Monochrome farveholdning i klare farver er en letaflæselig wayfinding markør. Farver kan applikeres på alle eller på udvalgte overflader og kommer til at fungere som rumdefinerende / -skabende WAYFINDING / INDGANG OPHOLD WAYFINDING / TRAPPER WAYFINDING / GANGEN OPHOLD STUDIE / FORDYBELSE Grafik og farver i samspil IDENTITET: indentitetsskabende markører kan være materialer, farver og grafik. Involvering og medbestemmelse på fx. farvevalg, er med til at skabe ansvars- og ejerskabsfølelse 20

21 21

22 LEJLIGHEDEN 22

23 LINDE ALLÉ 5-9 / LEJLIGHEDEN garderobe garderobe bad / toilet bad / toilet bad / toilet bad / toilet køkken køkken køkken køkken TYPE B TYPE B mulighed for lav væg ophold / soveplads TYPE A1 TYPE A ophold / soveplads soveværelse LEJLIGHED TYPE B soveværelse LEJLIGHED TYPE A+A1 Eksempeler på 1 værelses lejligheder på 30-35m². Lejligheden har indbygget garderobe i entréen, rummeligt badeværelse samt open living med køkken, ophold og soveplads. I lejligheden længst til venstre kan der etableres et soveværelse, da lejligheden får dagslys fra 2 sider. I lejligheder, hvor der kun er dagslys fra 1 facade, kan der etableres en lav væg eller opstilles reoler/skabe som rumdelere. 23

24 LINDE ALLÉ 5-9 / LEJLIGHEDEN Optimering af inventar. Eksempler på afskærmning / rumdeling af opholdsrum og soveplads med hhv. reoler, gardiner og lav væg STUDIELEJLIGHEDEN: 1 værelses lejlighed med eget bad/wc og køkken. Mulighed for at opdele og afgrænse ophold- og sovezone uden at etablere et ekstra rum 24

25 25

26 Dato: Kælder Antal boliger Brutto bolig m² Fælles areal m² LINDE ALLÉ 5-9 / TAL & TYPOLOGIER Stuen sal I alt I alt m² Depot rum m² 428 Cykel parkering 415 Parkering bil 34 Friareal Handicap boliger 14 Fælles opholdsrum 428 1,5m² pr. enhed 4 pr. 100m² etageareal 1 pr. 300m² etageareal 30% 1 pr. 20 5% 1,5m² pr. bolig (jf. KK) Typologi / Etage Kollegieværelse ca m² brutto Lejlighed 1 v. ca m² brutto I alt stuen sal I alt SAL A 0 X 7 01 Arealopgørelse Linde Allé 5 9, Nærum Dato: Antal boliger Brutto bolig m² Fælles areal m² Kælder Stuen sal I alt I alt m² * STUEN Depot rum m² 428 Cykel parkering 415 Parkering bil 34 Friareal Handicap boliger 14 Fælles opholdsrum 428 Tal skal verificeres af landinspektør opmåling. Typologi / Etage Kollegieværelse ca m² brutto 1,5m² pr. enhed 4 pr. 100m² etageareal 1 pr. 300m² etageareal 30% 1 pr. 20 5% 1,5m² pr. bolig (jf. KK) * Opmåling af m² er baseret på opmåling i hht. tegningsmaterialet. Lejlighed 1 v. ca m² brutto I alt stuen sal I alt

27 Jeudan A/S Bredgade København K CVR.nr Tlf:

28 Udarbejdet for Jeudan af DesignGroup Architects

Relaterede dokumenter

afdeling 94 Afdeling 94 Boligselskabet Sct. Jørgen Afdeling 94 8800 Viborg

afdeling 94 Afdeling 94 Boligselskabet Sct. Jørgen Afdeling 94 8800 Viborg afdeling 94 Afdeling 94 PRINSENS ALLÉ CAMP er det engelske ord for lejr. LOGOS er det græske ord for tanke, fornuftens og talens brug, det specifikt menneskelige og kilden til den menneskelige kreativitet.