RKE Schweizervænget Godkendt på afdelingsmødet den 24. maj Husorden. for. Schweizervænget RKE. Husorden Side 1 af 6

Transkript

1 Husorden for Schweizervænget RKE Husorden Side 1 af 6

2 GENERELT En boligafdeling med mange beboere kan sammenlignes med et miniaturesamfund. Vi bliver mere eller mindre afhængige af hinanden, og vi er fælles om mange ting. Derfor er det naturligt, at vi opstiller visse regler for at skabe et godt klima i bebyggelsen. Vi beder dig huske, at disse regler er fastsat for at beskytte dig, dine naboer og bebyggelsen. Det skaber tryghed og tilfredshed, hvis alle erkender nødvendigheden af at tage hensyn til hinanden. Reglerne er samtidig et led i bestræbelserne på at skabe god ro og orden for beboerne, holde bebyggelsen og friarealerne i pæn stand og dermed holde vedligholdelsesomkostningerne lavest muligt. Husk at I selv, gennem huslejen, skal betale istandsættelsen, også af det som ødelægges. Føler du dig generet at dine medbeboere, bedes du, af hensyn til bevarelse af det gode klima beboerne imellem, henvende dig personligt til vedkommende, inden du retter henvendelse til ejendomsfunktionæren eller til afdelingsbestyrelsen. AFFALD Der henvises til affaldssorteringsstederne, Schweizerdalsvej 2 4, samt Mariehøj 7 9. Poser til Bioaffald afhentes ved varmemesterens kontor. Endvidere henvises til Rødovre Kommunes affaldsregler. ALTANER Altanen skal holdes ryddelig. Genstande må ikke rage op over altankanten. Afløbet skal holdes rent, så tilstopning undgås. Tøjtørring og -luftning må kun foretages under altankanten. Vigtigt! Altaner på 2. sal skal holdes ryddet for sne. Altanskærmen skal holdes i ejendommens grønne farve. Malingen kan fås på ejendomskontoret. Af hensyn til brandfaren er det ikke tilladt at grille på altanen. Blomsterkasser på altaner skal stormsikres, på grund af risiko for nedfald ved storm og blæst. ANTENNER Tilslutning til fællesantenneanlægget må kun foretages med originalkabler og originale stik. Se eventuelt under PARABOLER. Husorden Side 2 af 6

3 BARNEVOGNE, CYKLER, INDKØBSVOGNE, AVISER, FODTØJ M.M. Barnevogne, cykler, indkøbsvogne, aviser, fodtøj m.m. må ikke henstilles i opgange eller kældergange. Ejendommen kan, uden at pådrage sig noget ansvar, lade sådanne ting fjerne. DØRSKILTE/HOVEDDØRE Navneskilt må, for at skåne døren, kun opsættes i den udførelse, som er godkendt af ejendommen. Plakater, mærkater o. lign. må ikke opsættes på døren eller postkassen, kun mærkater fra Post Danmark. Rengøring af indgangsdør, karm, dørtrin samt dørmåtte påhviler beboeren. Rengøringen skal foretages så ofte, at reposen altid fremtræder i pæn stand. FODRING AF FUGLE Fodring af fugle eller andre dyr ved udkastning af brød og lignende er af hensyn til rottefaren ikke tilladt. FORSIKRING Almindeligvis dækker ejendomsforsikringen brand, brandskade, vandskade, indbrud og forsøg på indbrud, men ikke lejerens normale indbo. Heller ikke vandskade på indbo, som følge af røreller radiatorsprængninger. Det er derfor meget vigtigt at have en indbo- eller familie forsikring. FORURENING Forurening af inden- og udendørs fællesarealer medfører pligt for pågældende beboer til omgående at rydde op efter sig. Der må hverken i lejlighed, kælderrum eller lignende steder opbevares eller anvendes ting, som ved lugt, støj, brandfare m.v. er til gene eller fare for afdelingen og dens beboere. FÆLLESRUM I de enkelte fællesrum findes vejledning om benyttelse og rengøring. Beboerne er forpligtede til at overholde gældende regler for rummenes benyttelse. Der må ikke ryges eller bruges åben ild i kældergange, vaskeri eller tørrerum. Husorden Side 3 af 6

4 HUSDYR Det er tilladt at holde 2 katte pr. husstand. Dog kræves en skriftlig tilladelse. Ansøgningsskemaet kan fås hos ejendomsfunktionæren. Katten må ikke være til gene for de øvrige beboere eller besørge på fællesarealer. HÆRVÆRK Ved ødelæggelse eller hærværk vil der blive rejst erstatningskrav over for skadevolderen. INDEKLIMA Luft ordentligt ud for at undgå fugtskader. Badning, madlavning, vask m.m. giver store mængder fugtig luft. Lejligheden ventilerer ikke sig selv, men er tæt og velisoleret. Der opstår færrest fugtproblemer, hvis alle rum holdes nogenlunde ens opvarmet ved 20 grader, og der dagligt luftes ud 2-3 gange i minutter. Luk ikke helt for varmen i rum, der ikke benyttes. Anbring ikke skabe eller større møbler helt op mod en ydervæg. Luften skal kunne cirkulere bagom, ellers kan der komme fugtskader på væggen. Se i øvrigt KAB's pjece Få fugt ud af din bolig i beboermappen. INDKØBSVOGNE Må ikke hjembringes og henstilles på afdelingens område. KÆLDERRUM Rummene skal være aflåste, også selv om rummene ikke benyttes. Eventuelle vinduer skal være lukkede. Kælderrum må kun benyttes til opbevaring. LEG OG BOLDSPIL Lad ikke børnene lege eller opholde sig på trapper, i kældre, ved gadedøre og andre steder, hvor det kan være til fare for dem selv eller til væsentlig gene for de øvrige beboere. Det er ikke tilladt at tegne eller male på afdelingens træ- og murværk eller på anden måde beskadige afdelingen eller dens haveanlæg. Fodboldspil er forbudt overalt på ejendommens område. Færdsel på rulleskøjter i opgange er ikke tilladt. Husorden Side 4 af 6

5 MASKINER El-boremaskiner og lignende støjende værktøj må benyttes i tidsrummet: Alle dage, kl MUSIK Benyttelse af radio, fjernsyn, musikinstrumenter m.m. SKAL ske under hensyntagen til naboerne og må under ingen omstændigheder virke generende for øvrige beboere. PARABOLER Regler for opsættelse af paraboler findes i afdelingens råderetsreglement. PARKERING OG MOTORKØRSEL Parkering af personbiler, motorcykler og knallerter må kun finde sted på de etablerede parkeringspladser. Last- og campingvogne samt uindregistrerede motorkøretøjer må ikke henstilles i boligområdet og heller ikke på afdelingens parkeringsplads, medmindre man har fået en særlig tilladelse. Af- og pålæsning er tilladt på stikveje/brandveje. Parkering er forbudt. RÅDERET Der findes et særligt råderetsreglement for din afdeling, som beskriver, hvilke særlige ting du må lave i og udenfor din bolig. SELSKABSLOKALET Bestilling af selskabslokalet skal ske gennem afdelingsbestyrelsen. Se venligst opslag i vaskeriet. Det er ikke tilladt at ryge i selskabslokalet. TELT Det er ikke tilladt at overnatte i telt på afdelingens område. VASK OG TØRRING Ejendommens vaskerier er alene til rådighed for ejendommens beboere. Ordensregler for brug af vaskeriet er ophængt i vaskeriet. Tæpper, måtter og lignende må ikke bankes eller rystes fra altanerne, vinduerne eller på trapperne. Husorden Side 5 af 6

6 Egen vaskemaskine og/eller tørretumbler, må kun benyttes i tidsrummet kl Tilslutning af vand og afløb skal udføres af autoriseret VVS-leverandør. (Se installationsretten). VINDUER OG DØRE Døre, der er forsynet med smæklås eller dørpumpe, skal være lukkede og må ikke holdes åbne ved anbringelse af sten, træstykker eller lignende. Vinduer og altandøre skal holdes vedlige i henhold til brugervejledningen, som findes i beboermappen. Husorden Side 6 af 6