EN FRYD FOR ØJET GENANVENDELSE AF MURSTEN PÅ KATRINEDALS SKOLE. UDFORDRINGER OG LØSNINGER SAMT OVERVEJELSER IFHT GENANVENDELSE AF BYGGEMATERIALER

Transkript

1 EN FRYD FOR ØJET GENANVENDELSE AF MURSTEN PÅ KATRINEDALS SKOLE. UDFORDRINGER OG LØSNINGER SAMT OVERVEJELSER IFHT GENANVENDELSE AF BYGGEMATERIALER - FRA ET BYGHERRE PERSPEKTIV. MIE ANDERSEN BYGGERI KØBENHAVN DATO: VHGB TEMADAG BYGGEBRANCHEN OG DEN CIRKULÆRE ØKONOMI

2 BYGGERI KØBENHAVN (BYK) Bygherreenhed under Økonomiforvaltningen. 150 igangværende byggeprojekter for kommunens syv forvaltninger. Skoler, fritidshjem, daginstitutioner, botilbud, idrætsanlæg og kulturhuse. Renovering og nybyggeri. 1-1,5 mia. kr./år. 70 medarbejdere fordelt på tre byggeteams, et jurateam, et økonomiteam og et sekretariat. Bygherreprojektledere: ingeniører, arkitekter og bygningskonstruktører. Rådgiver- og entreprenør erfaring. / SIDE 2

3 PROJEKTETS UDGANGSPUNKT Krav til byggeprojekter: Interne: Bestillerbehov/krav Bevilling Høj kvalitet - lavest mulige pris Politisk besluttede krav eks. MBA (Miljø i byggeri og anlæg) Eksterne/alment gældende: Myndighedskrav Bygningsreglement Normkrav DS standarder mv. / SIDE 3

4 MBA MILJØ I BYGGERI OG ANLÆG Vedtaget politisk februar 2016 Væsentlige indhold ifht genbrug: Livscyklusvurdering (ved nybyggeri) Kortlægning materialer til genbrug (ved nedrivning og/eller renovering) Krav om materialenyttiggørelse sikre at materialer kan genbruges eller genanvendes (ved nedrivning og/eller renovering) Styrket fokus på kommunens genbrug af materialer Del af udbudsmateriale for kommende byggerier i ByK ByK bæredygtighedsteam understøtter implementering / SIDE 4

5 MBA 1. SKRIDT - HVAD MANGLER? Politisk krav til producent af genbrugsmaterialer Pt. intet politisk krav om at aftage genbrugsmaterialer Dermed op til det enkelte projekt og den enkelte projektleder at anvende genbrugsmaterialer / SIDE 5

6 STATUS I BYK FOR GENBRUG 1. 1 projekt forholder sig til kortlægning og materialenyttiggørelse. Det er udbudt til rådgivere projektleder arbejder på at nedrive og genbruge materialer til nybyggeri på samme byggesag 3. 1 projekt anvender brugte mursten til facade på nybyggeri (Katrinedals Skole og fritidshjem) / SIDE 6

7 BYGHERRES INCITAMENT TIL GENANVENDELSE AF MATERIALER Ikke et krav pt. Afhænger af projekt Afhænger af bygherre projektleder Afhænger af rådgiver Mange individuelle parametre: rådgivers anbefaling/indstilling til bygherre, baseret på egne erfaringer, baseret på risikovillighed etc. / SIDE 7

8 ERFARING FRA KATRINEDALS SKOLE Hvordan ideen om brugte mursten opstod? Udbud option Entreprenørs forbehold nyt land Rådgiver nyt land Bygherres stillingtagen til forbehold nyt land Granskning af risici, afvejning for/imod Valg på baggrund af afvejning af risici Entreprenørens udfordringer eller mangel på samme Resultatet - reaktioner / SIDE 8

9 KATRINEDALS SKOLE / FRITIDSHJEM / SIDE 9

10 / SIDE 10

11 / SIDE 11

12 / SIDE 12

13 BYGHERRES INTERESSER IFBM GENANVENDELSE AF MATERIALER Konkurrencedygtig pris ifht traditionelle produkter Ingen afledte udgifter (eks. entreprenørs håndtering) Samme krav til kvalitet som tilsvarende nye produkter hvis det har betydning for bygningsdelen Dokumentation for renhed ifht miljøfarlige stoffer Hvis materialet er lettere forurenet, skal det kunne dokumenteres, at indbygning ikke får konsekvenser for indeklima, miljø mv. Dokumentation for sporbarhed relevant ifht forurenede materialer og for om det er repræsentativt for partiet som helhed / SIDE 13

14 INTERESSER- FORTSAT Dokumentation for at genbruget giver mening kommer det fra langbortistan? En god historie fremmer incitamentet / SIDE 14

15 OVERVEJELSER / RÅDGIVNINGSBEHOV IFHT GENBRUG - (SOM PRODUCENT ) Beslutningsgrundlag: 1. Kortlægning af potentialer (herunder evt. genanvendelse på samme matrikel) 2. Fastlæggelse af ambitionsniveau og succeskriterier 3. Risikoafdækning og vurdering 4. Økonomisk overslag Udbudsgrundlag: 1. Udbud (prækvalifikation, udbud, tildelingskriterier, konkurrenceparametre, prissætning, incitamenter, inddragelse af entreprenør) 2. Beskrivelse af nedrivning, herunder metode, kvalitetskrav og tilsynsbehov (hvordan sikres det, at de gode intentioner følges til dørs) / SIDE 15

16 OVERVEJELSER /RÅDGIVNINGSBEHOV IFHT GENBRUG - (SOM AFTAGER ) Beslutningsgrundlag: 1. Konkrete forslag til anvendelse af genbrugsmaterialer 2. Fastlæggelse af ambitionsniveau og succeskriterier 3. Risikoafdækning og vurdering 4. Økonomisk overslag Udbudsgrundlag: 1. Udbud (prækvalifikation, udbud, tildelingskriterier, konkurrenceparametre, prissætning, incitamenter, inddragelse af entreprenør) 2. Vurdering af relevante og rimelige krav til renhed, sporbarhed og tilhørende dokumentation 3. Vurdering og beskrivelse af relevante krav til kvalitet og tilhørende dokumentation og tilsyn / SIDE 16

17 PERSPEKTIVERING Nyt land for alle parter Nicheområde kræver specialkompetencer Risikovillighed hos alle byggeriets parter Området er behæftet med uvidenhed om evt risici, overdrivelser af risici, underdrivelse af risici? Nødvendigt med erfaringsopbygning og vidensdeling (internt og eksternt) Som ringe i vandet / SIDE 17