Rådgiverens opgaver og udfordringer

Transkript

1 DAKOFAs Netværk for B&AA møde Rådgiverens opgaver og udfordringer Erik K. Lauritzen Projektfaser for et større nedrivningsprojekt Kr. 5. Miljøsanering 6. Nedrivning 7. Håndtering af B&AA 2. Forundersøgelser 1. Byggeprogram inkl. nedrivning 4. Udbud og kontrahering 3. Projektering Tid 1

2 1. Byggeprogram Vurdering af behov for nedrivning Forurening af bygninger og jord Tid og økonomi Potentiel genanvendelse af bygninger og B&AA Vurdering af bæredygtighedsaspekter Byggeprogram og samarbejde med de øvrige aktører Forhåndsvurdering af omfang og behov for undersøgelser Tidligt overslag Tidlig vurdering af totaløkonomi Bygherrens ambitioner 2. Forundersøgelser Identifikation af opgaven Informationsindhentning og mængdeberegninger Screening og kortlægning Arbejdsmetoder, risici Miljøforhold Håndtering af B&AA, fx genanvendelse af beton, tegl, asfalt Forsyningsledninger Tidsplan Budgetoverslag Dispositionsforslag Afledt af byggeprogrammet Tilstedeværelse af tegninger og dokumentation, enhedsmængder Tidspunkt, beboerhensyn Konstruktion, størrelse, højde m.v. Særlige hensyn, kritiske hændelser Støv, støj, vibrationer, trafik m.v. Fokus på farligt affald og nyttiggørelse, lokal efterspørgsel af nedknust beton Konkret behov for omlægning m.v. Tidsnød Kendskab til enhedspriser m.v. Kort og præcist 2

3 3. Projektering Præcisering af opgaven Design af metoder og teknikker Forsyningsledninger m.v. Statiske beregninger Miljøbeskyttelse, grænseværdier Undersøgelse af muligheder for nyttiggørelse af B&AA Projektering af omlægning/ afbrydelse af forsyningsledninger Risikoanalyse Økonomisk analyse Myndighedsbehandling Tilpasning til byggeprogram Kendskab til nedrivning Omlægning, afbrydelse m.v. Særlige forudsætninger Bygherrens projekteringsansvar Beregning af miljøpåvirkninger Viden om regelsættet for genanvendelse, MBL 19 og 33 Faglig kompetence Erfaring og viden Kendskab til enhedspriser m.v. Anmeldelse af B&AA, m.v. 4. Udbud og kontrahering Udbudsform Prækvalifikation Udbudsskrivelse Almindelige betingelser AB 92 Særlige betingelser Arbejdsbeskrivelser Tilbudslister, Tilbuds- og afregningsgrundlag Licitation Kontrakt Totalentreprise, hovedentreprise, fagentreprise Kriterier for prækvalifikation Kortfattet invitation Specifikke krav til entreprisen Detaljeret beskrivelse af arbejdet og konkrete krav til udførelse Kendskab til AT bekg. og vejl. Enhedspriser, mængdeangivelse, stipulerede mængder. Bedømmelse af tilbud ud fra givne kriterier og bedømmelsesgrundlag Ingen løse ender! 3

4 5. Miljøsanering Tilsyn Kontrol af arbejdets omfang Hensigtsmæssige metoder Rensning af konstruktioner Bortskaffelse af forurenet affald Kvalitetssikring Tilstedeværelse, byggemøder og nærvær Fyldestgørende kortlægning Afvejning af fordele og ulemper Kontrol af renhed og sortering dokumentation Kontrol og dokumentation, jf. AT Aftale om transport og modtageanlæg Entreprenørens KS plan Kontraktmæssige forudsætninger og forhandling 6. Nedrivning Tilsyn Selektiv nedrivning, metoder Miljøbeskyttelse Kvalitetssikring Håndtering af arbejdsulykker og skader Tilstedeværelse, byggemøder og nærvær Kontrol af udførelse, aftalte metoder Kontrol af støv, støj, vibrationer m.v. Kontrol og dokumentation, jf. AT Entreprenørens KS plan Kontraktmæssige forudsætninger og forhandling Løbende risikostyring og proaktiv opfølgning 4

5 7. Håndtering af B&A affald Kontrol af sortering Kontrol håndtering Kontrol af genanvendelse, fri genanvendelse og kontrolleret genanvendelse (MBL 19, 33) Kvalitetssikring Rene fraktioner Aftalte modtageanlæg, check af dokumentation Aftalte processer og dokumentation Entreprenørens KS plan Kontraktmæssige forudsætninger og forhandling Sammenfatning Kvalificeret rådgivning om nedrivning og håndtering af B&AA, inkl. genanvendelse Projektering Udbud og licitation Kontrakt Tilsyn Håndtering af konflikter Kompetence - viden og erfaring Viden om nedrivningsmetoder og fordele og ulemper m.v., AT bygherreansvar. Fuldstændig beskrivelse af mængder, forurening, krav til arbejdets udførelse, sikring af ensartede konkurrencevilkår Specifikation af krav til arbejdets udførelse og håndtering af B&A affald, inkl. bæredygtighed og genanvendelse. Tilstedeværelse, nærvær og kontrol Proaktiv indsats Proaktiv afklaring, løsning ved forhandling 5

6 Hvordan ser din elefant ud? Affaldsbehandlere Nedrivere Rådgivere Bygherrer Arkitekter Entreprenører Myndigheder Rådgiverens opgaver og udfordringer Tak for opmærksomheden Andre spørgsmål? Erik K. Lauritzen www. Lauritzenadvising.dk 6