Lokalplanforslag 276 Boliger ved Sct. Knudsgade 9

Transkript

1 Intern høring Plan & Byg Lokalplanforslag 276 Boliger ved Sct. Knudsgade 9 Acadre Intern høring af screening for lov om miljøvurdering af planer og programmer ( 4, stk. 3) Ringsted Kommune, Plan og Byg har igangsat planlægningsprocessen for lokalplan nr boliger ved Sct. Knudsgade 9 er omfattet af lov om miljøvurdering af planer og programmer 3, stk. 1, nr. 1. og fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser for projekter på #bilag 3/4. Dog vurderer Ringsted Kommune umiddelbart at planen er omfattet af undtagelsesbestemmelsen i 3, stk. 2 dvs. at planen kun fastlægger anvendelsen af mindre områder på lokalt plan eller alene indeholder mindre ændringer i sådanne planer og skal således kun miljøvurderes hvis planen må antages at få væsentlig indvirkning på miljøet. For at kunne foretage denne vurdering skal planen screenes i henhold til kriterierne i lovens bilag 2. Ringsted Kommune skal i den forbindelse foretage en høring af berørte myndigheder før der træffes afgørelse om hvorvidt planen skal miljøvurderes. Inden resultatet af screeningen offentliggøres sendes den hermed i intern høring. I bedes vurdere om planen får, især negative, konsekvenser i henhold til jeres fagområde og følgende emner. Til brug for jeres vurdering bedes I bruge skemaet nederst i dette dokument. Bemærkninger skal fremhæves med en særlig farve (efter eget valg). Bilag 4-arter 3 naturtyper Vandløbsloven Nitratfølsomt indvindingsområde eller område hvor der er udarbejdet indsatsplan af hensyn til drikkevand samt yderligere drikkevandsinteresser Virksomhed og forurening Bekendtgørelse om jordressourcens anvendelse til dyrkning og natur 8-9 (kun ved skovrejsning) Kulturmiljø og landskab Hvis I vurderer at planen påvirker miljøet (væsentligt), bedes I komme med uddybende kommentarer. I må også gerne kommenterer de andre emner hvis I finder det relevant. Planforslagets indhold og relevante forhold Formålet med lokalplanen er at give mulighed for, at området vil kunne udstykkes til ca. 9 nye tæt-lav boliger, og ca. 16 nye etageboliger. Den eksisterende ejendom mod Sct. Knudsgade forudsættes nedrevet. 2. juli 2010 / B Ringsted Kommune Side 1 af 7 H:\02-Byg og Plan\Plansektion\VVM og miljøvurdering\miljøvurdering af planer og programmer\2. forudgående høring - interne myndigheder.doc Teknisk Forvaltning

2 Svarfrist Vedlagt er screeningsskema med relevant kortbilag. Plan og Byg skal anmode om jeres bemærkninger senest den 8. juni Hvis Jeg ikke hører fra jer, tillader jeg mig at gå ud fra at I ikke har nogen bemærkninger/ kommentarer. Afgørelsen Beslutningen om hvorvidt planen skal miljøvurderes vil blive offentliggjort i forbindelse med offentliggørelse af Forslag til. lokalplan nr boliger ved Sct. Knudsgade 9. Denne screening er sendt i høring hos: Screeningen sendes til medlemmer af projektgruppen der så sørger for at skaffe den nødvendige information fra sit bagland. Alternativt sendes høringen til afdelingschef/ teamleder der så videregiver til ansvarilg medarbejder). Landzone (bygge- og beskyttelseslinier, landskabelige hensyn, kulturmiljøer og udpegninger efter museumsloven) Plansektionen (planlægningsmæssige bindinger) Byggesektionen Miljøafdelingen Vej, Trafik og Park Eksterne myndigheder Venlig hilsen John Jeppesen Side 2 af 7

3 Skema 1.1 Nej Ja Bemærkninger Begrundelser for vurdering, henvisning til hvorledes vurderingen allerede indgår, eksempelvis i andre planer, lovgivning mv. og/eller uddybning af hvad der bør undersøges nærmere, samt eventuelle afværgeforanstaltninger. 1. Planens arealanvendelse og forhold til planhierarki a. Forudsætter planen ændringer af kommuneplanen? b. Forudsætter planen ændringer af eksisterende lokalplan for området? c. Forudsætter planen ændring af den eksisterende arealanvendelse? Lokalplanen kræver udarbejdelse af kommuneplantillæg. d. Andet Skema 1.2 Vurderes det som en mulighed, at planen kan få en indvirkning på miljøet med hensyn til følgende kriterier (sættes kryds i Væsentlig påvirkning skal forholdene nøjere vurderes jf. skema 2) ikke relevantingen påvirkning/ Mindre påvirkning Væsentlig påvirkning Bør undersøges Bemærkninger Begrundelser for vurdering, henvisning til hvorledes vurderingen allerede indgår, eksempelvis i andre planer, lovgivning mv. og/eller uddybning af hvad der bør undersøges nærmere, samt eventuelle afværgeforanstaltninger. 2. Ressourcer planens betydning for/ påvirkning af: a. Arealressourcen (anvendelse/ arealforbrug, f.eks. ændring eller indskrænkning af landbrugsjord) b. Råstoffer c. Vandforbrug d. Affald, herunder byggeaffald, jord, farligt affald mv. e. Hindring af fremtidig anvendelse af områdets råstoffer og grundvand? 3. Vand og Natur planens betydning for/ påvirkning af: Side 3 af 7

4 a. Natura 2000-områder eller EF-fuglebeskyttelsesområder b. Beskyttede arter (Bilag 4-arter) Bør undersøges for hulrugende fugle og flagermus (natur og miljø) c. 3-arealer (beskyttede naturtyper) d. Skovarealer, herunder fredskov e. Flora og fauna gamle ege- og bøgetræer f. Økologiske forbindelser (herunder Spredningskorridorer) g. Lavbundsarealer, herunder mulighed for at genskabe eller etablere nye vådområder h. Vand- og naturplaner, herunder hvorvidt planen vil vanskeliggøre opfyldelse af vandplan. RSF i. Vandløbets målsætning/ faunaklasse j. Vandløb, herunder ændring af skikkelse, dimension, rørlægning, åbning af rør mv. k. Kendte drænforhold/ drænrør i området, herunder om disse beskadiges l. Etablering af regnvandsbassin RSF m. Udledning af overflade- eller spildevand til vandløb n. Bortskaffelse af regnvand/ overfladevand 4. jord og grundvand a. Grundvandsforhold, herunder drikkevandsinteresser og risiko for forurening og nedsivning. RSF Ejendommen skal ifølge tillæg 16 til kommunens spildevandsplan separatkloakeres i Det vil derfor være en god ide at forberede dette. RSF a. Eksisterende jordforurening b. Risiko for jordforurening 5. Landskab planens betydning for/ påvirkning af: Side 4 af 7

5 a. Frede arealer (fredningssager og Ener-fredninger) b. Bygge- og beskyttelsesliner NBL (strand-, å-, sø-, skov-, kirke- og fortidsmindelinie) c. Landskabelig værdi, overordnet landskabsstruktur, herunder landskabskaraktermetoden d. Bynær natur og rekreative områder, herunder grøn hovedstruktur e. Geologisk værdifulde områder f. Visuel påvirkning i øvrigt (landskab, bymiljø, terrænforhold mv.) 6. Kulturarv og kulturmiljøer planens betydning for/ påvirkning af: a. Beskyttede diger b. Fredede og bevaringsværdige bygninger Lokalplanen forudsætter nedrivning af eksisterende bevaringsværdige hovedbygning. c. Værdifulde kulturmiljøer / -områder d. Kirkeindsigtsområder e. Fortidsminder f. Arkæologiske kulturminder 7. Trafik planens betydning for/ påvirkning af: a. Trafikale konsekvenser i området, herunder tilgængelighed, belastning og fremkommelighed b. Trafikale konsekvenser på omgivelserne (Vej) (Vej) c. Trafiksikkerhed (Vej) d. Kollektiv transport (Vej) 8. Miljø planens betydning for/ påvirkning af: c. Overskrides vejledende støjgrænser fra omgivelser (herunder trafikstøj) Natur og miljø Der ligger en skole som nabo hvorfra der kan være støj fra udendørsarealer d. Overskrides vejledende støjgrænser på omgivelser (herunder trafikstøj) Natur og miljø Side 5 af 7

6 e. Vibrations gener/ komfort I anlægsfasen f. Luftforurening, herunder partikler, støv og lugt gener g. Affaldstyper og mængder Farligt affald Andet affald Spildevand (slam) h. Bortskaffelse af affald og spildevand, herunder ændringer af bestående ordninger i. Særlig risiko for uheld (miljø) 8. Klima planens betydning for/ påvirkning af: a. CO2-udledning (miljø/ plan) b. Energiforbrug, herunder energibesparende foranstaltninger. c. Tilpasningsbehov (evt. som følge af forventet øget regnmængde, ændret hyppighed for kraftig vinde, mv.) (miljø/ plan) (miljø/ plan) d. Genanvendelse af affald (miljø/ plan) 9. Befolkning og samfund planens betydning for/ påvirkning af: a. Friluftsliv/ rekreative interesser. F.eks. Hvor tæt det er på grønne områder b. Erhvervsliv, herunder detailhandel (opland, omsætning, branchestruktur, adgangen til uddannelse, arbejde/ indkøb) c. Materielle goder (offentlige servicefunktioner) (herunder hvorvidt man er tæt på/ langt væk) d. Svage grupper/ handicappede, herunder tilgængelighed til fællesarealer, pladser og bygninger e. Sociale forhold f. Tilgængelighed for offentligheden (F.eks. hvis offentlighedens tilgængelig mindskes/ bedres) g. Utryghed/ kriminalitet h. Sikkerhed, herunder giftpåvirkning, brand- og eksplosionsfare Side 6 af 7

7 i. Vindforhold, turbulens j. Skyggevirkninger/ refleksion evt. fra bygninger j. Lys gener k. Nærhed til befolknings tæt område Yderligere kommentarer til de punkter i skema 1.2, hvor planen menes at kunne påvirke miljøet Ad 1 #her skriver man om de relevante punkter Ad 2 Side 7 af 7