1 ANNA TROLLES SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING

Transkript

1 1 ANNA TROLLES SKOLE - RENOVERING OG GENOPRETNING Bygningsplan 1

2 Skolen består af 7 bygninger hvoraf 3 bygninger er sammenbyggede og én bygning er en pavillon-bygning. Bygning Gymnastiksal Bygningen er fra 1953 og der er ikke foretaget væsentlige ændringer siden. Bygningen er på 1 etage og uden udnyttet tagrum og kun delvist udnyttet kælder. Bygningen er sammenbygget med bygning 2. Taget er sadeltag med den oprindelige teglstensbelægning. Der er ikke synlige skader på tagbelægningen, men der mangler understrygning. Facaden er røde mursten og fremstår uden nedbrud. Soklen er med punktvis afskallet puds og overfladiske revner. Den udvendige kældertrappe er med nedbrud og har for lave vanger i forhold til omliggende terræn. Vinduer og kælderdøre er de oprindelige med enkelt lag glas enkelte vinduer har forsatsruder. Større indgangsparti i glas med enkelt lag glas. Yderdør utæt. Der er ikke niveaufri adgang til bygningen. Badeforhold er funktionelle og uden nedbrud, men er ikke tidssvarende. Toiletter er funktionelle, men med en mindre del ødelagte vægfliser. Understrygning af taget. Sokkel eftergås og repareres. ( er delvis udført ) Udvendig kældertrappe renoveres. ( er delvis udført ) Vinduer udskiftes til partier med termoruder. Kælderdør udskiftes. Indgangsparti udskiftes til parti med termoruder. Opfyldelse af tilgængelighedskrav - niveaufri adgang. Toiletfaciliteter bør renoveres. Bygning Gammel gang Bygningen er fra 1953 og med en større ombygning i Bygningen er på 1 etage og uden udnyttet tagrum, men med fuld udnyttet kælder til undervisning der er udgravet for bl. a. flugtveje. Bygningen er sammenbygget med bygning 1 og bygning 3. Taget er sadeltag med den oprindelige teglstensbelægning. Der er ikke synlige skader på tagbelægningen og understrygning er intakt. Facaden er røde mursten og uden nedbrud og sætningsrevner. Soklen er med punktvist afskallet puds og overfladiske revner på facaden mod nordvest. Vinduer og yderdøre i facaden mod sydøst er fra ombygningen, men vinduerne i facaden mod nordvest er de oprindelige enkeltlagsvinduer dog delvist med forsatsruder. Bygningen er opdateret både i stueetagen og i kælderen. Sokkel mod nordvest eftergås og repareres ( er delvis udført ) Vinduer mod nordvest udskiftes til vinduer med termoruder. 2

3 Bygning Bygningen er fra 1976 og med en større ombygning i Bygningen er på 1 etage med delvis kælder. Der er ingen tagetage. Bygningen er sammenbygget med bygning 2. Taget er et fladt built-up tag. Facaden er beklædt med fibercementplader. På facaden mod sydøst er det nye plader ifb. med ombygningen i 2002, mens pladerne på facaden mod nordvest er de oprindelige. Er oplyst indeholdt asbest. Udhæng på facaden mod sydøst er oplyst med asbest. Udvendig kældertrappe med skader. Soklen er med punktvist afskallet puds og overfladiske revner. Vinduer og yderdøre er de oprindelige med termoruder, men flere er punkterede. Indgangsparti er det oprindelige træparti m. termoruder og døren slutter ikke tæt. Der mangler oplukningsmuligheder af vinduer i aula. Bade- og toiletforhold i kælderen er utidssvarende. Sokkel eftergås og repareres. ( er delvis udført ) Udvendig kældertrappe renoveres. Facadeplader med asbest i facaden mod nordvest udskiftes. Udhængsplader med asbest i facaden mod sydøst udskiftes. 4-6 faste vinduer i vinduesbånd i aula udskiftes til el-betjente oplukkelige vinduer. Taget er nedslidt. Badefaciliteter bør renoveres. Bygning SFO Pavillon Er ikke i brug mere Bygning SFO Bygningen, der er på én etage, er opført som selvstændig bygning til SFO i Taget er et afvalmet sadeltag med teglstensbelægning og facaderne er røde mursten. Bygningen fremstår tidssvarende, og der er ikke konstateret eller oplysninger om skader. Bygning Bygningen er opført i 2002, og der er ikke synlige skader, og der er heller ikke oplysninger om skader. Bygning SFO Bygningen er opført i 1926 som bolig, og benyttet i dag af SFOen Bygningen er på 1 etage med udnyttet tagetage. Bygningen har tagbelægning af teglsten og en kvist med flunker beklædt med zink. Bygningen har facade af røde mursten og fremstår uden synlige revner og sætningsskader. Vinduer og yderdøre er af nyere dato med termoruder. Der er ikke niveaufri adgang til bygningen. Bygning 8 - Udhuse skure o.l. Overdækket cykelparkering med skur i begge ender. Overdækningen er 3

4 opbygget af træ med tag af bølgeeternitplader. Træbeklædningen, stern er med partielt nedbrud og skal udskiftes. Tiltag Udskiftning af tagbelægningen Udskiftning af stern Udvendige belægninger og terræn Tiltag Der er oplyst manglende flisebelægninger flere steder. ( er delvis udført ) Der er oplyst behov for flere p-pladser. Generelle bemærkninger Understrygning af tegltaget på byg. 1 er medtaget, men tagene på bygn. 1 og 2 bør udskiftes indenfor en periode på år. Renovering af badefaciliteter i byg. 1 og 3 er ikke medtaget, da de er funktionelle og ikke væsentligt nedbrudte. De er dog ikke tidssvarende og bør renoveres. Pavillon-bygning er udfaset og kun udgift til nedrivning Det bør prioriteres, at byg. 3 får udskiftet facade/udhængsplader med asbest. Der er ifølge asbestrapport ikke asbest i teknisk isoleringen Den manglende flisebelægning er ikke medtaget. Behov for flere p-pladser er ikke medtaget. (Medtaget under udviklingsplan) 4

5 Tekniske installationer Kloakanlæg Der forekommer tilstopning af enkelte kloakledninger ved bygning 1 og bygning 2/3. Årsagen er ukendt men skyldes sandsynligvis aflejringer/lunker og/eller rørbrud. Det bør overvejes at foretage TV inspektion af udvalgte ledningsstrækninger. - TV inspektion af udvalgte strækninger. Afløb, vand, varme og gas I kælderen til bygning 1 forefindes enkelte rustne/tærede afløbsrør og fodbøjninger/vandlåse udført i støbejern. Ligeledes er varmtvands og cirkulationsledning ikke isoleret. Generelt forekommer en del WC` uden vandsparende armatur (dobbeltskyl). Ligeledes forekommer en del radiatorer uden termostatventiler. Bygning 1, 2, 3, 4 og er forsynet med et ny gasfyr og nye pumper og ventiler, Bygning 5 og 6 er forsynet med nyere kondenserende kedler. Flere steder, specielt ved blandekredse og kedler bør rørisolering eftergåes og suppleres. Gasinstallation i fysiklokale er med nøgleafbryder og nødstop. - Udskiftning af rustne/tærede afløbsrør. Ventilation Bygn. 1 er kun forsynet med udsugningsventilator i gymnastiksal. I tilhørende baderum forefindes ingen mekanisk ventilation. Bygn. 2 er ikke forsynet med ventilationsanlæg. Bygn. 3 er forsynet med grundventilationsanlæg med indblæsning, udsugning og varmegenindvinding. Byg.4, Pavillon er ikke forsynet med ventilationsanlæg. Byg. 5, SFO er forsynet med VEX anlæg med indblæsning, udsugning og varmegenindvinding. Byg. 6 er forsynet med nyt ventilationsanlæg. Ligeledes forefindes ovenlysvinduer med manuelt betjent motor. Man glemmer af og til at lukke disse ovenlysvinduer, så det regner ind. Bygn. 7 er uden ventilation. Bygningsmyndigheden har krævet etablering af ventilation i forbindelse med nyindretning til pasningsordning. Der bør etableres en vejrstation som automatisk styrer ovenlysvinduerne. Sløjdlokale er forsynet med ældre spånudsugningsanlæg, med el-varmeflade til opvarmning af indblæsningsluften og er uden svævestøvmodul. Anlægget bør konverteres til vandvarmeflade og forsynes med svævestøvsmodul Billedkunstlokale og skolekøkken er forsynet med VEX anlæg med el-varmeflade, der bør konverteres til vandvarmeflade. Fysiklokale er forsynet med procesudsugning. - Ny ventilation i forbindelse med opdatering af baderum i bygn. 1 - Bygn. 2 bør forsynes med ventilationsanlæg 5