Arbejdernes Andels Boligforening

Transkript

1 Arbejdernes Andels Boligforening såret 25 sperioden Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 97 Afdelingsnr. Kommunenr. 75 CVR-nr. (SE-nr.) Arbejdernes Andels Boligforening Riisvangen I Aarhus Kommune Langelandsgade 5 Riisvangs Alle Rådhuspladsen 2 8 Aarhus C 82 Aarhus N 8 Aarhus C Telefon / Fax / Telefon / Fax / Telefon / Fax 8942 / E-postadresse bolig@aabnet.dk E-postadresse bolig@aabnet.dk E-postadresse post@aarhus.dk Hjemmeside Hjemmeside Lejemål Bruttoetage- Antal lejemålsareal i alt m2 Almene familieboliger Almene ungdomsboliger Almene ældreboliger Boligoplysning i alt Boliger fordelt på antal rum Heraf plejeboliger Antal rum (ældreboliger med tilknyttet serviceareal) Heraf enkeltværelser uden selvstændig køkken Heraf bofællesskaber (individuel/kollektiv) Erhvervslejemål pr påbeg. 6 m2 Institutioner pr påbeg. 6 m2 Garager/Carporte /5 Lejemålsoplysninger i alt Tilsagnsdato Skæringsdato Antal Bruttoetage for offentlig byggeregnskab/drift eller overta- Støtteart lejemål areal i alt m2 støtte gelsesdato eksisterende ejendom Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreboligloven eller lov om almene boliger Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven Opført/overtaget uden støtte Bruttoetage Byggeart Antal lejemål areal i alt m2 Boliger i etagebyggeri Boliger i tæt/lav byggeri Matr.nr. og tekst: 54 aø Århus Tekniske installationer m.v. Varmeforsyning markjorde Tostrenget vandsystem Nej Fjernvarme Ja Regnvand, nedsivningsanlæg Nej Centralvarme fra eget anlæg BBR-ejendomsnr.: Regnvand, genanvendelse Nej (fast brændsel eller olie) Nej Spildevand, rodzoneanlæg Nej Centralvarme fra eget anlæg Beboerfaciliter Spildevand, bioværk Nej (naturgas) Nej Beboerhus Nej Kildesort. af affald - inde i boligen Nej Ovne Nej Særskilte selskabs- Kildesort. af affald - uden for boligen Nej Elpaneler Nej og mødelokaler Nej Vandmåling, individuel Ja Solvarmeanlæg Nej Vandmåling, kollektiv Nej Varmepumpeanlæg Nej Vaskeri Varmemåling, individuel Ja Biogasanlæg Nej Vaskeinstallation, fælles Nej Varmemåling, kollektiv Nej Vaskemaskiner i de Elmåling, individuel Ja enkelte boliger Nej Elmåling, kollektiv Nej Lejeoplysninger for boligen Leje pr. m2 bruttoetageareal på balancetidspunktet 665 kr. Antal lejemål á lejemålsenhed..942 enheder Lejeforhøjelse i alt på årsbasis kr. Dato for forhøjelse..25 Forhøjelse pr. m2 9,5 kr. Forhøjelse pr. m2 i %,6 %

2 Arbejdernes Andels Boligforening Resultatopgørelse for perioden Udgifter Budget Budget Konto Note Specifikation (. kr.) (. kr.) ORDINÆRE UDGIFTER 5.9 * NETTOKAPITALUDGIFTER (beboerbetaling) OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER 6 Ejendomsskatter * Renovation Forsikringer Bidrag til boligorganisationen *. Administrationsbidrag Arbejdskapital Afd. pligtmæssige bidrag til byggefonden. A-indskud G-indskud OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER I ALT VARIABLE UDGIFTER 4 * Renholdelse * Almindelig vedligeholdelse * Planlagt og periodisk vedl. og fornyelser. Afholdte udgifter Heraf dækkes af tidligere henlæggelser Istandsæt. ved fraflyt. m.v.: (B-ordning). Afholdte udgifter Heraf dækkes af henlæggelser * Diverse udgifter VARIABLE UDGIFTER I ALT HENLÆGGELSER 2 * Planl. og periodisk vedl. og forny. (kt. 4) * Istandsættelse ved fraflytning B-ordning. Fælleskonto (kt. 43) Indvendig vedligeholdelse (kt. 44) Tab ved fraflytninger m.v. (kt. 45) HENLÆGGELSER I ALT SAMLEDE ORDINÆRE UDGIFTER I ALT EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER 25 Ydelse vedr. realkreditlån til forb.arb. m.v.. Afdrag (kt. 33.) Renter m.v Reservefondsudlodning Tab ved fraflytninger. Årets udgift Heraf dækket af tidligere henlæggelse Godtgørelse til fraflyttede lejere. Udbetalt godtgørelse Heraf overf. afvikling ved lejeforh EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER I ALT UDGIFTER I ALT UDGIFTER OG EVT. OVERSKUD I ALT

3 Indtægter Budget Budget Konto Note Specifikation ORDINÆRE INDTÆGTER 25 (. kr.) (. kr.) 2 Boligafgifter og lejer. Almene familieboliger Merleje * Renter Andre ordinære indtægter. Tilskud fra boligorganisationen Indeksoverskud Overført fra opsamlet resultat ORDINÆRE INDTÆGTER I ALT EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER 26 * Korrektion vedr. tidligere år EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER I ALT INDTÆGTER IALT Årets underskud overført (kt. 47) INDTÆGTER OG EVT. UNDERSKUD I ALT Balance pr Aktiver Konto Note Specifikation (. kr.) ANLÆGSAKTIVER 3 * Ejendommens anskaffelsessum Kontant ejendomsværdi pr...22 kr Heraf grundværdi kr Anskaffelsessum incl. evt. indeksregulering Forbedringsarbejder *. Forbedringsarbejder m.v ANLÆGSAKTIVER I ALT OMSÆTNINGSAKTIVER 35 Tilgodehavender *. Leje inkl. varme * 4. Fraflytninger, heraf til incasso kr Andre debitorer Prioritetsydelser Likvide beholdninger 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen OMSÆTNINGSAKTIVER I ALT AKTIVER I ALT Passiver Konto Note Specifikation (. kr.) HENLÆGGELSER (AFDELINGENS OPSPARING) 4 * Planlagt og periodisk vedl. og fornyelser Fælleskonto (B-ordning) Indvendig vedligeholdelse (B-ordning) * Tab ved fraflytning m.v HENLÆGGELSER I ALT * Opsamlet resultat HENLÆGGELSER +/- OPSAMLET RESULTAT LANGFRISTET GÆLD FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM 49 Beboerindskud Afskrivningskonto for ejendommen FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM I ALT

4 43 Andre lån. Forbedringsarbejder m.v Bygningsrenovering m.v Andre beboerindskud 2. Forhøjet indskud ved genudlejning Forh. indskud for boligt. retabl.pligt LANGFRISTET GÆLD IALT KORTFRISTET GÆLD 42 * Skyldige omkostninger * Deposita og forudbetalt leje m.v KORTFRISTET GÆLD IALT PASSIVER IALT Faste noter Budget Budget Konto Specifikation Noter til resultatopgørelsen 25 (. kr.) (. kr.) Nettokapitaludgifter 5. Ydelser vedr. afviklede prioriteter eller omprioritering 5. Andel til boligorganisationens dispositionsfond Andel til Landsbyggefonden Nettokapitaludgifter i alt Renovation Renovation Containertømning mv Administrationsbidrag Bidrag pr. lejemålsenhed i alt Grundbidrag pr. afdeling i alt Tillægsydelser i alt Renholdelse Løn ejendomsfunktionærer mv Skorstensfejning Kontorhold ejendomsfunktionærer Øvrige renholdelsesudgifter Almindelig vedligeholdelse Terræn Bygning, klimaskærm Bygning, bolig-/erhvervsenhed 92.7 Bygning, tekniske installationer Materiel Planl. og periodisk vedl. og fornyelser Terræn Bygning, klimaskærm Bygning, bolig-/erhvervsenhed Bygning, tekniske installationer Diverse udgifter Kontingent til BL Afdelingsbestyrelsen Beboeraktiviteter Telefonudgifter Afdelingsmøder og fester mv Køb og salg af edb-udstyr Andre udgifter

5 2 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Henlæggelsesbeløb pr. m²,64,64,64 22 Istandsættelse ved fraflytning B-ordning. Fælleskonto. Beløb pr. m²,44,44 2,6 2. Indvendig vedligeholdelse. Beløb pr. m² 38,95 39, 39, 22 Renter Renter af mellemregning i % 3, 3, 3, Renteindtægter, mellemregning Korrektion vedr. tidligere år Ekstraordinære indtægter Noter til balance (. kr.) 3 Ejendommens anskaffelsessum Saldo primo Saldo ultimo Forbedringsarbejder m.v. Saldo primo Forbedringsarbejder i året Afdrag Bogført værdi ultimo Leje inkl. varme Tilgodehavende hos enkeltpersoner Fraflytninger Tilgodehavende hos enkeltpersoner Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Saldo primo Forbrugt i året (kt. 6.9) Årets henlæggelser (kt. 2) Tab ved fraflytning m.v. Saldo primo Forbrugt i året (kt. 3.2) Årets henlæggelser (kt. 23) Opsamlet resultat Saldo primo Årets underskud (kt. 2) Årets overskud (kt. 4.) 7 Budgetmæssig afvikl. af overskud (kt. 23.6) Skyldige omkostninger Feriepengeforpligtelse Øvrige skyldige omkostninger Deposita og forudbetalt leje m.v. Forudbetalt leje m.v Ved afrunding til hele. kr. kan der forekomme unøjagtigheder ved sammentællingerne.