Antenner. Affald. 1 af 5

Transkript

1 Afd.43 Forord Det er i alle beboeres interesse at husordenen efterleves. Den har til hensigt at skabe ro, tryghed og tilfredshed, hvor vi alle erkender nødvendigheden af hensyntagen til fælles interesser. Vejledning og henstillinger givet af afdelingens funktionærer og afdelingsbestyrelsen under henvisning til beboeroverenskomst, vedtægter eller husorden skal efterkommes af beboerne. Funktionærerne har pligt og afdelingsbestyrelsen ret til at påtale overtrædelse af gældende bestemmelser. Disse er et led i de bestræbelser, der udfoldes for at skabe et godt miljø for beboerne, holde bebyggelse og friarealer i en god og pæn orden og dermed holde omkostningerne så lave så muligt. Andelshaverne i en afdeling kan ved stemmeflertal vedtage ændringer til denne husorden, som gælder for alle afdelingens beboere, og ændringerne skal meddeles til AAB s forretningsudvalg. Antenner Afdelingen er forsynet med fællesantenne anlæg. (parabolantenner). Oversigt over programudbud kan afhentes på afdelingskontoret. Tilslutning til fællesantenneanlægget må kun foretages med myndighedsgodkendte kabler og stik. Der må kun opsættes individuelle antenner/paraboler efter forudgående skriftlig tilladelse fra afdelingsbestyrelsen, i øvrigt henvises til afdelingens råderetsreglement og de særlige antenneregler. Hvis husstanden ikke har fjernsyn, kan man ved henvendelse til afdelingsbestyrelsen blive fritaget for betaling af Copydan afgift, mod at underskrive en tro og love erklæring. Denne skal fornyes årligt!!! Affald Husholdningsaffald skal indpakkes før det kommes i skakten. Flasker, aviser og batterier skal afleveres i de til formålet opstillede containere på området. Storskrald som møbler, papkasser tøj.m.m. skal afleveres ved de opstillede containere i afdelingen. Der må ikke henkastes hårde hvidevarer, sanitet og andet byggeaffald, Pc er, fjernsyn samt kemikalieaffald ved de opstilede containere. Disse typer affald skal afleveres på Genbrugsstationen, Valhøjs Alle 182. I Tvivlstilfælde kontakt ejendomsfunktionærerne eller afdelingsbestyrelsen. Hjælp til bortkørsel af større effekter kan aftales med ejendomsfunktionærerne. 1 af 5

2 Altaner og altankasser Altanerne skal holdes rene for at undgå tilstopning af afløb og forårsage vandskade hos andre beboere. Altankasser må kun opsættes i de beslag, der kan købes på ejendomskontoret. Markiser kan ophænges efter forudgående skriftlig tilladelse fra afdelingsbestyrelsen. Der henvises til råderetsreglementet. Altangulvene må ikke males eller saltes af hensyn til betonen. Der må lægges løst trægulv, træfliser, græstæppe o.l. Vask af altangulve må ikke medføre gener for underboere. Luftning af tæpper og sengetøj fra altanpartierne må ikke finde sted, ligesom vasketøj ikke må ophænges over altanbrysthøjde. Bad og toilet Vandhaner og cisterner, som er utætte medfører et stort og fordyrende vandforbrug og kan være til lydmæssig gene for andre beboere. Disse forhold skal derfor straks anmeldes til afdelingskontoret, som vil sørge for reparation uden udgift for den enkelte andelshaver. Afløb skal jævnligt renses for hår og sæberester. Bleer, bind, vat og lignende må aldrig kastes i toiletkummen. Med hensyn til ombygning og ændringer af installationer i køkken og bad henvises til afdelingens råderetsreglement. Bore-, banke tider Der må bores og bankes i afdelingen å følgende tidspunkter: Mandag til fredag fra kl. 08:00 19:00 Lørdag fra kl. 09:00 16:00 Søndag fra kl. 10:00 14:00 Cykler, barnevogne, knallerter m.v. Cykler, knallerter og barnevogne må kun hensættes i de dertil indrettede rum eller stativer. De nævnte genstande må ikke henstilles i trapperummet, de trappen er redningsvej i tilfælde af brand. Cykel- og barnevognsrum skal være aflåste og må ikke tjene som magasin for kassable genstande. Afdelingen råder over to motorcykel garager. Der kan lejes plads i disse ved henvendelse på afdelingskontoret. Cykling og knallertkørsel er af hensyn til sikkerheden ikke tilladt på gangstier og fortorve. 2 af 5

3 Fodring af fugle og dyr. Fodring af fugle og dyr fra altaner og vinduer er ikke tilladt. Fodring kan være til stor gene for de omkringboende og tiltrække mus og rotter. Forurening. Er man så uheld at komme til at svine på trapper, i elevatorer eller på andre fællesarealer, må man straks selv foretage den fornødne rengøring. Husdyrhold. Det er ikke tilladt at holde husdyr af nogen art. Overtrædelse af forbudet mod husdyrhold kan medføre opsigelse af andelsforholdet med fraflytning til følge. Klager. Klager over forhold i afdelingen, samt klager over andre beboere skal altid rettes skriftligt til afdelingsbestyrelsen. Såfremt der klages over larm og støj fra andre beboere, styrker det klagen, hvis der gives præcise oplysninger om dato, tidsrum og typen af støj, og hvis klagen er underskrevet af to eller flere beboere. Her påtalen overfor beboere der overtræder husordenen ikke effekt, kan afdelingen eller den klagerne videreføre sagen overfor beboerklagenævnet. Køleskabe, komfurer m.v. Alle uregelmæssigheder ved de tekniske installationer skal hurtigst muligt anmeldes til afdelingskontoret. 3 af 5

4 Leg og boldspil. Leg i opgange, elevatorer, kældre og på altangange er ikke tilladt. Ved færden på trapper og altangange skal der vises hensyn ti de omkringboende. Musik m.v. Benyttelse af stereoanlæg, fjernsyn og musikinstrumenter skal foregå så neddæmpet, at det ikke generer de omkringboende. Vær især varsom med bassen. Al støjende adfærd i lejlighederne skal ophøre kl. 23:00. i enkeltstående tilfælde hvor man vil afholde en fest, skal man sikre sig naboernes accept. Navneskilte. Der må ikke opsættes andre skilte på hoveddøren end det af afdelingen monterede navneskilt. Parkering. Parkering af personbiler og motorcykler må kun finde sted på de etablerede parkeringsområder. Lastvogne over 3500 kg., campingvogne, trailere samt uindregistrerede motorkøretøjer må ifølge politivedtægten ikke henstilles på boligområdet. Ruder. Vinduer i lejlighed og dertil hørende kælderrum skal være forsynede med hele ruder. Sker der hændelige uheld, sørger afdelingen for udskiftning af ruder ved henvendelse til afdelingskontoret. Trapper og altangange. Der må ikke henstilles sko, flasker og affald, cykler, barnevogne, kælke samt andre effekter i opgange, på trapper og altangange. 4 af 5

5 Udluftning. For at undgå fugtdannelser i lejligheder anbefales det at udlufte flere gange dagligt, af 5-10 minutters varighed. Ødelæggelser, hærværk, graffiti og lignende. Ved ødelæggelser på fælles ejendom og anlæg vil der fra afdelingens side blive rejst erstatningskrav over for de pågældende. Denne husorden er vedtaget på afdelingsmødet den 27 april af 5