Møntergården, 1123 København K

Transkript

1 Møntergården, 1123 København K Ledigt kontorlejemål fra 316 til 323 m²

2 Smuk og yderst markant palæejendom Gennemrenoverede lejemål i høj kvalitet Lyse og indbydende lokaler Beliggende overfor Kongens Have 2

3 Beskrivelse Ejendommen er beliggende i gåafstand fra både Kgs. Nytorv og Nørreport, begge med adgang til metro i et attraktivt område med mange eksklusive butikker, restauranter og caféer i nærheden og ikke mindst alle strøggaderne. Der er lige nu mulighed for at leje 4 forskellige lejemål i ejendommen, alle med hver sin nuværende karakteristiske indretning, som spænder over mindre kontorer til en eller flere personer samt åbne storrum. Alle lejemål har smukke lyse trægulve og glasvægge mod gangarealerne. Der er højt til loftet på alle måder og vi hjælper gerne med at tilpasse det nye lejemål til jeres virksomheds specifikke behov. Lejemålene har flere muligheder for adgang, enten via Vognmagergade eller Møntergade, uanset hvilken hovedadgang man vælger, er alle yderst præsentable med elevatorer samt smuk mosaik på væggene. Ejendommen: Ejendommen Møntergården er opført i 1916 af A. C. Illum, som en firelænget bygning med en gård i midten og har facader og indgange mod Gothersgade, Sjæleboderne, Vognmagergade og Møntergade. Senest har ejendommen undergået restaurering af de store palævinduer, nyt københavnertag med fast undertag, zinktagrender og karakteristiske zink-overdækkede kviste. I restaureringen har der været lagt stor vægt på at palæets oprindelige fremtoning blev bevaret og arbejdet er udført med og i respekt for datidens håndværk, materialer og byggestil. Der er mulighed for leje af p-pladser i Gutenberghus, der er nabo til Møntergården. 3

4 Beliggenhed Ejendommen er centralt placeret i city, tæt ved Kgs. Nytorv og Nørreport Station. Der er gode parkeringsmuligheder i Gutenberghus i Vognmagergade. Afstande S-tog Nørreport Station under 1 km, adgang til alle S-togslinier. Busser - Nørreport Station 42, 43, 150S, 184, 185, 350S m.fl. Metro Nørreport station under 1 km. Kongens Nytorv station ca. 500 meter. Motorvej Amagermotorvejen E20 : ca. 10 minutter i bil. Helsingørmortorvejen E47 ca. 6 minutter i bil. Parkeringshuse Vognmagergade - Egmont Parkeringshus/Gutenberghus. Særlig aftale indgås med Egmont. Adelgade 5 Magasin/Kgs. Nytorv - Bremerholm 2. Illum - Silkegade 4. Drevet af Q-Park, se Borgergade 13/16 Landgreven 10 Drevet af Europark se Ejendommen 4

5 Økonomi Leje Sjæleboderne 2 Driftsomkostninger mv. Årlig basisleje, sal pr. m ,00 kr. Drift a conto pr. m 2 218,52 kr. Årlig basisleje, 4. sal pr. m ,00 kr. Varme a conto pr. m 2 162,37 kr. Arealer Skatter og afgifter a conto pr. m 2 273,34 kr. 2. sal 320,4 m² 3. sal 323 m² Andre oplysninger Energimærke D 4. sal 316,2 m² Hovedvilkår Adresse Sjæleboderne 2 - Møntergården 1122 København K Overtagelsesstand Efter aftale Benyttelse formål Uopsigelighed - lejer 5 år Moms Alle beløb tillægges moms Uopsigelighed - udlejer 7 år Opsigelsesvarsel 6 måneder Nettoprisindeksering min. 3 % Depositum, kontant 6 måneder 5

6 Oversigtstegning 6

7 Plantegning - Sjæleboderne 2, 2. sal - Tegning er på vej.. 7

8 gard. Plantegning - Sjæleboderne 2, 3. sal Lounge Møde Print/ kopi Tekøkken Prospekttegning Sjæleboderne 2, København 1601-P m² MID 8

9 4. Sals plan Plantegning - Sjæleboderne 2, 4. sal Print/kopi Møde Lounge Garderobe Toilet Toilet Tekøkken Toilet Depot Prospekttegning Godtersgade 49, København 1601-P m² MID 9

10 Billeder fra Sjæleboderne 2, 4. sal 10

11 Kontakt for fremvisning Ninna Therkelsen Ejendomsmægler & valuar, MDE D: M: E: CBRE A/S Udlejning & Salg Rued Langgaards Vej 6-8 DK-2300 København S Kunde- og udlejningschef Britt Egeskov Davidsen Telefon: Mobil: brd@atp-ejendomme.dk ATP Ejendomme A/S Gothersgade København K Thomas Gottlieb Statsaut. ejendomsmægler & valuar, MDE D: M: E: thomas.gottlieb@cbre.com CBRE A/S Udlejning & Salg Rued Langgaards Vej 6-8 DK-2300 København S Hos ATP Ejendomme får din virksomhed at drive forretning. ATP Ejendomme er ikke blot en finansiel stærk samarbejdspartner. Hos os får du rådgivning og service via vores unikke koncept: 360 graders god kundeservice. Vi er specialiserede i at forme optimale kontorløsninger til stort set alle typer virksomheder. Med ca m² fordelt på 73 ejendomme har vi både erfaringen og fleksibiliteten til at skabe det bedste fundament for netop din virksomheds performance. Vi tager os af de fysiske rammer, så din virksomhed kan fokusere på kerneforretningen.