Kontrakt om leje og administration af fiskeri i Ralgravene i Grærup

Transkript

1 Kontrakt om leje og administration af fiskeri i Ralgravene i Grærup 1 AFTALENS PARTER Herved indgås følgende aftale om leje og administration af fiskeri i Ralgravene i Grærup mellem: Udlejer Miljøministeriet Naturstyrelsen Blåvandshuk Ålholtvej 1, 6940 Oksbøl CVR: Lejer Forenings/virksomhedsnavn Navn på formand/ejer Adresse CPR/CVR: TLF og mail blh@nst.dk Parterne er herefter benævnt Udlejer og Lejer. 2 FISKEVANDETS OMFANG Aftalen om leje af fiskeri omfatter alene fiskeret i Ralgravene Grærup i alt ca. 6,5 ha, beliggende i afd. 799 i Vejers Plantage. Søerne er markeret på et kontrakten vedhæftet kort i bilag 1. Arealet af det lejede fiskevand er opgjort ved kortopmåling. Naturstyrelsen er ikke ansvarlig for rigtigheden af denne opmålings nøjagtighed, ej heller for eventuelle forandringer i vandstanden, der måtte indtræffe i lejeperioden.

2 3 AFTALEPERIODE OG OPSIGELSE Lejemålets varighed: Fra til Lejemålet vil efter ophøre uden yderligere varsel. Lejeperioden kan herefter forlænges med en yderligere 5-årig periode. Forlængelse kan ske under forudsætning af, at lejer accepterer en af Naturstyrelsen fastsat leje markedsprisen og evt. ændrede kontraktvilkår. I lejeperioden er kontrakten uopsigelig fra udlejers side, med mindre der foreligger misligholdelse jfr. 10. Fra lejers side kan kontrakten opsiges med 1 års varsel til en 1. januar. 4 INDBERETNING OG BETALING AF AFGIFT Lejeafgiften betales med kr hvert år 1. oktober. Første gang 1. oktober 2018 for perioden 1. januar 2018 til 31. december Herudover udgør den årlige leje den procentsats, der vinder i udbudsrunden. Denne tillægsleje betales hvert år 1. februar og dannes på baggrund af regnskabet for det forgangne år. Lejeren har pligt til at fremsende regnskab til Naturstyrelsen Blåvandshuk senest 1.januar hvert år og skal indeholde: - Opgørelse af antal solgte fiskekort. - Godkendt og revideret regnskab med indtjening og omkostninger i forbindelse med administration af lejemålet. Det påhviler lejeren at sørge for betaling af leje og tillægsleje. Der fremsendes opkrævning 2 uger før forfaldsdatoerne. Lejer fremsender hvert år sammen med regnskab, referater af evt. forenings generalforsamlinger samt navne og kontaktoplysninger på foreningens formand for det indeværende år. 5 LEJEMÅLETS OMFANG OG FORPLIGTELSER Lejemålets aftale omfatter alene fiskeretten til fiskevandets vandspejl som markeret på kortbilag, Udlejer administrerer arealerne rundt om søerne samt vedligehold/opsætning af faciliteter, sikre korrekt og veludført skiltning mv. Efter nærmere aftale mellem Lejer og Udlejer, kan niveauet af faciliteter mv. blive forhøjet, afholdelse af omkostninger hviler på udlejer men kan fordeles efter nærmere aftale. Fiskeriet i Ralgravene ved Grærup udlejes som put and take-fiskeri. Ved put and take-fiskeri forstås, at fiskeriet udøves ved fiskeri af en udsat bestand af ørred. Udlejer vil efter nærmere aftale og i samarbejde med Lejer foretage det nødvendige omfang af terrænpleje i forbindelse med lejemålet. Ressourcer og udgifter til dette arbejde afholdes af udlejer. 2

3 Lejer forpligter sig til: - At udsætte ørreder (regnbue, bæk og kilde) i en mængde og fordeling, der sikre en god og på alle måder ordentlig drift af virksomheden. - Forstå alle udgifter i forbindelse med drift af fiskeriet (marketing, salg af fiskekort, opsyn m.v.) - at føre jævnligt tilsyn ved fiskevandet for at sikre overholdelse af nærværende kontrakt samt regler for fiskeri, herunder kontrol af fiskekort/fisketegn, reglementeret parkering og færdsel samt at udøvelsen af fiskeri foregår efter gældende regler for fiskeri og offentlighedens færdsel i området. - at føre jævnligt tilsyn med, at der sker oprydning af henkastet affald. - at oplyse Udlejer om uregelmæssige forhold omkring fiskeriet eller fiskestrækningerne. Det kunne eksempelvis være ulovligt fiskeri, ulovlig færdsel eller støjende/generende adfærd. Alle udgifter til ovenstående afholdes af Lejer, med mindre andet er angivet. Udlejer er uden ansvar for skader på personer eller ting på det lejede areal. Naturstyrelsens omkostninger forårsaget af hærværk eller anden skade i forbindelse med fiskeriet, kan blive fordelt mellem Lejer og Udlejer efter nærmere aftale. Lejer er i øvrigt forpligtet til at drive fiskeriet på en i enhver henseende respektabel måde, og er forpligtet til at acceptere bortforpagters regulering af evt. uhensigtsmæssigheder i driften (f.eks. kvalitet af de udsatte fisk, marketing, bunde kontrakt m.v.). 6 FISKEFORM OG ADFÆRD Fiskeretten må alene udnyttes som lystfiskeri med stang fra land og med respekt for den til enhver tid gældende lovgivning om ferskvandsfiskeri. Ved fiskeri må ikke der ikke benyttes levende agnfisk, ej heller forfodring i vandet. Det er ikke tilladt imod vederlag at afhænde fangster. Søens fuglevildt må ikke forstyrres eller forulempes. I øvrigt skal dyrenes ynglesteder og skjul til enhver tid respekteres. Udøvelse af fiskeriet skal i det hele taget ske under størst mulig hensyntagen til udlejers interesser, herunder andet ikke-fiskende publikum. Fiskeriet skal ske under hensyntagen til den til enhver tid gældende lovgivning, herunder fiskerilovgivning. Fiskere skal under fiskeriet bære gyldigt medlemsbevis eller fiskekort samt gyldigt fisketegn. Disse dokumenter skal forevises på forlangende. Forevises disse dokumenter ikke på forlangende, kan Naturstyrelsens personale eller andre personer med bemyndigelse fra Naturstyrelsen bortvise den pågældende fra fiskeriet. Naturstyrelsen kan i øvrigt forlange personer forment adgang til fiskeri, såfremt Naturstyrelsen skønner, at pågældende udøver kritisabelt fiskeri eller ikke udviser den fornødne, hensynsfulde optræden. 3

4 7 SALG AF FISKEKORT Lejer fastsætter selv pris politik og vilkår, ud fra hvad Lejer finder optimalt. Lejemålet kan ikke, uden samtykke fra Udlejer, overdrages til andre, idet Lejeren har pligt til at drive fiskeriet ved salg af fiskekort. Udlejeren er berettiget til af de fiskeberettigede at kræve forevist gyldigt fiskekort. 8 FÆRDSEL OG ADFÆRD Lejer er underkastet de almindelige bestemmelser for offentlighedens færdsel som er udspecificeret i Naturbeskyttelsesloven. De fiskeriberettigede har ret til at færdes på områderne til fods. På stier må de ligeledes færdes på cykel. Der gøres opmærksom på, at motorkørsel ikke er tilladt uden for områder, hvor offentlig motorkørsel er tilladt, dvs. kørsel er forbudt på enhedens veje og spor i skoven. Parkering må kun finde sted på de offentlige P-pladser, ved Grærup på P-pladsen overfor købmanden og mellem Grærup Sø og Grærup Havvej - som markeret på kortbilaget. Sejlads på søen er ikke tilladt. 9 MISLIGHOLDELSE Udlejer kan uden varsel ophæve denne kontrakt, såfremt: Der udøves fiskeri på arealet i strid med kontrakten eller kontrakten på anden vis væsentligt tilsidesættes. Udlejers påbud mm. I henhold til kontrakten ikke efterkommes. gældende lovgivning overtrædes, herunder naturbeskyttelsesloven og fiskerilovgivningen. Lejer har fået et skriftligt påkrav om at bringe en misligholdelse ud af verden inden en vis frist, og denne frist ikke overholdes. Sådan ophævelse kan ske med øjeblikkelig virkning og uden at lejeren får refunderet forud erlagt lejeafgift og Lejer er forpligtet til at betale Udlejer de med lejemålets ophør i utide forbundne udgifter, herunder at erstatte ethvert tab, som misligholdelsen måtte have givet anledning til. 4

5 UNDERSKRIFTER Som Udlejer: Naturstyrelsen Blåvandshuk Oksbøl, xx. måned 201x Som Lejer: Dato: Ulrik Lorenzen, skovrider 5

6 BILAG 1 Kortet viser lejemålet der udlejes til fiskeri. Lejemålet er markeret med tilhørende parkeringsforhold. Ralgravene i Grærup (6,5 ha) 6