Orienteringsmøde Filstedvej Himmerland afd. 6 Tirsdag den 6. maj 2013

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Orienteringsmøde Filstedvej Himmerland afd. 6 Tirsdag den 6. maj 2013"

Vilhelm Laugesen
8 år siden
Visninger:

1 Orienteringsmøde Filstedvej Himmerland afd. 6 Tirsdag den 6. maj 2013

2 Dagsorden 1. Velkomst præsentation. 2. Status hvad er sket siden sidst 3. Præsentation af projekt 4. Tidsplan - rækkefølge arbejdet (Cowi) 5. Tilvalgsmuligheder. 6. Gener og aflastningsboliger 7. Husleje 8. Spørgsmål

3 Præsentation Himmerland Boligforening: - Søren Leving, Inspektør. - Ann Marie Simonsen, Aflastningslejligheder. - Rasmus Hjorth, Projektleder. - Michael Knudsen, Byggeteknisk chef. COWI A/S: - Jens Jakob Elmer, Byggeleder

4 Status hvad er sket siden sidst Rasmus Hjorth, Himmerland Boligforening

5 Status - Hvad er sket siden sidst Filstedvej Processen Afdelingen har godkendt projektforslaget Byggeudvalget arbejder videre med projektet Skema A er indsendt - skal godkendes af Aalborg Kommune Projektering og udbud i fagentreprise Licitation Godkendelse fra LBF og Aalborg Kommune

Skema A er indsendt - skal godkendes af Aalborg Kommune Projektering

6 Status - Hvad er sket siden sidst Den meget korte version!!! Godkendt på byrådsmødet den 10. december 2012 Længere varende forhandling med Råhus entreprenøren pga. tvist. Hvorfor forsinket opstart. - Forsinket opstart positiv pga. den hårde vinter. Byggestart primo april 2013.

december 2012 Længere varende forhandling med Råhus entreprenøren pga.

7 Status - Hvad er sket siden sidst Spørgsmål Størrelsen på skuret? Bliver skuret isoleret? Kommer der nye gulve i de badeværelser, der er renoveret? Varme i gulve? Kommer der fliser på alle vægge på badeværelset eller kun i bruseniche? Kan beboerne selv vælge inventar i bad? Hvad er der af muligheder for beboerne i forbindelse med den indvendige renovering? Kommer der nye antenne stik? Skal den nederste etage af boligen ryddes for møbler? Bliver der gjort noget ved kælderen? Den fremstår i dag meget fugtig. Hvad med forsikring? Er der samme indretning på badeværelserne? Svar 4 m2 Ja. Når der opstartes i den enkelte bolig, undersøges det om der er problem, såfremt det er tilfældet renoveres det. Ja. Alle vægge. Byggeudvalget er med til at bestemme inventar. Beboerne vil få tilknyttet hver sig aflastningslejlighed i 8 uger. (Pt. forventes varigheden at være 6 uger) Ja. Ja. Ja, de gamle installationer udskiftes, samt der udføres omfangsdræn omkring bygningen. Det kan kraftigt anbefales at alle beboere har en indboforsikring. Den eneste ændring toilette flyttes

Kommer der nye antenne stik? Skal den nederste etage af boligen ryddes for møbler? Bliver der gjort noget ved kælderen? Den fremstår i dag meget fugtig. Hvad med forsikring?

8 Præsentation af projektet Rasmus Hjorth, Himmerland Boligforening

9 Præsentation af projekt - udvendige arbejder Nye sti belægninger. Nye belysningsarmatur i terræn. Etablering af brandveje. Etablering af facadeisolering + puds. Etablering af skur. Nye vinduer/døre. Nye karnapper. Nye tage. Nye hovedkloak.

10 Præsentation af projekt - udvendige arbejder

11 Præsentation af projekt - udvendige arbejder

12 Præsentation af projekt - indvendige arbejder Nye tekniske installationer. Nye radiatorer. Nye ovenlys. Nye vinduer i gavle. (Gavllejligheder) Nye viduer/lysninger. Etablering af emhætter med afkast over tag. Maling af alle loft/væg overflader. Nye antennestik.

13 Præsentation af projekt - indvendige arbejder Plads til vaskesøjle. Klinker i gang. (inkl. gulvarme) Håndklædetørrer. Etablering af mekanisk udsugning. Antennestik v. trappe. El-stik v. trappe.

14 Tidsplan rækkefølge -arbejdet Jens Jakob Elmer, COWI

15 Tidsplan rækkefølge -arbejdet

16 Tidsplan rækkefølge -arbejdet Opstart af de første 4 boliger rykkes til efter sommerferien. Forventet opstart: 29. Juli 2013 Der vil forekomme mindre forskydninger.

17 Tidsplan rækkefølge -arbejdet

18 Tidsplan rækkefølge -arbejdet Udsnit af tegning: Blok 1.

19 Tidsplan rækkefølge -arbejdet

20 Tilvalgsmuligheder. Rasmus Hjorth, Himmerland Boligforening

21 Tilvalgsmuligheder. - Nye lofter i stuer. - Hul mellem stue/køkken. - Nyt køkken ink. ombygning. - Nyt køkken Forventet huslejestigning i ca. 15 år pga. variabel lån. Priserne er pt. overslag Nøjagtige priser fremsendes. Evt. tidligere individuelle forbedringer på f.eks. køkken skal være betalt af inden nyt køkken kan vælges.

22 Tilvalgsmuligheder. - Nye lofter i stuer - Pris pr. md. 650 kr.

23 Tilvalgsmuligheder. - Hul mellem stue/køkken. - Pris pr. md. 180 kr.

24 Tilvalgsmuligheder. - Nyt køkken ink. ombyg. - Pris pr. md. 750 kr.

25 Tilvalgsmuligheder. - Nyt køkken ink. ombyg. INVITA køkken Samme valgmuligheder som på Liselund. - Pris pr. md. 750 kr.

26 Tilvalgsmuligheder. - Nyt køkken. INVITA køkken Samme valgmuligheder som på Liselund. Ingen væsentlige ombygninger - Pris pr. md. 475 kr.

27 Gener og aflastningsboliger Rasmus Hjorth, Himmerland boligforening

28 Gener og aflastningsboliger - Der vil være store gener forbundet med renovering. (Støv, larm, Støj, manglende p-pladser mm.) - Der vil blive afholdt individuelle samtaler mellem den enkelte bebor/himmerland boligforening. (Samtaler med de første 4 boliger er afholdt). 1 2 måneder før opstart indvendigt. - Aflastningsbolig i 6 uger. De 4 aflastningsboliger er ved at falde på plads. Aflastningsboliger bliver på Filstedvej. - Orientering ang. omfang af rydning/oprydning/afdækninger inde i lejlighederne i forbindelse med den indvendige renovering vil blive omdelt til alle beboerne.

29 Gener og aflastningsboliger - Aflastningsboligerne vil være sporadisk møbleret: - Sofa, Sofabord, TV, TV-bord. - Spisebord ink. stole. - Basis service inkl. basis køkkenudstyr. - Egen senge vil blive flyttet over i aflastningslejligheden af Himmerland. - Tv og internet forbindelse vil være frit i aflastningslejligheden. Forsikring: - Husk altid at have en indboforsikring! - Vi undersøger pt. forsikringsforholdet ved en aflastningslejlighed.

30 Gener og aflastningsboliger - Himmerland vil forsøge at holde et højt orientering niveau via nyhedsbreve. - Kontakt os!

31 Husleje Rasmus Hjorth, Himmerland boligforening

32 Husleje Priser. Filstedvej, 48 rækkehuse Nu 48 boliger Kr pr. md. ekskl. indiv. forbedringer Fremtidig 29 boliger inkl. nyrenov. WC/bad Kr pr. md. Fremtidig 19 boliger ekskl. nyrenov. WC/bad Kr pr. md. Forudsætninger: Til de fremtidige priser skal der evt. tillægges andre individuelle forbedringer. Forventet udmeldt gennemsnitlig husleje fra Landsbyggefonden ca. 728 kr. pr. m 2 (2012-priser). Huslejen er ekskl. forbrug af el og varme.

33 Spørgsmål HUSK! Første spadestik 7. juni kl

Relaterede dokumenter

Liselund/Filstedvej Himmerland afd. 6 Udvalgte plancher fra orienteringsmøde den 22. marts 2010

Liselund/Filstedvej Himmerland afd. 6 Udvalgte plancher fra orienteringsmøde den 22. marts 2010 Liselund/Filstedvej Himmerland Andelsboligforening afd. 6 Orienteringsmøde I dette hæfte har vi samlet de