Byggemyndighed. Peer Ravn Landzonetilladelse til etablering af vandhul på Brunemosevej 8, 4250 Fuglebjerg

Transkript

1 Peer Ravn Byggemyndighed Rådmandshaven Næstved Landzonetilladelse til etablering af vandhul på Brunemosevej 8, 4250 Fuglebjerg Du får hermed landzonetilladelse til etablering af vandhul på cirka 500 m 2 på matrikel nr. 2n Brunemose By, Tystrup, beliggende Brunemosevej 8, 4250 Fuglebjerg. Tilladelsen får du på vilkår af, at - der er minimum 10 m fra vandhullet til naboskel, - vandhullet udformes så det er tilpasset terrænet med jævnt skrånende bredder (i gennemsnit ikke stejlere end 1:5 og ingen steder stejlere end 1:3), - den opgravede jord spredes jævnt i terrænet (på dyrkede marker) mindst 5 m fra vandhullet, - den opgravede jord må højst udlægges i et lag på maksimalt ½ meter, der følger terrænets kurver, - der må ikke anlægges øer i vandhullet, - der må ikke være forbindelse til vandløb, dræn eller andre vandhuller, - der må ikke fodres i eller ved vandhullet, - der må ikke plantes eller dyrkes i en zone på 10 m rundt om vandhullet, - der må ikke udsættes planter i vandhullet, - der må ikke udsættes andefugle, fisk, krebs eller andre dyrearter, - Næstved kommune skal underrettes, når arbejdet er gennemført, hvilket kan ske via tlf el. natur@naestved.dk - efter etableringen vil vandhullet blive registreret som et 3 område i henhold til naturbeskyttelsesloven. Dato Sagsnr Dokumentnr Sagsbehandler Klaus Andersen Direkte klaua@naestved.dk Du kan hente yderligere råd og vejledning her: Vandhuller/AnlaegogPleje.aspx Hvis der viser sig at være markdræn eller rørlagte vandløb på stedet, skal kommunen kontaktes, da dette kan kræve en tilladelse efter vandløbsloven. Ifølge planlovens 35, stk. 8, skal tilladelsen offentliggøres. Den annonceres på kommunens hjemmeside den 15. oktober 2013 på moeder.aspx. Side 1 af 5 sider

2 Der er en klagefrist på 4 uger fra annonceringen, og tilladelsen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet den 12. november 2013 kl Hvis vi ikke har modtaget nogle klager inden klagefristens udløb, kan du udnytte tilladelsen. Dog kun, hvis du har fået alle andre nødvendige tilladelser/dispensationer. Du får besked umiddelbart efter klagefristens udløb, hvis vi modtager klager. Hvis du ikke udnytter tilladelsen inden 3 år, bortfalder den. Andre forhold, du skal være opmærksom på Som ejer eller bygherre kan du altid få en udtalelse hos Næstved Museum, før du graver, jf. museumslovens 25. Hvis du spørger først, får du de bedste muligheder for at undgå standsning af anlægsarbejdet og udgifter til arkæologisk undersøgelse, jf. museumslovens 27. Hvis du finder arkæologiske levn som f.eks. samlinger af sten, sortfarvet jord, knogler, potteskår eller mønter, skal du altid standse anlægsarbejdet og underrette museet. Du er ikke fritaget for denne forpligtelse, selvom du har fået en udtalelse. Hvis der under bygge- eller jordarbejdet konstateres en forurening af jorden, skal I underrette kommunen, jf. 71, i jordforureningsloven. Sagens forløb Du søgte den 29. august 2013 om tilladelse til etablering af vandhul på matrikel nr. 2n Brunemose By, Tystrup, beliggende Brunemosevej 8, 4250 Fuglebjerg. Ansøgningen er sendt på vegne af ejer Thyge Thygesen, Brunemosevej 8, 4250 Fuglebjerg. Vandhullet skal etableres i forbindelse med et større naturplejeprojekt for padder i det åbne landskab i den nordvestlige del af ved Tystrup-Bavelse Sø Af ansøgningen fremgår det, at vandhullet ønskes etableret på et fladt, vandlidende areal med forårsoversvømmelse beliggende op til levende hegn. Arealet er landbrugsjord, der pt. er omlagt i vedvarende græs og afgræsses delvist af heste og kreaturer, eller holdes vha. høslet. Vegetationen består hovedsageligt af kulturgræsser og kløver. Dammen vil blive anlagt med en hældning på 1-6 og vil have en udstrækning på ca. 500 m 2. Dammen vil få en max dybde på ca. 1,0m. Den endelige placering og udformning af den nye dam er afhængig af lednings- og rørforløb, jordbundsforhold og evt. indsigelser. Der vil naturligvis ikke blive ødelagt dræn, som kan påvirke naboarealer! Dammen vil blive indpasset i landskabet for at forøge områdets æstetiske og rekreative værdier, og den opgravede jord vil blive fordelt og udjævnet på nærliggende agerjord efter anvisning fra Næstved Kommunes konsulent. Ejendommen ligger i landzone, hvor etablering af vandhul kræver s tilladelse i henhold til 35, stk. 1, i Side 2 af 5 sider

3 planloven. Formålet med landzonebestemmelserne er at hindre spredt og uplanlagt bebyggelse i det åbne land og bevare natur og landskabsværdier. Ejendommens beliggenhed fremgår af nedenstående kortudsnit. Luftfoto med angivelse af vandhullets placering (rød stjerne) Vandhullet etableres i et område, der i Kommuneplanen er udpeget som bl.a. beskyttelsesområde, lavbundsareal, uønsket skovrejsningsområde, større uforstyrret landskab, særligt friluftsområde. Der er ingen udpegninger eller restriktioner for det aktuelle areal, som taler imod vandhullets etablering. Betragtes luftfotos fra tidligere år ses, at det pågældende areal ofte er vandlidende. Vandhullet skal etableres i zone III i det fredede område Tystrup-Bavelse. Det er vores vurdering, at projektet ikke er i modstrid med fredningen. Vores vurdering Vi har lagt vægt på, at: - at der, i henhold til kommunens administrationsgrundlag for landzonesager, normalt gives tilladelse til at etablere vandhuller på over 100 m 2 på landbrugsarealer og lignende arealer mindre særlige hensyn taler imod det pågældende sted, og tilladelsen gives normalt på en række vilkår, - at det ansøgte vurderes ikke at være en forringelse af de landskabelige værdier, og vandhullet vurderes desuden at ville være til gavn for det hjemmehørende plante- og dyreliv, - at det ansøgte vurderes ikke at være til gene for omkringboende. Side 3 af 5 sider

4 Lovgrundlag Landzonetilladelsen er meddelt i medfør af planlovens 35, stk. 1. Beskyttede dyr og planter Nogle dyr og planter er beskyttet af habitatbekendtgørelsens 11 de såkaldte bilag IV-arter du kan se de danske dyr og planter i habitatbekendtgørelsens bilag Vi kan ikke give landzonetilladelse, hvis projektet kan påvirke de beskyttede arter negativt. Ud fra de oplysninger vi har, vurderer vi, at projektet ikke vil påvirke de beskyttede arter eller deres levesteder negativt. Tværtimod vil projektet forbedre levevilkårene for disse arter. Klagevejledning Man kan klage over afgørelsen til Natur- og Miljøklagenævnet, som er klagemyndighed. Nævnet afgør spørgsmål om klageberettigelse og gebyr for klagen. Klagen skal være skriftlig og være modtaget inden 4 uger fra annonceringen. Efterfølgende videresender vi klagen til Naturog Miljøklagenævnet. Vi skal have modtaget klagen senest den 12. november 2013 kl på adressen: Rådmandshaven Næstved Eller på byggesag@naestved.dk Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over tilladelsen og de vilkår, der er knyttet til den. Ret til at klage har i medfør af planlovens 59, I selv som ansøgere og ejere, Naturstyrelsen, Danmarks Naturfredningsforening, lokale foreninger og lignende, som har en væsentlig interesse i afgørelsen, og enhver med retlig interesse i sagens udfald. Klageberettiget er desuden landsdækkende foreninger, der har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelse af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen som hovedformål, hvis foreningen har vedtægter eller love, der dokumenterer dens formål, og den repræsenterer mindst 100 medlemmer. Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af en klage, at der til nævnet er indbetalt et gebyr på 500 kr. Nævnet sender en opkrævning på gebyret, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Gebyret tilbagebetales, hvis klageren får helt eller delvis medhold i klagen. Klagen behandles ikke, før nævnet har modtaget gebyret. Læs 1 Bekendtgørelse om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter nr. 408 af med senere ændringer. Side 4 af 5 sider

5 mere på Natur og Miljøklagenævnets hjemmeside Hvis man ønsker en afgørelse ved en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder fra offentliggørelsen af afgørelsen jf. 62, stk. 1, i planloven. Har du spørgsmål til afgørelsen, er du velkommen til at kontakte os. Venlig hilsen Thorben Rokkjær Landzonesagsbehandler Kopi er sendt til: Thyge Thygesen, amlett@vip.cybercity.dk Danmarks Naturfredningsforening, Næstved. dnnaestved-sager@dn.dk Friluftsrådet, Kreds Sydvestsjælland, 4200 Slagelse, sydvest@friluftsraadet.dk Friluftsrådet, Scandiagade 13, 2450 København SV. fr@friluftsraadet.dk Næstved Museum, Ringstedgade 4, 4700, post@naestved-museum.dk Dansk Ornitologisk Forening, natur@dof.dk Dansk Ornitologisk Forening, Næstved, naestved@dof.dk Fredningsnævnet for Sydsjælland, Møn, Lolland og Falster, sydsjaelland@fredningsnaevn.dk Side 5 af 5 sider