VIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32. Idrætsanlæg i Løgstrup. Vedtaget af Byrådet den: Delvis ophævet ved lokalplan nr.: Bemærkninger:

Transkript

1 VIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32 Idrætsanlæg i Løgstrup Vedtaget af Byrådet den: Delvis ophævet ved lokalplan nr.: Bemærkninger: Blanke sider er ikke indscannet i dette dokument

2 Lokalplan nr. 32 IDRÆTSANLÆG I LOGSTRUP Viborg kommune April 1984

3 VIBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 32 IDRÆTSANLÆG I LOGSTRUP REDEGDRELSE Side Lokalplanens formål og indhold Lokalplanens forhold til anden planlægning Dispositionsplan 5 15-rammer Jordklassificering Danmark Fredningsplanlægninq Regionplan for Viborg amtskommune Lokalplanens retsvirkninger R - 1 R - 2 R - 2 R - 2 R - 2 R - 2 R - 2 R - 3 LOKAL PLAN 1. Lokalplanens formål Områdets afgrænsning og zonestatus Områdets anvendelse Udstykninger Vej- og stiforhold Anlæggets ydre fremtræden Forudsætning for ibrugtagen BILAG Kortbilag nr. 1. Områdets afgrænsning Kortbilag nr. 2. Områdets anvendelse Tillæg nr. 42 til Viborg kommunes 5 15-rammer B - 1 B - 2 B - 3

4 R - 1 Lokalplanens formål og indhold Lokalplanområdet ligger som vist på nedenstående kort i tilknytning til det eksisterende idrætsanlæg i LØgstrup. Lokalplanen udarbejdes for at gøre det muligt at anlægge mindst 2 nye fodboldbaner, da de nuværende baner ikke har tilstrækkelig kapacitet. Lokalplanen overfører arealet til byzone og viser banernes udstrækning og niveau i terrænet samt beplantningsbælter. Udover lysanlæg må der ikke opføres bygninger på arealet. - ~ Lokalplanområdets beliggenhed d

5 R-2 Lokalplanens forhold til anden planlægning DISPOSITIONSPLAN FOR VIBORG, 1974 Området er ikke medtaget i Viborg kommunes dispositionsplan fra Lokalplanens område er ikke medtaget i kommunens 5 15-rammer (midlertidige rammer for lokalplanlægning i henhold til 15 i kommuneplanloven). En lille del af området (del af matr.nr. 3 9) er dog omfattet af $j 15-rammernes område 9, der fastlægger områdets anvendelse til boligformål m.v.. Lokalplanens gennemførelse er derfor afhængig af amtsrådets godkendelse af et tillæg til 5 15-rammerne, der inddrager et nyt område i 15-rammerne samt ændrer afgrænsningen af område 9. Tillæg nr. 42 til Viborg kommunes 5 15-rammer er optaget som bilag til denne lokalplan. JORDKLASSIFICERING DANMARK Lokalplanområdet består af finsandet jord. Denne jordtype hører til de relativt dårligste jorder til landbrugsformål. LANDSKABSANALYSE 1974 Fredningsplanudvalgets landskabsanalyse fra 1974 klassificerer arealet som zone II: landområder af stor fredningsinteresse. Zone I er landområder af største interesse, mens zone III er det åbne land i Øvrigt. REGIONPLAN FOR VIBORG AMTSKOMMUNE Regionplanen angiver, at lokalplanområdet hører til områdetype 2: jordbrugsområder med væsentlige naturmæs s i ge værdier.

6 R - 3 Lokalplanens retsvirkninger Efter byrådets endelige vedtagelse og offent- 1iggØrelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge kommuneplanlovens 31 kun udstykkes, bebygges eller i Øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lo kalplan. Lokalplanens område udlægges til offentlige formål. Det betyder, at ejeren efter kommuneplanlovens 32 under visse forudsætninger kan kræve ejendommen overtaget af kommunen mod erstatning. I henhold til 34 i kommuneplanloven kan der foretages ekspropriation af privates ejendomme eller rettigheder over ejendomme, når ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af lokalplanen. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen. Lokalplanen indeholder i afsnit 2 bestemmelser om, at en del af det af planen omfattede område overføres til byzone. Retsvirkningerne heraf fremgår bl.a. af lov om frigørelsesafgift.

7 LOKALPLAN NR. 32 IDRÆTSANLÆG I LØGSTRUP 1 I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes følgende bestemmelser for det i afsnit 2 nævnte område. 1. Lokalplanens formål 1.1 Denne lokalplans formål er at gøre det muligt at anlægge en ny sportsplads nord for det bestående idrætsanlæg i LØgstrup. 1.2 Lokalplanen fastlægger endvidere beplantningsbælter som afgrænsning mod det åbne land. 2. Områdets afgrænsning og zonestatus 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på kortbilag nr. 1 og omfatter matr.nr. 3 cx og en del af matr.nr. 3 g, Vorde by, Vorde, samt alle parceller, der efter den 1. juni 1983 udstykkes fra de nævnte ejendomme. 2.2 Med byrådets offentlige bekendtgørelse af den vedtagne lokalplan overføres matr.nr. 3 cx, Vorde by, Vorde, fra landzone til byzone. 3. Områdets anvendelse 3.1 Området udlægges til offentlige formål og må kun anvendes til idrætsanlæt. 3.2 Udover anlæg til oplysning af banerne må der ikke opf@res nogen form for bebyggelse. 4. Udstykninger 4.1 Lokalplanområdet sammenlægges. Yderligere udstykning må ikke finde sted.

8 5. Vej- og stiforhold 5.1 Vej- og stiadgang til området må kun ske til Vordevej. OverkØrslen skal placeres mindst 150 m nord for skel mod matr. nr. 3 g. 6. Anlæggets ydre fremtræden 6.1 Skiltning og reklamering må kun finde sted med byrådets tilladelse i hvert enkelt tilfælde. 6.2 Hegn i skel må kun etableres som levende hegn. Der kan dog opsættes boldhegn i fornødent omfang. 6.3 Langs skel mod Øst skal det på kortbilag nr. 2 viste eksisterende beplantningsbælte bevares. Beplantningsbæltet skal suppleres med et hegn, der hindrer gennemgang fra skel mod matr. nr. 3 g til den i afsnit 5.1 angivne overkørsel. 6.4 Langs skel mod nord udlægges areal til et 5 m bredt beplantningsbælte som vist på kortbilag nr Beplantningsbæltet skal bestå af røn og hyld. 6.6 De to sydligste boldbaner skal anlægges i henholdsvis kote 40 og 42. Det eksisterende terrænshøjdekurver og de to sydligste boldbaner er vist på kortbilag nr Forudsætning for ibrugtagen 7.1 Arealet, der omfattes af denne lokalplan, må ikke tages i brug til sportsplads, før der er etableret beplantningsbælte i overensstemmelse med bestemmelserne i afsnit 6. Indtil hele området udnyttes til sportsplads, kan der i stedet etableres et beplant ningsbælte umiddelbart nord for boldbanerne. 7.2 Inden arealet tages i brug til sportsplads skal der endvidere være etableret hegn mod Vordevej som angivet i afsnit 6.3.

9 3 Således vedtaget af Viborg byråd med henblik på offentlig fremlæggelse,på mødet den 4. oktober O. Th. Nielsen borgmester kofizpi/a 1 d i r e k t Ør Lokalplan nr. 32 vedtages herved endeligt og under forudsætning af Viborg amtsråds godkendelse af tillæg nr. 42 til Viborg kommunes 15-rammer. Viborg byråd, den 3. april O. Th. Nielsen borgmester / Anmelder: kf Viborg kommune StadsingeniØrens kontc Nærværende lokalplan begæres herved tinglyst p5 matr. nr. 3 cx og en del af 3 gr Vorde by, Vorde samt alle parceller, der efter den udstykkes fra de nævnte ejendomme. In.dførat i dagbogen _- for. LL&J~eL; i \!ibc~-,g borgmester komme r e k tor LYST p& 3 cx og 3 g Vorde by, Vorde. ;JJ lyst p& pa.rcelle udstykket fi-,;:. de pe:gælden.de rnzti. ni-e., da pal*- cei.lexx~ s rnatrikelnumre ikkc er anført.

10 Anmelder: Viborg kommune Teknisk forvaltning/hbp Nærværende lokalplan nr. 32 begæres aflyst på matr. nr. 3 g Vorde by, Vorde. Viborg, den 19. august borgmester /

11

12

13 B - 3 TILLÆG NR. 42 TIL VIBORG KOMMUNES 5 15-RAMMER Tillægget vedrører et område ved LØgstrup by mellem Ålestrup-banen og Vordevej umiddelbart nord for det eksisterende idrætsanlæg. Tillæggets område benævnes område 90 og er vist på vedhæftede kortbi lag. En lokalplan, der træffer bestemmelser for området, skal sikre: a) at området overføres til byzone b) at områdets anvendelse fastsættes til offentligt formål (idrætsanlæg) c) at området friholdes for bebyggelse udover anlæg til oplysning af banerne. d) at der etableres beplantningsbælter som afgrænsning mod det åbne land. Således vedtaget af Viborg byråd i mødet den 4. oktober O. Th. Nielsen borgmester /,/,/ Aage, Jensen ko@pa 1 d i re k t Ø r

14