EJERFORENINGEN SAUERSHØJ, AALBORG ÅRSRAPPORT 2012

Transkript

1 EJERFORENINGEN SAUERSHØJ, AALBORG ÅRSRAPPORT 2012

2 INDHOLDSFORTEGNELSE: ERKLÆRINGER m.v. Hovedoplysninger 2 Administrators påtegning 3 Ledelsespåtegning 3 Revisionspåtegning 4 Anvendt regnskabspraksis 5 RAPPORT Resultatopgørelse 6 Balance 7 NOTER Noter. 8 BUDGET Budget Side HOVEDOPLYSNING: ADMINISTRATOR: Spar Nord Bolig, Hasserisvej 113, 9000 Aalborg tlf Kontaktperson: Malene Aarup-Kristensen BANK: REVISOR: Spar Nord Bank A/S, Vejgaard Afd. REVISIONSFIRMAET ERIK SONDRUP ANDERSEN CVR-NR side 2

3 ADMINISTRATORS PÅTEGNING Omstående årsrapport er opstillet i henhold til administrationsaftale. Aalborg, den / 2013 Spar Nord Bolig A/S Malene Aarup-Kristensen Anette Kolditz Christensen LEDELSESPÅTEGNING Bestyrelsen har dags dato behandlet årsrapporten for 2012 for Ejerforeningen Sauershøj, Aalborg. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med gældende regnskabsbestemmelser og i overensstemmelse med vedtægternes krav til regnskabsaflæggelse. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af foreningens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Budget 2013 indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Aalborg, den / 2013 I BESTYRELSEN Søren Holmstrup Peter Bentsen Ulrik Damborg Simon R. Pedersen Teresa Næss Fremlagt og godkendt på foreningens ordinære generalforsamling, den / Dirigent side 3

4 DEN UAFHÆNGIGE REVISORS PÅTEGNING Til medlemmerne i Ejerforeingen Sauershøj, Aalborg. Vi har revideret årsregnskabet for ejerforeningen Sauershøj, Aalborg, for regnskabsåret 1. januar december 2012, omfattende ledelsespåtegning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet aflægges efter årsregnskabsloven. Revisionen omfatter ikke de anførte budgettal. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Dette ansvar omfatter udformning, implementering og opretholdelse af interne kontroller, der er relevante for at udarbejde og aflægge et årsregnskab, der giver et retvisende billede uden væsentlig fejlinformation, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmassige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Revisors ansvar og den udførte revision Vort ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vor revision. Vi har udført vor revision i overensstemmelse med danske revisionsstandarder. Disse standarder kræver, at vi lever op til etiske krav samt planlægger og udfører revisionen med henblik på at opnå høj grad af sikkerhed for at årsregnskabet ikke indeholder væsentlig fejlinformation. En revision omfatter handlinger for at opnå revisionsbevis for de beløb og oplysninger, der er anført i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om fejlinformationen skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor interne kontroller, der er relevante for foreningens udarbejdelse og aflæggelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede, med henblik på at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke med det formål at udtrykke en konklusion om effektiviteten af foreningens interne kontrol. En revision omfatter endvidere stillingtagen til, om den regnskabspraksis, der er anvendt af ledelsen er passende, og om de regnskabsmæssige skøn, der er udøvet af ledelsen, er rimelige, samt en vurdering af den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vor opfattelse at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vor konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Konklusion Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af foreningens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultat af foreningens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31.december 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Aalborg, den / REVISIONSFIRMAET ERIK SONDRUP ANDERSEN registreret revisionsanpartsselskab Erik Sondrup Andersen registreret revisor side 4

5 ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS Årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med god regnskabsskik. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som foregående år. Om den anvendte regnskabspraksis kan i øvrigt oplyses følgende: RESULTATOPGØRELSEN: I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger. Henlæggelser: Henlæggelser medtages ikke i resultatopgørelsen, men medtages under resultatdisponeringen. BALANCEN: Vedligeholdelsesfond Henlæggelser er foretaget i overensstemmelse med foreningens vedtægter. side 5

6 RESULTATOPGØRELSE FOR ÅRET 2012 Realiseret Budget Realiseret Note 2012 t.kr. t.kr. INDTÆGTER: Fællesudgifter Indtægtsfært gl. vand/varme Renteindtægter Rykkergebyrer Ekstraordinære indtægter Indtægter i alt UDGIFTER: Vand/kloak Renovation Fællesbelysning Forsikringer Revision Varme-/vandregnskabshonorar Administrationshonorar Advokathonorar Møder, tlf., kontorhold m.m Vedligeholdelse Ekstraordinære udgifter Udgifter i alt ÅRETS RESULTAT Til disposition: Årets resultat Overført til vedligeholdelsesfond side 6

7 BALANCE PR. 31. DECEMBER 2012 AKTIVER Note t.kr. OMSÆTNINGSAKTIVER: Afsluttet vandregnskab 0 1 Andre tilgodehavender Spar Nord Bank A/S: Konto Konto Kassebeholdning 45 0 Omsætningsaktiver i alt AKTIVER I ALT PASSIVER 4 VEDLIGEHOLDELSESFOND GÆLDSFORPLIGTELSER Kortfristede gældsforpligtelser: Forudbetalt fællesudgifter Skyldige omkostninger Afsluttet vandregnskab Vandregnskab Afsluttet varmeregnskab Varmeregnskab Kortfristede gældsforpligtelser i alt Gældsforpligtelser i alt PASSIVER I ALT EJERPANTEBREVE side 7

8 NOTER 1 VARME-/VANDREGNSKABSHONORAR Varmeregnskabshonorar Vandregnskabshonorar MØDER, TLF., KONTORHOLD M.M. PBS-gebyr Kontorhold, gebyr Blomster, gaver Møder, arrangementer VEDLIGEHOLDELSE VVS Elektriker Tømrer Maler 953 Kloak/faldstammer Fællesareal Snerydning/saltning Benzin VEDLIGEHOLDELSESFOND Vedligeholdelsesfond pr. 1/ Årets resultat Saldo pr. 31/ EJERPANTEBREVE Ejerpantebreve i medlemmernes lejligheder på i alt I 2011 blev vedtægterne lyst pantstiftende med kr ,- på alle lejligheder, og bestyrelsen arbejder på at få aflyst de oprindelige ejerpantebreve. lige ejerpantebreve. side 8